0 Industriehallen in Hebertsfelden Spanberg. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/rottal-inn-hebertsfelden-spanberg-industriehalle.html

0 Industriehallen in Hebertsfelden Spanberg

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Lagerfläche (6).JPG

Lagerfläche.JPG

Lagerfläche (3).JPG

Lagerfläche (2).JPG

Lagerfläche (4).JPG

Lagerfläche (5).JPG

Lagerfläche (7).JPG

Eingang Lagerfläche.JPG

Lagerhalle zur Miete

Entdecke die ideale Lagerfläche in Tann – 70 m² pure Vielseitigkeit! Diese großzügige, helle Fläche bietet nicht nur unschlagbaren Raum zum Preis von 175,00 € monatlich, sondern enthält auch eine Nebenkostenpauschale von nur 10 €. Toiletten-Mitbenutzung: Bequem und praktisch – alles in einem. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob du eine kleine Hobbywerkstatt einrichten möchtest oder einfach Platz zum Einlagern von persönlichen Dingen benötigst – hier ist der Raum, der sich deinen Bedürfnissen anpasst. Nutze diese Gelegenheit für dein nächstes Projekt! Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und erlebe die Flexibilität dieser Lagerfläche hautnah.

Gemütliche Abstellfläche im 1. OG in Tann - Perfekt für Ihre Bedürfnisse

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Valentin Singer

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Singer

classified

Lagerhallen

Titelbild

Lagerhalle Innenansicht

Büro/Verwaltung bzw. Wohnhaus

Lagerhalle zum Kauf

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit unterschiedlich groß gestalteten Lagerhallen. Sämtliche Bereiche dieses Objektes sind vermietet und ermöglichen Ihnen dauerhafte und planbare monatliche Mieteinnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei jährlich knapp 120.000 EUR! Mieterhöhungen sind überdies zeitnah möglich. Die insgesamt rund 3.120 m² Lagerflächen befinden sich verteilt über das gesamte Grundstück in Kalt-hallen. Die jeweiligen Hallen sind einzeln vermietet und von jedem Mieter getrennt zugänglich. Die elektrischen Sektionaltore ermöglichen einen individuellen Zugang zu den Mieteinheiten. Alle befahrbaren Flächen sind für eine Schwerlastbefahrung ausgelegt. Ergänzt wird das Gelände durch ein ca. 130 m² großes Wohnhaus welches auch als Büro- bzw. Verwaltungsgebäude genutzt werden kann. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019. Sämtliche Bereiche und Ausstattungen sind sehr gepflegt und instandgehalten. Dieses Gewerbeobjekt ist auch zur Lagerung von Getreide, Mais, Futtermittel, Pellets etc. geeignet und somit für Kapitalanleger und Eigennutzer ideal!

Gewerbeobjekt, Lagerhallen, Werkstatt, Ölabscheider, schwerlastbefahrbarer Außenbereich und Wohnhaus

immowelt Partner

Frau Tanja Sagmeister

Immobiliengesellschaft Bayern mbH

Auf dem im Westen von Mühldorf am Inn gelegenem Gewerbeareal entstehen ca. 20.000 m² modernste Hallenflächen zur Anmietung. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und die Autobahn A 94 ist ohne Ortsdurchfahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bezugsfertig sind die Neubauflächen voraussichtlich Anfang 2025. Die dazugehörigen Büroflächen werden aktuell mit ca. 850 m² geplant - Mieterwünsche sowie Erweiterungsflächen können in der Planungsphase berücksichtigt werden. Durch den Ausbau der A94 gilt Mühldorf am Inn als zukunftsorientierter Standort für die Ansiedlung von Unternehmen und ist bestens an das Marktgebiet München angebunden.

Modernste Hallenflächen östlich von München - Exklusiv und provisionsfrei durch JLL

Herr Daniel Siegl

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency München

Bild 1

bild 11

Bild 12

Bild 13

Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche

Neubau Logistikpark im Großraum Mühldorf am Inn! | Rampen & ebenerdige Tore!

Business Partner

Herr Maximilian von Kuczkowski

MASTER Immobiliengesellschaft mbH

Bild 7

Bild 6

Südansicht

Westansicht

Südwestansicht

Einfahrt

Nordansicht

Haupttor

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Objektbeschreibung
Die angebotene Kalthalle nebst Vorplatz wird aktuell als Zimmerei genutzt und ist dementsprechend technisch auf dem aktuellsten Stand ausgestattet. Neben einem soliden Betonboden ist auch ein Teil der Halle mit einem doppelten Holzboden belegt, was für eine Zimmerei ideal ist. Ein moderner Hallenkran ist ebenso vorhanden, wie ein Stapler, der zur Benutzung in der Miete inklusive ist. Die maximale Kranhöhe beträgt 5 Meter. Die Tore sind ca. 5 Meter hoch und die max. Bodenbelastung der Betonplatte sind 5 Tonnen je m². Zusätzlich ist in der Miete auch die Nutzung des gesamten Vorplatzes mit ca. 1.000m² inkl. Außenlager enthalten. Das Objekt wurde ganz aktuell noch als Zimmerei genutzt. Dementsprechend, könnte es sofort wieder in diese Nutzung gehen. Auch andere Nutzungen sind denkbar, z. B. als trockenes Kaltlager oder als anderweitige Produktionsstätte. Der Stromverbrauch bei der bisherigen Nutzung als Zimmerei lag bei 3.000 bis 4.000 kWh jährlich. Da es sich um eine unbeheizte Kalthalle handelt, existiert auch kein Energieausweis.

Raumaufteilung
Die Halle ist komplett offen gestaltet. Eine Abtrennung wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.

moderne Kalthalle/Zimmerei inkl. Kran, Stapler und großem Vorplatz

Herr Viktor Klapper jun.

Viktor Klapper GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Spanberg, 84332