Wohnungen in Falkenberg Guglmucken (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen in Falkenberg Guglmucken

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Wohnung zur Miete

PANORAMA Wohnung über zwei Stockwerke -- Die wunderbare und außergewöhnliche 5 - Zimmer Wohnung liegt am Rande der Stadt Pfarrkirchen und erlaubt durch den am Wohnzimmer vorliegenden Balkon einen atemberaubenden Blick in die Natur. Gemütlich und praktisch aufgeteilt bietet die Wohnung ein perfektes Zuhause für ein Pärchen mit extra Stockwerk z.B. für Eltern oder groß gewordene Kinder. Im Erdgeschoß der Wohnung ist neben dem Eingangsbereich ein Flur, Gäste WC, offenes Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche. Zudem findet man einen Abstellraum mit Schiebtüren vor. Über eine Innenraumtreppe gelangt man in den Untergeschoßbereich, wo ein Flur zum Schlafzimmer führt und vorgelagert das offene Wohnzimmer/Küche liegt. Das moderne Bad bietet eine begehbare Dusche und Fenster-Tageslicht. Die allg. Lage erlaubt einen tollen Blick auf die grüne Hügelumgebung. Aber es ist auch eine gute Strassenanschlussmöglichkeit sowohl in die Stadt als auch auf die Umgehungsstraße B388 gegeben. Wohnen auf hohem Niveau & Standard. Hier will man sofort einziehen !

Panorama - Wohnung über 2 Ebenen mit Balkon, Terrasse und 2 Carportplätze

Dein Kontakt

Herr Wolfgang Zass

Gewerblicher Anbieter

Immo Dienstleistungen ZASS

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1.Obergeschoss

2.Obergeschoss

Maisonette zum Kauf

Freuen Sie sich auf diese Neubau-Maisonette Wohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung in Emmerting. Die familiäre Wohnanlage in Vollholzbauweise mit 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem Grundstück mit 847 m² Fläche und wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Innenfotos. Aber freuen Sie sich auf diese moderne, sehr gepflegte Wohnung, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Der Eingang der Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenbereich, sowie eine Gäste-Toilette, diese ist mit WC und bodentiefer Dusche ausgestattet. Rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten und neuwertigen Küche. Enthalten sind ein BORA Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion und Muldenlüftung, ein Siemens Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, sowie ein Backofen von Siemens. Eine kleine Speis ist ebenfalls vorhanden. Auf dieser Etage haben Sie zudem einen Hauswirtschaftsraum in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist und ein Büro oder Gästezimmer. Der große Südbalkon ist vom Wohnzimmer zugänglich und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. HIer finden Sie drei Schlafzimmer vor. Das Elternschlafzimmer hat einen Ankleidebereich. Von einem Raum aus haben Sie einen kleinen Balkon, der nach Osten gerichtet ist. Das Designerbad im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Zimmer im 2. Obergeschoss haben große Dachfenster mit elektrischen Rollos. In allen Räumen wurden zeitlose Vinylböden verlegt, außer im Gäste WC und im Bad, diese stammen von der italienischen Designerfirma Makro. Die Sanitärfarbe ist weiß, Wand und Boden sind hell gespachtelt, nicht gefliest Die moderne Wohnanlage mit kfw 40 plus-Standard bietet: Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrische Rollos. Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Räumen. Zudem sind dezentrale Lüftungsgeräte eingebaut. Eine Videosprechanlage ergänzt das Angebot. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das Haus ist nicht unterkellert. Für den Gemeinschaftsverbrauch wurde eine PV-Anlage mit 9,5 KW/P incl. Batteriespeicher 10KW/H installiert. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Stellplatz. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 300,00. Freuen Sie sich auf die Besichtigung!

Gepflegte Neubau-Maisonette Wohnung in Emmerting

Herr Andreas Stadler

VR Immobilien GmbH

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Wohnung zum Kauf

Die außergewöhnlich schöne und großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage. Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter eine maßgefertigte Einbauküche sowie maßgeschneiderte Einbauschränke. Ein wundervoller Garten mit einer Gartenhütte gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen. Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt. Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.

Ansprechende, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Guglmucken, 84326