Penthouse in Arnstorf Loh. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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Penthouse in Arnstorf Loh

An der Mühlbachpromenade

Quatiersplatz

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Badzimmer

Penthouse zum Kauf

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.

Wohnpark an der Mühlbachpromenade 1 - 9

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

G. Karl Holding GmbH & Co. KG

classified

Aussenansicht

Dachterrasse

Ausblick Dachterrasse

Startbild

Bau-Update Juli 2023 

Bergpanorama

Ausblick

Visualisierung

Wohnen Penthouse_21 - Foto

Wohnen Penthouse_24 - Foto

Wohnen Penthouse_23 - Foto

Referenzbilder

Wohnungsübersicht

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PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" Ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzständerbau - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt, braucht nur auf die schönen Freisitze hinauszugehen. Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon (teils auch überdacht) oder stylische Penthousewohnung mit herrlicher, umlaufender Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, sehr guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Eine Klasse für sich sind auch die Badezimmer ausgestattet mit ansprechenden Marken. Die harmonisch abgestimmte Sanitär-Ausstattung lädt zum Entspannen und Träumen ein. ÖKOLOGISCHE, HOCHENERGETISCHE BAUWEISE Leben und Wohlfühlen steht hier im Einklang. Der Bauherr legt großen Wert auf eine ökologische, moderne, energieeffiziente aber auch individuelle Bauweise. Das Gebäude wird nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG und dem Gebäudestandard KfW 40 EE errichtet. AUFTEILUNG: HAUS 1: EG: Wohnung Nr. 1 - 3 Zimmer - ca. 101 m² Wohnfläche OG: Wohnung Nr. 2 - 3 Zimmer - ca. 81 m² Wohnfläche OG: Wohnung Nr. 3 - 3 Zimmer - ca. 95 m² Wohnfläche DG: Wohnung Nr. 4 (Penthouse) - 4 Zimmer - ca. 150 m² Wohnfläche HAUS 2: UG: Wohnung Nr. 5 - 3 Zimmer - ca. 98 m² Wohnfläche UG: Wohnung Nr. 6 - 3 Zimmer - ca. 95 m² Wohnfläche DG: Wohnung Nr. 7 - 3 Zimmer- ca. 84 m² Wohnfläche DG: Wohnung Nr. 8 - 3 Zimmer- ca. 88 m² Wohnfläche BAUHERR/BAUFIRMEN: Der Bauherr hat schon zahlreiche Neubauprojekte realisiert. Die Qualität, seine Erfahrung und seine Referenzen sprechen für sich. Er greift ausnahmslos auf zuverlässige, regionale Firmen zurück. Die Zusammenarbeit hat sich stets bewährt. KAUFPREIS: Wohnung: 599.000 EUR 2x Garage: 44.000 EUR Gesamtkaufpreis: 643.000 EUR KAPITALANLEGER: Gerne informieren wir Sie über die Vermietbarkeit und über entsprechende Mietkonditionen. SONDER AFA: Bitte beachten Sie, dass die Sonderabschreibung nach §7b (Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus) unter Erfüllung der jeweiligen Kriterien möglich sein kann. Gerne können Sie sich für weitere Informationen jederzeit bei uns melden. Dieses Angebot ersetzt keine steuerrechtliche Beratung! VORZÜGE: + Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten + hervorragendes Wohnraumklima durch ökologischen Baukomfort + hoch energieeffiziente Bauweise im KFW40 Standard EE + durchdachte Grundrisse mit gut abgestimmten Raumgrößen + viel Licht durch große Fensterflächen + Panoramablick und viel Sonne den ganzen Tag + gute Infrastruktur + Besichtigungen durch den Bauherren ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergieverbauch: 42,4 Haus Süd KWh/(qm*a) und 44,5 Haus Nord KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A Energieausweis gültig bis: 17.10.2032 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023

PANO15 - Großzügige Penthousewohnung mit toller Dachterrasse in ökologischer Bauweise mit KfW-40 EE

Frau Alexandra Fuss

Living Immo - Immobilien GmbH

Frontansicht

Schlafzimmer

Schrägansicht

terrasse

Rückansicht

Plan-03 (1)

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Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Kräutlerstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten den Bewohnern ein optimales Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz zum leben und erholen. Die Innenausstattung können Sie sich bei uns völlig Individuell aussuchen und so nach Ihrem Geschmack gestalten.

Exklusiv & Einzigartig: Penthouse mit XXL-Dachterrasse in Bestlage von Deggendorf

Hecht Wohnbau GmbH

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Südosten mit Logo

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Nordosten mit Logo

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Penthouse

Übersicht Stellplätze

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3 Zimmer-Wohnungen in moderner Neubau-Wohnanlage in 84371 Neukirchen bei Pfarrkirchen zu verkaufen Objektbeschreibung: Auf dem etwa 2200 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „An der Seebergstrasse“ in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 KM von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 12 optimal geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 - 3 Zimmerwohnungen mit ca. 80 - 135 m2 Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Ruhige Lage zwischen Pfarrkirchen und Simbach/Inn alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die kleine Wohnanlage mit nur 12 Einheiten wird mit einem Aufzug ausgestattet, was die Wohnungen auch für die ältere Generation interessant macht. Ausstattung: moderne, wertige Ausstattung garantiert: Die geschickt geplanten Eigentumswohnungen sind modern ausgestattet. Die Böden sind aus schönem Echtholz-Parkett bzw. großformatigem, hochwertigem Fliesenbelag. Die Räume hell und freundlich. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich schaut herrlich ins Grüne. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über großzügige Terrassen, südöstlich ausgerichtet. Die Wohnungen im Obergeschoß besitzen gemütliche Balkone. Auf Wunsch sind hier Beschattungen möglich. Zahlreiche bodentiefe Fenster können an warmen Tagen geöffnet werden, um den Sommer ins Haus zu lassen. Die Wohnungen im Obergeschoß erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug. Jede Wohnung bekommt einen cirka 11 Quadratmeter großen Kellerraum, welche im Preis inbegriffen ist. Das komplette Neubaugebiet wird mit einer zentralen, modernen und effizienten Hackschnitzelheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt, was für günstige Energiekosten sorgt. Die Wohnanlage wird in massiver, energieeffizienter und ökologischer Ziegelmassivbauweise erstellt und entspricht dem KfW-40 Erneuerbaren Energien Standard. Übersicht: Wertige Ziegelbauweise mit 42,5 cm Heizung: Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Fenster: Kunststofffenster innen weiß außen anthrazit RAL7016 beschichtet mit 3fach Verglasung Beschattung: alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores/ Rollläden versehen Böden: elegante, großformatige Fliesen und Holzparkett Sanitär: Alle Bäder mit bodengleichen Duschen, teils mit zusätzlicher Badewanne Alle Wohnungen sind mit separatem Gäste-WC ausgestattet Gegensprechanlage Großzügige Raumhöhen und Innentüren in Überhöhe. Privatgärten im Erdgeschoß Je Wohnung 1 Garage/Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz verfügbar. Je ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Aufpreis für Garage: 11.000,00 € Aufpreis für Tiefgaragenstellplatz: 15.000,00 € Aus folgenden Wohnungen können Sie wählen: Wohnung Größe Bezeichnung QM-Preis Kaufpreis W1 91,70 QM Erdgeschoss mit Gartenanteil VERKAUFT W2 80,34 QM Erdgeschoss mit Gartenanteil VERKAUFT W3 80,38 QM Erdgeschoss mit Gartenanteil VERKAUFT W4 104,09 QM Erdgeschoss mit Gartenanteil VERKAUFT W5 93,87 QM Erdgeschoss mit Gartenanteil 3.600 €337.932,00 € W6 91,70 QM Obergeschoss mit Balkon VERKAUFT W7 80,34 QM Obergeschoss mit Balkon VERKAUFT W8 80,38 QM Obergeschoss mit Balkon VERKAUFT W9 104,09 QM Obergeschoss mit Balkon VERKAUFT W10 93,96 QM Obergeschoss mit Balkon 3.500 € 328.860,00 € W11 124,82 QM Penthouse mit Dachterrasse 3.900 € 428.798,00 € W12 134,12 QM Penthouse mit Dachterrasse VERKAUFT

3 Zimmer PENTHOUSE-Wohnung in moderner Neubau-Wohnanlage in 84371 Neukirchen bei Pfarrkirchen

Martin Bachmaier

Bachmaier Wohnbau GmbH

Schräg

Plan-02

Wohntraum mitten in Deggendorf: Großzügige Penthousewohnung mit rundum Dachterrasse

Penthouse mit allen Annehmlichkeiten

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Penthouse zur Miete

Absolut seriöses Umfeld - modernes Wohnen in sicherer Umgebung

Privater Anbieter

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Eine herrliche Immobilie für alle, die Wert auf ein großzügiges, repräsentatives Wohngefühl legen, kombiniert mit heller, wohnlicher Wohlfühlatmosphäre und viel Komfort. DAS HAUS: Kleine feine Wohnanlage mit nur 7 Parteien. Penthaus-/Dachgeschossebene ist exklusiv dem Penthaus-Mieter vorbehalten (keine direkt angrenzenden Nachbarn; maximale Privatsphäre), Aufzugsanlage über alle Stockwerke (komfortabel bis direkt bis vor die Eingangstür hochfahren) Moderner Eingangsbereich und Treppenhaus Sonniger großzügiger Balkon und zusätzliche Dachterrasse mit elegantem WPC-Holzbelag und Milchglasabtrennung für mehr Privatsphäre Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120cmx30cm) in Parkett-/Holzoptik Elektrische Rollos/Raffstores an allen Fenstern Gegensprechanlage zum Haupteingang & digitaler Türspion an der eigenen Wohnungstür

Repräsentative Penthaus-Wohnung mit großer Küche, Dachterrassen-Deck uvm.

Frau Julia Zacher

Dobak IMMOPartner GmbH

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Raumaufteilung
Bad 9,73 m² Wohnen/Kochen/Essen 45,64 m² Schlafen 15,98 m² Kind/Gast 11,89 m² Flur 16,80 m² Abst. 4,72 m² WC 3,07 m² Dachterrasse 43,22 : 2 (1/2 Anteil) = 21,61 m²

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Haus A im 4. OG (Aufzug vorhanden). Stellplatz im Freien mtl. 20 € TG-Stellplatz mtl. 50 €

Schöne helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Wohnanlage "Wohnen am Rottufer" in Eggenfelden

Herr Alexander Bachmaier

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien

Terrasse

Wohnraum-Essen- Küche 

Wohnraum_Küche

Wohnraum-Essen-Küche

Wohnraum 

Blick in Wohnraum

Aussen 

Schlafraum

Eingang

Garagen

Schlafen

Terrasse 

Bus-System

PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" - Sie möchten auch zur Miete hochwertige wohnen, großzügig wie in einem Haus, aber Sie haben keine Zeit einen Garten zu pflegen? Dann ist dieses Haus im Haus das absolut Richtige für Sie!!! Dieses ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstanden zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzständerbau - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt, braucht nur auf die wunderschöne Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick hinauszugehen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sehr guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Eine Klasse für sich ist auch das Badezimmer ausgestattet mit ansprechenden Marken. Die harmonisch abgestimmte Sanitär-Ausstattung lädt zum Entspannen und Träumen ein. ÖKOLOGISCHE, HOCHENERGETISCHE BAUWEISE Leben und Wohlfühlen steht hier im Einklang. Der Bauherr legt großen Wert auf eine ökologische, moderne, energieeffiziente aber auch individuelle Bauweise. Das Gebäude wurde nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG und dem Gebäudestandard KfW 40 EE errichtet. VORZÜGE: + Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten + hervorragendes Wohnraumklima durch ökologischen Baukomfort + hoch energieeffiziente Bauweise im KFW40 Standard EE + durchdachte Grundrisse mit gut abgestimmten Raumgrößen + viel Licht durch große Fensterflächen + Panoramablick und viel Sonne den ganzen Tag + gute Infrastruktur ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergieverbauch: 42,4 Haus Süd KWh/(qm*a) und 44,5 Haus Nord KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A Energieausweis gültig bis: 17.10.2032 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023

++ Großzügige Penthousewohnung mit toller Dachterrasse in ökologischer Bauweise mit KfW-40 EE++

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Wohnung 14

UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung • barrierefreie Gestaltung HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR • drei zurückgesetzte Penthäuser • bodentiefe Fenster • idyllisches Gründach auch auf der TG-Einfahrt • Gestaltung mit Edelstahl, Titanzink • Extra-Schallschutz PLUS AN SICHERHEIT • Komfortable Videosprechanlage, Sicherheitszentralschlüssel und dreifach verriegelte Wohnungstüren • Zeitgemäße Ausstattung mit Rauchmeldern – Sicherheit im Detail bieten Brand- und Rauchschutztüren der Etagen- Abstellräume und zum Kellergeschoss. GRÜNDACH Ein Gründach wirkt wie eine zusätzliche Isolierung für die darunterliegenden Räume. Ohne wesentlichen Pflegeaufwand speichert die Bepflanzung Wasser und sorgt im Sommer für angenehme Kühlung des Wohnumfeldes durch Verdunstung. Zugleich binden die Pflanzen Kohlendioxid und Feinstaub. Wildbienen, Hummeln, Schmetterlinge und viele Insekten nutzen die ungestörte Natur auf dem Dach als Rückzugsraum und Nahrungsspender. DEZENTRALE LÜFTUNGSANLAGE Jederzeit frische Luft in allen Räumen – das ist ein Luxus, den keiner missen will. Da die Wärme beim Luftwechsel zurückgewonnen wird, geht kaum Energie verloren. WÄRMEDÄMMZIEGEL UND 3-FACH VERGLASTE FENSTER Wohlige Behaglichkeit entsteht durch Ziegel, die den Wärmedurchgang verringern. Die 3-fach Verglasung erlaubt großzügige Fensterflächen. OFFENES WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR Pflegeleichte Materialien wie die Vinylböden im Wohnbereich erzeugen ein großzügiges Raumgefühl. Mindestens 2,50 Meter hohe Räume, hohe, weiße Innentüren sowie bodentiefe Fenstertüren zur Loggia/Terrasse verstärken diesen Eindruck. Im Bad überzeugen großformatige Fliesen, eine schwellenlose Dusche sowie formschöne Armaturen und Keramik. KOMFORTABLE ENERGIEEFFIZIENZ Gute Wärmedämmung, eine platzsparende Luftwärmepumpe und automatische Lüftung mit Wärmerückgewinnung – so sieht zeitgemäßes Bauen und Wohnen aus. Ein Gründach sorgt für angenehmes Mikroklima. BARRIEREFREI UND SICHER Sicherheit und Vorsorge für jede Lebenssituation vermittelt mit breiten, schwellenlosen Türöffnungen, einem Kinderwagenraum im Erdgeschoss, einem rollstuhlgerechten Aufzug sowie der Videosprechanlage und 3-fach verriegelten Wohnungseingangstüren ein Plus an gutem Gefühl. FREIFLÄCHEN MIT PRIVATSPHÄRE Die Bauweise mit Loggia statt Balkon schränkt Sichtachsen ein. So kann jeder morgens entspannt ins Freie treten. Großzügige Dachterrassen verbreiten im 3. Stock städtischen Flair. In den Gärten der Erdgeschosswohnungen können kleine und große Naturfreunde in eigenem Gemüse und farbenfrohen Blüten schwelgen.

WOHNEN AM FROHNAUER WEIHER 2 - Penthousewohnung 14

Frau Chiara Schmerbeck

Raiffeisenbank Buch-Eching eG

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Unbenannt

Penthouse Wohnung über den Dächern Deggendorf

Vermietung Erl Immobiliengruppe

ERL Immobilien AG

Wohnen

Badezimmer

Dusche

Küche

Gast-/ Büro

Diele

Abstellraum

Grundriss

Außenansicht

Zufahrt Tiefgarage

TG-Stellplatz

3D-Rundgang

Energieausweis

Wohnung: Die stilvoll ausgestattete 3-Zimmer Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2020 im KfW55-Standard mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) einer sehr gepflegten und kleinen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, in bester Lage von Wallersdorf. Die großzügige Wohnung verfügt über einen geräumigen, durchdachten Grundriss und bietet Ihnen somit auf ca. 120 m² Wohnfläche ideales Gestaltungspotenzial um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Sie erreichen das Penthouse bequem über das breite Treppenhaus im Flur. Ein besonderes Highlight der Wohnung, ist der Licht-durchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der traumhaften Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Als nettes Extra bietet die Immobilie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche, da die Dachschrägen auf Wunsch ausgebaut wurden. Die Fläche eignet sich perfekt als Abstellraum zur Unterbringung von Altagsgegenständen. Aufgrund der kurzen Nutzungsdauer, ist die Wohnanlage mit dem Standard eines Neubauprojektes absolut vergleichbar. Der Immobilie ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Optional befinden sich vor dem Objekt mehrere Außenstellplätze, die für die Wohngemeinschaft sowie Besucher vorgesehen sind. Auf Wunsch kann die Designer-Möblierung übernommen werden. Aufteilung Wohnung: Eingangsbereich/Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro/Kinder-/Gästezimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche und WC Über folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aQt2ynGJGHK Technische Ausstattung: - Luft/Wasserwärmepumpe für Heizung und Brauchwasser - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit 5-Kammer-Profil / K-Wert von 0,71 W/m² - Außenwandstärke von 36,5 cm aus Porenhochlochziegel Monatliche Hausgeldzahlungen (Betriebskosten) bei Eigennutzung: - ca. 360,00 € monatlich Davon wären bei Vermietung umlagefähig: - ca. 290,00 € monatlich Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Rücksprache gerne zur Verfügung!

"Stilvoll & Luxuriös" - Traumhaftes Penthouse in Wallersdorf

Herr Patrick Schinnerl

VR-Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Loh, 94424