0 Reihenhäuser mieten in Abenberg Pflugsmühle. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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0 Reihenhäuser mieten in Abenberg Pflugsmühle

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Hausansicht

Wohnzimmer

Terrasse

Garten

Wohnbereich

Essbereich

offene Küche

Flur OG

Studiozimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Gästezimmer

Badezimmer

Gästezimmer, Keller

Gäste-WC

Ferdinand-Drexler Park 

Reihenendhaus zur Miete

Bei dieser sehr hochwertig und vollumfänglich sanierten Immobilie, handelt es sich um ein Reiheneckhaus mit Flachdach. Im Zuge der Komplettsanierung im Jahr 2020/21 wurde das Haus mit einem modernen Anbau versehen, der einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Haus befindet sich in hervorragender Lage direkt am Ferdinand-Drexler Park und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: überdachte Eingangstür, Eingangsbereich mit Garderobennische und offener Küche, Gäste-WC mit Fenster, Diele mit Zugang zum Anbau nutzbar z.B. als Essbereich sowie Zugang über zweigleisige Glasschiebetür zum Wohnbereich, Terrassentür auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich: ein beheizter Hobbyraum mit ca. 25 m² Fläche (Wohnbereit) mit Zugang zum Garten über Außentreppe, ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Fernwärmeanschluss sowie ein Kellerraum. Eine exklusive Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Flächeninduktions-Kochfeld mit Abfluft von BORA Professionell, Backofen, Dampfgarer, Warmhalteschublade, Spülmaschine Miele, etc.) ist im Mietpreis enthalten. Bezugsfrei ab 1.9.2024 Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Exklusives REH mit top Ausstattung, EBK und 2 Garagen in ruhiger und grüner Lage

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Silvio Mereu

Gewerblicher Anbieter

City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

classified

Frontansicht

Das Haus am Ende der Straße

Kaminkachenofen mit Öl betrieben

Holzparkettfußboden

Esszimmer

Küchenzeile links

Küchenzeile rechts

Bad mit Dusche

Homeoffice

Ausgebautes Dachgeschoß

Ansicht

Wiese

Kräutergarte

Gartenhaus

Makrolage

www.amdima.de

Wer ein besonderes Haus sucht, der ist hier richtig! Das Grundstück des Hauses ist ca. 500 m groß. Der schön angelegte und gepflegte Garten lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. Hier gibt es schattige Terrassenplätze für Kaffeekränzchen, bunte Blumenbeete, einen schön angelegten Kräutergarten, ausreichend Rasenfläche für Sonnenanbeter, aber auch zusätzlichen Platz, z. B. für ein kleines Schwimmbecken. Eine Gartenlaube mit Sitzbänken und Tisch und Abstellfläche für Gartengeräte gewährleisten auch bei regnerischem Wetter gelungene Familienfeiern oder das Treffen mit Freunden. Im Erdgeschoß des Hauses findet sich die eingerichtete Küche mit Zugang zum Garten, das großzügige Esszimmer und den ruhigen Wohnbereich. Im ersten Obergeschoß finden sich das Bad mit Dusche, zwei Schlafräume und ein kleines Zimmer, wunderbar geeignet für Homeoffice und Arbeitsbereich. Das zweite Obergeschoß (unter dem Dach mit Dachschrägen) wurde ausgebaut; Einbauschränke bieten hier tolle Staumöglichkeiten.

Einfamilienhaus für Gartenliebhaber

Herr Alexander Merz

AMDIMA Immobilien

Küche

Treppenaufgang OG

Schlafzimmer 1 - OG

Schlafzimmer 2 - OG

Badezimmer - OG

Treppenaufgang Studio

Schlafzimmer - Studio

Dachterrasse

Terrasse - Garten

GR EG

GR OG

GR DG

Willkommen in Ihrem neuen Reiheneckhaus im begehrten Pinderpark in Zirndorf. Dieses vollmöblierte Haus steht ab dem 01.11.2024 zur Verfügung. Das Baujahr der Immobilie ist 2007. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,00 m² auf einem Grundstück von ca. 210,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während elektrische Jalousien für die perfekte Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen. Der überwiegende Bodenbelag besteht aus Laminat. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine moderne Küche, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Treppenaufgang führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Alle Schlafzimmer bieten bodentiefe Fenster, wobei das erste Schlafzimmer im Obergeschoss einen Blick auf den Garten bietet. Eine Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, welches ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss bietet. Die vorhandene Waschmaschine und Trockner können auf Wunsch übernommen werden. Im Außenbereich befinden sich zwei Gartenhäuser sowie eine Grillfläche. Ein Wasseranschluss im Garten und die Möglichkeit zur Fahrradstellplatznutzung vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Miete beträgt 1.750,00 € kalt. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 150,00 €. Strom und Gas sind direkt vom Mieter an den Versorger anzumelden. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung, jeweils zum Preis von 25,00 €. Der Mietvertrag hat eine feste Laufzeit von drei Jahren und sieht während dieser Zeit eine jährliche Staffelung um 70,00 € vor. Nach Ablauf der festgelegten Laufzeit wird das Mietverhältnis automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis umgewandelt. Die Kündigungsfrist beträgt dann 3 Monate.

IMMONATION! Reiheneckhaus in Zirndorf

Business Partner

Herr Erman Karabacak

Immonation GmbH

Haus zur Miete in Pflugsmühle