Industriehallen in Strahlungen. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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Industriehallen in Strahlungen

Vorderansicht

Ansicht von links

Dachansicht Rückseite

Seitliche Zufahrt

Seitliche Zufahrt (Sicht Richtung Straße)

Separate Garage

Zufahrt Warenannahme

Büro Warenannahme

Zufahrtsbereich

Kleinere Halle

Große Halle Bild 1

Große Halle Bild 2

Montagebereich

Einfahrt von innen

Lagerraum Paletten und Verpackung

Abgetrennter Montagebereich

Büro

WC Damen

WC Herren mit Umkleide

Pausenraum

Unsere Leistungen

Lagerhalle zum Kauf

Gebäudenutzfläche ca. 2.700 m² Grundstücksgröße 4.211 m² 36 Mitarbeiter bzw. Besucherparkplätze (evtl. auch mehr möglich). Büro für Warenannahme (ca. 13 m²) Warenannahme mit Rolltor (ca. 108 m²) Separates Paletten - und Verpackungslager im OG (ca. 217 m²) Zusätzliche Trennung Warenannahme und Hallenbereich mit separatem Rolltor Separate Montage/Verkaufs/Lagerbereiche mit ca. 425 m² (mehrere Flächen) Lager/Produktion/Warenlager mit ca. 588 m² Lager/Produktion/Warenlager mit ca. 877 m² (die beiden Hallen können bei Bedarf verbunden werden) 2 Büroräume mit EDV Verkabelung und Oberlicht Herren WC's mit Umkleide Damen WC's mit Umkleide Größerer Waschraum Aufenthaltsraum mit Küchenecke EDV Raum Separater Heizraum Weitere Räumlichkeiten für Lagerzwecke Separate Außengarage 6 Seiteneingänge (Hinterhof, Vordereingang, Sozialbereich usw.) Zusätzliche Zufahrt über Gebäuderückseite

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Peter Hetterich Immobilien

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Gewerbehalle mit Wohn- und Geschäftshaus

Halle Straßenansicht

Bild Straßenansicht

Rolltor mit Rampe

Zusätzliches Rolltor Ebenerdige Zufahrt

Grundstückseinfahrt

Bürohaus mit Balkon

Eingangsbereich

Straßenseite

EG Verkaufsraum

Verkaufsraum, Terrassenansicht

Büro EG

WC mit Dusche im EG

Treppenhaus

Flur OG

BAD OG

Büro OG

Weiteres Büro im OG

Hallenplan

Südansicht

Nordansicht

Ostansicht

GEWERBEHALLE: Halle in Stahlkonstruktion mit Sandwichpaneelen 2 Rolltore (ein Rolltor extra mit Laderampe) Boden in Betonbauweise Firsthöhe mit 6,28 m Seitenhöhe mit 3,52 m Bürobereich: Separate Eingangstür Büro im EG Büro im 1OG 2 WCs (Herren und Damen WC) Hauswirtschaftsraum Integrierte Beleuchtung Heizung Netzanschluss Telefonanschluss Zusätzlicher Bodenbelag Lagerhalle/Produktionshalle (529,56 m²): Halle ausgeführt mit mehreren Fensterreihen LED Beleuchtung Starkstromanschluss (360 V) Effektive Dunkelstrahlheizung auf Gasbasis im Deckenbereich Kunststofffenster (weiß) Zusätzliche Fluchttür hinten Aktuell aufgeteilt für 2 Mietparteien Anlieferung/Montagebereich (106,51 m²): Laderampe mit Rolltor Separates Rolltor Separater Eingang Aktuell eine Mietpartei WOHN-und GESCHÄFTSHAUS Gesamtnutzfläche 110 m² Erdgeschoss 1 Großer Verkaufsraum 1 Büro 1 WC mit Dusche Obergeschoss Sehr schönes Treppenhaus 3 Einzelbüros (Wohnräume) 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 Balkon PV-ANLAGE: Die PV-Anlage wird nicht mit veräußert Entsprechender Gestattungsvertrag mit Mietzahlungen müsste übernommen werden AUßENANLAGE: Zufahrt und Innenhof komplett gepflastert Teilweise umzäunt Es könnten bei Bedarf auf dem Grundstück bis zu ca. 40 Stellplätze realisiert werden Vermietung Derzeit noch teilweise vermietet

RESERVIERT // Gewerbehalle mit Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Salz zu verkaufen

Außen

Badezimmer

Geschäftsfläche

Willkommen zu Ihrem neuen unternehmerischen Zuhause! Diese geräumige 700m² große Halle mit Ladenfläche und Büroflächen bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Vielseitigkeit und Potenzial für Ihr Unternehmen. Das Gebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück von 5616m², das reichlich Platz für Expansion und diverse geschäftliche Aktivitäten bietet. Hauptmerkmale: Lagerhalle: Die großzügige Lagerhalle erstreckt sich über 700m² und bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Maschinen oder Produktionsanlagen. Mit einer hohen Decke und weitläufigen Bodenflächen ermöglicht sie eine flexible Nutzung entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens. Ladenfläche: Die integrierte Ladenfläche bietet eine perfekte Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen direkt vor Ort zu präsentieren und Kunden anzulocken. Mit großen Schaufenstern und ausreichend Platz für Regale und Präsentationsbereiche ist diese Fläche ideal für Einzelhandelsaktivitäten oder Ausstellungszwecke geeignet. Büroräume: Das Gebäude verfügt über separate Büroräume, die eine effiziente Verwaltung und Organisation Ihres Unternehmens ermöglichen. Mit mehreren Bürozimmern, Besprechungsräumen und einer Rezeption bietet dieser Bereich eine angenehme Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter sowie eine professionelle Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner. Baujahr und Potenzial: Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Aufgrund seiner großzügigen Fläche und seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich ideal für größere Unternehmen, landwirtschaftliche Betriebe oder für Investoren, die nach einer vielversprechenden Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Zusammenfassung: Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lager-, Laden- und Büroflächen und eignet sich ideal für größere Unternehmen oder landwirtschaftliche Betriebe, die nach einem funktionalen und flexiblen Geschäftsstandort suchen. Mit einem großzügigen Grundstück, einer soliden Bausubstanz und einem hohen Entwicklungspotenzial ist diese Immobilie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für die Zukunft Ihres Unternehmens.

Vielseitige Gewerbeimmobilie: 700m² Halle mit großzügigem Geschäftsraum

Herr Daniel Trigg

buybye GmbH

Innenhof / Haus optional erwerbbar

Innenhof mit Halle und Garagen

Blick auf die große Halle

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Garten

Blick in die Halle

Lagerraum in der Halle

Garage

Markierung der beschriebenen Fläche

Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Mit einer Hallengröße von großzügigen 440 m², einschließlich drei geräumiger Garagen, sowie einer weitläufigen Außenfläche auf einem Grundstück von etwa 1445 m², erfüllt dieses Anwesen die Anforderungen verschiedenster Gewerbetreibender oder Platzsuchende. Ehemals als Logistikunternehmen genutzt, bietet das Grundstück: Flexibilität: Die Hallenfläche eignet sich ideal für Lagerung, Produktionsprozesse oder individuelle Anpassungen je nach Bedarf des neuen Eigentümers. Zugänglichkeit: Eine großzügige Zufahrt ermöglicht den problemlosen Transport von Waren und Materialien, was besonders für Logistikunternehmen von Vorteil ist. Außenfläche: Ein Großteil der Außenfläche ist bereits asphaltiert, was nicht nur eine ästhetisch ansprechende, sondern auch funktionale Nutzung ermöglicht. Diese Fläche kann für Parkplätze, Lagerung im Freien oder zusätzliche Gebäudeerweiterungen genutzt werden. Potenzial: Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind, sowie Unternehmen, die zusätzlichen Platzbedarf haben, finden hier eine ideale Lösung. Inspektion des Hallendachs: Ein potenzieller Käufer sollte beachten, dass das Hallendach überprüft werden muss und möglicherweise erneuert werden sollte. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Anforderungen anzupassen und zu verbessern. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bedarfsausweis, H, 391,71 kWh (m2*a), Öl, Gebäude Baujahr: 1968

Gewerbehalle mit großzügiger Außenfläche und großen Garagen - 97464 Oberwerrn

Premium Partner

Herr Tobias Gillner

VR Immobilien & Service GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Strahlungen, 97618