Doppelhaushälften kaufen in Mellrichstadt Mellrichstadt. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften kaufen in Mellrichstadt Mellrichstadt

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MARQUART IMMOBILIEN

EG Flur

Eingang Diele

Team

EG OG Treppe

Bewertung Ihre Immobilie

Sauna Innen

EG Wohnzimmer hell

Finanzierung sichern

OG Zimmer 5

OG Wohnzimmer hell

Spitzboden gedämmt

Exposé freischalten

Doppelhaushälfte zum Kauf

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND 360° ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN! Diese verfügbare Doppelhaushälfte liegt fußläufig von der Innenstadt entfernt und bietet Ihnen auf 3 Etagen viel Platz für das Familienleben. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße eines Wohngebiets. Die Garage befindet sich an der Grundstücksgrenze zum Gehweg, während das Haus nach hinten versetzt steht. Vor dem Eingangsbereich, welcher durch eine Hecke begrenzt ist, befindet sich ein gepflasterter Bereich, z.B. zum Abstellen von Fahrrädern oder Mülltonnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten eignet. Es besteht die Möglichkeit, hier einen Holzofen anzuschließen. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon an der Gartenseite des Hauses. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Fenster, den Wohnungsflur mit Zugang zum Keller und die Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, perfekt geeignet als Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Homeoffice-Zimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich ebenfalls hier. Einen weiteren Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Von diesem haben Sie einen schönen Ausblick über die Kurstadt. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und zwei kleinere Räume, die ideal als Abstellraum genutzt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein kleines Gäste-WC einzurichten. Vom Flur des DG kommen Sie über eine Ausziehleiter auf den gedämmten Spitzboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich die Buderus Ölzentralheizung von 2002. Hierbei handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel, für Heizung und Warmwassererzeugung, der nach GEG auch nach Eigentümerwechsel weiterhin betrieben werden darf! Die Fenster sind teilweise aus dem Baujahr, einige wurden bereits in den 1980er Jahren und 2009 erneuert. Ein Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Kellerräume bieten Ihnen einen Waschraum, eine Werkstatt und einen gefliesten Hobbyraum mit einer Sauna. Von hieraus gelangen Sie in den Garten. Der Garten auf der Rückseite bietet einen sicheren und privaten Spielbereich für Kinder. Das Grundstück ist vollkommen eingezäunt, Sie können also auch Ihren Hund freilaufen lassen. Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für eine kinderreiche Familie, welche die Nähe zur Stadt schätz, aber dennoch Wert auf ein ruhiges Umfeld legt. Ihr Team von Marquart Immobilien

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit tollem Ausblick!

Dein Kontakt

Herr Martin Marquart

Gewerblicher Anbieter

MARQUART Immobilien

classified

Küche

Esszimmer

Gartenhaus

Wohnzimmer

Bad OG

Flur OG

Schafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Dachboden

Heizanlage

Bad EG

Flur-Eingang

Zimmer EG

Gäste WG EG

Garten

Grundriss Schnitt

Teilsanierte Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem, kleinem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Auch als Ferienhaus oder zur Vermietung geeignet

Schnuckelige Doppelhaushälfte - Courtagefrei!

Frau D. Düring

DÜRING | DÜRING & Kollegen

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Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, vollunterkellert Baujahr: ca. 1938, Anbau: 2006 Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Natursteine, Porotonsteine Außenwände: Fachwerk ausgemauert, Porotonsteine Fassade: teilweise Putz, gestrichen, Gauben = Naturschiefer Dach: Satteldach mit ausgestellten Gauben, Erneuerung Dachstuhl (2006) Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, anthrazit (2006) Spenglerarbeiten = überwiegend Zinkblech Fenster: PVC-Fenster, zweifarbig, isolierverglast mit Rollläden (2006) Holzdachfenster Elektro: Hausanschluss über Erdkabel, Leitungssystem nach DIN und VDE- Vorschriften

Einfamilienhaus

Frau Madlen  Hübner

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Außenansicht

Gartenansicht

Eingang

Wohnzimmer EG

Küche EG

Treppe

EIngangsbereich

Badezimmer

Terrasse

Außenbild

Bachlauf im Garten

Giebelansicht

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² und einem Grundstück von ca. 500 m² ein komfortables Zuhause für seine Bewohner. Mit einer zeitgemäßen Renovierung und regelmäßiger Wartung präsentiert sich das Haus in einem erstklassigen Zustand. Die Fenster wurden 2002 und 2007 auf doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden umgerüstet. Das Dach ist bereits isoliert und die Ölheizung inklusive der Leitungen im Keller 2007 erneuert, ebenso wie der Warmwasserboiler 2021. Die kompletten Wasserleitungen wurden 1992 ausgetauscht. Eine 5 cm starke Dämmung und eine 10 cm starke Dämmung auf der Wetterseite, umhüllt das Haus und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Im Keller befindet sich eine Sauna, die für entspannende Momente sorgt und das Wohlbefinden steigert. Das Erdgeschoss ist mit Parkettboden, während die Schlafräume mit Laminat und die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem schönen Eingangsbereich auch noch eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss rundet das Angebot mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne ab. Der wunderschöne Garten lädt mit seiner liebevollen Gestaltung und einem kleinen Bachlauf dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.

Direkt einziehen! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten

Herr Laurenz Hartmann

Sparkasse Bad Kissingen

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In der idyllischen Gemeinde Großbardorf, im schönen Unterfranken, steht dieses attraktive Haus zum Verkauf. Das Baujahr 1972 verleiht dem Haus einen charmanten Retro-Look. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial mit den drei Parzellen an. Die zweite Parzelle mit ca. 488 qm eignet sich perfekt für einen Neubau. Die dritte Parzelle mit ca. 355 qm mit Obstbäumen und Wiese kann man für den Eigenbedarf alles anbauen. Das Dachgeschoss wurde erst 2022 aufwendig modernisiert. Auf dem großen überdachten Balkon mit direktem Zugang vom Esszimmer den Sonnenuntergang genießen. Garage mit Einfahrt sowie drei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und wäre noch ausbaufähig für weiteren Wohnraum. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen und die Sonne genießen. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem eigenen Badezimmer und einer Galerie, die als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 895 m² und bietet neben einem großen Garten auch ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Sitzecke. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und zur Ruhe kommen. Eine großzügige Massivbauweise Scheune ist vorhanden für Werkstatt und für Wohnmobil unterzustellen. Dieser Preis ist angesichts der Größe des Hauses absolut angemessen und bietet eine tolle Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Insgesamt bietet dieses Haus ein charmantes Ambiente, eine ruhige Lage und genügend Platz für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage mit Einliegerwohnung.

Herr M. Kaya

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer, sonniger Wohnlage mit Panoramablick auf die Stadt Meiningen und Umgebung sowie in sehr guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Immobilie wurde ca.1935 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) nur in einzelnen Bereichen modernisiert. Es wurden im Verlauf der Jahre unter anderem die Dacheindeckung erneuert und eine Gas-Zentralheizung (Therme) sowie Kunststoff-ISO-Fenster eingebaut, dennoch besteht weiterer Investitions- & Modernisierungsbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauseingang mit Windfang & Flur (Gäste-WC), eine funktionale Küche sowie der zweigeteilte Wohn-& Essbereich. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer & Kinder-/Gäste- oder Arbeitsbereich (Home-Office) nutzbar wären. Das Hausbad mit Dusche & Wanne (DDR Standard) befindet sich im Kellergeschoss. Hier sind auch noch 2 weitere Räume für Heizung & Vorratshaltung und ein Werkstattraum vorhanden. (tlw. von außen begehbar) Auf Grund der Platzverhältnisse und Raumstruktur ist die Immobilie aktuell ideal für einen 2 bis 3 Personenhaushalt. Das ca. 650 m² Grundstück ist mit einigen Büschen, Sträuchern und kleineren Bäumen bepflanzt und bietet im Bedarfsfall Platz für einen Freisitz. Ein größerer Geräte-& Abstellschuppen sowie 2 Garagen (klein & groß) runden das Angebot ab.

...wohnen mit Panoramaausblick

Herr Marco Gerull

Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung

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Art: Einfamilienhaus, in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert, Gewölbe Baujahr: ca. 1900 Konstruktionsart: Fachwerkbauweise Fundament: Streifenfundament Wände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Sichtfachwerk, Eternitschiefer Sockelbereich = Klinker, Naturstein Dach: Mansardenwalmdach, Dacheindeckung = Tonziegel (Fa. Braas nach 1994) Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: überwiegend zweifachverglaste Holzfenster (1996) Fensterbänke innen = Werzalit, außen = Aluminium beschichtet

Doppelhaushälfte im Ortskern!

Diese gemütliche Doppelhaushälfte begrüßt Sie auf einem Grundstück mit einem kleinen, sonnigen Garten, der Platz für Pflanzen, Obst und einen Kräutergarten bietet. Mit bis zu 5 Zimmern und einer Gesamtfläche von 160m² sowie einem Grundstück von 246m² eignet sich dieses Haus perfekt für kleine und mittelgroße Familien. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet neben den Wohnräumen auch Kellerräume, ein Gäste-WC sowie 2 Bäder - eins mit Duschkabine und eins mit Badewanne. Ein Balkon, ein Vorgarten, ein Hintergarten und eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, vervollständigen das Angebot. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, wobei die Heizungsanlage der Gastherme überholt wurde. Im Jahr 2000 wurde das Haus vollständig saniert, während 2013 neue Dachfenster eingebaut und Dachrinnen sowie Blecharbeiten durchgeführt wurden. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Haus begeistert sein werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

einziehen und wohlfühlen DHH in bester Lage im Stadtteil von Bad Kissingen

Herr Pablo Tapia

E+V Bad Kissingen

Schlafzimmer

Keller (Hauswirtschaft)

Keller Gästezimmer

Dachraum (nicht ausgebaut)

Terrasse und Loggia

Grundstück

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Die 1976 gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in exponierter Lage, umgeben von viel Grün in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Haus wurde 2020/21 modernisiert. Dabei wurden z.B. die Fenster und die Haustür erneuert, eine Gasheizung (einschließlich Heizkörper) installiert, das Bad im Erdgeschoss und die Küche modernisiert. Die Wohnräume wurden ebenfalls renoviert. Das große Grundstück, Terrasse und Loggia bieten ideale Möglichkeiten für Entspannung und Erholung. Die Garage ist im Erdgeschoss integriert, das Dachgeschoss lässt sich ausbauen.

Idylle und hoher Wohnkomfort

Herr Guido Schmöker

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Außen 1

Vorgarten

Hauptgarten

Laubengang - Veranda

Wohnzimmer Erdgeschoss

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3.1

Zimmer 3

Zimmer 4

Flur Erdgeschoss

Flur Dachgeschoss

Küche Erdgeschoss

neue Hausanschlüsse

massiver Sandsteinkeller mit Betondecke

Angeboten wird hier eine modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte, in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hildburghausen. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und die Hausanschlüsse Gas, Elektro, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Mit seinen 6 Zimmern bietet das Objekt genügend Platz für eine Familie, der große Sandsteinkeller, sowie der teilausgebaute Dachboden, bieten reichlich Platz für den benötigten Stauraum. Die verglaste Veranda im Eingangsbereich könnte liebevoll restauriert werden und somit den Charme des Gebäudes erhalten bleien. Aus einer Zeit als noch Ästhetik und nicht Effizienz den Baustil beeinflusste. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten in dem Kinder ungestört spielen und sie den Feierabend im Schatten ihrer Obstbäume genießen können. Berücksichtigen sollten Sie, um das Haus nachhaltig zu modernisieren: - Dacheindeckung mit Dämmung (evtl. Solar und Photovoltaik) - neue Fenster und Türen - neue förderfähige Heizungsanlage - Badeinbau - neue Leitungssysteme - Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und etwas Eigenleistung um die alten Dielenböden im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.

Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage.

Herr Holger Henn

Euphoria Immobilien GmbH

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Vermieten und/oder selbst nutzen. Für Kapitalanleger: Profitieren Sie vom Ertrag der Vermietung beider Doppelhaushälften sowie der lukrativen PV- Anlage. Das sind 6 % Rendite! Für kleine und große Familien: Beziehen Sie eine der beiden Doppelhaushälften und nutzen die monatlichen Einnahmen aus Vermietung des 2. Hauses sowie der PV-Anlage um Ihr monatliches Darlehen zu bedienen. IST-Zustand: Zum Verkauf stehen in Summe zwei Doppelhaushälften mit PV-Anlage, großem Hof, Carport und Grünfläche. Vorderhaus: Es handelt sich hierbei um das Ältere der beiden Häuser. Die Immobilie ist seit Februar 2023 vermietet und wurde zuvor von den Eigentümern renoviert. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 700 €. Diese Doppelhaushälfte verteilt sich über drei Etagen: der Dachboden, vier Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiterer Raum, der als Abstellkammer oder Büro verwendet werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Esszimmer und die Küche mit Speisekammer. Hinterhaus: das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 115,78 qm ist derzeit von einer Familie bewohnt und erzielt eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 750 €. Auch hier ergeben sich im Obergeschoss in Summe zwei kleine, sowie ein großes Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum plus die große Küche mit Essbereich. Verbunden sind die beiden Häuser mit dem Heizungsraum. Die Ölheizung und Ötanks sowie die Steuerung der Photovoltaikanlage sind hier untergebracht. Außerdem bleibt noch etwas Stauraum übrig zum Einlagern von Allerlei. Ein großer Carport mit Unterstellmöglichkeit für zwei Pkws sowie die Grünfläche die von beiden Parteien genutzt werden kann, runden dieses tolle Angebot ab. PV-Anlage: Ein Highlight ist die Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von 13,880 kWp, die Dank eines Einspeisevertrages aus dem Jahr 2009 monatliche Einnahmen von ca. 500 € generiert. Auch nach Vertragsende im Jahr 2029 gibt es verschiedene Möglichkeiten die Anlage weiterhin zu nutzen und gewinnbringend einzusetzen, was dem Geldbeutel des Eigentümers zugutekommt. Weitere Informationen: Für jede Doppelhaushälfte gibt es einen separaten Energieausweis. Die Fenster beider Häuser wurden im Jahr 2023 komplett erneuert.

Zwei Doppelhaushälften mit PV-Anlage, großem Hof, Carport und Grünfläche

Haus zum Kauf in Mellrichstadt, 97638