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Villa zum Kauf

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Waldrand! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Raum und Naturverbundenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 320m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 6500m² präsentiert sich dieses Anwesen als wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt ca. 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das Ihnen ganzjährig Badespaß und Erholung verspricht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Ölheizung wurde im Jahr 2014 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten sorgt. Somit ist auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme gesorgt. Der untere Bereich des Hauses bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandenen Gästezimmer können bei Bedarf zu weiterem Wohnraum umgebaut werden, ideal für Gäste oder als separates Apartment. Ein weiterer Pluspunkt dieses Anwesens ist die Möglichkeit, auf dem großzügigen Grundstück weitere Immobilien zu errichten. Ob Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen oder diese Fläche als Investition nutzen möchten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Insgesamt bietet diese Immobilie am Waldrand ein außergewöhnliches Wohngefühl inmitten unberührter Natur. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern und erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.

Traumhafte Villa am Waldrand: Einzigartiges Anwesen auf 6500m² Grundstück

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Frau Jessica Schmidt

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buybye GmbH

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Objektbeschreibung
Auf über 6.000 m² Grundstück erwartet Sie dieses Juwel am Immobilienmarkt. 1928 für Frieda C. J. E. Bernhardine Gräfin zur Lippe von Baumeister K. Ott entworfen, haben Sie die seltene Gelegenheit ein historisches Gebäude zu erwerben welches Ihnen mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleich ob zum großzügigen, repräsentativen Wohnen, für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier lässt sich vieles verwirklichen. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt sprechen für sich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen! 

Raumaufteilung
Erdgeschoss: durch den Empfangsbereich der diesen Namen auch wirklich verdient, erschließt sich Ihnen die gesamte Etage. Mit insg. 6 wohldimensionierten Zimmern, 2 Balkonen, einer Terrasse, einem Bad sowie einer Küche verfügen Sie auf dieser Ebene über 180 m² Fläche. Obergeschoss: auch auf dieser Etage erwarten Sie auf gut 170 m², 6 geräumigen Zimmer, 1 Balkon, 1 Küche sowie ein Bad, erschlossen durch die Empfangsdiele. Mansarde: hier befinden sich aktuell neben der Diele 3 Räume sowie mehrere Abseiten die viel Stauraum bieten. Diese Etage wurde in den vergangenen Jahren nicht genutzt und ist daher komplett sanierungsbedürftig. Kellergeschoss: dank der Tatsache, dass das Gebäude nur ein wenig unter Bodenniveau steht, verfügen Sie hier über einen Einliegerbereich mit 2 Zimmern, 1 Bad, 1 Küche mit sep. Vorratsraum, dem Flur und einem eigenen Eingang. Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Ebene durch einen weiteren mit ca. 30 m² sehr großzügig bemessenen Raum sowie ein weiteres Bad. Ebenso befinden sich im Kellergeschoss der Heizraum, Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum der aufgrund der Tatsache, dass hier früher die zentrale Küche war, sogar einen eigenen Vorratskeller bietet. Große Fensterelemente sorgen in EG, OG und KG für viel Licht und ein sehr angenehmes Raumklima. Aktuell stehen für Ihre Fahrzeuge 3 Garagen zur Verfügung.

Repräsentativer, ehemaliger Adelssitz in Ostheim

immowelt Partner

Ralf D. Caspari

CIC Caspari Immobilien Cooperation

Haus zum Kauf in Hausen, 97647