Kauf von Luxushäusern in Bad Königshofen i.Grabfeld Althausen - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Bad Königshofen i.Grabfeld Althausen

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Einfamilienhaus zum Kauf

Mit dieser Immobilie können Sie Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche in begehrter Lage nahe Haßfurt erfüllen. Dieses gepflegte und hochmoderne Familienidyll wurde 2022 gebaut und strahlt im exklusiven Design. Hier finden Sie den Wohnkomfort, den aktuelle Architekturmagazine erfolgreich anpreisen. Wenn Sie sich den langen Weg des Neubauens ersparen möchten und futuristisches Design lieben, dann wird Sie dieser Neubau begeistern. Hier haben die Eigentümer tolle und praktische Ideen in das Bauprojekt einfließen lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Secret Sale - Neubau in seiner modernsten und exklusivsten Form

Business Partner

Dein Kontakt

Karin Ludwig

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers Schweinfurt

classified

Ansicht Bauhaus 95

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Schlafen

Essen

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Estenfeld 1406

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Ansicht OG Innen

Villa zum Kauf

Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden. Wir schenken Ihnen zu unserem Jubiläumshaus eine Küche der Marke next125 im Wert von 25.000EUR!* * Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL Bauhaus 95 bis zum 31.12.2023. Gutschein gültig für eine Küche der Marke next125 mit einem Brutto-Verkaufswert von 25.000 Euro. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.

DESIGN-HIGHLIGHT FÜR ALLE, DIE ES AUSSERGEWÖHNLICH LIEBE

Herr Gebhardt Peter

HOFU UG

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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich. Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!

Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen

Wohn-Geschäftshaus-Gastronomie am Theaterplatz

Herr Waldemar Michaelis

KG Projekt GmbH & Co. KG	

Titelbild 

*Wohnbereich 

*Essbereich

*Blick ins Wohnzimmer 

*Diele

*Küche 

*Elternbadezimmer 

Diese einzigartige Villa im Kolonialstil hat eine Wohnfläche von ca. 262 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2200 m². Das Haus, sowie die Gartenanlagen mit den 3 Ferienunterkünften wurde im Jahr 2022 in Zusammenarbeit von Architekten, Innenarchitekten und Gartengestaltern nach Feng Shui geplant, gebaut, eingerichtet und angelegt. Die Bau- und Ausstattungsqualität ist erlesen und erstklassig. Das Verwenden natürlicher und ökologisch unbedenklicher Baumaterialen stand neben der Architektur, dem harmonischem Interieur und der Gestaltung im Vordergrund. Der Gast betritt die einladende Immobilie über eine überdachte Veranda. Hier zeigt sich schon der unwiderstehliche Charme dieses Anwesens. Von der großzügigen Diele im Erdgeschoss erreicht man die offenen Räume. Die familienfreundliche Wohn-/Essbereich kann durch breite Stahl-Glas-Schiebetüren von Eingangsbereich getrennt werden. Ebenso lässt sich die anliegende Bibliothek / Fernsehzimmer durch Stahl-Glas-Schiebetüren separieren. Bodentiefe Fenster und Türelemente bieten von Wohn-/ Essbereich Zugang zu den Terrassen und in den wunderschön angelegten Garten. Hier findet man Entspannung im überdachten Lounge- Bereich und einem Whirlpool. Ein Highlight ist die innovative, matt schwarze Einbauküche mit Markengeräten und heller Schiefer Arbeitsplatte. Sie bietet je zwei Backöfen und Geschirrspüler, ein Bora- Kochfeld und den Luxus eines Quooker-Wasserhahns. Anliegend zur Küche befindet sich in der Diele unter der Treppe ein kleiner Stauraum. Ein modernes, stilvolles Gäste-WC mit Natursteinwaschbecken und Kupferarmaturen befindet sich am Ende der Garderobe. Die Garderobe mit breiten Massivholzeinbauschränken bietet äußerst viel Stauraum, auch für eine große Familie. Vor geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner hat man Zugang zum Garten. Hier ist die Heizungsanlage sowie die Technik für Photovoltaik, Solar und der Wasserspeicher untergebracht. Eine breite Eichenholztreppe führt von der der Diele ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein wohnliches Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Ankleide und einem außergewöhnlichem Elternbadezimmer mit Wellnessbereich. Interessant ist hier die von zwei Seiten begehbare Walk-In Dusche, eine Badewanne, sowie eine Infrarotkabine mit Solevernebler. Stilsicher wurde hier als Bodenbelag eine italienische Mosaikfliese gewählt und in Kombination mit einer matt schwarzen Metro-Fliese im Wandbereich gesetzt. Auf dieser Etage befinden sich vier helle, freundliche Kinderzimmer, von denen eines den Luxus eines Balkons mit Gartenblick geniest. Im Kinderbadezimmer wurde die selbe Fliesenkombination gewählt und ebenfalls ein Waschbecken aus Naturstein. Das Dachgeschoss ist als gemütliches Gästezimmer oder Spielzimmer mit Dachfenster und reichlich Stauraum ausgebaut. Interessant sind die ökologisch gebauten Ferienunterkünfte mit Schlafzimmer, Sitzecke und voll ausgestatteter Küche und Badezimmer, in denen Gäste unabhängig von der Hauptvilla untergebracht werden können. Zu jeder Ferienunterkunft gehört ein Freisitz im Garten. Die Gartenanlage wurde ebenfalls nach Feng Shui-Prinzipien vom Gartengestalter angelegt und ist einzigartig. Im Garten befinden sich für entspannende Stunden neben einem Pool und zwei Whirlpools noch eine Sauna und ein Hottube. Alles kann von den Feriengästen genutzt werden. Abends sitzt man gemütlich um eine Feuerstelle und genießt die Ruhe. Die Villa ist mit 3-fach verglasten individuell geplanten Massivholz-Sprossenfenstern und Sprossenhaustür ausgestattet. Eine Photovoltaik mit 10 KW sorgt für eine optimale Energieversorgung. Die monatliche Kosten für Strom und Heizung beträgt nur 150 Euro. Die Nutzung dieses Anwesens ist vielfältig. Zum einen für eine große Familie, ein kreatives Paar die das Platzangebot schätzen, oder auch interessanter Weise für ein Unternehmen als Meeting Point oder Tagungsstätte . Hierfür könnte das komplette Erdgeschoss für Veranstaltungen genutzt werden und die Seminarteilnehmen finden Platz und Übernachtungsmöglichkeiten in insgesamt 5 Schlafzimmern und drei weiteren Ferienunterkünften. Ein Bau weiterer Ferienunterkünfte wäre möglich. Insgesamt ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für jemanden, der eine naturnahe, harmonische Umgebung sucht mit facettenreichen Möglichkeiten zur Entfaltung., generiert mit einer lukrativen Einnahme durch Vermietung. Sind Sie interessiert an diesem außergewöhnlichen Anwesen? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per Email.

Einzigartiges Anwesen: Invest, Eigennutzung, Ferienimmobilie in herrlicher Landschaft

immowelt Partner

Frau Elke Maierhöfer

VON POLL IMMOBILIEN Haßfurt/ Schweinfurt - Marion Englert

Titelbild

Ansicht aus dem Garten

Garten 

Küche

Zugang Küche - Terrasse

Esszimmer

Badezimmer Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Treppenhaus zum OG

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer mit Balkon

Die energetisch optimale Sanierung dieser Immobilie ermöglicht Ihnen äußerst niedrige Energiekosten für Heizung und Strom. Diese geschichtsträchtige Villa aus den Jahren 1850-1870 wurde 2012 aufwendig und mit Liebe zum Detail unter den Auflagen des Denkmalschutzes komplett grundsaniert. Erlesene Materialien und stilvolle Elemente wurden hier gekonnt kombiniert und ergeben eine perfekte Symbiose aus Moderne und Historie. Auf einer Wohnfläche von ca. 360m² erstrecken sich sechs Zimmer über drei Etagen. Es besteht die Möglichkeit, die Villa in zwei bis drei separate Wohneinheiten zu teilen. Küchenanschlüsse sowie Bäder sind bereits vorhanden. Es würden eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und ein Loft-Apartment über zwei Etagen entstehen. Das prachtvolle Einzeldenkmal bietet modernen Wohnkomfort, kombiniert mit einer hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung. Bei der Sanierung wurde die Villa komplett entkernt, aufwendig restauriert und moderne Technik verbaut. Somit genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines modernen, komfortablen Zuhauses. Stilsicher und harmonisch ziehen sich die gewählten Farbtöne durch die großzügigen Räumlichkeiten und verleihen dieser historischen Immobilie einen einzigartigen Charme. Über eine imposante Außentreppe, umrahmt von altem Baumbestand und einem schön angelegten Garten erreichen Sie das Entrée der Villa. Das beeindruckende äußere Erscheinungsbild spiegelt sich im Inneren des Hauses wieder. Die Immobilie ist seit September 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 3600,- Euro. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038

Herrschaftliche Villa unter Denkmalschutz - exklusiv und stilsicher saniert

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Haus zum Kauf

Zum Verkauf steht eine exklusive Anlageimmobilie im begehrten Rosenviertel in Bad Kissingen, inklusive eines attraktiven Baugrundstücks für 8 moderne Wohneinheiten. Diese repräsentative Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Hotel oder als charmante Pension. Bereits heute lässt sich eine beeindruckende Rendite erzielen, ohne zusätzliche umfassende Investitionen tätigen zu müssen. Das Anwesen umfasst 26 stilvoll gestaltete Einzel- und Doppelzimmer sowie eine großzügige Penthousewohnung im Dachgeschoss mit mehr als 200m², die unkompliziert in zwei Apartments aufgeteilt werden kann. Die vielseitigen Einnahmequellen, darunter die Vermietung von Gästezimmern, der Dachgeschosswohnung, der 11 Stellplätze und des Konferenzraums, ermöglichen einen geschätzten Jahresumsatz von etwa 365.000 EUR laut Prognosen renommierter Unternehmen im Bereich der Ferienvermietung. Bei Berücksichtigung des Speisesaals, der Küche, der Therapieräume und der Abstellräume können die Mieteinnahmen nochmals um ca. 20.000 EUR p.a. gesteigert werden.

Repräsentative Anlageimmobilie mit 26 Apartments und Betreiberwohnung am Kurpark Bad Kissingen

Herr M. Plessner

BKI Beteiligungs GmbH

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Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Bad Kissingen

Frau Kristin Graffenberg

Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Die Liegenschaft ist eine Gemeinschaftsunterkunft und wird von der Regierung verwaltet. Die Geschosse sind durch einen Aufzug bequem zu erreichen. In jedem Geschoss befinden sich neben den zahlreichen Räumlichkeiten auch diverse WCs und Bäder. Das Gebäude verfügt über mehrere Balkone, Gemeinschaftsräume, Wasch- und Bügelräume sowie Doppel-/und Einzelzimmer. Das großzügige Grundstück mit der gepflegten Außenanlage bietet den Bewohnern und Mitarbeitern neben ausreichend Platz, auch einen tollen Blick ins Grüne. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Nebengebäude. Ein 6 m x 9 m großer Geräteschuppen für Fahrräder und Kinderwagen und ein Nebengebäude mit Dusche und Toilette. Die Liegenschaft ist gepflegt und bereitet keine Probleme. Der Generalmieter hat Versorgungsverträge für Strom und Gas direkt mit den Versorgern abgeschlossen.

Kapitalanlage * Gemeinschaftsunterkunft, vermietet an Freistaat Bayern

Premium Partner

Privat von Paula Vlad

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer vermietbaren Fläche von ca. 620 m² an. Das Objekt ist komplett vermietet. Das Objekt ist Bj. 1995 und liegt in einem Stadtteil von 97437 Haßfurt. Solvente Interessenten werden gebeten, sich mit kompletten Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefon und E-Mail) bei uns zu melden. Nach Ihrer Kontaktaufnahme fordern wir einen Objektnachweis mit Geheimhaltungsvereinbarung an. Wir behalten uns vor, einen Bonitätsnachweis zu verlangen. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Lt. Energieausweis liegt der Energieverbrauch des Gebäudes bei 117,40 kWh / (m² * a). Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung.

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Herr Siegfried Walter

Steinbeis Beratungszentren GmbH / Steinbeis Beratungszentrum Immobilienmanagement

Drohnenaufnahme

Jagdzimmer

Festsaal

Außenansicht

Kapelle

Roter Sitzungssaal

Sitzungsaal Details

Jagdzimmer Details

Waffensaal/Empfangshalle

Flur Details

Besondere Details

Fensteransicht

Räumlichkeit

Besprechungszimmer

Details

Malerei Details

Wandmalerei

Orgel Details

Wintergarten

Wintergarten Details

Grundriss Teilskizze 1. OG

Grundriss Teilskizze 2. OG

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Unsere Auszeichnungen

Schloss zum Kauf

Objektnr: 1043023 Umgeben von den schönsten Weinbergen der Region in unterfränkischem Idyll ist das Schloss Mainberg nicht nur die Geburtsstätte von Gunter Sachs: Namhafte Persönlichkeiten wie die Familie Sattler, welche die Räumlichkeiten für ihre prunkvollen Festlichkeiten oder als Standort für ihre Geschäfte nutzten, waren ebenfalls bereits im Besitz des Anwesens. Die unkonventionelle Immobilie wurde um 1245 erbaut und gewinnt mit einem weitläufigen Garten, der noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, sowie einem naturbelassenen Mischwald zusätzlich an Attraktivität. In traumhaft ruhiger Lage stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen: In Kombination mit der eigenen Kapelle wäre hier unter anderem die Veranstaltung von großen Hochzeiten denkbar oder auch die Errichtung eines wunderschönen Boutiquehotels unterhalb des Schlosses. Pferdeliebhaber könnten hier ein eigenes Gestüt mit erstklassigen Pferden aufbauen - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Wofür Sie sich auch entscheiden, in jeden Fall können Sie von einer AfA-Sonderabschreibung Gebrauch machen und von einer Förderung durch den Staat profitieren. Auf dem ca. 16.500 m² großen Anwesen finden außerdem diverse Nebengebäude und etwa 5.322,80 m² Gesamtnutzfläche ihren Platz, während das Innere des Schlosses auf ca. 1.000 m² Wohnfläche über 21 Zimmer, 3 Säle, 1 Gaststätte, einen Gewölbekeller und zahlreiche Nebenräume verfügt. Insbesondere der Rittersaal und der Gewölbekeller bieten eine ausgezeichnete Akustik und eignen sich hervorragend für Klassikkonzerte, Kammermusik und Barockensembles. Schon zu Sachs´ Zeiten fanden im Schloss Musikdarbietungen statt, die eine original erhaltene Orgel aus dem Jahr 1922 hinterließen - die meterdicken Wände des Gewölbekellers sorgen darüber hinaus für einen guten Schallschutz nach außen. Aufwendige Malereien zieren Decken und Wände - einer der Säle imponiert unter anderem mit einer vergoldeten Holzdecke und 2 großflächigen Wandgemälden, die dem Raum sein charaktervolles Flair verleihen. In der Gestaltung der 6 Badezimmer wurde nicht weniger Engagement und Zeitgeist bewiesen: Diese glänzen ausgestattet mit Dusche und Badewanne mit elegantem Marmor und mondänen Golddetails. Seine heutige Erscheinung hat das prunkvolle Anwesen zu großen Teilen einem Umbau der Räumlichkeiten um 1915 zu verdanken. Das Äußere blieb nahezu unverändert, doch im Inneren setzte der engagierte Architekt ein ambitioniertes Konzept um, welches den Besitzern einen zeitgemäßen Wohnkomfort bescherte, jedoch gleichzeitig höchsten Repräsentationsansprüchen gerecht wurde. Nutzen Sie die imposante Präsenz als Eventlocation oder kennzeichnende Lokalität für Ihren Firmensitz - denken Sie an Kooperationen mit regionalen Partnern wie bspw. Weinhändlern oder traditionellen Handwerkern, die Ihre Ware auch auf Märkten anbieten. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Ein Schloss mit reizvollem Potenzial - Herrschaftliches Anwesen in schönstem Weinberg-Idyll

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Außenansicht - Ludwigstrasse

Außenansicht - Prinzregentenstraße

Treppenhaus - Ludwigstraße

Treppenhaus - Prinzregentenstraße

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1267 m². Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Innenstadtlage im südlichen Bereich der Fußgängerzone - Ecke Ludwigstraße/Prinzregentenstraße. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufwändiger Sanierung als Außenstelle des Landesamtes für Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgeschäfte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstraße sorgen für hervorragende Fußgängerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.

Investoren aufgepasst - Hochlukrative Kapitalanlage!

Platin Partner

Herr Heribert Schießer

Sparkasse Bad Kissingen

Haus zum Kauf in Althausen, 97631