0 Wohnungen kaufen in Bad Königshofen i.Grabfeld Althausen (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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0 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Bad Königshofen i.Grabfeld Althausen

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Titelbild_Wohnbereich

Schlafzimmer_2

Schlafzimmer_3

Wohnbereich

Schlafzimmer_1

Wohnbereich_2

Wohnung zum Kauf

Herzlich willkommen in Ihrer neuen exklusiven Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Bad Neustadt a. d. Saale! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und 5-Zimmern verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie hier ein komfortables und stilvolles Zuhause inmitten dieser malerischen Stadt. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen zahlreiche herausragende Merkmale: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die moderne Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Vorlieben einzurichten. Das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem Balkon, der perfekte Raum für entspannte Momente im Freien. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Das untere Stockwerk bietet ein Gäste-WC sowie ein Hauptbadezimmer mit einer Badewanne. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Nischen der Dachschrägen wurde perfekt genutzt und mit Einbauschränken ausgestattet, um optimalen Stauraum zu bieten. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum rundet die obere praktische Raumgestaltung ab. Der Bodenbelag (ausgenommen Küche) besteht aus hochwertigen Parkettboden und Laminat, welches Langlebigkeit und eine angenehmes Gehgefühl verspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, sodass Sie sich nie wieder Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde und für effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Bad Neustadt a. d. Saale und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Ein Angebot wie dieses ist in dieser begehrten Lage äußerst selten. Die optimale Raumaufteilung bietet ein angenehmes und effizientes Wohnen, das den individuellen Bedürfnissen mehr als gerecht wird. Genießen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten dieser charmanten Stadt, während Sie gleichzeitig von diesem stilvollen und geräumigen Zuhause profitieren. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und Sie können somit sofort einziehen und sich wohlfühlen. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht, sobald er uns vorliegt. Kaufpreis: EUR 199.000 Maklercourtage: 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.), mind. jedoch EUR 4.000 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihren Anruf.

gepflegte Eigentumswohnung mit malerischem Blick vom Balkon

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Marcel Reichert

Gewerblicher Anbieter

buybye GmbH

classified

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Esszimmer

Badezimmer mit Dusche

Balkon

Badezimmer mit Badewanne

offene Küche

Grundrissplan 2 OG

Diese beeindruckende Eigentumswohnung, ein Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, verspricht modernsten Wohnkomfort im Herzen des lebendigen Stadtkerns. Im zweiten Obergeschoss gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit vier großzügigen Schlafzimmern und einem offenen Kochbereich, der nahtlos mit dem Esszimmer verschmilzt - ideal für entspannte Abende mit Freunden und Familie. Zwei sanierte Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Heizung und Warmwasseranlage wurden im Zuge der Badsanierung erneuert. Genießen Sie den Ausklang des Tages auf dem neu erbauten, modernen Balkon. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten gewähren einen wunderbaren Blick auf den malerischen Schweinfurter Marktplatz aus den Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer bietet zudem die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks. Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in der gelungenen Kombination von modernem Wohnkomfort und historischem Ambiente. Die Sanierung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus. Die zentrale Lage am historischen Marktplatz lässt keine Wünsche offen. Alle Annehmlichkeiten der Stadt befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Diese exklusive Innenstadtwohnung bietet den perfekten Rahmen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, eine der bestgelegentsten Wohnungen in der Stadt zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exklusives Stadtwohnen: Sanierte Eigentumswohnung am historischen Marktplatz!

immowelt Partner

Herr Bastian Kroll

Kroll Immobilien

Titelbild_

Wohn-Essz.-Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Foto Karin Stock

Bad 1

Bad 2

Flur

Eingang

Logo Karin Stock

Diese komplett sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gewerbeobjekts direkt am Roßmarkt bietet Ihnen alles, was Sie sich große Familien wünschen, aber auch was sich Kapitalanleger vorstellen... Gute Mietrendite und schnell und einfache Vermietung durch die Top-Lage! Der barrierearme Eingang und der Aufzug machen den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel. Im geräumigen Flur empfängt Sie bereits ein erster Eindruck von der großzügigen Gestaltung der Wohnung. Der Wohn-Essbereich mit moderner Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie, aber auch perfekt für die WG als Treffpunkt. Die neue hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die vier Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und bieten viel Tageslicht sowie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, z,B. auch für Home-Office. Das moderne innenliegende Bad sowie das separate Gäste-WC runden das Angebot ab. Weitere Ausstattungs-Highlights sind die LED-Deckenspots in jedem Raum, die extra große Dusche, Heizungen per App steuerbar, Fußbodenheizung im Bad und vieles mehr! Außerhalb der Wohnung, auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. aktuelle Mieteinnahmen: 1.440€ Kaltmiete. Mietverträge auf 1 Jahr abgeschlossen. Es könnte evtl. der bestehende Kredit weitergegeben werden. Stromkosten (Heizung) werden aktuell abgelesen und ... Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

wunderschöne 5-Zi.-Wohnung in der Innenstadt als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

Frau Karin Stock

Ein Herz für Ihr Haus Immobilien

Wohnung 1. OG

großes Zimmer 2. OG

großes Zimmer DG

Treppenhaus

Flur u. Treppenaufgang

Wenige Meter vom Marktplatz entfernt im Herzen der Stadt Schweinfurt befindet sich diese Altbauwohnung. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss (mit Zugang zum Keller) über das erste Obergeschoss (mit geräumiger Küche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei separaten Toiletten) über das zweite Obergeschoss (mit großzügigem Wohn- und Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer - z.B. nutzbar als Büro) in das Dachgeschoss (mit einem weiteren großen Raum und einem Nebenzimmer). Ferner verfügt die Wohnung über einen, im Außenbereich gelegenen Abstellraum mit eigenem Zugang, der mit etwas handwerklichem Geschick z.B. auch als Wintergarten nutzbar wäre. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung, die einen gewissen Sanierungsbedarf aufweist. Die Wohnung war langjährig an eine Familie vermietet und ist seit April 2024 leerstehend. Die Jahreskaltmiete betrug zuletzt 12.960,00 Euro. Der Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Im Haus befindet sich im EG eine in sich abgeschlossene Gewerbeeinheit (nutzbar als Laden oder Büro), die auf Wunsch miterworben werden kann.

Altstadtwohnung in Schweinfurt Nähe Marktplatz für Eigennutzer oder Kapitalanleger

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Wohnung zum Kauf in Althausen, 97631