Wohnungen in Lindberg Unterzwieselau (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen in Lindberg Unterzwieselau

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Außenansicht

Ausblick

Grundriss

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Badezimmer

Gäste-WC

Wohnung EG

Diele

Kellerraum (Gemeinschaft)

Treppenhaus

Heizraum

Wohnung zum Kauf

**Hier lohnt sich das Zugreifen** 3-Zi-ETW + 2-Zi-ETW + Garagen Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1978 erbaut, 2005 nahezu generalsaniert und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und ist solide vermietet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Büro bzw. kleines Kinder-zimmer, Gäste-WC und Diele. Im gepflegten Badezimmer befinden sich WC, Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Hausgeld monatlich 244,00€, davon fließen 44,00€ auf das Rücklagenkonto Rücklagenstand Einheit zum 31.12.21 3.842,79€. Gesamtes Objekt zum 31.12.2021 17.467,22€ Miete kalt: 430,00€, NK: 180,00€ Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Kochnische, Büro bzw. kleines Schlafzimmer und Flur. Im zeitlosen Badezimmer befinden sich WC, Wanne und Waschbecken. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Hausgeld monatlich 121,80€, davon fließen 21,80€ auf das Rücklagenkonto Rücklagenstand Einheit zum 31.12.21 1.903,93€. Gesamtes Objekt zum 31.12.2021 17.467,22€ Die 3 Einzelgaragen sind für je 35,00€/mtl. vermietet. Folgende Renovierungsarbeiten sind im nächsten Jahr angedacht: Dacheindeckung (ohne Dachstuhl), Fassade. Die hierfür angesetzten, anteiligen Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

**Kapitalanlage zum "Set-Preis" 2 ETW's und 3 Garagen in Finsterau** -  bayerischer Wald

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Bettina Hörhammer

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

classified

Südseite mit Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich mit Schwedenofen

Essbereich

Offene Küche

Flur

Bad mit Dusche

Gäste WC

Kinderzimmer 1 mit Nebenraum

Kinderzimmer 2

Schlafbereich

Büroraum oder Kinderzimmer

Aufgang zum Treppenhaus

Gartenbereich

Eingangstür zum Treppenhaus

Pavillion 

Garagenteil

Zimmeraufteilung

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1970 als 2- Familienhaus gebaut. Von 2010 bis 2014 wurde eine komplette und moderne Renovierung mit Treppenhausanbau durchgeführt. Es befinden sich 4 Wohnungen im Gebäude, mit jeweils eigenem Zugang und einer Haustür. Zusätzlich besitzt diese Wohnung einen eigenen sehr gepflegten Gartenteil. Durch ein Blockheizkraftwerk im Ort wird dieses Gebäude durch Fernwärme geheizt. Es werden ca. 21 Haushalte damit versorgt. Die Hackschnitzel werden im Ort zur Verfügung gestellt und dadurch ist es eine angenehme, zuverlässige und günstige Alternative. Die linke Garagenhälfte mit Staufläche (Dachboden) sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen am Grundstück gehören zur Wohnung. Die Wohnung kann ab November/Dezember 2024 bezogen werden. Eidsberg bei Grafling - Provisionsfrei -

Raumaufteilung
Alles auf einer Etage mit mindestens 2 Kinderzimmer. Durch einen Flur ist jeder Raum erreichbar. Gäste WC wurde vor kurzem fertig gestellt. Das Büro im hinteren Bereich des Hauses ist ruhig und hell belichtet durch zwei große Terrassentüren. Der Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet. Bad mit Dusche und Badewanne. Balkon ist durch das Wohnzimmer erreichbar und bietet genug Platz sowie einen tollen Ausblick. Waschraum beinhaltet für Waschmaschine und Trockner einen erhöhten Sockel zur komfortableren Benutzung und zur Sicherheit. Alle Schlafräume sind mit Fliegengitter ausgestattet.

Moderne Eigentumswohnung mit Garten und Südbalkon

Privater Anbieter

Herr Michael Warga

Aussicht Balkon große Wohnung Blick auf den Falken

Grundriss EG Maisonettwohnung.png

Außentreppenabgang zum Garten.jpg

Eingang MFH.jpg

Esszimmer große Wohnung (2).jpg

Küche große Wohnung.jpg

Holzlager EG große Wohnung.jpg

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Bar WZ große Wohnung.jpg

Offener Kamin Große Wohnung Wohnzimmer.jpg

Flur oben große Wohnung.jpg

Gang oben Tür Bad (große Wohnung).jpg

Geländer oben große Wohnung.jpg

Kinderzimmer 1.jpg

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Kinderzimmer 1 Balkon.jpg

Kinderzimmer 2.jpg

Kinderzimmer.jpg

Toilette Große Wohnung.jpg

Schlafzimmer Große Wohnung.jpg

Stiegenaufgang Große &#39;Wohnung.jpg

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Hausseite Links vom Garten aus MFH.JPG

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Rundumblick Große Wohnung Balkon Schlafzimmer.jpg

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Zufahrt MFH.JPG

Energieausweis 2023-2.pdf

Grundriss OG Maisonettwohnung.png

Maisonette zum Kauf

Hier wird eine sehr schöne und große 5 Zimmer Wohnung angeboten. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen. Die 2 Etagen sind mit einer Treppe mit schmiedeeisernem Geländer verbunden. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten ,sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und WC/Bidet, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Diese großzügig geschnittene Wohnung hat ca. 150 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Der Kaufpreis der Garage liegt bei 20.000 €. Zu der Wohnung gehört ein Teil des Gartens sowie ein Keller. Das Erbbaurecht besteht bis 2053 . Die Verlängerung bis 2103 ist beantragt. Die Teilungserklärung befindet in Bearbeitung. Die WEG ist in Gründung. Es gibt eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung beträgt pro Jahr bis 2030 -- 10.200,00€ Das Haus liegt am Stadtrand von Zwiesel. Der erste Teil des Wohnhauses wurde Anfang der 1960er Jahre auf einem ca. 801 m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert (die Wohnung befindet sich im Anbau). Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung. Im Garten befindet sich ein Schuppen zur Nutzung für alle Hausbewohner.

Große 5 Zimmer Maisonettwohnung in Zwiesel

immowelt Partner

Frau Katharina Reichel

Maschenberg GmbH

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Die neuwertige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss . Neben fünf einladenden Zimmern bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert gesteigert. Umgeben von Wiesen und Feldern eine sehr ruhige Lage. Bestens geeignet für eine Familie. Durch ein Gewächshaus und Hochbeete können Sie ihr Gemüse selbst anbauen.

Lichtdurchflutete große Wohnung

Selbst-Vermarkten Anbieter

PMB Immobilien UG

Wohnung zum Kauf oder Miete in Unterzwieselau, 94227