Maisonette in Lindberg Pochermühle. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Lindberg Pochermühle

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Balkon mit Ausblick

Wohnen-Essen

Küche

Abstellraum

Diele mit Treppe ins Dachgeschoss

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Flur DG

Eingangsbereich/Treppenhaus

Kellerraum (wird noch aufgeteilt)

Technik-Heizung

Technik

Heizung

Ihre Immobilienexpertin

Maisonette zum Kauf

Von dieser Maisonettewohnung werden Sie begeistert sein! Sie ist eine von insgesamt nur drei Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses, das 2023 in Massivbauweise am Ortsrand von Geiersthal errichtet wurde und KfW55-Standard erfüllt. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss besticht der geräumige und helle Wohnbereich und der große Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung haben und auf dem Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Küche mit angeschlossenem Abstellraum und Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine wohnliche Holztreppe gelangen Sie von der geräumigen Diele aus in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Kfz-Stellplätze, die auf Wunsch gegen Mehrpreis mit einem Carport aufgewertet werden können.

Neubau-Maisonettewohnung in Geiersthal

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Selina Kopp

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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Aussicht Balkon große Wohnung Blick auf den Falken

Grundriss EG Maisonettwohnung.png

Außentreppenabgang zum Garten.jpg

Eingang MFH.jpg

Esszimmer große Wohnung (2).jpg

Küche große Wohnung.jpg

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Offener Kamin Große Wohnung Wohnzimmer.jpg

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Gang oben Tür Bad (große Wohnung).jpg

Geländer oben große Wohnung.jpg

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Toilette Große Wohnung.jpg

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Hausseite Links vom Garten aus MFH.JPG

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Energieausweis 2023-2.pdf

Grundriss OG Maisonettwohnung.png

Hier wird eine sehr schöne und große 5 Zimmer Wohnung angeboten. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen. Die 2 Etagen sind mit einer Treppe mit schmiedeeisernem Geländer verbunden. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten ,sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und WC/Bidet, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Diese großzügig geschnittene Wohnung hat ca. 150 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Der Kaufpreis der Garage liegt bei 20.000 €. Zu der Wohnung gehört ein Teil des Gartens sowie ein Keller. Das Erbbaurecht besteht bis 2053 . Die Verlängerung bis 2103 ist beantragt. Die Teilungserklärung befindet in Bearbeitung. Die WEG ist in Gründung. Es gibt eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung beträgt pro Jahr bis 2030 -- 10.200,00€ Das Haus liegt am Stadtrand von Zwiesel. Der erste Teil des Wohnhauses wurde Anfang der 1960er Jahre auf einem ca. 801 m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert (die Wohnung befindet sich im Anbau). Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung. Im Garten befindet sich ein Schuppen zur Nutzung für alle Hausbewohner.

Wohnung zum Kauf oder Miete in Pochermühle, 94227