0 Erdgeschosswohnungen mieten in Langdorf Paulisäge. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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0 Erdgeschosswohnungen mieten in Langdorf Paulisäge

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Wohnung zur Miete

In top Lage mitten in Deggendorf entstehen zwei Gebäude mit modernen Mietwohnungen. Die 78 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 117 m²werden stilvoll und ökologisch im KfW-40-Standard (Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG) gebaut. Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparenden Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern so-wie teilweise praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohn-qualität noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen, Loggien und Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Ab-stell- oder Kellerraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein. Im Untergeschoss befinden sich Fahrradräume, sowie ein Wasch- und Trockenraum. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Fahrradstellplätze. Bei den separat erwerblichen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen wird jeweils die Vorrüstung geschaffen, eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen.

!! AB AUGUST 2024 !! Vollmöblierte Mietwohnungen in exklusiver Stadtlage in 94469 Deggendorf

Dein Kontakt

Vermietung Erl Immobiliengruppe

Gewerblicher Anbieter

ERL Immobilien AG

classified

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!! AB AUGUST 2024 !! Mietwohnungen in exklusiver Stadtlage in 94469 Deggendorf

Musterwohnung_Wohnzimmer

Musterwohnung_Wohnen

Musterwohnung_Esszimmer

Musterwohnung_Schlafzimmer

Musterwohnung_Bad

Musterwohnung_Küche

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Küche

Wohnzimmer

Arbeiten/Gast/Kind

Schlafzimmer

Diele/Garderobe

Abstellraum

Grundriss EG

Kurzbeschreibung
"Exklusive 3-Zi-Wohnung in Grafenau - Erstbezug nach Sanierung!"

Objekt
Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Grafenau - Erdgeschoss - 85,56m² - hochwertiger Parkettboden - Einbauküche und Kellerabteil inklusive - angeschlossen ans Nahwärmenetz Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch/Bedarf in der Scharrerstraße direkt über die Stadt Grafenau für jährlich 110,00€ beantragt werden!

Exklusive 3-Zi-Wohnung in 94481 Grafenau

immowelt Partner

Herr Matthias Vogl

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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Zentrumsnah sind im Nord-Osten von Deggendorf moderne 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen, größtenteils barrierefrei, mit einer Wohnfläche von 40 - 112m² entstanden. Die Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch erbaut. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis zum 3. Obergeschoss, ansprechende Terrassen im Erdgeschoss sowie geräumige, kaum einsehbare Balkone in den Obergeschossen bieten ein Höchtmaß an Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss. Weiterhin befinden sich in der Tiefgarage neben den 31 KFZ Stellplätzen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine aufwendig und attraktiv gestaltete Außenanlage, welche neben 23 Außenstellplätzen, sieben Carports und sieben Besucherstellplätzen such Spielgeräte beherbergt. Die ERL Immobiliengruppe realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie "Alles aus einer Hand" hochwertige Bauqualität erreichen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Eine massive Bauweise, wärmedämmende Ziegel, eine konsequente Drei-Scheiben-Verglasung sowie eine umweltfreundliche Pelletheizung tragen dazu bei, Energiekosten gering zu halten und die Umwelt zu schonen.

2-Zimmer Wohnung, Zentrumsnah, barrierefrei

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In Grafenau entstanden im Jahr 2019 - 24 moderne Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 56 m² bis 75 m². Die Wohnungen werden stilvoll und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut, einer nachhaltigen und besonders energiesparenden Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Zudem wird die Wohnqualität durch elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren noch weiter erhöht. Ansprechende Terrassen im Erdgeschoss sowie großzügige Balkone in den Obergeschossen bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum. Alle Wohnungen des Gebäudes werden bequem mit dem Aufzug erreichbar sein und neben den eigenen vier Wänden steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine attraktiv gestaltete Außenanlage, die neben neun Garagen und sechzehn Außenstellplätzen auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bereithält.

2-Zimmer Wohnung im Barrierefreien Wohnen in Grafenau

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Das großzügige Appartement befindet sich in einer neu errichteten kleinen Wohnanlage und bietet modernen Wohnkomfort. Es verfügt über eine Wohnfläche von 51 qm und besticht durch einen offenen Grundriss. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Für Gemütlichkeit in der ganzen Wohnung sorgt die Fußbodenheizung welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem gibt es einen abgetrennten Schlafbereich. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet allen Komfort den man braucht. Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Sämtliche Böden in der Wohnung sind gefliest. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz dazu.

1,5 Zimmer Wohnung Appartement mit Terrasse in Deggendorf zu vermieten

Premium Partner

Privat von H. Veltl

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Aussenansicht

Wohnzimmer (2)

Terrasse

Badezimmer

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Schöne 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Schöne 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Frau Karin Edmeier

Immobilienbüro Rudi Edmeier

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Terrassenwohnung zur Miete

Raumaufteilung
Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet mit der angrenzenden Speisekammer genügend Platz. Neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorhanden, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeofficezimmer eignet. Außerdem verfügt die Wohnung neben dem hochmodernen Bad mit aufsetzbaren freistehenden Waschbecken über ein extra Gäste-WC und einen Wasch- bzw. Abstellraum.

Objektbeschreibung
Es entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in Stadtnähe. Auf den großen Terrassen kann man mit Blick auf Deggendorf seinen wohlverdienten Feierabend genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen einen Eiche-Parkett, spezielle Bäder mit Spachteltechnik, elektrische Raffstore-Jalousien, eine weiße neue Einbauküche, eine große Terrasse und vieles mehr... Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Küche und großer Terrasse

Privater Anbieter

Außenansicht Wohnanlage

Grundriss ETW 

Wohnbereich

Kurzbeschreibung
Top und Modern !

Objekt
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und beliebten Deggendorfer Wohngegend (Nähe Krankenhaus + Nähe Zentrum). Die 68,5 m² Wohnfläche ist ideal aufgeteilt. Vom Wohnbereich aus ist die Terrasse zugänglich. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und von dort aus gelangen Sie mit dem Personenaufzug in Ihre Wohnung - ideal für "Jung und Alt". Ein eigener Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage ist in KFW-55 Standard errichtet worden (Heizung: zentrale Pellets). Die Fußbodenheizung sorgt in der kompletten Wohnung für die nötige Wärme. Kaltmiete für Wohnung 685 EUR mtl.+Tiefgaragenstellplatz 50 EUR mtl. + Nebenkosten 185 EUR mtl.

Jetzt schnell sein!

Herr Thomas Bircheneder

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Wohnung zur Miete in Paulisäge