Einfamilienhäuser mieten in Wolnzach Wolnzach. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Wolnzach Wolnzach

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Wohnen

Essen

Küche

Diele

Arbeiten

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Duschbad

Gast

Hobby

Terrasse

Garten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

Einfamilienhaus zur Miete

*** EIN TRAUM IN WEISS *** Exklusives, großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Stil einer weißen italienischen Villa mit sehr hochwertiger Ausstattung, Einbauküche, 2 Bäder, großer Terrasse und voll ausgebautem Untergeschoss in ausgezeichneter Wohnlage, IN-West - nahe Klinikum. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich bereits im Erdgeschoss und Obergeschoss über ca. 194 m². Zudem wurde die Nutzfläche im Untergeschoss mit einem Hobby- u. Gästeraum (weitere ca. 65 m²) zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei weitere große Räume. Aktuell stehen direkt am Haus zwei oberirdische Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auf einem der beiden Stellplätze wird ca. im Mai 2024 noch eine Garage errichtet.

Exklusives Einfamilienhaus in Toplage, IN-West

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Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingolstadt

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ingolstadt - Andreas Lindner

classified

Ansicht Haus

Ansicht Süd

Einbauküche

Essplatz

Kachelofen im WZ

Wohnzimmer

Flur

Gäste WC

Treppenhaus

Flur OG

Bad OG

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Zimmer über Garage

Garage

Das zur Vermietung stehende gemütliche Wohnhaus mit ca. 260m² Wohn/Nutzfläche wurde 1993 auf einem herrlichen großen Grundstück (ca. 1150m²) errichtet. Das Haus hat 2 Vollgeschosse + Keller im Untergeschoss mit sep. Hobbyraum und Badezimmer sowie Terrasse und Garten. Das Einfamilienhaus besticht neben der schönen, ländlichen Lage durch seine hochwertige Bauweise (Ziegelbauweise) und sehr exklusiver Grundausstattung. Es wurden nur hochwertige Materialen verwendet wie z.B. Solnhofer Platten. Es stehen 5 Zimmer, plus Küche, Speisekammer 1 Bad im 1. OG + WC sowie 1 Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Keller zur Verfügung. Alleine das Wohn/Esszimmer mit knapp 60m² und die gepflegte Einbauküche, sowie der gemütliche Kachelofen sind ein Highlight dieses Traumhauses. Das komplette Erdgeschoss sowie die Treppe und der Flur im Obergeschoss sind wie erwähnt mit Solnhofer Platten ausgestattet. Die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein separater großer Raum über der Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem Doppelwaschtisch, Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Alle Zimmer (bis auf das Esszimmer) sind mit Außen- Rollladen und Fensterläden ausgestattet. Zum Haus gehört eine extra breite Garage sowie Kfz-Abstellplätze vor der Garage. Wir suchen einen zuverlässigen Mieter der das Besondere Schätz und wunderschön wohnen möchte. Das Haus wird in Kürze frei, ein Einzug kann also bald erfolgen

DARF ES ETWAS GROßZÜGIGER SEIN? FREI STEHENDES EINFAMILIENHAUS

Frau Michaela Schwarz

Immobilien Michaela Schwarz

Außenansicht

EG-Wohnzimmer

OG-Küche

OG-Zimmer

OG-Schlafzimmer

EG-Küche

OG-Kind

OG - Küche

OG-Wohnzimmer

UG-Technik

WC EG

EG-Bad

UG-Stromzähler

Grundrisse

Wohnflächenberechnung

Flur-OG

OG-Treppenhaus

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein freistehenden Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Das Gebäude ist vollständig saniert (neue Bäder, neue Gasheizung, neue Böden, neue Elektroinstallation, Wärmedämmung zur Dachgeschossdecke, usw). Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Tageslichtfenster, ein separates WC, ein Koch- und Essbereich, ein separates Wohnzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe mit ausreichender Treppenlaufbreite erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume sowie ein vollwertiges Badezimmer. In einem Raum sind Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Es ist keine Rasenfläche vorhanden. Es gibt einen schmalen Vorgarten zwischen Haus und Straße. Haustiere sind nicht gerne gesehen. Es befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück.

Schöner Altbau

Privater Anbieter

Südwestansicht

Hausansicht

Südostansicht

Nordwestansicht

Nordansicht

Balkon

Blick in den Garten

Eingangsbereich

Wintergarten

Schwedenofen

großer Wohn-Essbereich

Essbereich

Gäste WC  Erdgeschoß

Gäste WC  mit Dusche EG

Sauna

Fitnessraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Keller

Ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ca. 168 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 414 m² wartet auf die junge Familie. Platz im Garten ist sowohl für den Sandkasten als auch für den Kletterturm oder das Trampolin. Auch Papas Grill ist schon vorhanden bzw. findet auf der großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse genug Platz. Im Haus ist die gepflegte und großzügig ausgestattete Einbauküche ebenfalls bereits inclusive. Lichtdurchflutetes Esszimmer, traumhafter Wintergarten und ein großzügiges Wohnzimmer runden den Wohnbereich perfekt ab. Dazu passend der Schwedenofen, der sowohl in der Übergangszeit als auch im Winter eine behagliche Wärme erzeugt und Energiekosten sparen hilft! Das Obergeschoss ist großzügig und strukturiert geplant. Tageslichtbad ergänzt das kleine Bad im Erdgeschoss. Vom Schlafzimmer der Eltern geht es zur kuscheligen Lounge auf dem Balkon. Hier können Sie bei klarer Sicht das Panorama der Berge erkennen - Urlaubsstimmung kommt auf. Mit einem Glas Rotwein lässt sich hier der Stress des Alltags schnell vergessen. Die weitere Möglichkeit sich auszupowern ist im Keller. Hier erwartet Sie neben einem toll eingerichteten Fitnessraum auch gleich noch die Sauna. Der Ausgang ins Freie mit vorgelagertem Ruheraum weiß jeder Saunagänger zu schätzen! Haben wir Ihre Neugier geweckt? Sehr gerne freuen wir uns auf Ihre Nachricht und auf den nächsten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Einfamilienhaus in Lenting

Herr Gerhard Meier

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i. V. d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

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Ansicht Haus Nordseite und Ostseite.jpg

Ansicht Haus Südseite und Westseite.jpg

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Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten ist. Es ist in 8 Zimmer, 2 Bäder + 1 Küche und einem Gäste WC aufgeteilt. Dazu gehört ebenfalls eine Doppelgarage und die Kellerräume.

Einfamilienhaus Nandlstadt mit Garten

Haus zur Miete in Wolnzach, 85283