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Günstige Häuser bis 300000 Euro kaufen in Waltenhofen Waltenhofen

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Vorderansicht-5

Suedansicht

Suedseite

Ostseite

Zimmer-2-EG

Zimmer-EG

Kueche

EG-Flur

Flur-OG

Schlafzimmer1

Erdgeschoss

Obergeschoss

Werbebild

Einfamilienhaus zum Kauf

In der kleinen ländlichen Gemeinde Böhen wird dieses stilvolle freistehende Einfamilienhaus verkauft. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet auf eine liebevolle Runderneuerung. Der attraktive Grundriss bietet Gelegenheit für eine vielseitige Umgestaltung. Bereits im Erdgeschoss bieten sich Verbesserungsmöglichkeiten für ein großzügiges Wohnzimmer mit Westausrichtung. Im Obergeschoss könnte die rechte Geschossseite in ein großzügiges Studiozimmer mit sichtbarem Dachstuhl ausgebaut werden. Der Dachboden ist groß und bietet viel Stauraum, sowohl als Lagerfläche, als auch zum Wäschetrocknen. Das Häuschen ist nur teilunterkellert. Dieser ist allerdings trocken und könnte als Gemüse und Kartoffelkeller genutzt werden. Im Außenbereich könnte auf der Westseite eine großzügige Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse in den Hang gebaut werden. Sie sehen es gibt vielfältige Möglichkeiten die Immobilie nach Ihren Wünschen umzugestalten. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 431 qm großen Grundstück mit Garten auf der Süd/West- und Ostseite. Ein Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte und Werkzeuge gehört mit zu dem Angebot. Vorm Haus gibt es eine Parkbucht für Ihr Vehikel. Es liegen zwei Kostenvoranschläge für die Sanierungsmaßnahmen vor, je nach Bedarf gibt es das Angebot eines einfachen und ausführlichen Kostenvoranschlags. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Ottobeuren, Wolfertschwenden. Eine Metzgerei gibt es im Ort sowie mehrere mittelständische Handwerksbetriebe vom Friseur über Kfz-Mechaniker bis zur Schreinerei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Böhen: Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ländlicher Lage!

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GARANT Immobilien AG

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Ansicht 10

Doppelhaushälfte zum Kauf

Kurzbeschreibung
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit überdachtem Balkon, Garten, Freisitz und Garage zwischen Leutkirch und Memmingen!

Objekt
Das familienfreundliche Objekt mit einer Grundstücksfläche von 220 m² verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Es besteht die Möglichkeit den angrenzenden Nebenraum als zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 in Massivbauweise erstellt, ein Vollwärmeschutz von 8cm wurde angebracht. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit großem, überdachtem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie über einen Abstellraum. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, welche 2005 erneuert wurde. Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie eine Einzelgarage ist vorhanden.

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit überdachtem Balkon, Garten, Freisitz und Garage in Aichstetten!

Premium Partner

Herr Josef Schwärzler

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft

Haus zum Kauf in Waltenhofen, 87448