Praxen ✓ Büros ✓ Büroflächen ✓ Bürohäuser ✓ Bürozentren ✓ Lagergebäuden in Oberstdorf Spielmannsau mieten oder kaufen. Jetzt bei immonet finden!

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Büro | Büroräume | Praxis mieten oder kaufen in Oberstdorf Spielmannsau

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Büroräume

Allgemeine Sanitäranlagen

Außenansicht

Bürofläche zur Miete

Ob Sie ein Unternehmen gründen, Ihren Standort verlegen oder einfach mit dem Gedanken spielen endlich den Schritt in die Selbständigkeit zu wagen. Hier finden Sie Räumlichkeiten, die genau dafür geschaffen wurden. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex im Gewerbegebiet von Höfen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier kann vieles entstehen - ein Büro, ein Lager, eine Praxis, eine Kanzlei. Auch Ihre neue Firmenidee findet hier Platz. Wieviel Platz benötigen Sie? - Noch stehen weitere Flächen zur Verfügung! Möchten Sie Ihre Mietfläche selbst gestalten? - Wir sind flexibel! Oder möchten Sie einfach einziehen und loslegen? Wir sind bereit! Teilen Sie mit uns Ihre Vorstellung - Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung

So flexibel wie Sie!

Dein Kontakt

Frau Gerlinde Köck, MSc.

Gewerblicher Anbieter

Haus & Co Immobilientreuhand GmbH

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Ansicht

Widmung

Luftbild

Büro-/Praxisfläche zur Miete

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Bürofläche in zentraler Lage? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese ca. 205 m² große Büroräumlichkeit bietet insgesamt 6 Einzelbüros sowie ein Besprechungszimmer. Des Weiteren ist eine kleine Kochnische vorhanden. Es sind 3 zugeordnete Parkplätze vorhanden. Die Miete beläuft sich auf EUR 2.469,12 (exkl. Betriebskosten). Die Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom, Müll) sind vom Mieter selbst beim Versorger anzumelden und abzuführen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.

Großzügige Büroräumlichkeit in Riezlern!

Premium Partner

Herr Martin Zgubic

Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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In Mils bei Imst gelangen in bestens erreichbarer Lage ca. 150 qm Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Vermietet werden der rechte Bereich des 1. OG und das gesamte 2. OG.    ECKDATEN: Objekttyp: Büro Zustand: Erstbezug - sehr gut Baujahr: 2021/2022 Nutzfläche: ca. 150 m² Zimmer: 1. OG: Büro 4, 5, 6 und 7 sowie Plotter, 2. OG: gesamte Etage Möblierung: voll möbliert Parkplatz: ausreichend Parkplätze im Freien mit 5 E-Ladestationen Heizung: Luftwärmepumpe Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a Verfügbarkeit: ab sofort Miete (netto, kalt): € 12,00 pro m² Betriebskosten dzt: ca. € 250,00   Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da!     IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ?+43 676 4300011 [tel:+436764300011] E-Mail: m.lechleitner@perfektimmo.at [http://perfektimmo.at] NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neubau! Zeitlose, moderne Räume für ein Büro oder für eine Kanzlei

Herr Martin Lechleitner

Perfekt Immo GmbH

Hausansicht

Empfang

Praxisraum 1

Praxisraum 2

Praxisraum 3

Praxisraum 4

Wartezimmer 1

Wartezimmer 2

Ansprechende Büro- bzw Praxisfläche im Zentrum von Oberstdorf ab 01.04.2022 zu vermieten. Besonderheit ist, dass der Flur gemeinsam mit einer internistischen Arztpraxis genutzt wird. Hierdurch können je nach Branche Synergieeffekte genutzt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im verkehrsberuhigten Bereich und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Gewerberäume haben eine Nutzfläche von 98,22 m² und sind in 5 Zimmer und einen offenen Empfangsraum aufgeteilt. Mehrere Wasseranschlüsse sind in den Räumen vorhanden.

Büro- bzw. Praxisfläche im Herzen von Oberstdorf

Platin Partner

Herr Dierk Jensen

Raiffeisenbank Kempten-Oberallgäu eG

Büro

Großraumbüro

In der Gemeinde Imst wird diese sehr gut unterteilte und helle Bürofläche im Erdgeschoß eines einstöckigen Bürogebäude im Ausmaß von ca. 125m² zur Miete angeboten. Das Objekt befindet sich an der Bundesstraße im oberen Bereich von Imst und doch zentrumsnah, ist sehr gut sichtbar und nur wenige Fahrminuten von der Autobahnanschlussstelle Imst/Pitztal entfernt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1250</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>350</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>320</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1920</td><td></td></tr></table> Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Sehr gut eingeteilte und helle Bürofläche mit Parkplätzen in verkehrgünstiger Lage von Imst zu mieten

Herr Klaus Bodner

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH

große Einheit - Büro

große Einheit - Anmeldung/Eingangsbereich

große Einheit - Wartebereich/Gang

große Einheit - Behandlungsraum 1 - Bild 1

große Einheit - Behandlungsraum 1 - Bild 2

große Einheit - Behandlungsraum 2 - Bild 1

kleine Einheit - Empfangsbereich

Grundriss - große und kleine Einheit

Grundriss - kleine Einheit

Blaichach - Lageplan

Büro-/Praxisfläche zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken und langfristigen Kapitalanlage in zentraler Lage, mit Parkmöglichkeiten und gut frequentierter Verkehrsanbindung? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Die Gewerberäume sind aktuell auf zwei Einheiten aufgeteilt - können aber ohne Probleme zu einer Einheit umfunktioniert werden. Die kleinere Bürofläche ist an einen regionalen Pflegedienst, die große Einheit, welche mit ihren ca. 100 m² als Praxisfläche genutzt wird, an einen Physiotherapeuten vermietet. Zum 01.07.2024 kann die Praxisfläche zu verbesserten Konditionen neu vermietet werden, da das bisherige Mietverhältnis endet. Die Jahresnettokaltmiete beider Einheiten beläuft sich bislang auf 10.200,00 EUR. Die Jahresnettokaltmiete könnte durchaus auf 16.800,00 EUR erhöht werden was - bezogen auf den Kaufpreis - einer Rendite von 5,69% entsprechen würde. Das Wohn-und Geschäftshaus ist nach WEG aufgeteilt und wird von einer regionalen Hausverwaltung betreut - inkl. Hausmeisterservice und Winterdienst. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und kann nachgereicht werden.

***Kapitalanlage - in TOP-Lage mit herausragender Rendite***

Herr Dominik Kleinhans

Julian Maurus & Dominik Kleinhans GbR - M&K Immobilien

Besprechungsraum

Wartebereich

Küche

Essbereich

Abstellraum

Serverraum

Terrasse

Parkflächen

Grundriss

Die anzubietende Bürofläche wurde 2012 in Massivbauweise errichtet und befinden sich im Gebäude noch weitere Unternehmen. Die freie Fläche ist im ersten Obergeschoss gelegen und wäre ab sofort verfügbar. Da das Objekt bereits mit neuen, hochwertigen Büromöbeln voll ausgestattet ist, steht einem schnellen Einzug nichts im Wege!

Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit neuwertiger Ausstattung in Mils bei Imst zu vermieten!

Business Partner

Frau Leonie Hammerle

IMMOBILIEN PECHTL

Stiegenhaus

Büro-/Ordinations- oder Geschäftsfläche

Lagerfläche

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem neu errichteten und top gepflegten Gebäude mitten im Gewerbegebiet Mils bei Imst. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn bieten sich die ca. 102m² großen Räumlichkeiten hervorragend als Büro-/Ordinations- oder Geschäftsflächen an. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bestens ausgestattet. Dazu gehört eine moderne Küche mit sämtlichen Geräten, ein großes separates WC, Schallschutzverglasung mit Sonnenschutz, Lichtsystem, Fußbodenheizung, eine Holzdecke sowie ein attraktiver Boden in Travertinoptik. Es besteht individuell die Möglichkeit auch nur ca. 82m² zu mieten (ca. 20 m² Lagerfläche optional). 2 Stellplätze sind im Preis inkludiert. Kaution: 2 Monatsmieten Nettomiete: € 903,-/Monat Betriebskosten: € 153,-/Monat + USt.: 20%: € 211,20 Bruttogesamtmiete: € 1267,20,-/Monat

Büro-/Ordinations- oder Geschäftsfläche in TOP-Lage direkt an der Autobahn zum Mieten

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

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Moderne Büroflächen in Imst

immowelt Partner

Herr Karsten Koops

Union Plus GmbH

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Das stadtbildprägende Haus befindet sich im Herzen von Immenstadt. Das Gebäude verfügt über vier Geschosse. Der nördlich ausgerichtete Eingangsbereich des Ladengeschäftes im Erdgeschoss befindet sich direkt am Marienplatz. Diese Einheit ist aufgeteilt und gehört nicht zum Angebot. Die Flächen im Obergeschoss mit etwa 275 m² und die Fläche im Dachgeschoss mit ca. 210 m² stehen derzeit leer und befinden sich im Angebot. Eine Teilfläche im Keller mit ca. 200 m² kann als Lagerfläche genutzt werden und gehört ebenfalls dazu. Zum Anwesen gehört noch 1 Stellplatz, beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Objekt bietet alle optimalen Voraussetzungen für einen Käufer, der die nötige Affinität zu diesen Räumlichkeiten mitten in der Stadt mitbringt. Zum Zeitpunkt der Besichtigung liegt der Energieausweis vor.

Ideal für Ihr Unternehmensmodell: Attraktive Geschäftsräume im Herzen der Stadt!

Herr Claudius Maucher

EV Kempten GmbH & Co. KG

Büro-/Praxisflächen zum Kauf oder Miete in Spielmannsau