0 Doppelhaushälften kaufen in Fischen im Allgäu Au. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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0 Doppelhaushälften kaufen in Fischen im Allgäu Au

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Doppelhaushälfte zum Kauf

Exklusives Wohnhaus in Krumbach

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Dietmar Meusburger

Gewerblicher Anbieter

ATRIUM Bauträger GmbH

classified

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&quot;Weitere Bilder folgen&quot;

EG: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlicher Einbauküche und Essecke sowie die sonnige, ruhige Südterrasse mit Blick auf Wiesen & Berge sprechen für sich. OG: 3 Schlafzimmer, Neues schönes und geräumiges Bad inkl. Badewanne mit eigener Dusche, 1 Doppelwaschbecken. Separates WC mit Fenster. DG: Komplett ausgebautes 2-Zimmer-Appartement mit Dusche und WC. Schönes großes Grundstück mit ca. 535m². Gesamtwohnfläche: inkl. DG ca. 135m² Baujahr 1978. In 2019 wurde das Anwesen komplett wärmeisoliert mit neuer Haustüre. Ebenso erhielt das ganze Objekt neue Fenster ( 3fach verglast, in Kunststoff / Holzdeko) Eine neue Viessmann Öl-Zentralheizung ist auch installiert. Das Objekt ist in top gepflegtem Zustand. 1Garage und 1 Stellplatz gehören auch dazu. Weitere Bilder folgen. Übernahme: nach Absprache. Energieausweis ist beantragt. Kaufpreis: 685.000,-- Euro Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis Hermann Koch Immoservice im Königswinkel 87459 Pfronten-Ried, Allgäuer Str. 15, Tel. 0 83 63 / 9 22 33; Mobil 0 171 / 547 53 58 Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Doppelhaushälfte in schöner Lage von Pfronten-Ried

Business Partner

Hermann Koch

Immo Service im Königswinkel

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Ansicht Süd-West

Ansicht Ost

Aussicht

Garten und Terrasse

Garten

Zugang Garten

- die ideale Kapitalanlage oder zum Eigennutz - zurzeit solide vermietet - großzügige und helle Räume - Gartenhaus - kein Renovierungsstau - sehr guter Zustand - zweites Bad im DG - Dachstauraum - 2 Balkone - Kellerzugang von außen - Süd/West Terrasse - DG komplett ausgebaut - Sichtdachstuhl - überall Rollläden - Fußbodenheizung im Bad

FAMILIENFREUNDLICH IN TOLLER LAGE!!! Doppelhaushälfte in Sonthofen

Platin Partner

Herr Gerhard Witzigmann

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Gemütlichkeit und Natur im Einklang

Wohnen - Essen

Platz für gemeinsames Essen

Unmittelbar in der Natur leben

Zentrale Diele

Zimmer mit Ankleide und Balkon

Zimmer mit Balkonzugang

Hauptbad mit Aussicht

Duschbad EG

Stimmiges Treppenhaus 

Südseite mit Terrasse

Nordseite mit 2. Hauszugang + Garage

Objektbeschreibung
In Holzständerbauweise wurde dieses solide Doppelhaus im Jahr 1993 auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück mit ca. 518 m² auf 890 müNN und an Wiesen angrenzend konstruiert. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie voller Unterkellerung in Ziegelbauweise. Die Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturheizkessel stammt aus dem Baujahr und wird über vier 750 l Innentanks gespeist. Eine Fußbodenheizung ist im Bad installiert. Der außergewähnliche Kachelofen sorgt ergänzend für wohlige Wärme. Leerrohre für eine Solaranlage sind vorgerichtet. Das Dachgeschoss ist mit einer Netzfreischaltung ausgestattet. Der sichtbare Dachstuhl, die Türen und Fenster in Fichtenholz ausgeführt und die weiß verputzen Wände vermitteln behagliches Wohnen. 2014 sanierte man den Wintergarten mit einer Dreifach-Verglasung und Sichtschutzlamellen. Bei den Bodenbelägen im Erdgeschoss, Untergeschoss, Außen- und Naßbereichen wurden Fliesen verlegt. Die Räume im Dachgeschoss erhielten Landhausdielen. Die obere Grundstücksebene ist voll nutzbar, hier ist reichlich Platz für Terrassen, Schauckel, Trampolin und vieles mehr. Über eine Außentreppe ist der gepflasterte Hofraum mit Einfahrt zur Garage und PKW-Stellplatz zugängig. Die Garage ist im Untergeschoss integriert, geschickt schließen sich hier die Vorratskeller und ein Naturkeller an.

Raumaufteilung
ERDGESCHOSS: FLEXIBEL ! Zentraler Lebensmittelpunkt ist das helle Wohn- und Esszimmer, ergänzt von dem sonnen- und panoramaverwöhnten Wintergarten. Mittelpunkt ist der außergwöhnliche Kachelofen von Meisterhand. Direkt anschließend die Küche, die günstig zum Hauseingang ausgerichtet ist und durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Eine Hauswirtschaftsraum und das Duschbad vervollständigen diese Ebene. DACHGESCHOSS: GEMÜTLICH! Es ist über eine sehr großzügige Holztreppe erschlossen. Hier sind das große Schlafzimmer mit Ankleide und ein Zimmer je mit Balkonzugang und ein weiteres Zimmer angeordnet. Auch das großzügige Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner bietet einen Weitblick über die Allgäuer Hügellandschaft. Über eine Klappleiter ist Stauraum im Dachspitz für nicht Alltägliches zu erreichen. UNTERGESCHOSS: GESCHICKT ! Neben dem Heizungsraum und dem Natur-Vorratskeller gibt es einen Raum, der für Hobby oder Fitness eingerichtet werden kann. Praktisch gelöst wurde ein zweiter überdachter Hauszugang und die integrierte Garage. Machen Sie sich dieses familienfreundliche Haus zur neuen Heimat!

Auf der Sonnenseite des Allgäus - am Ortsrand gelegen

Frau Micaela Halder

Micaela Halder Immobilien

Haus zum Kauf in Au, 87538