Stadthäuser in Altusried Scheiben. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Altusried Scheiben

Bürofläche 1

Außenansicht Innenhof

Außenansicht

Bürofläche 2

Bürofläche 3

Bürofläche 4

Bürofläche 5

Hausflur EG

Treppe

Zimmer 1. OG

Zimmer 2. OG

Hauseingang

Innenhof

Erdgeschoss

Stadthaus zum Kauf

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im Herzen der Altstadt von Kaufbeuren wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Das Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Hinter dem Haus verbirgt sich ein Innenhof mit ca. 35 m² Fläche. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind aktuell leerstehend. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei freundlich und hell gestaltete Büroräumlichkeiten sowie ein WC zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer und einen Abstellraum. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein kleines Appartement, das aktuell vermietet ist. Ein weiterer Raum stehen Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Eine umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist derzeit vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen betragen ca. 340,-- EUR p.m. (zzgl. NK). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihre Wohn- und Geschäftsträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dem Charme der Immobilie und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume inmitten der Altstadt!

Dein Kontakt

Katharina Lohmann

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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Südseite

Rückseite 

Ausblick

Rückseite Garten

Haupteingang

Eingangsbereich

Südseite Eingang.JPG

Wohnraum EG

Wohnzimmer EG

Zimmer EG

Bad EG

Bad 1. OG

Schlafzimmer 2. OG

Bad 2. OG

Rückseite, mögliche Anbauerweiterung

DG Dachstuhl.JPG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss KG

Bei dieser interessanten Immobilie gibt es vielfältige Möglichkeiten. Es handelt sich um einen im Zentrum gelegenen Altbau, aus dem man ein kleines Immobilienjuwel machen kann. Idealerweise kann es als Mehrgenerationenhaus oder als Wohn-/ und Geschäftshaus für Büros oder Ähnliches genutzt werden. Es gibt mit dem Souterrain und dem Dachgeschoss fünf Etagen. Derzeit sind im EG, im 1. OG und im 2. OG drei Wohnungen eingerichtet, die nicht mehr bewohnt sind. Renovierungen sind notwendig. Auf der Souterrain-/ und EG-Etage schließen sich noch nicht ausgebaute Räumlichkeiten an. Hier könnten zusätzlich weitere Wohn-/ und Büroflächen entstehen. Zudem wurde seitens der Genehmigungsbehörde ein Erweiterungsbau zugesagt. Somit kann auf der freien Fläche Richtung Fußgängerzone zusätzlich gebaut werden. Das Haus befindet sich im Bereich der städtischen Erhaltungssatzung, unter Denkmalschutz steht es jedoch nicht.

Kempten: Charmantes Stadthaus mit südländischem Flair - unmittelbar am Linggpark mit viel Grün und ruhig gelegen

Herr Richard Denk

Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Scheiben, 87452