Doppelhaushälften mieten in Pommelsbrunn Wüllersdorf. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Pommelsbrunn Wüllersdorf

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Doppelhaushälfte zur Miete

Objektbeschreibung
Niedrigenergiehaus KFW 40 EE mit PV Anlage zur Eigenstromnutzung für den Mieter. Ihre Nebenkosten haben Sie somit selbst in der Hand. Gast / Homeoffice Zimmer mit Dusch - WC im Erdgeschoss als getrennt zugängliche kleine Einliegerwohnung. Moderne neue Einbauküche schon vorhanden. Spitzboden mit ca. 35 m² Lagerfläche mit Zugang über Einschubtreppe im OG. Carport mit Geräteschuppen und Stellplätze gepflastert. Außenanlagen in Fertigstellung. Für weitere Fragen bitte einfach Hörer in die Hand nehmen. Vieles kann man persönlich viel einfacher besprechen als per Mail oder Chat. Tel. 0170 - 4372260 Marco Werner

Raumaufteilung
Im EG haben Sie eine getrennt zugängliche Einliegerwohnung, die man als Gäste oder Homeoffice Zimmer nutzen kann ( inkl. Dusch - WC im EG ). Wohnen, Küche und Essen offen und mit viel Lichtdurchflutung ( viele Fenster ). Zwei Kinderzimmer im OG, ein Schlafzimmer und großes Bad im OG. Im EG Hauswirtschaftsraum mit Gebäudetechnik, Platz für Waschmaschine , Trockner , Gefriertruhe usw. , Wäsche aufhängen )

DHH  - Neubau KFW 40 EE mit PV - Wohnen in der Natur aber schnell in der Stadt

Dein Kontakt

Herr Marco Werner

Gewerblicher Anbieter

Marco Werner Handelsvertretung 

classified

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet einen interessanten Grundriss mit Erdgeschoss und Kellergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, alternativ kann das Esszimmer auch als Büro genutzt werden, die separate Küche mit Zugang zum Garten ist ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien oder Gartenpartys. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer/ Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC ist natürlich auch vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum, durch die Hanglage und die Bebauung verfügen alle Räume über eine natürliche Belichtung. Heiz- und Lagerräume sind noch zusätzlich im Kellergeschoss vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen hellen Raum für eine vielseitige Nutzung als Hobbyraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, praktisch dazu ist das vorhandene Duschbad. Die Küche kann zur Nutzung übernommen werden, inklusive der vorhandenen Elektrogeräte. Der Vermieter leistet keinen Ersatz für defekte Teile oder Elektrogeräte, dem Mieter steht es frei sich eine eigene Küche einzubauen.

***ZUR VERMIETUNG - VIELSEITIGE DHH IN BEGEHRTER LAGE***

Herr Heiko Matthies

ORANGE Immobilienagentur 

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18 Zimmer 1 (Holzverkleidung jetzt weiß)

19 Zimmer 2 (Holzverkleidung jetzt weiß)

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Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger und ländlicher Lage zu vermieten. Das Haus wurde 1984 erbaut und 2019 renoviert (u. a. wurden die zwei Bäder erneuert). Im EG befindet sich die große Wohnküche mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Im OG befindet sich das Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse.

92348 Berg, kleine Doppelhaushälfte mit Garten

Herr Richard Kölbl

eRKa Immobilien

Titelbild

... ein Klasse Angebot

Einladender Eingangsbereich ...

... im Anschluss gleich ...

... ins große Wohnzimmer ...

... hell mit Terrassenzugang ...

...und Essbereich

Großzügiger Wohnbereich EG

Der Küchenraum ...

... perfekt eingerichtet

Nach oben geht es ...

... über die große Diele ...

... zum Komplettbad ...

... mit bodengleicher Dusche

 Eines von drei Schlafräumen

Im EG gibt es noch ein Gäste-WC ...

... sowie Vorrats- und Technikraum

Gebäuderückansicht mit Garten ...

... pflegeleicht angelegt

In ruhiger Anliegerstraße gelegen ...

... Wasserstraße Ludwigskanal: mit ...

... klasse Möglichkeiten für Aktive ...

... als auch für Ruhesuchende

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Anfrage

Kontaktdaten

Tätigkeitsfelder

Geräumige und sehr gepflegte Dopppelhaushälfte im Toskanastil mit funktioneller und sehr ansprechender Raumaufteilung Stilgerechte überdachte Südterrasse mit kleinem Vorgarten Schön gelegen in ruhiger Anliegerstraße Nähe dem König-Ludwig-Kanal Baujahr 2015 Gesamtwohnfläche ca. 154 m² 5 Zimmer, Küche, Speis, Bad, Gäste-WC, Windfang, Technikraum Außenmauerwerk in Massivbauweise (Stärke ca. 36 cm) Zwei Vollgeschosse (ohne Dachschrägen) Erdgeschoss komplett gefliest Fußbodenheizung in allen Räumen Bad (OG) zusätzlich mit Handtuchheizkörper Freitragende Treppe mit Buchentrittstufen Komplettbad mit Wanne und bodengleicher Dusche Gäste-WC mit Urinal Nicht unterkellert Überdachte Südterrasse Kunststofffenster weiß mit 3-fach-Isolier-Verglasung Haustüre Kunststoff weiß Grundstücksgröße ca. 350 m² Überdachter Carport mit rückwärtigen Fahrradraum Zusätzlicher Stellplatz vorm Haus Gepflegter und sehr ansprechender Gesamtzustand frei ab 1.8.2024 Mindestmietdauer 2 Jahre (sehr gerne länger) Die abgebildete Einbauküche mit Elektrogeräten können Sie zu einem Preis von 1.500 € erwerben ***BITTE BEACHTEN!!***BITTE BEACHTEN!!***BITTE BEACHTEN!!*** MIETERPROFIL: Vermietet wird ausschließlich an seriöse Interessenten mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen. Vorzugsweise an Nichtraucher und an Kleinfamilien ohne Haustiere. KONTAKTAUFNAHME: Um alle Interessentenanfragen mit der gleichen Sorgfalt bearbeiten zu können ist eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das im Immowelt-Portal bereitgestellte Formular "ANBIETER KONTAKTIEREN" möglich. Telefonische Vorabanfragen können leider nicht bedient werden. KONTAKTANGABEN: Bitte tragen Sie im Kontaktformular "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten ein. Zusätzliche kurze Angaben über Ihre Person (ausgeübter Beruf usw.) und Anzahl der Bewohner wären sehr vorteilhaft. BEARBEITUNGSZEIT: Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Aufbearbeitung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

***BESICHTIGUNGEN DERZEIT NICHT MÖGLICH*** EIN SCHÖNES ZUHAUSE WARTET AUF SIE: Gepflegte DHH im Toskana-Stil

Herr Fritz Dexl

Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU

Willkommen im neuen Zuhause

Studio mit Balkon

Balkon im DG

Doppelgarage

Küche Visualisierung

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Objektbeschreibung
 Die Chance für Familien: Wir vermieten 2 Energieeffiziente Neubau-DHH mitten in Winkelhaid zu vermieten (Erstbezug)! KFW55-Haus mit dem enormen Vorteil: GERINGE HEIZ-/NEBENKOSTEN! Die Doppelhaushälften sind exakt baugleich und verfügen jeweils über 5 Zimmer, einen kleinen Garten und eine Doppelgarage mit Platz für 2 PKW´s (Die Miete für die Doppelgarage beträgt 100€, zzgl. zur Kaltmiete). Der Grundriss wurde gut-durchdacht gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Garage (praktisch - Sie gelangen mit Ihren Einkäufen direkt in die Küche), der Technikraum und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier finden Sie Schlaf-, Bade- und 2 Kinderzimmer vor. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine Wendeltreppe erreicht wird, wurde als Studio ausgebaut und würde sich prima als Büro oder 3. Kinderzimmer eignen. Beide DHH werden mit hochwertigen Einbauküchen inkl. E-Geräten ausgestattet. Diese sind im Mietpreis enthalten. Die Doppelhaushälften wurde auf einer Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Beheizt werden die Immobilien mittels einer moderner/energieeffizienter Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Der Mieter schließt eigenverantwortlich einen Stromversorgungsvertrag mit einem jeweiligen Energieversorger (bspw. N-Ergie) ab und rechnet mit Diesem direkt ab. Alle weiteren Betriebskosten (bspw. Abfall, Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer, etc.) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die MINDESTmietdauer beträgt 2 Jahre (Diese wird auch im Mietvertrag fixiert) Bezugstermin wäre voraussichtlich August/September 2024. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Augen sagen mehr als Worte! Gerne stellen wir Ihnen die Doppelhaushälften persönlich bei einem Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte vergessen Sie hierbei nicht Ihre vollständigen Daten zu hinterlassen, sowie ein paar Infos zu Ihrer Familie zu nennen. Vielen Dank. Hinweis: Bei näherem Interesse an einer Anmietung müssen vor Zustandekommen eines Mietvertrags folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) Vielen Dank für Ihr Verständnis. 

Raumaufteilung
Bei der modernen Grundrissgestaltung bleiben keine Wünsche offen: + offener Wohn-/Ess- und Kochbereich + Zugang von Garage direkt in die Küche + alle Räume gehen vom Flur ab - keine Schlauch- und Durchgangszimmer! + Badezimmer/WC mit Tageslichtfenster + Terrasse - angrenzend an den Wohn-/Essbereich

NEUBAU - Erstbezug: Wir vermieten 2 DHH mit Doppelgarage und Einbauküche direkt in Winkelhaid

Herr Philipp Distel

LP Immobilien

Haus zur Miete in Wüllersdorf, 91224