Doppelhaushälften mieten in Kirchensittenbach Morsbrunn. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Kirchensittenbach Morsbrunn

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Doppelhaushälfte zur Miete

Neubau/Doppelhaushälfte mit Terrasse/Garten und Garage/Stellplätze, Erstbezug in ruhiger Wohnlage, hochwertig und modern Das Haus ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und hat daher eine geringere Aufheizung im Sommer u lüften ohne Wärmeverlust!

Neubau mit Garage u Garten

Privater Anbieter

classified

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet einen interessanten Grundriss mit Erdgeschoss und Kellergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, alternativ kann das Esszimmer auch als Büro genutzt werden, die separate Küche mit Zugang zum Garten ist ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien oder Gartenpartys. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer/ Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC ist natürlich auch vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum, durch die Hanglage und die Bebauung verfügen alle Räume über eine natürliche Belichtung. Heiz- und Lagerräume sind noch zusätzlich im Kellergeschoss vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen hellen Raum für eine vielseitige Nutzung als Hobbyraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, praktisch dazu ist das vorhandene Duschbad. Die Küche kann zur Nutzung übernommen werden, inklusive der vorhandenen Elektrogeräte. Der Vermieter leistet keinen Ersatz für defekte Teile oder Elektrogeräte, dem Mieter steht es frei sich eine eigene Küche einzubauen.

***ZUR VERMIETUNG - VIELSEITIGE DHH IN BEGEHRTER LAGE***

Dein Kontakt

Herr Heiko Matthies

Gewerblicher Anbieter

ORANGE Immobilienagentur 

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18 Zimmer 1 (Holzverkleidung jetzt weiß)

19 Zimmer 2 (Holzverkleidung jetzt weiß)

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Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger und ländlicher Lage zu vermieten. Das Haus wurde 1984 erbaut und 2019 renoviert (u. a. wurden die zwei Bäder erneuert). Im EG befindet sich die große Wohnküche mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Im OG befindet sich das Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse.

92348 Berg, kleine Doppelhaushälfte mit Garten

Herr Richard Kölbl

eRKa Immobilien

Haus außen

Essbereich

Wohn-Essbereich

Küche

Schlafzimmer

Masterbad mit Dusche...

...und Wanne

DG mit Zugang zur Dachterasse

Dachterrasse

Toranlage

Zufahrt

Weg zu den Häusern

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

3D Grundriss_Erdgeschoss

3D Grundriss_Obergeschoss

3D Grundriss_Dachgeschoss

Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten Schreinerarbeiten ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe haben. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten und Weinkühlschrank lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen. Der gesamte Raum verfügt über Einbauschränke und Regale sowie einen großen Gefrierschrank. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad, welches vom Elternschlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine bodentief geflieste Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und eine freistehende Badewanne. Das Kinderbad ist ebenfalls mit einer bodentiefen und gefliesten Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Alle Räume im OG können mit elektrischen Rollos komplett abgedunkelt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio mit großzügiger Dachterrasse, das Sie als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen können. Der daneben liegende Technik/Abstellraum ist gefliest. Das Dachgeschoss ist klimatisiert. Die Doppelgarage mit Stellplätzen davor bietet Platz für bis zu drei PKWs. Der Starkstromanschluss in der Garage bietet die Möglichkeit ein Elektrofahrzeug zu laden. Die Parkanlage ist durch ein Tor mit Videofreisprecheinrichtung abgeschlossen. Am Tor befindet sich eine Paketstation zur Annahme Ihrer Pakete während Ihrer Abwesenheit. Der Vertrag hat eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Doppelhaus-Villa in Exklusiver Parkanlage

Frau Hella Vestner-Lieb

H. VESTNER GmbH Dienstleistungen

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Die Lage: Die im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtete und in 2021 umfassend renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf nahe Tiergarten und bietet großzügiges Wohnen in ansprechendem Ambiente. Sehr gute Verkehrsanbindung: - 180m (2 min) zu Fuß Straßenbahn- und Bus-Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße - 500m (7 min) zu Fuß S-Bahn-Haltestelle Nbg-Mögeldorf - 5km (20 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg - 5km (13 min) per PKW zur Autobahn A3 - 8,2km (20 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 30 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die Doppelhaushälfte wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 umfassend renoviert (Fenster, Heizung, großteils Böden bzw. Bäder, Türen und Gäste-WC). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbyraum. Erdgeschoss: Koch-, Ess- und Wohnbereich (mit Kachelofen) mit Zugang zur Terrasse mit Markise) und in den schön eingewachsenen Garten. Großzügige Diele, Gäste-WC und Kochbereich mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden, Eß- und Wohnbereich mit Mosaikparkett. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), ein Duschbad (ohne Fenster) sowie ein weiteres Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne, mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden in den Bädern. Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein weiteres Duschbad (ohne Fenster), Vinylboden in Steinoptik und Fliesenboden im Bad, alle Fenster mit elektrischen Rollos. Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) weiß mit Rollos (teilweise elektrisch), die großen Fensterfronten der Wohnzimmer in EG und OG sind jeweils mit elektrischen Rollos ausgestattet. Hauseingangstüre erneuert 2021. Innentüren und Türzargen weiß. Gasbrennwert-Zentralheizung (Baujahr 2021) mit Warmwasserbereitung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer. Große, teilweise überdachte Terrasse zum Garten (Süd-Ausrichtung) und Außenkamin. Einzelgarage (mit Zugang zum Garten) mit elektrischem Torantrieb und installierter Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen, Länge ca. 5,10m x Breite ca. 2,30m. Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster und der Gas-Brennwertheizung erstellt. Mit der Bitte um Beachtung: Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre und 11 Monate, es wird eine Indexmiete vereinbart, Vermietung ausschließlich an maximal 4-5 Personen (ikeine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.

TOP-LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF: GROSSE 5-ZI-DHH MIT 3 BÄDERN UND EINZELGARAGE NAHE TIERGARTEN

Herr Gerald Gastner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Gartenblick aufs Haus

Bad EG

Haus Ansicht vorne

Küche EG

Ausblick auf den Wald vom Balkon

Zimmer OG

Blick auf die Terasse

Blick in den Garten -2 

Blick in den Garten

Bad OG

Flur OG

Zimmer EG

Sie betreten das Haus über das Treppenhaus und befinden sich in einem Flur, von welchem links das Arbeitszimmer und rechts die Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne abgehen. Zusätzlich finden sich ein Ess- und Wohnzimmer im EG, von welchem Sie auf die großzügige Terrasse, Garten mit Pool und Garage gelangen. Die Terrasse ist mit einer Markise beschattet. Der Grundriss spiegelt sich im Obergeschoss mit 3 Zimmern, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne. Von zwei Zimmern gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in Richtung Osten. Das Haus ist vollständig unterkellert, somit bieten sich genügend Lagerplatz, Wasch- und Trockenmöglichkeiten oder die Einrichtung einer Werkstatt an. Sonstiges Aktuell sind noch einige Schönheitsrenovierungsarbeiten (neuer Anstrich (weiß) und eine neue Eingangsüberdachung) geplant. Auf dem Grundstück befindet sich ein elektrischer Brunnen, welcher für die Bewässerung des Grundstücks und zum Gießen genutzt werden kann. Der Holzofen hat eine Wassertasche und speist Wärme in die Zentralheizung ein. Das Haus wird unmöbliert vermietet.

Haus mit großem Garten sucht junges Paar/Familie mit grünem Daumen

Titelbild

... ein Klasse Angebot

Einladender Eingangsbereich ...

... im Anschluss gleich ...

... ins große Wohnzimmer ...

... hell mit Terrassenzugang ...

...und Essbereich

Großzügiger Wohnbereich EG

Der Küchenraum ...

... perfekt eingerichtet

Nach oben geht es ...

... über die große Diele ...

... zum Komplettbad ...

... mit bodengleicher Dusche

 Eines von drei Schlafräumen

Im EG gibt es noch ein Gäste-WC ...

... sowie Vorrats- und Technikraum

Gebäuderückansicht mit Garten ...

... pflegeleicht angelegt

In ruhiger Anliegerstraße gelegen ...

... Wasserstraße Ludwigskanal: mit ...

... klasse Möglichkeiten für Aktive ...

... als auch für Ruhesuchende

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Anfrage

Kontaktdaten

Tätigkeitsfelder

Geräumige und sehr gepflegte Dopppelhaushälfte im Toskanastil mit funktioneller und sehr ansprechender Raumaufteilung Stilgerechte überdachte Südterrasse mit kleinem Vorgarten Schön gelegen in ruhiger Anliegerstraße Nähe dem König-Ludwig-Kanal Baujahr 2015 Gesamtwohnfläche ca. 154 m² 5 Zimmer, Küche, Speis, Bad, Gäste-WC, Windfang, Technikraum Außenmauerwerk in Massivbauweise (Stärke ca. 36 cm) Zwei Vollgeschosse (ohne Dachschrägen) Erdgeschoss komplett gefliest Fußbodenheizung in allen Räumen Bad (OG) zusätzlich mit Handtuchheizkörper Freitragende Treppe mit Buchentrittstufen Komplettbad mit Wanne und bodengleicher Dusche Gäste-WC mit Urinal Nicht unterkellert Überdachte Südterrasse Kunststofffenster weiß mit 3-fach-Isolier-Verglasung Haustüre Kunststoff weiß Grundstücksgröße ca. 350 m² Überdachter Carport mit rückwärtigen Fahrradraum Zusätzlicher Stellplatz vorm Haus Gepflegter und sehr ansprechender Gesamtzustand frei ab 1.8.2024 Mindestmietdauer 2 Jahre (sehr gerne länger) Die abgebildete Einbauküche mit Elektrogeräten können Sie zu einem Preis von 1.500 € erwerben ***BITTE BEACHTEN!!***BITTE BEACHTEN!!***BITTE BEACHTEN!!*** MIETERPROFIL: Vermietet wird ausschließlich an seriöse Interessenten mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen. Vorzugsweise an Nichtraucher und an Kleinfamilien ohne Haustiere. KONTAKTAUFNAHME: Um alle Interessentenanfragen mit der gleichen Sorgfalt bearbeiten zu können ist eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das im Immowelt-Portal bereitgestellte Formular "ANBIETER KONTAKTIEREN" möglich. Telefonische Vorabanfragen können leider nicht bedient werden. KONTAKTANGABEN: Bitte tragen Sie im Kontaktformular "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten ein. Zusätzliche kurze Angaben über Ihre Person (ausgeübter Beruf usw.) und Anzahl der Bewohner wären sehr vorteilhaft. BEARBEITUNGSZEIT: Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Aufbearbeitung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

***BESICHTIGUNGEN DERZEIT NICHT MÖGLICH*** EIN SCHÖNES ZUHAUSE WARTET AUF SIE: Gepflegte DHH im Toskana-Stil

Herr Fritz Dexl

Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU

Hausansicht von Außen

Eingangsbereich

Garten mit Terasse

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Toilette

Wohnzimmer

Möglichkeit Kücheneinbau

Treppenhaus

Kind 1

Kind 2

Bad Doppelwaschbecken und Bidet

Bad Dusche

Bad Badewanne und Übertritt Schlafzimmer Eltern

Gartenblick

Dachboden Kind 3

Dachboden Kind 3 eigenes Reich

Kellerabgang mit Garderobe

Wäsche und Trocknen

Saunaraum

Anbauraum

Objektbeschreibung
Dieses Mietobjekt wurde die letzten 15 Jahre dauerhaft saniert und erweitert. Es handelt sich um ein wunderschönes Haus (DHH) mit vielen zusätzlichen Nutzflächen (Sauna / ausgebauter Keller / Lagerfeuerplatz / Grillstelle / Garage / Freisitz usw.). Sofort Bezugsfrei! Die angegebenen QM sind nach ganz aktueller Wohnflächenberechnung entstanden....zusätzlich ergeben sich noch unglaublich viele Nutzflächen und ein voll ausgebauter Keller, teilweise mit Heizkörper und Isolierglasfenstern.

Raumaufteilung
Im Haus befindet sich ein großes Bad mit Dusche/Bidet und Badewanne, zusätzlich 2 Toiletten und in der Sauna noch eine Dusche mit Wasserfallschwall und Kneippschlauch. Durch den Anbau gibt es ein unglaublich schönes Elternschlafzimmer, welches einen eigenen Zugang (Übertritt) zum Bad hat. Begehbarer Kleiderschrank und feste Einbauschränke für ideale Raumnutzung. Die Bilder im Exposé sind vor dem Auszug der letzten Mieter und die gezeigten Möbel und Küchen sind nicht mehr vorhanden. Die Küche kann offen gestaltet werden!

Wunderschönes Haus mit unglaublichen Möglichkeiten in toller Lage (Nbg-Nord/Buchenbühl) nur 11€/m² Wohnfläche

Willkommen im neuen Zuhause

Studio mit Balkon

Balkon im DG

Doppelgarage

Küche Visualisierung

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Grundriss DG - Jahnstr. 28.jpg

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Objektbeschreibung
 Die Chance für Familien: Wir vermieten 2 Energieeffiziente Neubau-DHH mitten in Winkelhaid zu vermieten (Erstbezug)! KFW55-Haus mit dem enormen Vorteil: GERINGE HEIZ-/NEBENKOSTEN! Die Doppelhaushälften sind exakt baugleich und verfügen jeweils über 5 Zimmer, einen kleinen Garten und eine Doppelgarage mit Platz für 2 PKW´s (Die Miete für die Doppelgarage beträgt 100€, zzgl. zur Kaltmiete). Der Grundriss wurde gut-durchdacht gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Garage (praktisch - Sie gelangen mit Ihren Einkäufen direkt in die Küche), der Technikraum und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier finden Sie Schlaf-, Bade- und 2 Kinderzimmer vor. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine Wendeltreppe erreicht wird, wurde als Studio ausgebaut und würde sich prima als Büro oder 3. Kinderzimmer eignen. Beide DHH werden mit hochwertigen Einbauküchen inkl. E-Geräten ausgestattet. Diese sind im Mietpreis enthalten. Die Doppelhaushälften wurde auf einer Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Beheizt werden die Immobilien mittels einer moderner/energieeffizienter Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Der Mieter schließt eigenverantwortlich einen Stromversorgungsvertrag mit einem jeweiligen Energieversorger (bspw. N-Ergie) ab und rechnet mit Diesem direkt ab. Alle weiteren Betriebskosten (bspw. Abfall, Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer, etc.) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die MINDESTmietdauer beträgt 2 Jahre (Diese wird auch im Mietvertrag fixiert) Bezugstermin wäre voraussichtlich August/September 2024. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Augen sagen mehr als Worte! Gerne stellen wir Ihnen die Doppelhaushälften persönlich bei einem Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte vergessen Sie hierbei nicht Ihre vollständigen Daten zu hinterlassen, sowie ein paar Infos zu Ihrer Familie zu nennen. Vielen Dank. Hinweis: Bei näherem Interesse an einer Anmietung müssen vor Zustandekommen eines Mietvertrags folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) Vielen Dank für Ihr Verständnis. 

Raumaufteilung
Bei der modernen Grundrissgestaltung bleiben keine Wünsche offen: + offener Wohn-/Ess- und Kochbereich + Zugang von Garage direkt in die Küche + alle Räume gehen vom Flur ab - keine Schlauch- und Durchgangszimmer! + Badezimmer/WC mit Tageslichtfenster + Terrasse - angrenzend an den Wohn-/Essbereich

NEUBAU - Erstbezug: Wir vermieten 2 DHH mit Doppelgarage und Einbauküche direkt in Winkelhaid

Herr Philipp Distel

Haus zur Miete in Morsbrunn, 91241