Loft-Studio-Atelier in Altdorf bei Nürnberg Hagenhausen. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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Loft-Studio-Atelier in Altdorf bei Nürnberg Hagenhausen

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Dachterrasse

Eingangseite

Gartenanteil

Wohnen

Kochen

Kochen und Essen

Gäste WC

Aufgang ins OG

Galerie

Kind

Schlafen

Ankleide

Zugang zur Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Loft zur Miete

Kurzbeschreibung
Individualisten aufgepasst!- Traumhaftes Loft mit Garten und riesiger Dachterrasse in Nürnberg

Objekt
Wohnen wie im eigenen Haus mit eigenem Gartenanteil und separatem Zugang. Das alte Postareal wurde vor wenigen Jahren zu hochwertigem Wohnraum für Individualisten und Menschen mit besonderen Ansprüchen umfunktioniert. Hier trifft Denkmalschutz auf höchsten Wohnkomfort. Diese einzigartige Loftwohnung mit großer Galerie besticht durch beste Ausstattung und unverwechselbaren Charme. Über zwei Etagen finden Sie hier jeden erdenklichen Luxus und Komfort. Hohe, lichtdurchflutete Räume und offene Raumgestaltung geben ein ganz besonderes Flair. Ein eigener Gartenanteil mit Gerätehaus, zwei Stellplätze in der vorhandenen Carportanlage und eine riesige Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Kellerersatzraum ganz in der Nähe, sowie einen ca 19 qm großen Abstellraum im Erdgeschoss, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Im Augenblick wird dieses traumhaft schöne Objekt noch von den Eigentümern bewohnt. Es steht den neuen Bewohnern nach Absprache zur Verfügung.

Individualisten aufgepasst!- Traumhaftes Loft mit Garten und riesiger Dachterrasse in Nürnberg

Dein Kontakt

Frau Ilse von Beyer

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

classified

Loft 2 großes Zimmer 44 m²

Loft 2 Collage Einrichtung des Vormieters

Loft 2 Zimmer 2

Loft 2 Grundriss

Loft großes Zimmer Richtung offene Küche

Loft 2 Flur Richtung Eingang

Loft 2 Drückergarnitur

Loft 2 Videosprechanlage

Loft 2 Badewanne 

Loft 2 Dusche 

Loft 2 Bad 

Loft 2 Zimmer 1

Loft 2 Eingang (rechte Treppe)

Innenhof mit Grillplatz

Die derzeitige Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundrissplan (= im Rahmen der Bildergalerie) entnommen werden.

Schönes Loft 117 m² zum Wohnen und Arbeiten

Herr Steve White

Whiteline Rentals

Eingang

markante Außenansicht

Blick von der Galerie

Blick von der Galerie leer

Küche und Essbereich

Treppenaufgang

Essen

Wohnzimmer leer

Küche

Küche nach Auszug

Wendeltreppe ins OG

Galerie mit Kaminofen

Galerie nach Auszug

Kinderzimmer

Kinderzimmer nach Auszug

Gartenanteil von oben

Blick in die Umgebung

Kleiner Lieblingsplatz

Kellerersatzraum

Loft zum Kauf

Kurzbeschreibung
Denkmal meets Luxus - Traumhaftes Loft mit Garten und riesiger Dachterrasse in Nürnberg

Objekt
Wohnen wie im eigenen Haus mit eigenem Gartenanteil und separatem Zugang. Das alte Postareal wurde vor wenigen Jahren zu hochwertigem Wohnraum für Individualisten und Menschen mit besonderen Ansprüchen umfunktioniert. Hier trifft Denkmalschutz auf höchsten Wohnkomfort. Diese einzigartige Loftwohnung mit großer Galerie besticht durch beste Ausstattung und unverwechselbaren Charme. Über zwei Etagen finden Sie hier jeden erdenklichen Luxus und Komfort. Hohe, lichtdurchflutete Räume und offene Raumgestaltung geben ein ganz besonderes Flair. Ein eigener Gartenanteil mit Gerätehaus, zwei Stellplätzen in der vorhandenen Carportanlage und eine riesige Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Kellerersatzraum ganz in der Nähe, sowie einen ca 19 qm großen Abstellraum im Erdgeschoss, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Im Augenblick wird dieses traumhaft schöne Objekt noch von den Verkäufern bewohnt. Es steht den neuen Bewohnern nach Absprache zur Verfügung.

Denkmal meets Luxus - Traumhaftes Loft mit Garten und riesiger Dachterrasse in Nürnberg

Ohne Worte

erster Eindruck

Kühlschrank

Badblick

Ende Treppe

noch sprachlos

schlafen?

minus 2,5 Meter

Gäste

Parken (Motorrad passt noch)

Eingang zweite Tür links

Terrassentürblick

Parkhalle!!

und in der anderen Hand ne eiskalte Coke . . .

14 qm 

Turmloft 

Terrassetür eins

Gesamttiefe fast 20 Meter

Neon inkl.

Gesamtkunstwerk

Hier finden Sie eine Galeriewohnung die den Begriff LOFT wirklich verdient. Vom genialen Wohngefühl (5 Meter Raumhöhe) über die liebevolle Sanierung des Areals bis hin zur automatischen Raumbelüftung passt hier so ziemlich alles... Das Loft kann bei gefallen möbliert gemietet werden wobei wir auch über zeitlich befristete Vermietungen reden können. Über den dann höheren Mietpreis können wir gerne sprechen. Das Loft ist hauptsächlich nach Westen ausgerichtet-das Bad in Richtung Osten. Die Küche kann abgelöst werden oder durch einen geringfügig höheren Mietpreis umgelegt werden... DieTramlofts wurden bis 2019 liebevoll revitalisiert und es herscht ein tolles miteinander in der Gemeinschaft vor Ort-generell alles seh niveauvoll und gepflegt. Allein die Parkhalle mit den Schettdächern ist ein Hingucker für sich und schon ab der Einfahrt auf den geschützten "Einzelstellplatz" beginnt das Loftgefefühl...

LOFT - Galerie Loft im alten Strassenbahndepot

Privater Anbieter

Titelbild mit Rahmen-2

Wohnbereich

Ansicht mit Terrasse

Wohnbereich groß

Küchenzeile mit Essbereich

Schlafzimmer

offenes Bad im Schlafzimmer

Saunabereich

Dusche

Wohnbereich klein

Wohnbereich klein - Schlafniesche

WC`s

Terrasse mit Freisitz

Waschküche

Heizung

Zufahrt mit Stellfläche

Erdgeschoss

VON-POLL-IMMOBILIEN- GST Nürnberger Land

Kostenlose Bewertung

Unikat als Wohneinheit einer Eigentümergemeinschaft (Loft-EG mit großem Grundstückanteil für Terrasse und Stellplätze). Die Wohneinheit befindet sich im EG auf einer Ebene. Die restlichen 8 Eigentümer sind im Vorderhaus mit gesamt 4 Etagen. Verwaltungstechnisch handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft - bzgl. Reparaturen sind die Einheiten jedoch voneinander separat zu betrachten. Die Loftwohnung wurde früher gastronomisch genutzt, es wurde eine offizielle Nutzungsänderung zu Wohnraum vollzogen. Dieses Wohnraumwunder besticht durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, auch im Punkto selbst einziehen oder vermieten. In diesem Loft verbindet sich hohe Lebensqualität mit modernem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Ölverbrauch liegt bei ca. 2500-3000 Liter pro Jahr. Die monatlichen Hausgeldkosten und Abrechnungsmodus mit der restlichen Eigentümergemeinschaft und derzeitige Kaltmiete gerne auf Anfrage. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.

EG-Loft mit großem sichtgeschütztem Garten und großer Stellplatzfläche am Ortsrand von Pyrbaum

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Nürnberger Land

VON POLL IMMOBILIEN Nürnberger Land - Matthias Bräunlein

Wohnen-Essen-Küche (2)

Wohn & Esszimmer

Home Office & Wohnzimmer

Küche & Esszimmer

Wohn-Esszimmer (2)

Wohnen-Essen-Küche

Design Einbauküche & Bar

Design Einbauküche & Bar (2)

Wohn-Esszimmer (3)

Wohn-Esszimmer

Wohnzimmer & Home Office

Schlafzimmer & Wohnzimmer

Schlafzimmer (2)

Schlafzimmer (3)

Schlafzimmer (4)

Design Badezimmer

Design Badezimmer (2)

Design Badezimmer (3)

Eingangsbereich

Terrasse (2)

Terrasse

Fassade (3)

Hauseingang

Hausgang

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Galerie

Lageplan

Willkommen in einem Meisterwerk des modernen Wohnens, gelegen in der ehemaligen Fabrikhalle von Schniegling. Diese atemberaubende Immobilie wurde mit Liebe zum Detail saniert und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Das Loft erstreckt sich über ca. 175 m² und präsentiert eine umfassende Renovierung mit hochwertigsten Materialien und modernsten Technologien. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem exquisiten Design Loft und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Die offene Gestaltung des Lofts schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die industriellen Elemente der ehemaligen Fabrikhalle dem Raum Charakter verleihen. Hochwertige Ausstattungsdetails, wie eine maßgefertigte Einbauküche von Schüler mit Gaggenau-Geräten und einer Arbeitsplatte aus speziellem afrikanischem Stein, setzen Akzente und bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und Ästhetik. Die stilvolle Beleuchtung mit einem magnetischen Schienensystem und die individuell gestalteten Möbelstücke, darunter ein maßgefertigter Marmortisch im Esszimmer und ein griffloser Kleiderschrank im Schlafbereich, runden das ansprechende Interieur ab. Sanierungsaufstellung: Fußboden (neu in 2023) Komplett fugenfreier Epoxidharzboden (nicht leitfähiger Fußboden). Kostenpunkt ca. 22.000.-€. Sanitär (neu in 2022): Sehr hochwertiges Badezimmer und Gäste WC vom Hersteller "Antonio Lupi". Badezimmertür sowie Oberlicht vom Hersteller "Rimadesio". Spezielle Fliesen aus Italien. Komplettes Badezimmer und Gäste-WC kernsaniert (komplett neue Leitungen und Elektrik). Teilweise neue Heizkörper verbaut, Fußbodenheizung im Badezimmer. Alle Wasserleitungen neu gezogen und erneuert zur Küche und zum Badezimmer. Kostenpunkt ca. 80.000 € Elektrik (neu in 2022): Komplette Elektrik erneuert inkl. Sicherungskasten. Isolierung und Wände (neu in 2022): Sämtliche Trockenbauwände erneuert mit besserer Isolierung/Dämmung: Wand von Schlafzimmer zu Badezimmer, Essbereich zu Schlafzimmer.

Einzigartiges Design Loft in Top Lage!

Herr Daniel Renner

RENNER Immobilien

Wohnbereich/Treppe zum Dach

Arbeitsbereich

Badezimmer

Rundblick/begehbare Scheiben

Dachgeschoß

Außenansicht

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung Eine wunderschöne, sorgfältig renovierte Altbauwohnung mit etwa 91 Quadratmetern auf einer Ebene und einem ausgebauten Dachgeschoss mit begehbaren Glasscheiben, die in der alten historischen Balkenkonstruktion integriert sind. Mit dem Dachgeschoß ergeben sich ca. 150 Quadratmetern Nutzfläche. Küche und Wohnraum bilden eine Einheit können zusätzlich zur Zentralheizung mit einem hochwertigem Holzofen beheizt werden, ein eigenes gut zugängliches Holzlager befindet sich im Garten. Im Wohnraum führt eine offene Treppe vor einem freigelgtem offenen Mauerwerk ins Dachgeschoß. Alle Holzböden sind aus Ahorn oder Buche gefertigtes Echtholzparkett. Eine handgetöpferte Dunstabzugshaube mit Dunstabzug nach außen ist ein besonderer Blickfang in der Küche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen eigenen Abstellraum für die Wohnung. Es gibt einen ebenerdigen Kellerbereich, in dem alle Bewohner Fahräder abstellen können. Als Sondernutzung zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnen und Arbeiten im denkmalgeschützten Ensemble in bester Lage.(Provisionsfrei)

Privat von immodave@web.de

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Offene Essküche

Wandverkleidung - Holz

Wendeltreppe

Treppenabgang

Hobbyraum

Grundriss Kellergeschoss

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung Das außergewöhnliche Loft in Nürnberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Form einer Doppel-Maisonette. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80,00 m² und einem zusätzlichen Hobbyraum von ca. 20,00 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beinhaltet hochwertiges Mobiliar, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Loft verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, wodurch die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1960, jedoch wurde es im Mai 2020 umfassend saniert, sodass ein Erstbezug nach Sanierung vorliegt. Für die durchgeführten Arbeiten besteht eine Gewährleistung bis 2025. Ein Highlight des Lofts ist das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche und einer eleganten Regenbrause. Die Einbauküche überzeugt mit einer Kochinsel und einem hochmodernen Induktionsherd. Das Loft bietet zudem ein Wellnessbadezimmer, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Eine Besonderheit ist der nostalgische Tresor aus Bankzeiten, der voll funktionsfähig ist und im Hobbyraum zu finden ist. Die Gestaltung des Bodens erfolgte mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton, was eine moderne Ästhetik und Langlebigkeit gewährleistet. Decken- und Wandleuchten sind in der gesamten Einheit vorhanden, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Das Loft besticht durch seine besondere Architektur mit versetzten Ebenen und der Verwendung hochwertiger Materialien wie Holz, Beton und Stein. Dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Außenrollos sorgen für eine optimale Licht- und Klimaregulierung. Eine Fassadendämmung trägt zudem zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Insgesamt bietet dieses Loft ein exklusives Wohnambiente mit einem gelungenen Mix aus Modernität und nostalgischem Flair.

IMMONATION! 3-Zimmer Loft in Nürnberg

Herr Erman Karabacak

Immonation GmbH

WohnenmitMöbel

Ansichtinnenhof1

Aufzug

Wohnzimmer

Wohnzimmermitte

WohnenKüche

Flurvorne

3.Zimmer1

3.Zimmer

Bad2

Balkon

Balkon1

Balkon2

Flurhinten

KleinesZimmer

Schlafen1

Hauswirtschaft

AussichtBalkon

AussichtBalkon1

Strom

Keller

Treppenhaus

Treppenhaus1

Exposeplan-

Kurzbeschreibung
Es gibt noch Besonderes! Traumhafte Loftwohnung mit eigenem Aufzug in Nürnberg-Gibitzenhof

Objekt
Diese schöne Loftwohnung mit 3,5 Zimmern und rund 118 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. OG in einem Haus mit insgesamt nur 5 Wohnungen. Es handelt sich um ein Hinterhaus mit Blick in den begrünten Hinterhof, an der Gibitzenhofstrasse und somit komplett abgeschirmt, also in ruhiger Atmosphäre. Das Haus wurde 1955 erbaut und 2014 von der P+P Gruppe umfassend saniert, modernisiert und wurde bisher nur vom Eigentümer bewohnt. Sie befindet sich also in sehr gepflegtem, Zustand, ebenso das Treppenhaus. Die Wohnung ist über das Treppenhaus und über einen Aufzug der direkt in die Wohnung führt zu erreichen. Ein 16 m² großes Kellerabteil mit Strom, gehört zur Wohnung, kein TG Stellplatz. Ein solcher war bisher darin gemietet. Die Wohnung ist bezugsfrei sofort zu übernehmen.

Es gibt noch Besonderes! Traumhafte Loftwohnung mit eigenem Aufzug in Nürnberg-Gibitzenhof

Wohnung zum Kauf oder Miete in Hagenhausen, 90518