0 Einfamilienhäuser mieten in Waldthurn Goldbrunn. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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0 Einfamilienhäuser mieten in Waldthurn Goldbrunn

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Außenansicht

Garten

Wohnen/Essen/Kochen

Diele

Treppe

Zimmer

Flur

Bad DG

BAD DG

Heizungsraum

Kellerraum

Bad Keller

WC Keller

Waschküche

Einfamilienhaus zur Miete

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Markt Wernberg-Köblitz im Landkreis Schwandorf mit tollem Weitblick. Aktuell wird die umfangreiche Sanierung des Objektes fertiggestellt, die Vermietung erfolgt ab 01.08.2024. Das helle, lichtdurchflutete und voll unterkellerte Haus wurde 1966 errichtet und wird seit 2023 saniert. In diesem Zusammenhang wird aktuell eine Kernsanierung durchgeführt, ebenso erfolgt eine energetische Sanierung. Auch die Leitungen wurden saniert und ein Vollwärmeschutz angebracht. In jedem Raum wurden Netzwerkdosen verbaut, um größtmögliche Flexibilität gewährleisten zu können. Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher durch die Glasfront über die gesamte Hauslänge überzeugt, mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis mit enthalten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer, welche zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum denkbar wären. Folgt man den Treppen nach oben, findet man zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vor. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luft-Wärme-Pumpe über Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss ermöglicht ein Kachelofen (neuer Einsatz) zudem das Zuheizen mit Holz. Im Objekt sind 2-fach verglaste bzw. auf der Südseite 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. In den Räumen im Erdgeschoss sowie im Bad im Obergeschoss sind helle, italienische Fliesen als Fußboden verlegt. Das Dachgeschoss ist mit einem hochwertigen Edelharzboden ausgestattet. Im Außenbereich verfügt das Objekt über eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein weitläufiges Gartengrundstück mit Terrasse. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso die Außenanlage (Pflaster, Zaun, Zugang, usw.) erneuert. In der gesamten Immobilie wird die durchdachte Bauweise ersichtlich. Es wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Diele Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Flur

Vermietung! Erstbezug nach Sanierung! Großzügiges Einfamilienhaus in Wernberg-Köblitz

Haus zur Miete in Goldbrunn, 92727