Dachgeschosswohnungen in Eslarn Tillyschanz. Jetzt passende Dachgeschosswohnungen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/neustadt-adwaldnaab-eslarn-tillyschanz-dachgeschosswohnung.html

Dachgeschosswohnungen in Eslarn Tillyschanz

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Visualisierung Nordost

Visualisierung Nordwest

Grundriss Wohnung Nr. 7

Gäste-WC

Wohnung zum Kauf

Auf den Grundstücken erfolgt die Errichtung eines Neubaus mit dem Fokus einer hochwertigen, attraktiven, wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die Planung sieht hierbei die Schaffung von 9 Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen Nutzung - wie folgt gliedern: 3 Wohneinheit im Erdgeschoss (je mit Terrasse und Gartenanteil) 3 Wohneinheit im Obergeschoss (je mit Balkon) 3 Wohneinheit im Dachgeschoss (je mit Balkon) Aufgrund der vorhandenen Bodenverhältnisse wird das Objekt lediglich für die notwendigen Technikräume (Anschlussräume und Heizung) teilunterkellert. Der Zugang zum teilunterkellerten Geschoss erfolgt über eine gesonderte Außentreppe. Das Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird über den Treppenhauskern sowohl fußläufig als auch über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Jeder Wohneinheit wird auf dem Grundstück im Außenbereich (Zufahrten über die Alte Schulstraße sowie nördlich gelagerten, öffentlich gewidmeten Privatweg) einen Kfz-Stellplatz zugeordnet. Drei Kfz-Stellplätze werden dabei in behindertengerechter Ausführung errichtet. Ökologisch und bezogen auf eine zukunftsorientierte und nachhaltige Ausführung der Außenanlagen sind hierbei die Maßgaben derart fixiert, als dass eine überwiegend versickerungsfähige Ausführung die Zielvorgabe ist. Die Außenanlagen sollen heimisch geprägt zur Ausführung kommen, um eine nachhaltige Biodiversität sicher zu stellen. Auf dem Grundstück wird - östlich gelegen - zudem ein Nebengebäude (in Orientierung zum ehemaligen Bestandsgebäude) errichtet, welches die Kellerersatzräume, den Fahrradraum als auch den Müllraum beherbergt. Eine fußläufige Rundumerschließung als auch ein gemeinschaftlicher Hofplatz zur sozialen und kulturellen Vernetzung der Bewohner - samt deren Umfeld - ist dabei funktional die Vorgabe. Der gemeinschaftliche Garten des Vorhabens wird attraktiv, pflegeleicht und nutzerfreundlich angelegt und soll den hohen Freiraumbezug der Wohnungen zusätzlich unterstreichen. Partiell werden sinnhafte als auch notwendige Bodenmodellierungen durchgeführt, um das bestehende Gelände der künftig angedachten Nutzung anzupassen.

Neubau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Homeoffice-Bereich und Balkon im Dachgeschoss

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Katrin Zweck

Gewerblicher Anbieter

Fischer Immobilien GmbH

classified

IMG_5513.jpg

IMG_5515.jpg

IMG_5516.jpg

IMG_5540.jpg

IMG_5517.jpg

IMG_5518.jpg

IMG_5533.jpg

IMG_5539.jpg

IMG_5519.jpg

IMG_5520.jpg

IMG_5521.jpg

IMG_5524.jpg

IMG_5525.jpg

IMG_5526.jpg

IMG_5527.jpg

IMG_5528.jpg

IMG_5529.jpg

Maisonette zum Kauf

Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer Galerie-Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus im Osten von Weiden, ganz in der Nähe der Ostbayerischen Technischen Hochschule. Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde in den 90er Jahren in Massivbauweise erstellt. Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erreichen Sie die Schlafräume, das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und im Anschluss die Wohnküche. Außerdem führt von der Diele aus eine massive Treppe zum ausgebauten Dachstudio, welches die Wohnung immens vergrößert und weiteren Wohn-/Arbeitsraum bietet. Zur Wohnung gehört ebenso ein direkt zugeordneter KfZ-Stellplatz (Kaufpreisanteil 7.500,- EUR, im genannten Kaufpreis enthalten). Die Fußboden-Beläge in den Wohn- und Schlafräumen sind durchgehend aus Laminat, das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung hat einen sinnvoll gestalteten Grundriss. Die Schlafräume haben eine Fläche von ca. 12 und 18 Quadratmeter, der Wohn- und Essbereich hat gute 35 Quadratmeter Fläche. Das Dachstudio wurde in der Wohnflächen-Angabe von 78 qm nicht berücksichtigt.

Raumaufteilung
Diese Wohnung bietet: - Küche inkl. wertige Einbauküche aus 2021 (im Kaufpreis mit enthalten) - Diele mit Treppenaufgang zum ausgebauten Dachstudio - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Abstellraum - Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum Das Objekt wird von einer professionellen regional tätigen Hausverwaltung betreut.

Helle großzügige Galerie-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss in Weiden

Herr Wolfgang Meier

MEIER & CIE. GmbH

Grundriss Wohnung Nr. 9

Neubau: Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Grundriss Wohnung Nr. 8

Neubau: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Dachgeschoss

Garten.jpg

OG - Bad.jpg

Terrasse und Garten.jpg

1.OG - Küche1.jpg

1. OG - Eingang-Terrasse.jpg

1.OG - Bad.jpg

1.OG - Balkon.jpg

1.OG - Esszimmer.jpg

1.OG - Flur.jpg

1.OG - Küche .jpg

1.OG - Küche2.jpg

1.OG - Wohnzimmer Kamin.jpg

1.OG - Wohnzimmer.jpg

1.OG - Zimmer 1.jpg

Dachterrasse 60 m².jpg

OG - Bad 1.jpg

OG - Flur 2.jpg

OG - Wohnzimmer 1.jpg

OG - Wohnzimmer.jpg

OG - Zimmer 1.jpg

OG - Zimmer 2.jpg

OG Flur.jpg

Werkstatt mit 50 m².jpg

Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung
Sehr geräumige und helle Wohnung im Dorf Großenschwand bei Tännesberg im 1. Obergeschoss mit Zugang zum Dachgeschoss. Auf über 138 m² Wohnfläche befindet sich eine 60 m² große Dachterrasse, die zu 50% überdacht ist. Die Pflege des großen Gartens ist inbegriffen und kann unter anderem mit Gemüse und Salat bebaut werden. Sie besteht aus 5 ½ Zimmern, einer großen Küche, zwei großen Bädern mit Badewanne & Dusche, WC und viel Licht, Dielen und einer Garage, die als Hobbyraum oder Abstellraum genutzt werden könnte. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Kachelofen kann nach Absprache beheizt werden. Die voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank gehört zur Wohnung. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Ausstattung: gepflegter Zustand / Altbau - Renoviert Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro jederzeit möglich. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten

Raumaufteilung:
1.OG Bad - 11,48 m² Zimmer 1 - 14,79 m² Esszimmer - 14,31 m² Küche - 12,51 m² Wohnzimmer: 26,67 m² - ohne Kamin Flur - 7,10 m² Dachgeschoss: Bad - 6,88 m² Wohnzimmer: 21,41 m² Zimmer 1 - 11,72 m² Zimmer 2 - 7,19 m² Flur - 4,21 m² Dachterrasse: 60 m² - davon 30 m² überdacht.

Helle Wohnung mit 5 ½ -Zimmer auf 2 Stockwerken mit großer Dach-Terrasse auf 138 m² im Herzen von Tännesberg – Großenschwand zu vermieten

Premium Partner

Herr Marzellus Keizers

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Tillyschanz, 92693