Doppelhaushälften kaufen in Eslarn. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften kaufen in Eslarn

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Doppelhaushälfte zum Kauf

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden. Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind! Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen. Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Bezahlbares Wohnen mit Sicherheitsgarantie und Qualitätsversprechen!

Dein Kontakt

Team Town & Country Weißenburg i.Bayern

Gewerblicher Anbieter

Seenland Immobilien

classified

Titelbild

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Gargen

Aussenansicht

Grundriss EG

Grundriss DG

Mikrolage

Makrolage

Willkommen zur Vorstellung dieses attraktiven Renditeobjekts - eine charmante Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Rendite von 5,2%. Mit einer Wohnfläche von 87 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier können Bewohner die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss präsentiert ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Kinder, sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Objekt selbst ist etwas in die Jahre gekommen. Die Böden wurden teilweise erneuert. Das Objekt verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet.

5,2% Rendite - Renovierungsbedürftiges Rendite-Objekt -

Frau Angelina Kallert

IV Real Estate Regensburg GmbH

Bild...

Achtung diese Haus ist vermietet !!!!!!! Dieses schön gelegene Nato Doppel- Haushälfte mit Terasse, liegt im ruhigen Ortsbereich von Vilseck (nicht in Sorghof ! ) . Im Erdgeschoß ist die Küche sowie das Eß-und Wohnzimmer. Es gibt 2 Badezimmer EG/OG und ein Gäste/WC .im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Haus ist momentan vermietet an die Army die Mieteinnahme (Kaltmiete 900.-€ ) ist dadurch gesichert, sowie auch für Sachschäden haftet die Army. Eine Besichtigung ist möglich mit einer Bank Finanzierungsbestädigung von 220 TS.€ (Kaufpreis- Bestädigung auch von einem anderen Objekt möglich) Der Wert dieses Haus beläuft sich zur Zeit auf 310 Ts. € und wurde wegen Vermietung , herab gesetzt. Energie: Bedarfsausweis 134,40 kWh(m²a) GasZentr. Heizung,Bauj.2002 Energieef. E

92249 Vilseck ( Ort ) DHH Bj.2002 Wfl.130/400 qm Grund,Rendiete Jährl.cirka  11000.-€

Herr Ulrich Ciemienga

Ciemienga-Immobilien

Zufahrt

Garten Forderseite

Terrasse

Wohnzimmer EG

Wohn- und Esszimmer

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer OG

Flur OG

Bad EG

WC EG

Flur EG

Balkon

Ausblick

Ausblick Nachbargarten

Garten

Forderseite

Weg zwischen Garten

Vorderseite

Zugang

Weg vorm Haus

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze 1.OG

Grundriss Skizze 2.OG

Objektnr: 1060823 + In einer ruhigen Umgebung von Altendorf, ideal als Ihr neues Zuhause + Tolle Außenbereiche: Der Garten inkl. Teich auf ca. 492 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis + Das sanierungsbedürftige Objekt erstreckt sich auf insgesamt 4 Eben (EG, OG, KG sowie ein DG, welches ausgebaut werden kann) und lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welches z.B. eine Einbauküche, umfasst + Eine Öl-Heizung von 1982 und ein Kaminofen sind vorhanden, jedoch muss der Kaminofen erst durch die neuen Richtlinien angepasst werden um wieder in Betrieb zu gehen + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Garage und Freistellplatz

Großzügige sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplatz in Altendorf

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Ansicht mit Stellplätzen

Blick vom Balkon

Wohn-/Esszimmer

Gäste-WC

Wohn-/Schlafzimmer im Untergeschoss

Bad im Untergeschoss

Treppenhaus

Garten, Terrasse, Balkon

Diese gepflegte Doppelhausfhälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wernberg. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, ideal für Ihre Kinder und für Homeoffice, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum mit Tageslicht und Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und WC, den Heizraum mit Platz für Waschmaschine sowie einen Raum für Vorräte. Im Garten ist ausreichend Platz zum Spielen und Erholen. Zwei KfZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Haus zum Kauf in Eslarn, 92693