Villen in Uffenheim Vorderpfeinach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Uffenheim Vorderpfeinach

Kopie von Kopie von Neues Portalbranding WÜRZBURG (11)

Außenansicht

Eingangsbereich

Spielecke EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Schlafzimmer OG

Büro DG

Küche EG

Terasse (ca. 112qm) in Südausrichtung

Baderzimmer DG

Badezimmer OG

Ankleidezimmer OG

Kinderzimmer OG

bodentiefe Regendusche im Badezimmer

Vogelperspektive

Terrasse (ca. 54m²) in Nordausrichtung

Photovoltaikanlage - Eigenverbrauch + zusätzl. Einspeisevergütung von ca. 220€/Monat

externes Fitnessstudio

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Villa zum Kauf

Diese traumhafte Immobilie wurde im Jahr 1978/79 auf einem ca. 1.165 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer privilegierten Lage von Kitzingen. Im Jahr 2012 wurde das Haus aufwändig saniert und beeindruckt heute durch einen tadellosen Zustand. Hierbei ist besonders die exklusive Küche, das extravagante Ankleidezimmer, sowie das moderne Badezimmer zu erwähnen. Die ca. 259 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Angefangen im EG erwartet Sie ein toller Wohnbereich mit Blick ins Grüne, von dort aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse und zum nächsten Highlight der Immobilie: ein externes klimatisiertes Fitnessstudio mit Dusche. (Bilder folgen) Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, hier ist Ihre Privatsphäre absolut garantiert. Ein überdachter Whirlpool ist bereits bestellt und wird vsl. im September diesen Jahres geliefert. Hier können Sie bei der Gestaltung mitwirken. Im März 2024 wird die Außenfassade (Ost- und Westausrichtung) durch ein anspruchsvolles PREFA System hochwertig und nachhaltig eingedeckt. Zurück im Wohnhaus befindet sich auf dieser Etage eine top luxuriöse Einbauküche mit Essbereich, eine Spielecke für Ihre Kleinsten und ein Gäste WC. Das OG überzeugt durch das zeitlose Badezimmer und Ankleidezimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Das großzügige DG mit modernem Badezimmer bietet weitere Wohnfläche zur individuellen Nutzung. Ob ein Büro, ein Rückzugsort für Ihre Gäste oder ein eigenes Reich für Teenager. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf. Die Klimaanlagen im OG + DG verschaffen Ihnen in den Sommermonaten eine angenehme Raumtemperatur. Ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem mit moderner Videoüberwachung und einem Smart Home System unterstreicht den hohen Anspruch der Immobilie. Diese großartige Villa hat einiges zu bieten, was sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben lässt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Hier bleiben keine Wünsche offen: Sanierte Villa in ruhiger Lage von Kitzingen

Platin Partner

Dein Kontakt

Sabrina Zackel

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers

classified

Titelbild

Ansicht Frontal

Draufsicht

Freisitz

Küche

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Ihre Ansprechpartner 

EXKLUSIVES ANWESEN MIT TRAUMHAFTEM BLICK IN OCHSENFURT- MIT VARIABLER GRUNDSTÜCKSGRÖ?E Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine besonders seltene Gelegenheit: ein exklusives Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit Pool und traumhaftem Blick über Ochsenfurt. Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1953 wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten dabei einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Im großzügigen Wohn-/Esszimmer steht ein offener Kamin. Der Raum ermöglicht einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und zum Freisitz. Das Anwesen bietet nicht nur einen Pool mit Gegenstromanlage für erfrischende Momente an warmen Tagen, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von fast 5.000qm. Das Haus verfügt über eine neu eingebaute Klimaanlage, Solarthermie und elektrische Rolläden. AUSGEWOGENER CHARME IN JEDEM DETAIL. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Objekt sind, das Luxus, Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre garantiert, sind Sie hier genau richtig. Vom Keller bis zum Dachgeschoss wurde hier mit viel Liebe und Verstand gearbeitet, jedes Detail ist stimmig und bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem exklusivem Anwesen. Für weitere Informationen und einer ausführlichen Immobilienberatung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. BESONDERHEIT Das Grundstück verfügt über fast 5.000 qm, allerdings kann die Immobilie auch mit einem kleineren Grundstücksanteil verkauft werden! Die genaue Aufteilung kann individuell besprochen werden. BEISPIELRECHNUNG Das Haus mit dem gesamt Grundstück mit einer Größe von ca 4.700 qm wird für einen Preis von 1.350.000 € angeboten. Alternativ kann das Grundstück beispielsweise auf ca. 2.500 qm begrenzt werden, dann läge der Verkaufspreis bei 998.000€.

Exklusives Anwesen mit traumhaftem Ausblick und variabler Grundstücksgröße

immowelt Partner

Frau Anne Gegner

VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

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Sie haben die Möglichkeit, sich Ihre Traumvilla nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten zu lassen. In dem ruhigen Wohngebiet von Wettringen erwartet Sie eine 166,69 m² große Villa auf einem 608,00 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die Energiesparmaßnahmen entsprechen dem KFW55 Standard und sorgen somit für eine optimale Energieeffizienz. Doch das ist noch nicht alles - in dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel, den Einbau des Heizungspakets und die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Darüber hinaus erhalten Sie mit Ihrer Villa ein umfangreiches Ausstattungspaket, das unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden umfasst. allkauf steht für kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierte Sicherheit. Mit Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer ganz individuellen Traumvilla in Wettringen.

Luxuriöse Villa nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Wettringen

Herr Michael Josat

allkauf haus GmbH

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SV 140-18-0 BODENPLATTE EXPOSE-Grundrisse300dpi - 

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Keitel Haus Außenwand Nr. 002 end 2 JPG neu.jpg

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Stadtvilla 18-140 Ein eleganter Auftritt mit zwei Vollgeschossen. Das bietet unser Stadtvillen-Entwurf mit Walmdach fu¨r Sie. Durch sein großes und offenes Wohnerlebnis bietet dieser Hausentwurf das optimale Wohngefu¨hl und dennoch genug Platz fu¨r ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zuru¨ckgesetzter Balkon fungiert zeitgleich als Überdachung fu¨r den Hauseingang. Auf der gegenu¨berliegenden Hausseite wird dieser durch einen französischen Balkon ersetzt und schafft ein zusätzliches Naturgefu¨hl. Privatsphäre erfahren die Eltern im Obergeschoss mit einem großzu¨gigen Elternbereich. Das angrenzende Badezimmer wie auch das Ankleidezimmer bieten das Rund-um-Sorglos- Paket fu¨r alle, die etwas mehr Luxus wu¨nschen. Auch fu¨r die Kinder wurde mitgedacht. Von beiden Kinderzimmern aus zugänglich befindet sich ein eigenes Badezimmer.

Stadtvilla - Ein eleganter Auftritt mit zwei Vollgeschossen.

Frau Mila Scheller

MN Scheller Hausplanung Immobilien 

vielleicht bald Ihre Einfahrt?

Landhausvilla

Windfang

Wohnbereich

mit Blick in den Garten

große Süd/West Terrasse

gemütlich

eingewachsenes Grundstück

Esszimmer

verschiedene Ebenen

mit Zugang zur Terrasse

mit Kochinsel

Gäste-WC EG

zu den Schlafräumen

Treppenhaus Hauptwohnung

Schlafzimmer mit Loggia

Ankleidezimmer

jede Menge Platz

mit Whirlpool

DG ausgebaut

DG WC

Einliegerwohnung

Schlafbereich ELW

Duschbad ELW

zur Souterrainwohnung

Soutterain mit Tageslicht, Büro oder Wohnraum

ein Kellerraum

Hauswirtschaftraum zur Garage

Zentralheizung

neue Entkalkungsanlage

Grundstück gesamt

Angeboten wird ein toller Landsitz mit einem aufwendig angelegten 4.200m² großem Grundstück, Hühnerhaus, Werkstatt, Gartenteich u.v.m. Bitte komplett lesen! Der Kaufpreis bezieht sich auf das große Landhaus mit zwei, über ein separates Treppenhaus erreichbare Wohneinheiten. Nutzbar als Gäste- Ferienwohnung oder für ein Home-Office. Zusätzlich werden ca. 1,4 ha angrenzende Wiesen, ideal für Tierhaltung, für 85.000€ mitverkauft. Die Gemeinde und das Landratsamt haben einer Voranfrage für Pferdehaltung bereits zugestimmt. Der Gesamtkaufpreis für das Objekt beträgt 1.083.000 Euro. Die gepflasterte Einfahrt mit dem großen Tor und der parkähnliche Garten lassen erahnen, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt. Das große Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein Hühnerhaus mit Werkstatt und ausreichend Lagerfläche für Gartengeräte ist vorhanden. Die 2001 erstmals bezogene Landhausvilla überzeugt auf rund 300m² Wohnfläche durch die individuelle Bauweise. Viele Fenster, eine großzügige Raumaufteilung und die schönen Holzelemente verbreiten sofort eine gemütliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit dem verglasten Windfang, der Wohnbereich auf verschiedenen Ebenen, ein Kachelofen und zwei Terrassen runden den Eindruck ab. Eine Einbauküche mit Kochinsel, Speisekammer und Zugang zu einer kleinen Terrasse lassen keine Wünsche offen. Ihre PKWs haben in der großen Doppelgarage ausreichend Platz. Der angrenzende Lagerraum für Fahrräder, Kinderwagen, Gartenmöbel usw. ist direkt über einen Hauwirtschaftraum zugänglich. Über die offene Holztreppe erreicht man im Obergeschoss die Schlafräume und das große Haupt-Badezimmer im Türmchen. Der Whirlpool, bodentiefe Fenster und ein Glasdach machen den Bereich zu einer Wellness-Oase. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem WC fühlen sich Gäste oder jugendliche Familienmitglieder sicher wohl. Das Haus ist voll unterkellert. In den verschiedenen Kellerräumen gibt es genügend Abstellmöglichkeiten. Ein separater Hauseingang mit Treppenhaus bietet den Zugang zu einem schönen offenen Einzimmer-Apartment und zu einer Zweizimmerwohnung im Souterrain. Beide Wohnungen sind jeweils mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Einer individuellen Nutzung, ob als Büro oder Ferienwohnung sind hier keine Grenzen gesetzt. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Lassen Sie uns gerne wissen, welche Pläne Sie mit dieser einmaligen Immobilie verwirklichen wollen.

Traumhafter Landsitz auf 4.200m² GS zzgl. ca. 1,4 ha Land

Herr Roland Petters

FrankenPLUS Immobilien Kitzingen - Mainbernheim

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Souterrain / Technik

Bei der exklusiven Immobilie handelt es sich um eine freistehende Stadtvilla in massiver Bauweise mit sichtbarem Dachstuhl, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, umgeben von viel Grün. Das stilvolle zweigeschossige Objekt, in moderner Raumaufteilung, mit Fußbodenheizung und extrahohen Fenstern ausgestattet, hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm, zuzüglich umliegender Terrassen von ca. 100 qm, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich zu finden, welcher mit einem Kachelofen-Anschluss ausgestattet ist. Auch können Sie sich über eine hochwertige, moderne und offen gestaltete Küche mit Kücheninsel inklusiven Sitzmöglichkeiten freuen, die mit Markengeräten eingerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei gleich große Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Duschbadezimmer. Eine gerade Treppe stellt eine Verbindung zwischen den Stockwerken her. Für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt der sichtbare Dachstuhl mit offener Galerie zwischen den Etagen. Das Obergeschoss besticht mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum. Über ein separates Ankleidezimmer gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer, als auch in das Badezimmer, das über Wanne und Dusche verfügt, und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Vom Erdgeschoß gelangen Sie über eine gerade Treppe in das Souterrain, wo sich ein weiteres Zimmer, eine Sauna, ein Wasch-/Trockenraum und der Technikraum befindet, der Ihnen auch einen direkten Zugang zum Garten über einen zusätzlichen Hauseingang bietet. In der weitläufig eingewachsenen Gartenanlage befinden sich zusätzlich ein Nebengebäude von ca. 25 qm und eine Doppelgarage von ca. 36 qm, die beide ebenfalls in massiver Bauweise, und in der Bauform dem Haupthaus gleich, sprich symmetrisch, sind. Auch gibt es eine große eingebaute Zisterne für die Regenwassernutzung.

Einzugsbereite, sonnendurchflutete Stadtvilla mit reichlich Raum für Wohnen und Beruf

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Schwimmbad

Terrasse

Küche II

Kaminzimmer

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Schlafzimmer IV

Sauna

Wirtschaftsraum

Badezimmer I

Badezimmer II

Badezimmer III

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Unsere Auszeichnungen

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze DG

Grundriss Skizze UG

Objektnr: 1057062 Eine besondere Preisofferte: Diese imposante Villa, eingebettet inmitten eines weitläufigen ca. 2.174 m² großen Grundstücks bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, verteilt auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 402 m², die ihresgleichen suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre majestätische Architektur und ihre repräsentative Ausstrahlung. Eine hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnbereiche und edle Materialien verleihen dem Interieur einen Hauch von Raffinesse und Eleganz. Erleben Sie pure Entspannung in Ihrem eigenen Wellnessbereich im lichtdurchfluteten Untergeschoss, der mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Ein opulenter Pool mit einer Gegenschwimmanlage und neuer Technik, eine Sauna und ein möglicher Fitnessraum bieten alles, was Sie benötigen, um Körper und Geist vom stressigen Alltag zu revitalisieren. Für diejenigen, die ihren persönlichen Stil verwirklichen möchten, bietet dieses Angebot auch die Möglichkeit eigener Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um diese Villa nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen und ihr neues Leben einzuhauchen. Sie verfügt über drei Zugänge und bietet neben luxuriösem Wohnen durch geringe Umbaumaßnahmen interessante Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler, gleichfalls für einen Mehrgenerationenhaushalt. Sie befindet sich in einer begehrten zentralen Randlage in Kitzingen, nur wenige Minuten von allen kulturellen Annehmlichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und erstklassigen Restaurants entfernt. Genießen Sie die Aussicht ins Grüne sowie die Privatsphäre dieses exklusiven Anwesens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Das Gartenhaus mit stimmiger Echtholzmöblierung animiert zu Hüttenabenden mit Freunden, ebenso weist das Grundstück viel Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien auf. Die großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für große Autos, zugleich befinden sich zwei weitere gepflasterte Stellplätze am Haus. Kontakten Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Imposante Villa mit Wellnessbereich auf weitläufigem Grundstück in zentraler Lage in Kitzingen

Haus zum Kauf oder Miete in Vorderpfeinach, 97215