Bauernhäuser kaufen in Neustadt an der Aisch Schauerheim. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Neustadt an der Aisch Schauerheim

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Bauernhaus zum Kauf

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 250m² und kann als 1 oder 2 Familienhaus genutzt werden. Im EG befinden sich 2 Wohnräume, 1 große Wohnküche, 1 Bad mit Dusche , sowie eine Waschküche und der Heizraum. Im 1. Stock eine große 3,5 Zi, Wohnung von ca. 110m² mit einer ca. 30m² großen Dachterrasse. Das Dachgeschoss hat 3 große Räume und eine Fläche von ca. 80m² Das Anwesen wurde in den 80er Jahren und ab 2014 liebevoll renoviert. Wände, Küche, Bäder und Böden wurden erneuert. Die Heizung würde 2016 erneuert. Buderus Öl-Brennwert Therme. An das Haus angrenzend ist eine massive Werkstatt und der ehemalige Kuhstall mit einer Fläche von ca. 160m² auf 2 Geschossen der auch noch als Wohnraum ausgebaut werden könnte. Die große Scheune hat eine Grundfläche von ca. 150m² und 3 Geschosse. Des weiteren ist noch ein kleines Nebenhäuschen mit einer Grundfläche von ca. 40m², 2 Geschosse und Keller für die kühle Lagerung von Lebensmitteln oder Getränken vorhanden. Zusätzliche Stellplätze sind im Hof reichlich vorhanden. Der Garten ist liebevoll angelegt - siehe Fotos. Das Anwesen eignet sich ideal für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Tierhaltung wie Pferde, Hühner etc. ist selbstverständlich möglich.

Liebevoll renoviertes Landhaus mit großen Nebengebäuden und großer Scheune in idyllischer Lage von Baudenbach

Dein Kontakt

Herr Helmuth Kobelt

Gewerblicher Anbieter

 Kobelt Immobilien

classified

Luftbild 

Außenansicht Wohnhaus

Gästezimmer

Flur OG

Wohnzimmer Ansicht 1

Eingangsbereich

Wohnküche Ansicht 1

Gäste-WC

Wohnküche Ansicht 2

Treppe

Schlafzimmer

Duschbad

Garten am Wohnhaus

Wohnhaus mit Terrasse

Bellevue

Ansicht Mühle mit Scheune und Garagen

Mühlenhaus

Scheune Ansicht 1

Scheune oben

Pferdeboxen in der Scheune

Pferdeboxen im Stall

Untere Pferdekoppel

Obere Pferdekoppel 

Wohnzimmer Mühlenhaus

Zimmer Mühlenhaus

Bad Mühlenhaus

Luftbild und Parzellarkarte

Energieskala

REMAX-Ihr Makler in der Metropolregion Ansbach

Kleines Paradies für Pferd und Reiter im westlichen Mittelfranken zwischen Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim. Der perfekte Platz für eine kleine Familie mit dem Wunsch nach Entfaltung und Ruhe in ländlicher Idylle. Das Anwesen umfasst ein kleines Einfamilienhaus, Stall und Scheune mit insgesamt 5 Pferdeboxen und direktem Zugang zur weitläufigen Koppel. Ein sanierungsbedürftiges Mühlengebäude mit ca. 200 m² Wohnfläche steht bei Bedarf nach mehr Platz als Ausbaureserve zur Verfügung. Es besteht kein Denkmalschutz und es gibt keinerlei Bauauflagen. Auch ein Abriss mit Neubau käme in Frage. Eine gutachterliche Stellungnahme liegt vor. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt im EG auf eine große Wohnküche mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, Flur und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad, das Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Kinderzimmer. Für Pferdebegeisterte ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Der großzügige Stall und die Scheune verfügen über fünf gut dimensionierte Pferdeboxen. Hier finden Ihre vierbeinigen Freunde ein behagliches Zuhause. Die angrenzende Weidefläche erstreckt sich weitläufig und bietet ausreichend Platz für artgerechte Bewegung und entspanntes Grasen. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.06.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1900, im Jahr 1998 umfangreich saniert. Endenergieverbrauch beträgt 178,00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist F. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil

Kleines Paradies für Pferd und Reiter / historisches Anwesen im westlichen Mittelfranken

Frau Elfriede Hilpert

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Hausansicht

Ansicht

Obergeschoss

Kabinett Erdgeschoss

Straßenansicht mit Nachbarhaus

Stellplätze und Garten

Rückansicht

Seitenansicht

Rückseite Nachbarhaus

Dieses historische Anwesen liegt im Ortszentrum von Uehlfeld. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten zweigeschossigen Walmdachbau mit Fachwerkobergeschoss und Fledermausgauben aus dem Jahr 1804. Mit ca. 237 qm Wohnfläche verteilt auf 11 Zimmer bietet das Haus viel Platz für Ihr Vorhaben. Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil des Hauses der ehemalige Stall mit weiteren ca. 60 qm ausbaubarer Fläche. Als Lagerfläche ist ein Gewölbekeller vorhanden, ebenso ein zweistöckiger Dachstuhl mit ca. 200 qm. Bezüglich der Heizung besteht der große Vorteil an das Nahwärmenetz des Nachbars (Hackschnitzel) mit anschließen zu können. Dem ursprünglich vom Eigentümer geplanten Umbau in eine Einrichtung für Menschen mit Demenz wurde von der Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Ebenfalls liegt bereits eine Bewilligung des Landratsamtes Neustadt a. d. Aisch hinsichtlich der Förderung von Lärmschutzmaßnahmen vor. Nach dem vorliegenden Gutachten befindet sich die Bausubstanz des Hauses in einem guten Zustand, es muss jedoch umfangreich saniert werden. Sollte die Größe des Anwesen für Ihr Vorhaben nicht ausreichend sein, besteht die Möglichkeit, das direkt angebaute Nachbaranwesen ebenfalls zu erwerben. Bei Fragen zum Anwesen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Historisches Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Herr Achim Baumann

Baumann Immobilien

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P1000284.JPG Weinbau Keller

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P1000286.JPG  Weinbau Keller

P1000287.JPG Weinbau Keller

P1000288.JPG  Weinbau Keller

P1000289.JPG  Weinbau Keller

P1000290.JPG  Weinbau  Keller

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P1000318.JPG Küche Heckenwirtschaft

P1000319.JPG Küche Heckenwirtschaft

P1000320.JPG  Heckenwirtschaft

P1000321.JPG  Heckenwirtschaft

P1000322.JPG  Heckenwirtschaft

P1000323.JPG Heckenwirtschaft

P1000324.JPG Heckenwirtschaft

P1000325.JPG Eingang Kühlhaus

P1000326.JPG Schlachthaus

P1000327.JPG Schlachthaus

P1000328.JPG Küche Heckenwirtschaft

P1000297.JPG Ferienwohnung

P1000298.JPG  Ferienwohnung 

P1000299.JPG Ferienwohnung

P1000300.JPG Ferienwohnung

P1000301.JPG Ferienwohnung

P1000302.JPG Ferienwohnung

P1000303.JPG Ferienwohnung

P1000312.JPG Heizung

P1000313.JPG Heizung

P1000329.JPG Maschinenhalle

P1000330.JPG Maschinenhalle

P1000331.JPG  Maschinenhalle

2 Häuser mit 3 Wohnungen Garagen in einem hervorragendem Zustand. 1 Wohnung mit ca. 150m² wird selbst genutzt. 2 Wohnungen in der gleichen Grösse sind Vermietete . ( sehr gute Mieteinnahmen). großzügiger Hofraum. Auf dem Dach befindet sich eine 50 KW Photovoltaik Anlage mit auch einem sehr guten monatlichem Ertrag. Heizungsanlage mit Scheitholz oder Fernwärme

Schönes ertragsreiches Weingut mit Heckenwirtschaft (Besenwirtschaft) mit Maschinen u- Landw. Flächen

Herr Jürgen Braun

Braun Immo seit 1992

EINGANG

Giebelansicht

vordere Hausseite

EG links WOHNRAUM

uralter Holzbalken

EG links hinterer großer Wohnr

EG HAUSFLUR u TREPPENHAUS

EG Zi rechts

historische Gewölbestallung

vorderes französisches Gewölbe

Stromanschluß

Wohnhauseingang

Wohnhauseingangsseite

altes Dach

Fassade mit altem Dach

GIEBEL

ehem Kuhstall

historische Gewölbestallung2

alte Säulen

historische Gewölbestallung1

historische Gewölbestallung4

alte Hölzer

OG FLUR mit TREPPE zum SPITZBO

OG FLUR

OG ZI

OG Zi1

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HAUS-MODELL

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DACHBODEN2

DACHBODEN6

DACHBODEN

DACHBODEN1

Treppe zum SPITZBODEN

SPITZBODEN1

SPITZBODEN

Scheunenanbau

Scheunenanba mit oberem Hauszu

hintere Scheunenseite mit 2 Ei

STREUOBSTWIESENSEITE

Ansicht mit Einhausung

geschützte Hausaussenhaut

2619m² STREUOBSTWIESE

Panoramablick Streuobstwiese

Schweinestallung

GRUNDRISS EG

Grundriß mit Stallraum

GRUNDRISS OG

ANSICHT ursprünglich

SCHNITT

Ein uraltes historisches BAUERNHAUS, das seinen Ursprung im Jahre 1801 hatte und nach Umbau und Erweiterung leider sozus. das Leben in letzter Zeit verlor und wieder wachgeküsst werden möchte !!! Ob als FERIENWOHNUNGEN, PENSIONSZIMMER,RESTAURANT, GASTSTÄTTE, WOHNEN und HOMEOFFICE, Büro- und AUSSTELLUNG im historischen Rundgewölbe des früheren Kuhstalls oder ganz andere "verrückte" Ideen ...usw...... SIE bestimmen ganz alleine das weitere Schicksal dieses Unikates !!! Dieses heimelige Gutsanwesen besteht aus 2 Flurstücken. Das HAUPTWOHNHAUS (ca. 360m² WFL.= EG + OG) umfasst 12,5 x 20m; daneben erstreckt sich das sog. Wohnstallhaus mit 12,5 x 30m. der Scheunenanbau umfasst 12,5 x 10m. inklusive dem am Straßenrand positioniertem ehem. Schweinestall mit 3,5 x16m umfasst diese Flur Nr. 463/1 ca. 788m². Die sich nach Süden leicht erhebenden ca. 2619m² sind aktuell als "STREUOBSTWIESE" ausgewiesen! Beide Anwesen bieten Ihnen Kreativität und Ideen auf insgesamt ca. 3.407 m² !!! Kurzübersicht der bestehenden und evtl. noch zu schaffenden WOHNFLÄCHEN: Haupthaus-EG: 4 Räume ~ 106,22 m² + "KUHSTALL" mit ~109,74 m² optional + VERSORGUNGS- / LAGERRAUM mit ~56,36m² Haupthaus-OG: 5-6 Räume ~ 217,26 m² Haupthaus-DG: ausbaufähig ~ 208,12 m² II. DG:ausbaufähig ~ 100 m² DG-Anbau: ~ 122 m² (offene Lagerfläche rechts)

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Haus zum Kauf in Schauerheim, 91413