0 Maisonette kaufen in Marktbergel Ermetzhof. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette kaufen in Marktbergel Ermetzhof

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Wohn-/Esszimmer

wie im eigenen Haus

Wohn/Essbereich

Küche

Flur

Studio

Schlafzimmer

Gästezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 1

Büro

Badezimmer unten

Badezimmer oben

Balkon

1.OG

Maisonette zum Kauf

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Wohnen wie im eigenen Haus und doch die Vorteile einer Hausverwaltung nutzen. Ihre neue, attraktive, ca. 139m² große Wohnung befindet sich in einen sehr gepflegten 4 Parteienhaus und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie verfügen über 4 mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Galerie, zwei Badezimmer, Terrasse, sowie eine Garage für Ihr Auto. Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft sowie ein Esszimmer nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihre Terrasse. Über die Terrasse kommen Sie auch direkt in die Garage. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Beide Zimmer im Erdgeschoss bieten sich als mögliche Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten. Mit einer Badewanne, Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Etage höher befinden sich zwei weitere abgeschlossene Zimmer. Die Galerie sowie ein weiteres Badezimmer. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung, Heizung etc. beträgt nur 265.- Euro. 2022 wurde die Fenster und Haustüre ausgetauscht auf 3-fach verglaste Fenster.

***WOHNEN WIE IM EIGENEN  HAUS***

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Julia Grauf

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Julia Grauf

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Außenansicht

Außenansicht Rückseite

Ausblick vom Balkon

Wohnzimmer

Badezimmer

Treppenhaus

Grundriss Teil 1

Grundriss Teil 2

Ihre Ansprechpartnerin

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Maisonettewohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93,18 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilt. Diese sind durch eine Innentreppe verbunden. Auf der unteren Etage befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, Gäste WC und ein Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum gemütlichen Verweilen unter freiem Himmel ein. Auf der oberen Etage verteilen sich das Schlafzimmer, ein weiterer Raum, den Sie als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können und das Badezimmer. Zusätzlich haben Sie vom Schlafzimmer aus noch Zugang zu einem weiteren Balkon. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abteil im Dachboden und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 160,00 € monatlich. In diesem ist die Hausordnung und der Winterdienst enthalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer eigenen Wohnung in guter Wohnlage sind, die Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisieren können, dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie. Eine Alternative wäre sicherlich auch die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei vermieteten Wohnungen ein kurzfristiger Besichtigungstermin meist nicht möglich ist. Eine Besichtigung kann nur mit Rücksprache mit den Mietern erfolgen, wodurch es unter Umständen zu Wartezeiten kommen kann.

Maisonettewohnung nahe Stadtzentrum

Platin Partner

Frau Saskia Engelhardt

Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH 

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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herrieden! Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet mit einer Gesamtfläche von 99 Quadratmetern den perfekten Raum für Wohnkomfort und moderne Lebensführung. In einem 4-Parteien-Haus gelegen, besticht diese Wohnung nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Planung. Die energiesparende Pelletheizung und der KfW 55 Standard garantieren nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung bietet - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche sowie ein Bad in fugenloser Optik, ausgeführt in hochwertigem Resopal mit Holz- und Steinoptik, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu reinigen.

Raumaufteilung
Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kelleranteil und ein Waschraum im Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Carportstellplatz. Zudem stehen zwei weitere Parkplätze für die 4 Parteien zur Verfügung, bedeutet 1,5 Stellplätze je Wohnung.

Maisonette Wohnung mit Dachterrassee

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf in Ermetzhof, 91613