Maisonette in Markt Nordheim Markt Nordheim. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Markt Nordheim Markt Nordheim

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Außenansicht

Garten

Balkon

Eingang/Treppenhaus

Badezimmer

Zimmer 1.OG

Treppenhaus 1.OG

Zimmer 2.OG

Treppenhaus 2.OG

Grundriss/EG

Grundriss/1.OG

Grundriss/2.OG

Maisonette zum Kauf

Maisontte Wohnung oder doch gleich ein kleines Einfamilienhaus ohne Garten ? Lassen Sie es sich durch den Kopf gehen, der Unterschied ist nicht groß!!! Zum Verkauf steht ein 1978 erbautes Einfamilienhaus im beschaulichen Rauschenberg/Dachsbach. Die Lage besticht durch ihre Idylle und die Nähe zur Natur. Es ermöglicht ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Immobilie steht leer und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Der Grundriss des 2-geschossigen Hauses hat einen individuellen Charakter und die Möglichkeit zur Erweiterung. Ein ausbaufähiges 2. Obergeschoss bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Der kleine Streifen Garten ist leicht zu pflegen und macht kaum Arbeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Nie wieder Miete zahlen !!! Idyllisch in Rauschenberg/Dachsbach

Dein Kontakt

Büro Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbH

classified

Bild 1

2.OG_Bad

2.OG_Zimmer

2.OG_Wohnen

DG_Schlafen

Außenaufnahme

2.OG_Whg4

DG_Whg4

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohnobjekt vorstellen zu dürfen. Der Erwerb dieser soliden Bestandsimmobilie zeichnet sich durch seine einzigartige Lage, großzügige Räumlichkeiten, clevere Raumnutzung und solide Bauweise aus. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1978 auf einem 411 m² großen Grundstück neu errichtet und beinhaltet einen älteren Gebäudeteil aus dem Jahr 1891. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 107m² und kann mit wenig Aufwand zu einem Schmuckstück werden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone. Sie profitieren von der erst im Herbst 2022 erneuerten Gas-Brennwert-Heizungszentrale, der vor wenigen Jahren erneuerten Elektro-Hauptverteilung und einer Wasserenthärtungsanlage, die die Sanitärverrohrungen schont. Die Gebäudefenster wurden im Februar des letzten Jahres auf den energetisch aktuellen Stand gebracht. Unsere Projektierungs- und Planungsabteilung berät Sie gerne, um evtl. mögliche Umbaumaßnahmen näher zu bringen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohn- und Gewerbeobjekt begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie persönlich zu beraten.

Außergewöhnliche Maisonette Wohneinheit - Kitzingen-Mainlage!

RE/MAX-Immobilienvermittlung

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer 2 Wohnizimmer

Eingangsbereich

Balkon mit Ausblick

Garten 2 Ebenen

Essbereich mit Ausblick

Küche mit Gartenzugang

Wohnzimmer

Schlafzimmer 2 Treppenaufgang

Bad mit Wanne Dusche

Gäste WC

Abstellraum

Schlafzimmer 1_2

Schlafzimmer 1

Gang oben

Eingang Wohnzimmer Treppen

Schlafzimmer 3

Terrasse oben

Ebene 1 und 2

Zum Verkauf steht eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² in einer ruhigen und gehobenen Gegend von Marktbreit. Es befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Küche mit Esszimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick auf die Altstadt. Vom Esszimmer aus - auch Turmzimmer genannt - hat man ebenfalls einen wunderbaren Blick auf die Altstadt. Der private Garten befindet sich in Hanglage. Hier wurden 2 Terrassenebenen gestaltet, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auf die untere Terrassenebene hat man direkten Zugang von der Küche aus. Die obere Terrasse kann von 2 Schlafzimmern aus erreicht werden. Die Ausstattung dieser Wohnung bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein KFZ Stellplatz. Weiterhin befinden sich 2 Gemeinschaftsstellplätze direkt vor dem Haus. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt bietet eine tolle Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Denkbar ist ebenfalls eine Vermietung als Ferienwohnung, um attraktive Einkünfte zu generieren. Der Fußboden im Wohnzimmer wurde Ende 2023 verlegt. Weiterhin wurde die Wohnung vor Kurzem geweißelt. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Große 4,5 Zimmer-Wohnung in Marktbreit

Barbara John

Immobilien Barbara John

Titelbild

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Schematischer Grundriss

Die schön geschnittene Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die idyllische Lage direkt an den Weinbergen und eine hervorragende Wohnqualität! Bedingt durch die Sorgfalt der Eigentümer und dem sehr gepflegten Zustand sind keine größeren Renovierungsarbeiten im Sondereigentum notwendig und kann zeitnah bezogen werden. Lernen Sie ein Zuhause kennen welches viele Gestaltungsmöglichkeiten aufweist. Ein Wohntraum auf zwei Ebenen, bestens geeignet für eine kleine Familie oder ein Paare mit viel Platz und Raum. Rund 100 m² Wohnfläche, ein lichterfüllter Wohn- und Essbereich und neben dem Balkon nach Osten die nach Süden ausgerichtete, großzügige Loggia zeichnen diese Immobilie aus. Wir haben alle wichtigen Unterlagen für Sie vorbereitet: # Aktueller Wirtschaftsplan # Letzte Jahresabrechnungen # Energieausweis # Teilungserklärung # Bau- und Leistungsbeschreibung # Versammlungsprotokolle der letzten drei Jahre Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

CHARMANT UND EINZIGARTIG - 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Sommerhausen direkt an den Weinbergen gelegen

Herr Sven Zeus

domo-service-immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Markt Nordheim, 91478