Maisonette kaufen in Ippesheim Herrnberchtheim. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Ippesheim Herrnberchtheim

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Maisonette zum Kauf

Die gut geschnittene, helle 3- Zimmer- Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Premium-Weinort Randersacker, umringt von Weinbergen im Gerbrunner Grund. Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten und angrenzender Tiefgarage. Sehr stadtnah! Die Wohnung befindet sich im 3.Stock und verfügt über eine nicht einsehbare Dachloggia mit traumhaftem Weitblick in die Weinberge.

Weitblick auf Weinberge & Natur ! Gemütliche Maisonette-Wohnung

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Christopher Enser-Bönisch

Gewerblicher Anbieter

inform-Beratungsgesellschaft mbH

classified

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Diese atemberaubende Maisonettewohnung bietet ein elegantes und durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Im unteren Stock erwartet Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Praktischen Komfort bietet das Gäste-Wc, das ebenso über eine Dusche verfügt. Über den Flur gelangen Sie zur weitläufigen Loggia, von der man auf den angrenzenden Balkon gelangt, welcher den Raum erweitert und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Der obere Stock der Maisonettewohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum, der sich ideal als Büro eignet, ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht Ihnen hier zur Verfügung. Das Herzstück des oberen Stocks ist das offene Wohnzimmer mit Essbereich. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen umsetzen und den Raum nach Ihren Wünschen einrichten. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Diese Maisonettewohnung verbindet raffinierte Architektur, Funktionalität und Komfort auf harmonische Weise und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur Entfaltung.

Exklusive Maisonette:  Moderne Eleganz  und stilvolles Ambiente  in jeder Etage genießen!!

Platin Partner

Herr Marcel Michl

marcel michl international real estate agent

Wohnzimmer

Hausansicht

Treppenhaus &amp; Eingang

Treppenhaus und Zugang zur Wohnung

Wohnzimmer 

Blick nach unten

Maisonettegeschoss

Küche

Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

Aussicht vom DG

Raumaufteilung
Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in welches man durch ein einzigartiges und spektakuläres Treppenhaus mit Stuckverzierung gelangt. Durch die Wohnungseingangstüre betritt man den hellen Flur der Wohnung, durch welchen man direkt ins Herzstück der Wohnung gelangt: ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und der Treppe in die Galerie. Der Wohnbereich besticht nicht nur mit seinem ganz besonderen Schnitt und den Sichtbalken aus Echtholz, sondern ist dank seiner vielen Fenster auch lichtdurchflutet und dadurch besonders wohnlich. Das Maisonettegeschoss (Galerie) kann flexibel als Arbeits-, Schlaf-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden und bietet einen tollen Blick über die Würzburger Stadt und die Festung Marienberg. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separates Zimmer im Basisgeschoss, welches zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich zudem die großzügige Küche, welcher eine Einbauküche enthält, die bereits im Preis enthalten ist. Abgerundet wird das Angebot durch ein helles und modernes Badezimmer mit Duschwanne, welches vor einigen Jahren erneuert wurde. Zusätzlicher Stauraum findet sich im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Zum Haus gehört zudem ein Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit.

Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine seltene Kaufgelegenheit. Die Kombination aus historischen Akzenten und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Maisonette-Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. Das Mehrfamilienhaus selbst liegt direkt am Ringpark in der Würzburger City und besteht insgesamt aus 16 Einheiten, es handelt sich um eine harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung liegt im dritten Geschoss bzw. Dachgeschoss (Maisonettewohnung) und ist aktuell frei, ein Bezug oder eine Vermietung wären ohne Renovierungsarbeiten sofort möglich.

Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort: Maisonette-Wohnung mit 2,5-Zimmern im Herzen Würzburgs

Frau Nelly Gronau

Gute Bude Immobilien

2.OG_Bad

2.OG_Zimmer

2.OG_Wohnen

DG_Schlafen

Außenaufnahme

2.OG_Whg4

DG_Whg4

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohnobjekt vorstellen zu dürfen. Der Erwerb dieser soliden Bestandsimmobilie zeichnet sich durch seine einzigartige Lage, großzügige Räumlichkeiten, clevere Raumnutzung und solide Bauweise aus. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1978 auf einem 411 m² großen Grundstück neu errichtet und beinhaltet einen älteren Gebäudeteil aus dem Jahr 1891. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 107m² und kann mit wenig Aufwand zu einem Schmuckstück werden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone. Sie profitieren von der erst im Herbst 2022 erneuerten Gas-Brennwert-Heizungszentrale, der vor wenigen Jahren erneuerten Elektro-Hauptverteilung und einer Wasserenthärtungsanlage, die die Sanitärverrohrungen schont. Die Gebäudefenster wurden im Februar des letzten Jahres auf den energetisch aktuellen Stand gebracht. Unsere Projektierungs- und Planungsabteilung berät Sie gerne, um evtl. mögliche Umbaumaßnahmen näher zu bringen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohn- und Gewerbeobjekt begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie persönlich zu beraten.

Außergewöhnliche Maisonette Wohneinheit - Kitzingen-Mainlage!

Business Partner

RE/MAX-Immobilienvermittlung

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer 2 Wohnizimmer

Eingangsbereich

Balkon mit Ausblick

Garten 2 Ebenen

Essbereich mit Ausblick

Küche mit Gartenzugang

Schlafzimmer 2 Treppenaufgang

Bad mit Wanne Dusche

Gäste WC

Abstellraum

Schlafzimmer 1_2

Schlafzimmer 1

Gang oben

Eingang Wohnzimmer Treppen

Schlafzimmer 3

Terrasse oben

Ebene 1 und 2

Zum Verkauf steht eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² in einer ruhigen und gehobenen Gegend von Marktbreit. Es befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Küche mit Esszimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick auf die Altstadt. Vom Esszimmer aus - auch Turmzimmer genannt - hat man ebenfalls einen wunderbaren Blick auf die Altstadt. Der private Garten befindet sich in Hanglage. Hier wurden 2 Terrassenebenen gestaltet, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auf die untere Terrassenebene hat man direkten Zugang von der Küche aus. Die obere Terrasse kann von 2 Schlafzimmern aus erreicht werden. Die Ausstattung dieser Wohnung bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein KFZ Stellplatz. Weiterhin befinden sich 2 Gemeinschaftsstellplätze direkt vor dem Haus. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt bietet eine tolle Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Denkbar ist ebenfalls eine Vermietung als Ferienwohnung, um attraktive Einkünfte zu generieren. Der Fußboden im Wohnzimmer wurde Ende 2023 verlegt. Weiterhin wurde die Wohnung vor Kurzem geweißelt. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Große 4,5 Zimmer-Wohnung in Marktbreit

Barbara John

Immobilien Barbara John

Titelbild

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Schematischer Grundriss

Die schön geschnittene Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die idyllische Lage direkt an den Weinbergen und eine hervorragende Wohnqualität! Bedingt durch die Sorgfalt der Eigentümer und dem sehr gepflegten Zustand sind keine größeren Renovierungsarbeiten im Sondereigentum notwendig und kann zeitnah bezogen werden. Lernen Sie ein Zuhause kennen welches viele Gestaltungsmöglichkeiten aufweist. Ein Wohntraum auf zwei Ebenen, bestens geeignet für eine kleine Familie oder ein Paare mit viel Platz und Raum. Rund 100 m² Wohnfläche, ein lichterfüllter Wohn- und Essbereich und neben dem Balkon nach Osten die nach Süden ausgerichtete, großzügige Loggia zeichnen diese Immobilie aus. Wir haben alle wichtigen Unterlagen für Sie vorbereitet: # Aktueller Wirtschaftsplan # Letzte Jahresabrechnungen # Energieausweis # Teilungserklärung # Bau- und Leistungsbeschreibung # Versammlungsprotokolle der letzten drei Jahre Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

CHARMANT UND EINZIGARTIG - 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Sommerhausen direkt an den Weinbergen gelegen

Herr Sven Zeus

domo-service-immobilien GmbH

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Die helle Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1993, in Würzburg, Stadtteil Heuchelhof, einem expandierenden Höhenstadtteil von Würzburg. Ideal für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug - die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 690,00 zzgl. Nebenkosten zzgl. € 20,00 für den PKW-Stellplatz. Ein weiterer PKW-Stellplatz, Duplexparker im UG des Anwesens, ist derzeit frei und kann bei Bedarf für monatlich ca. € 50,00 vermietet werden. Die attraktive Maisonettewohnung liegt im 3. / 4. OG, erreichbar über ein lichtes, großzügiges Treppenhaus. Sie verfügt auf der ersten Ebene über einen Eingangsbereich, Ess- und Wohnraum mit großen Fensterflächen, Küche ( Einbauküche mit Markenelektrogeräten ), Dusche/WC. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt ca. 61 m². Auf der zweiten, oberen Ebene gibt es eine weitere Sondernutzfläche; einen Schlafraum und eine Galerie mit insgesamt ca. 24 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85 m², wobei die Grundfläche der Wohnung sich auf ca. 120 m² beläuft. Ein zur Wohnung gehörender Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 4 m² ist im UG des Gebäudes untergebracht, ebenso der Duplexparker. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich im Außenbereich auf dem Grundstück.

Würzburg - Lichtdurchflutete, gepflegte 2,5 ZI Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage mit Garagenstellplatz und Außenstellplatz

Herr Marcus H. Seyfried

Seyfried Immobilien

OG Küche Ansicht 1

EG Schlafzimmer 1 Ansicht 2

EG Schlafzimmer 1 Ansicht 1

EG Bad Ansicht 1

EG Bad Ansicht 2

Treppe

OG Vorraum

OG Küche Ansicht 2

OG Küche Ansicht 3

Wohn- und Essbereich

OG Kinderzimmer

OG Bad Ansicht 1

OG Bad Ansicht 2

OG Flur

Balkon Ansicht 1

Balkon Ansicht 2

Seitenansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Diese exklusive Maisonettewohnung in Estenfeld erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein repräsentatives Domizil für anspruchsvolle Bewohner. Die Immobilie wurde 2020 aufwendig und geschmackvoll saniert. Dabei wurden zwei Wohnungen durch eine hochwertige, innenliegende Treppe zu einer großzügigen, 131 m² großen Einheit verbunden. Die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die luxuriösen Bäder sind mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung versehen, was für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl sorgt. Der edle Parkettboden strahlt Wärme und Eleganz aus, während das moderne Klimatisierungssystem optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Die exklusive Einbauküche von Plana Küchenland ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet die perfekte Umgebung für kulinarische Genüsse. Das durchdachte Beleuchtungskonzept sorgt für eine perfekte Ausleuchtung und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum und fügen sich nahtlos in das hochwertige Interieur ein. Der 8,50 m breite Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 52 m² große Wohn- und Essbereich. Zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt in Summe 107 € im Monat. Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf 289 € und die Rücklagen auf 112 € im Monat. Der Kaufpreis beläuft sich auf 440.000 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.). Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171 / 1020409 zur Verfügung.

Luxuriöse 3-Zimmer Maisonettewohnung in Estenfeld

Premium Partner

Herr Johannes Heller

Immo Heller

Aussenansicht neu

OG. Dielenbereich

Wichtige Info fuer Sie!

Energieskala

OG Gäste-WC

OG der Küchenbereich, ohne EBK.

OG. der geräumige Wohnbereich

OG. mit Essbereich

OG. großer Balkon

DG. Bad

OG Schlafraum

DG. Beispiel Kinderzimmer

allg. Gartenbereich

inkl. 2 Autostellplätze

Hier ist IHR Schluessel, für diese TRAUM Immobilie

Geolyzer Kartenausschnitt

geprüfte Marktwert-Maklerin seit 2016

immowelt-Bewertung_2023

ueber 175 ECHTE Kundenbewertungen

Seit 2004 vor Ort fuer Sie

Es freut uns, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Zum Verkauf steht eine gemütliche, lichtdurchflutete und aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Kitzingen / Hohenfeld aus dem Baujahr 1994. Die große Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem gepflegten MFH. eingebettet in einer wunderschönen "grünen Oase" in traumhaft ruhiger Lage. Verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt dieser hübschen Wohnung ist der geräumige und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzenden großen Balkon mit schönem Blick. Des Weiteren gehören noch ein großer separater Kellerraum dazu, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und 2 Autostellplätze direkt vor dem Haus runden das Gesamtpaket perfekt ab. Im vorhandenen Wasch- und Trockenraum finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. Sie werden automatisch für dieses Kaufobjekt als Interessent vorgemerkt und schnellstmöglich von uns kontaktiert. Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Perfkte 4 Zi.-ETW. in Maisonettstil in traumhafter Lage

Frau Christiane Denk

Denk - Immobilien, Christiane Denk

Wohnbereich

Zugang zum Studio

Essbereich

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Bad Dusche

Bad Eckbadewanne

Studio mit freien Blick ins Grüne

Studio mit zweitem Ausgang

Überdachte Loggio mit Weitblick

Überdachte Loggia mit Blick in den Ort

Überdachte Loggia mit Blick nach Gerbrunn

Loggia am Abend

Wohnung zum Kauf in Herrnberchtheim, 97258