Maisonette in Illesheim Westheim. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Illesheim Westheim

Außenansicht

Garten

Balkon

Eingang/Treppenhaus

Badezimmer

Zimmer 1.OG

Treppenhaus 1.OG

Zimmer 2.OG

Treppenhaus 2.OG

Grundriss/EG

Grundriss/1.OG

Grundriss/2.OG

Maisonette zum Kauf

Maisontte Wohnung oder doch gleich ein kleines Einfamilienhaus ohne Garten ? Lassen Sie es sich durch den Kopf gehen, der Unterschied ist nicht groß!!! Zum Verkauf steht ein 1978 erbautes Einfamilienhaus im beschaulichen Rauschenberg/Dachsbach. Die Lage besticht durch ihre Idylle und die Nähe zur Natur. Es ermöglicht ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Immobilie steht leer und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Der Grundriss des 2-geschossigen Hauses hat einen individuellen Charakter und die Möglichkeit zur Erweiterung. Ein ausbaufähiges 2. Obergeschoss bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Der kleine Streifen Garten ist leicht zu pflegen und macht kaum Arbeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Nie wieder Miete zahlen !!! Idyllisch in Rauschenberg/Dachsbach

Platin Partner

Dein Kontakt

Büro Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbH

classified

Wohn-/Esszimmer

wie im eigenen Haus

Wohn/Essbereich

Küche

Flur

Studio

Schlafzimmer

Gästezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 1

Büro

Badezimmer unten

Badezimmer oben

1.OG

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Wohnen wie im eigenen Haus und doch die Vorteile einer Hausverwaltung nutzen. Ihre neue, attraktive, ca. 139m² große Wohnung befindet sich in einen sehr gepflegten 4 Parteienhaus und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie verfügen über 4 mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Galerie, zwei Badezimmer, Terrasse, sowie eine Garage für Ihr Auto. Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft sowie ein Esszimmer nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihre Terrasse. Über die Terrasse kommen Sie auch direkt in die Garage. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Beide Zimmer im Erdgeschoss bieten sich als mögliche Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten. Mit einer Badewanne, Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Etage höher befinden sich zwei weitere abgeschlossene Zimmer. Die Galerie sowie ein weiteres Badezimmer. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung, Heizung etc. beträgt nur 265.- Euro. 2022 wurde die Fenster und Haustüre ausgetauscht auf 3-fach verglaste Fenster.

***WOHNEN WIE IM EIGENEN  HAUS***

Business Partner

Frau Julia Grauf

Immobilien Julia Grauf

Wohnzimmer

Einbauküche

Badezimmer mit Badew. und Du.

Die Dusche

Treppe zum Dachraum

Dachraum

Maisonette zur Miete

Die 3-Zimmer-Wonhnung ist in den Dachgeschossen (1. OG und darüber), die über eine Treppe miteinander verbunden sind und wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für das Warmwasser beheizt. Im kommenden Jahr wird diese aber voraussichtlich auf Nahwärme umgestellt. Im unteren Geschoß befinden sich Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie der großzügige Wohnraum. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil, der aus einem weiteren Raum besteht und als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für die Wohnung gibt es einen eigenen Eingang. Eine Garagenhälfte kann mitsamt dem davorliegenden Stellplatz für 60 EUR angemietet werden.

Ruhige 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3+1-Zimmer-Wohnung in Langenzenn bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und noch mehr. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der sich über fünf Zwischenetagen erstreckt. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem Gäste-WC und einer großzügigen Küche führt. Die offene Küche, weniger als 15 Jahre alt, verfügt über moderne Ausstattung und zwei große Fenster, eins davon mit professionellem Fliegengitter. Ein großer Abstellraum ergänzt diese Ebene. Ein Stockwerk unterhalb der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kaminofen, welcher für ein wohliges Ambiente sorgt. Neben einer Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Abstellräume sowie ein Studio im DG. Zudem ist ein Fahrradabstellraum im Außenbereich vorhanden. Eine Etage über der Küche liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, der zum Beispiel als Kinderzimmer oder Home-Office dienen werden kann. Dank großer Dachfenster ist dieser Raum hell und einladend gestaltet. Eine weitere Etage höher befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke oder die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks ums Eck herum. Gegenüber liegt das Hauptbadezimmer mit einem Waschmaschinen-anschluss und einer großzügigen Wellness-badewanne. Sowohl das Badezimmer als auch das WC wurden vor weniger als 15 Jahren komplett renoviert. Die gesamte Wohnung ist entweder mit Fliesen oder Laminatboden sowie Rigipsdecken ausgestattet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight dieser Wohnung ist das ausbaufähige Dachstudio ganz oben, das viel Potenzial bietet. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zu diesem Studio. Dieses ist perfekt als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer geeignet. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung aus Langenzenn betreut und verfügt über einen Anteil von 10,87/100MEA am Gesamteigentum. Die Anlage wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich altersgemäß in einem guten Zustand. Die Gasheizung (Gastherme) der Wohnung stammt aus dem Jahr 2011. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus, welcher der Wohnung fest zugeordnet ist. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet diese Wohnung dank ihrer großzügigen Aufteilung, ihrer praktischen Ausstattung und der begehrten Lage ein angenehmes Wohnambiente für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähigem Dachstudio in Langenzenn

Herr Dr. Andre Kraus

Dr. Kraus Immobilien

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Objektbeschreibung
Die moderne 2-stöckige Wohnung befindet sich im 3. OG in einem 8-Parteien-Haus. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Einbauküche kann von den neuen Mietern abgelöst werden.

Raumaufteilung
Im unteren Stockwerk befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie im oberen Stockwerk der Wohnung. Dort befindet sich ein Raum, welcher z. B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit frei stehender Badewanne und ein Ankleidezimmer.

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in Top-Lage

K.I.M. Immobilienservice GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Westheim, 91471