0 Loft-Studio-Atelier in Gerhardshofen Vahlenmühle. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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0 Loft-Studio-Atelier in Gerhardshofen Vahlenmühle

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Einbauküche in Wohnung über diesem Loft

Hauptzimmer mit Balkon

Beispiel Einbauküche Wohnung im gleichen Objekt

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich

Wohn- &amp; Küchenbereich

Ansicht

Balkonansicht

Gäste-WC

Hauptbad

Dusche

Flur

Schlafzimmer

Kind/Büro/Ankleide

Kind/Büro neben Eingangsbereich

Grundriss

Abstellraum/HWR

Loft zur Miete

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Hauptzimmer, welches das Wohnzimmer und die offene Küche mit großem angrenzenden Balkon bildet. Dieses wird durch die ca. 3m hohen Panoramafenster mit Licht durchflutet. In diesen weitläufigen Raum käme eine imposante Kochinsel bestens zur Geltung (siehe Beispielbild der Einbauküche der bereits vermieteten Wohnung des Neubaus). Außerdem gibt es ein Büro, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das wunderschöne Bad mit großem Spiegel grenzt an das Gäste-WC. Ebenso ist ein Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Landhauseiche-Parkett ausgestattet. - Büro/Ankleide - Schlafzimmer - Kind/Büro - Hauptzimmer mit offenem Wohn-/Küchenbereich mit Balkon - Hauptbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Abstellraum für WM, Trockner etc.

Modernes Loft mit Balkon - Neubau

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Franziska Holfelder

Gewerblicher Anbieter

ISG Immobilien-Service GmbH u. Co.

classified

Balkon mit viel Privatsphäre und grünem Blick

Balkon

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Wohnbereich

Küche

Büro/Gast/Kind

Gästebad

Hauswirtschaftsraum

Küchengeräte Details

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Rednitz. Die Mieter unseres Hauses haben die Möglichkeit über einen hausprivaten Zugang zum Fluss zu gelangen, angrenzend gibt es einen wunderschönen Fuß-/Radweg.

Extravagante Loftwohnung an der Rednitz mit Einbauküche

Galerie-Loft-Wohnung

Küche/Essbereich

Essbereich

Zugang Dachterrasse

Zimmer I

Bad I

Galerie über Wohnbereich/Brücke

Bewertung

Suchprofil

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VON POLL IMMOBILIEN Fürth

Loft zum Kauf

Zur 360°-Tour gelangen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/kkiJ Dieses exklusive Loftwohnung mit Galerie ist ein einmaliges Juwel in der Welt des Wohnens und eine absolute Seltenheit auf dem Markt. Erleben Sie den Luxus eines modernen Wohnraums in historischem Ambiente einer ehemaligen Spiegelfabrik aus 1921. Mit dem offenen Grundriss, den modernen Elementen und der imposanten Galerie im ausgebauten Spitzboden ist dies ein Zuhause, das garantiert beeindruckt. In den letzten drei Jahren wurde die Wohnung für insgesamt ca. 230.000,- € modernisiert bzw. renoviert, sodass sie sich in einem modernen und neuwertigen Zustand befindet. Eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes fand im Jahr 1999 statt. Ein hochwertiger Dielen- und Parkettboden, Sprossenfenster und sichtbare Balken sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet und erstrecken sich auf über 170 m². Der Koch- und Essbereich kann durch vorhandene Glaselemente/-türen mit anthrazitfarbenen Rahmen, die sich optimal in das Gesamtbild einfügen, vom Wohnbereich abgetrennt werden. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei etwa gleichgroße Räume sowie ein helles, modernisiertes Bad mit Dusche und einem maßgefertigten Einbauschrank. Die außergewöhnliche Galerie lässt Ihnen viel Raum für kreative Entfaltung. Sie erreichen diese sowohl über eine Treppe vom Essbereich als auch vom Wohnbereich aus. Die Galerie unterteilt sich in zwei Bereiche (über Ess- bzw. Wohnbereich), die durch eine Brücke miteinander verbunden sind. Zusätzlich sind hier drei Teilflächen vorhanden, welche nicht frei begehbar sind, aber optimal als Stellfläche genutzt werden können. Außerdem befinden sich hier zwei offene Bäder mit zwei weiteren Duschen und einer Eckbadewanne. Die beiden Außenbereiche - eine sonnige Dachterrasse sowie ein Balkon mit Platz für Esstisch und Grill - runden das exklusive Angebot ab. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität in einem inspirierenden Ambiente - ideal für Menschen, die großzügigen Wohnraum suchen, eine hohe Lebensqualität schätzen und eine exklusive Loft-Atmosphäre genießen möchten.

VON POLL|Wohnen am Stadtpark - Einzigartige Galerie-Loftwohnung

immowelt Partner

Team VON POLL IMMOBILIEN Fürth

VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

Wohnen-Essen-Küche (2)

Wohn & Esszimmer

Home Office & Wohnzimmer

Küche & Esszimmer

Wohn-Esszimmer (2)

Wohnen-Essen-Küche

Design Einbauküche & Bar

Design Einbauküche & Bar (2)

Wohn-Esszimmer (3)

Wohn-Esszimmer

Wohnzimmer & Home Office

Schlafzimmer & Wohnzimmer

Schlafzimmer (2)

Schlafzimmer (3)

Schlafzimmer (4)

Design Badezimmer

Design Badezimmer (2)

Design Badezimmer (3)

Gäste WC

Kinderzimmer

Eingangsbereich

Terrasse (2)

Terrasse

Fassade (3)

Hauseingang

Hausgang

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Galerie

Lageplan

Willkommen in einem Meisterwerk des modernen Wohnens, gelegen in der ehemaligen Fabrikhalle von Schniegling. Diese atemberaubende Immobilie wurde mit Liebe zum Detail saniert und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Das Loft erstreckt sich über ca. 175 m² und präsentiert eine umfassende Renovierung mit hochwertigsten Materialien und modernsten Technologien. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem exquisiten Design Loft und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Die offene Gestaltung des Lofts schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die industriellen Elemente der ehemaligen Fabrikhalle dem Raum Charakter verleihen. Hochwertige Ausstattungsdetails, wie eine maßgefertigte Einbauküche von Schüler mit Gaggenau-Geräten und einer Arbeitsplatte aus speziellem afrikanischem Stein, setzen Akzente und bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und Ästhetik. Die stilvolle Beleuchtung mit einem magnetischen Schienensystem und die individuell gestalteten Möbelstücke, darunter ein maßgefertigter Marmortisch im Esszimmer und ein griffloser Kleiderschrank im Schlafbereich, runden das ansprechende Interieur ab. Sanierungsaufstellung: Fußboden (neu in 2023) Komplett fugenfreier Epoxidharzboden (nicht leitfähiger Fußboden). Kostenpunkt ca. 22.000.-€. Sanitär (neu in 2022): Sehr hochwertiges Badezimmer und Gäste WC vom Hersteller "Antonio Lupi". Badezimmertür sowie Oberlicht vom Hersteller "Rimadesio". Spezielle Fliesen aus Italien. Komplettes Badezimmer und Gäste-WC kernsaniert (komplett neue Leitungen und Elektrik). Teilweise neue Heizkörper verbaut, Fußbodenheizung im Badezimmer. Alle Wasserleitungen neu gezogen und erneuert zur Küche und zum Badezimmer. Kostenpunkt ca. 80.000 € Elektrik (neu in 2022): Komplette Elektrik erneuert inkl. Sicherungskasten. Isolierung und Wände (neu in 2022): Sämtliche Trockenbauwände erneuert mit besserer Isolierung/Dämmung: Wand von Schlafzimmer zu Badezimmer, Essbereich zu Schlafzimmer.

Einzigartiges Design Loft in Top Lage!

Herr Daniel Renner

RENNER Immobilien

19 Leben

1 Wohnen, Essen, Kochen

2 Wohnen

3 Kochen, Essen

4 Flur

5 Kochen

8 Bad

9 Bad

10 Bad

11 Bad

12 Dusche Gäste WC

14 Ausblick

15 Wohnen

16 Essen

17 Schlafen

18 Wohnen

20 Diele

21 Eingang

Diese Wohnung ist außergewöhnlich und befindet sich in einem Juwel der Zeitgeschichte, zeigt klaren Bauhausstil und steht unter Denkmalschutz. Mit viel Liebe zum Detail aufwendig und exklusiv zur LOFT-Wohnung ausgebaut. Gönnen sie sich ein besonderes Lebensgefühl..... leben sie ihren Traum als Single oder zu zweit. Oft sagen Bilder mehr als tausend Worte...... oder überzeugen sie sich selbst....

**modern und außergewöhnlich*EXKLUSIVE TRAUMWOHNUNG**

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Ausenansicht

Hauptraum vom Eingang aus

Badezimmer

Nebenraum

Hauptraum 

Aussenansicht 

Alle Räume haben Fussbodenheizung. Die Küche hat ein Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Badezimmer mit Dusche. Der Hauptraum hat Große Fensterflächen mit elektrischem Rollo. Küche, Bad und Schlafzimmer haben Dachflächenfenster elektrisch zu öffnen und mit elektrischem Rollo. Es gibt noch einen kleinen Raum mit großem Fenster und Zugang zum Balkon.

Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Privater Anbieter

vom Eingang aus gesehen

Küche und Bad

Blick zum Hof

offene Küche

von der Küche zum Eingang

Blick ins Bad

offene Dusche

Dusche_1

Dusche_2

Waschtisch_1

Waschtisch_2

WC+Urinal

Es handelt sich um ein Loft, also um einen einzigen Raum von 15 x 5m und einer Raumhöhe von 2,90m mit offener Küche. Einzig das Bad mit ca.7qm wurde räumlich abgetrennt. Durch das Oberlicht fällt Tageslicht in das Bad, gleichzeitig dient es als Beleuchtung durch eingebaute LED´s. Eine weitere Unterteilung z.B. mit Eingangsbereich, Abstellraum / Ankleide und Schlafraum ist möglich und vorbereitet.

Kleines Loft in ruhigem Hinterhof

Innenraum

Innenhof

Fensterfront

Bad 1

Bad 2

Bad 3

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Dieses bezaubernde Design-Loft in Toplage ist ein absolutes Unikat, ein Traum für Individualisten! Neu renoviert, mit gehobener Ausstattung besticht die Wohnung mit ihrem offenen Innenraum, der 2,90 Meter hohen Raumdecke und der breiten, lichtstarken Fensterfront in Südausrichtung. Eine weitere Unterteilung z.B. mit Eingangsbereich, Abstellraum / Ankleide und Schlafraum ist möglich und vorbereitet. Das Bad ist professionell konzipiert mit dem Fokus auf italienischem Design und hochwertig umgesetzt. Es lässt mit elektrischer FBH, Handtuchwärmer, großer Dusche, WC+Urinal, Glasmosaik und hochwertigen italienischen Designarmaturen keine Wünsche offen. Die Dusche und der Spiegelschrank sind mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist die indirekte Beleuchtung durch das große LED-Oberlicht. Es dient zur Badezimmerbeleuchtung sowie auch als stimmungsvolle, sanfte Lichtquelle für die ganze Wohnung. Die durchgehende Fensterbank vor den neuen 2-fach verglasten Holzfenstern und den davor installierten Design Heizkörpern lädt zum Sitzen am offenen Fenster ein. Geniessen Sie hier die himmlische Ruhe und den Charm dieses begrünten Innenhofs im historischen Altstadtzentrum von Fürth. Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Superstylisches Loft in bester Altstadt-Lage. Eigener Stellplatz im Hof!

Herr Lauri Trillitzsch

ImmoNOW Schoenwälder

LOFT in der Früher Südstadt

Kaiserstrasse 175, Ecke Leyher Str. 11

Hauseingang Kaiserstr. 175

Treppenhaus

LOFT - Flur

Gast

Balkon zum ruhigen Innenhof

Küche mit Gasherd und Geräten

Ansicht LOFT

Schlafen

Waschmaschinen-Anschluss

Wannenbad

Regendusche

Abstellraum

Grundriss Wohnung-LOFT 016

Grundriss markiert

Berechnung Wohnfläche und MEA

Traumhaft geräumiges LOFT in der Fürther Südstadt mit Balkon und Platz für 3-5 Zimmer nach Wunsch. BITTE KEINE ANFRAGEN ÜBER IMMOSCOUT24 / IMMOWELT / KLEINANZEIGEN, SONDERN NUR DIREKT ÜBER DIESEN LINK: https://www.eismann-kollegen.de/immobilie/de/204159#Expose DORT (!) ( auf https://www.eismann-kollegen.de/immobilie/de/204159#Expose ) BITTE DAS KONTAKTFORMULAR VOLLSTÄNDIG AUSFÜLLEN, DANN ERHALTEN SIE 24/7 IN WENIGEN MINUTEN EINEN LINK MIT VOLLEM ZUGANG ZU: IHREM PERSÖNLICHEN EXPOSÉBEREICH MIT ALLEN DOWNLOAD-PDFs (PROTOKOLLE, TEILUNGSERKLÄRUNG, WIRTSCHAFTSPLAN, GRUNDBUCHAUSZUG, LAGEPLAN U.V.M) und können nach dem Download aller Unterlagen per E-MAIL einen BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren. https://www.eismann-kollegen.de/immobilie/de/204159#Expose ** SOFORT FREI ** RENOVIERT UND BEZUGSFERTIG ** Traumhaft geräumiges LOFT in der Fürther Südstadt mit Balkon und Platz für 3-5 Zimmer nach Wunsch. Aktuell ist die Immobilie als 3-Zimmer-Loft aufgeteilt, kann jedoch leicht auf vier oder fünf Zimmer erweitert werden. Im 2. OG, in der "Wohnung" Nr. 16, direkt an der Ecke Leyher Strasse / Kaiserstrasse in Fürth, finden Sie Ihr einmaliges, unvergleichliches neues Zuhause in einem historischen Gebäude. In diesem Haus, wo eins von Georg Wunderlich Möbel hergestellt wurden, findet sich nun - 125 Jahre später - ein bunter Mix aus Gewerbe und Wohnen für Individualisten der Neuzeit. Durch eine große, offene Eingangshalle gelangen Sie in das Treppenhaus zu Ihrem Loft inmitten der Südstadt von Fürth. Im zweiten Stock angekommen, öffnen Sie die Eingangstüre zu Ihrem neuen Reich auf 171 m2 Fläche - genug Platz, um sich auch inmitten einer Großstadt frei zu fühlen und nach eigenen Wünschen zu entfalten. Rechter Hand ist bereits ein abgetrennter Raum vorhanden, als Gäste- / Schlafzimmer prädestiniert. Linker Hand das tolle Bad im toskanischen Stil, mit Wanne, Regendusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss und daneben befindlichen, großen Abstellraum. Das LOFT an sich mit offener Küche, natürlich mit einem GAS-Herd für echte Gourmets, zeigt sich großzügig mit lediglich einem weiteren abgetrennten Raum ("Schlafen" im Grundriss), sowie dem Zugang zum 2000/2001 neu errichteten BALKON zum traumhaft ruhigen Innenhof. Der Clou: Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist hier bereits auf die Schaffung zwei weiterer abgetrennter Räume vorbereitet, sodass sich leicht insgesamt 5 Zimmer (Status Quo 3 Zimmer) erschaffen lassen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wirkung dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin per E-Mail. ...

Traumhaft geräumiges LOFT in der Fürther Südstadt mit Balkon und Platz für 3-5 Zimmer (nach Wunsch).

Herr Thomas Schaller

Thomas Schaller Immobilien

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164 exklusive Quadratmeter in der Luxus-Galeriewohnung über den Dächern von Fürth

Wohnung zum Kauf oder Miete in Vahlenmühle, 91466