Maisonette mieten in Dietersheim Unterroßbach. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette mieten in Dietersheim Unterroßbach

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Maisonette Wohnungen Nicolaihöfe

Grundriss Maisonette 

Eingang Wohnung

Flur EG

Gäste WC EG

Abstellraum EG

Wohnraum EG

Küche EG

Treppe zum 1. OG

Schlafzimmer 1.OG

Badezimmer 1.OG

Kinder / Arbeitszimmer 1 / 1.OG

Kinder / Arbeitszimmer 2 / 1.OG

Flur 1.OG

Zugang Haus 8+9

Zugang Wohnungen Haus 8

Gartenanteil Haus 8

Nicolaihöfe 8

Zugang Haus 9

Zugang Wohnungen Haus 9

Gartenanteil Haus 9

Terrassen Haus 9

Nicolaihöfe 9

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Maisonette zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnanlage "St. Nicolaihöfe" in Höchstadt bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Wohnung wird ab Februar 2024 bezugsfertig sein und lässt keine Wünsche offen. Eckdaten: • Lage: St. Nicolaihöfe, Höchstadt • Bezug: Ab Februar 2024 • Wohnfläche: Ca. 112 m² Wohn-/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer • Bäder: Gäste-Badezimmer im unteren Bereich, Bad mit Wanne & Dusche im oberen Bereich • Abstellraum: Inklusive Waschmaschinenanschluss • Terrasse: Große Terrasse mit Südausrichtung • Gartenanteil: Ruhiger Garten auf der Rückseite des Gebäudes mit Gartenhaus Beschreibung: Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele und entdecken Sie je nach Grundriss links oder rechts das Gäste-Badezimmer. Dieses verfügt über Tageslicht, eine großzügige bodengleiche Dusche, WC und ein Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich direkt an. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile erstreckt sich über etwa 40 m² und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Eine moderne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Bad im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken. Der Gartenanteil auf der Rückseite des Gebäudes bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Mitbenutzung des Gartens inklusive eigenes Gartenhaus ist durch eine Sondernutzungspauschale von 70,00€/Monat im Mietvertrag geregelt und in der Warmmiete hier enthalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in den "St. Nicolaihöfen" Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter 09191 73609 22 (Herr Lars Teichert) oder per E-Mail an vertrieb@projekt-bauart.de Hinweis: Die hier genannten Informationen dienen lediglich der Beschreibung und sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NEUBAU - Exklusive 112m² Maisonette Wohnung im Reihenhaus (mit Gartennutzung ca. 60m²)

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Dein Kontakt

Herr Lars Teichert

Gewerblicher Anbieter

Projekt Bauart Wohninvest GmbH

classified

Frontansicht

Brennholzlagerung

Stellplatz

Eingangsbereich

Treppenaufgang mit Einbauschränke

Wohnungsflur

Wohnungsflur u.Telefonanschluss (Spiegel)

Flur links Gäste-WC und Eingangstüre

Gäste-WC mit Armaturen

Gäste-WC Lüftung

Wohnbereich mit Glaskamin

Wohnbereich Essen

Wohnbereich 

Schlafbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Fenster

Küche zur Ablöse

Badezimmer

Badezimmer Waschmaschinenanschluss

Badezimmer mit Möbel

Badezimmer  Dusche

Balkon

Wendeltreppe zum Studio

Studio Auf-/Abgang

Studio mit Einbauschränke

Studio 

Kellerbereich

Kellerbereich Eigener Stromanschluss

Wohnungsplan

Gartenbereich

Gartenbereich Teich

Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus, Baujahr 1992 befindet sich im Fürther Stadtteil Unterfürberg in ruhiger bevorzugter und gehobener Lage. Die zu vermietende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß mit ausgebautem Studiobereich.

Raumaufteilung
Aufteilung der Wohnung: Außenstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Überdacht sowie Lagerbereich für ca. 10 Ster Brennholz, Treppenhaus, Wohnungseingang 1.OG mit großen Maßgeschneiderten Einbauschränke und Safe sowie Atelier-Schiebefenster, Flur, Gäste-WC mit automatischer Lüftung, Wendeltreppe ins Studio mit Mahagoni Trittstufen, Bad mit moderner Glasdusche, WC, Muschelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss der im Keller auch genutzt werden kann, Bademöbel, Küche wird vom Vormieter belassen gegen Ablöse, alles Siemensgeräte (kann auch Abgebaut werden), Großes Wohn- /Esszimmer, moderne Glastür zum Schlafzimmer (Büro), Balkon mit Ostausrichtung und großer Markise sowie Sitzmöglichkeit mit Tisch und Blumenkästen 6x1 Meter Plastik. Holzfenster mit neuer Dichtung. Studio: Im vorderen Bereich Spiegelwand, Maßgeschneiderte Einbauschränke, großzügiges Studiozimmer mit einem Fenster Element zur Giebelseite (Osten) und einem Atelier-Dachflächenfenster (Süden) es kann zu beiden Seiten geschoben werden, in der Hochsommerzeit erhöhte Temperatur. Alle Räume wurden 2018 mit Lamellenvorhängen ausgestattet, Eutelsat und Astra vorhanden, drei Anschlüsse. Der Flur, Gäste-WC, Küche, Bad und Balkon mit Fliesenboden, das Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden, der Studiobereich mit Vinylboden ausgelegt. Treppenhaus und Wohnung alles in Reibeputz und weiß gestrichen. Im Wohnzimmer wurde 2008 ein Glaskamin eingebaut, der in der Übergangszeit und als Unterstützung im Winter für angenehme und behagliche Wärme sorgt, dieser hat 8 KW Leistung. Zur Wohnung gehört ein nicht abschließbarer Kellerraum mit Blechregale, getrennter Stromkreis, zum Parken eines Fahrzeugs stehen öffentliche Stellplätze ausreichend zur Verfügung. Tiere sind erlaubt, Hunde nur mit sehr guter Führung-/Ausbildung (Bellen, Aggressivität usw.), Gartenmitbenutzung, jedoch kein Tier-WC. Ab Juni-August 2024 wird eine neue Ölheizung eingebaut. Eingangsbereich ist Videoüberwacht für Lieferungen/Besuche etc. die App wird weitergegeben.

Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bevorzugter und gehobener Lage

Privater Anbieter

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Hier steht auf einem sehr schönen sonnigen Grundstück in der Bussardstrasse in Fürth ein innovativer und moderner Neubau mit insgesamt 9 luxuriösen Mietswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse sowie Gartenanteil, 9 TG-Stellplätzen, Wärmepumpe, Aufzug u.v.m. Das Haus wurde im Jahr 2022/2023 errichtet u. entspricht somit in Sachen Technik und Energieeffizienz allen Anforderungen. Geplante Bezugsfertigkeit ist ca. Ende Mai 2024. Freuen Sie sich auf ein energiesparendes und stilvolles Zuhause in einem ruhigen und ideal gelegenen Wohnort. Beziehen Sie eine der noch zur Verfügung stehenden Wohnungen mit funktionalem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer gehobenen Ausstattung, die wirklich keinerlei Wünsche offen lässt…Herzlich Willkommen daheim! Aktuell stehen im Objekt neben dieser 2-Zi.-Whg. noch folgende Einheiten zur Verfügung: EG: 2 x 4-Zi. mit Terrassen u. Gartenanteil, ca. 138 m² Wohnfl., mtl. Kaltmiete 2.220,00 € 1 x 2-Zi. mit Terrasse, ca. 70 m² Wohnfl., mtl. Kaltmiete 1.140,00 € 1.OG: 1 x 2-Zi. mit Balkon, ca. 70 m² Wohnfl., mtl. Kaltmiete 1.140,00 € DG: 1 x 3,5-Zi. mit großer Dachloggia, ca. 157 m² Wohnfl., mtl. Kaltmiete 2.500,00 € WICHTIGE HINWEISE: Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und nur mit Terminabsprachen möglich. Sehen Sie bitte aus versicherungstechnischen Gründen auch davon ab, das Grundstück/die Baustelle OHNE uns zu betreten. Bitte haben Sie hierfür auch mit Rücksichtnahme auf die Nachbarn des Hauses Verständnis.

ERSTBEZUG – MODERNE 2-ZI.-WHG. AUF 2 ETAGEN & MIT BALKON...

Platin Partner

Frau Tatjana Wächter

WÄCHTER  Immobilien

Wohnen-Essen4

Wohnen-Essen

Schlafen II

Ankleide

Küche

Bad I

Aussenansicht

Objekt
Die topgepflegte Wohnung ist im II.OG und im DG der Wohnanlage, die aus insgesamt 5 Häusern besteht. Der Innenhof ist als Garten angelegt und kann mitgenutzt werden. Die Wohnung ist zum Wohlfühlen! Ein sehr ansprechender offener Grundriss, mit abgetrennter Küche und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören 2 geräumige Keller und 1 TG-Stellplatz.

Aufteilung
II. OG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, großer Wohn-Essraum und abgetrennte Küche DG: Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad. Zugang zu einer Galerie.

Topgepflegte Maisonettewohnung,  geschmackvoll möbliert

Frau Marianne Lauerer

Immobilienbüro Lauerer

Wohnzimmer

Einbauküche

Badezimmer mit Badew. und Du.

Die Dusche

Treppe zum Dachraum

Dachraum

1.OG

Die 3-Zimmer-Wonhnung ist in den Dachgeschossen (1. OG und darüber), die über eine Treppe miteinander verbunden sind und wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für das Warmwasser beheizt. Im kommenden Jahr wird diese aber voraussichtlich auf Nahwärme umgestellt. Im unteren Geschoß befinden sich Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie der großzügige Wohnraum. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil, der aus einem weiteren Raum besteht und als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für die Wohnung gibt es einen eigenen Eingang. Eine Garagenhälfte kann mitsamt dem davorliegenden Stellplatz für 60 EUR angemietet werden.

Ruhige 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Außenansicht

Essbereich

Videogegensprechanlage

Modernes Treppenhaus mit Lift

Uneinsehbar die Sonne genießen

Blick zur Sonnenterrasse

Essbereich - Bodentiefe Fenster zur Terrasse

Wohnen - Kochen - Essen

Treppe zum Studiozimmer

Offene Küche im Wohnbereich

Tageslichtbad mit XXL-Dusche

Tageslichtbad 

Viel Platz unterm Dach - Studiozimmer

Sep. Gäste-WC

Hofansicht mit Fahrradschuppen

Fahrradschuppen mit sep. Stromanschluss

1. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

Grundriss_Keller

Stellplatzübersicht

!!! LETZTE FREIE EINHEIT !!! ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Hauses ausgestellt Es entsteht eine individuelle Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und zwischen 83 und ca. 110 qm Wohnfläche. Durchdachte Grundrisse sowie klare Architektur, kombiniert mit hochwertiger, zeitlos moderner Innenausstattung und großzügigen Außenbereichen -jede Wohnung erhält einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse- ergeben in Kombination "Wohnen mit Wohlfühlcharakter"! Das Haus ist stufenlos erreichbar und ein Lift bringt Sie barrierefrei in Ihre Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Separates abgeschlossenes Fahrradhaus, ebenerdig zu erreichen, inkl. Stromanschluss für jede Wohnung/Laden von E-Bike möglich. Vorbereitung für Wallbox an jedem Stellplatz vorhanden.

~~ Letzte freie Wohnung! TOP Erstbezug - KfW55-Standard mit uneinsehbarer Sonnenloggia - barrierefrei - moderne Ausstattung!

Frau Tanja Kerres

Kerres Immobilien

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Objektbeschreibung
Die moderne 2-stöckige Wohnung befindet sich im 3. OG in einem 8-Parteien-Haus. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Einbauküche kann von den neuen Mietern abgelöst werden.

Raumaufteilung
Im unteren Stockwerk befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie im oberen Stockwerk der Wohnung. Dort befindet sich ein Raum, welcher z. B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit frei stehender Badewanne und ein Ankleidezimmer.

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in Top-Lage

K.I.M. Immobilienservice GmbH

Wohnung zur Miete in Unterroßbach, 91463