Kauf von Luxushäusern in Burgbernheim Burgbernheim - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Burgbernheim Burgbernheim

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Haus zum Kauf

Sie suchen ein exklusives Hotel mit hohem Bekanntheitsgrad in touristischer Top-Lage? Dann sind Sie mit dieser Rarität fündig geworden! Zum Verkauf steht ein seit vielen Jahren hervorragend eingeführtes 4-Sterne-Hotel mit markanten Details. In kulturhistorischer Lage Rothenburgs - mitten in der malerischen Altstadt befindet sich dieses einzigartige Hotel, welches mit modernem Komfort und edler Eleganz überzeugt. Das exklusive 4-Sterne Hotel mit insgesamt vier Doppelzimmern und vier beindruckenden Suiten liegt im Herzen der Altstadt in kulturhistorischer Lage Rothenburgs in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Marktplatz. Das kleinste und zugleich exklusivste Hotel der Stadt - und doch verfügt es als eines der wenigen Häuser über einen traumhaft gestalteten Gartenbereich. Stilvolle Luxuszimmer und traumhafte Suiten erwarten Sie. Das Hotel-Team des aktuellen Pächters umsorgt seine Gäste liebevoll ab der 1. Minute, um den Aufenthalt unvergesslich zu gestalten. Ein umfassender Koffer- und Parkservice, der Entspannungs-Bereich mit privater Gästesauna, ein feines Restaurant sowie der idyllische Garten runden den außergewöhnlichen Charme des Hauses ab. Lassen Sie sich vom Besonderen verzaubern. Hinter den historischen, teilweise freigelegten Natursteinmauern, eröffnet sich ein unvergleichbares, magisches Ambiente. Entdecken Sie die vielen kleinen Details der Zeitgeschichte des Gebäudes, die durch die Bauherren liebevoll herausgearbeitet und restauriert wurden. Die Geschichte des denkmalgeschützten Gebäudes geht zurück bis in das Jahr 1100 und spiegelt somit eine fast 1000-jährige Geschichte wider - es zählt zu den ältesten erhaltenen Wohnhäusern Deutschlands. Über die Jahre wurde das Schmuckstück stetig umfassend restauriert und komplett kernsaniert, um höchste Ansprüche und zeitgemäßen Wohnstandard zu erfüllen. Die gelungene Aufteilung und das Ambiente wird Sie begeistern. Das malerische Altstadtgebäude ist zudem nur wenige Minuten von der historischen Stadtmauer und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt Rothenburg o. d. Tauber entfernt. Kaum eine Stadt bietet zudem so viel Grün für Ausflüge und gärtnerische Entdeckungen, wie zum Beispiel den einzigartigen Burggarten Rothenburgs. Cafés und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Hotel zu präsentieren, das sowohl optisch, historisch, als auch technisch absolut überzeugt. Gehen Sie mit uns auf magische Zeitreise und lassen Sie sich verzaubern bei Ihrem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Umsatzstarkes 4-Sterne-Hotel/Restaurant im Herzen der Stadt mit beeindruckender Geschichte

Dein Kontakt

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

classified

Außenansicht

Ansicht aus Osten

Lageplan

Übersicht Anwesen

Außenansicht Haupthaus

Außenansicht Nebenhaus, Destille, Hofcafé, Scheune (v.r.n.l.)

Haupthaus Küche

Haupthaus Gästezimmer

Haupthaus Badezimmer 1.OG 

Haupthaus Schlafzimmer 1.OG

Destille

Sitzgruppe Destille 

Nebenhaus

Innenhof

Ansicht aus Norden

Garten

1.OG

Dachgeschoss

Einfamilienhaus zum Kauf

Einzigartig, detailverliebt, stilvoll- das sind nur einige Adjektive die einem bei diesem Anwesen einfallen. Drei Gebäude, errichtet zwischen 1867 und 1908, zwei davon kernsaniert zwischen 2012 und 2017 laden zum noblen Landleben ein und bietet Raum für künstlerische Aktivitäten aller Art. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Vorangestellt werden muss, dass dieses Objekt nach Absprache inklusive des meisten Inventars angeboten wird. Das Haupthaus war einst die Gastwirtschaft "Schwarzer Adler". Erbaut 1908, wurde das Gebäude durch die jetzige Eigentümerin im heruntergekommenen Zustand erworben und im vergangenen Jahrzehnt kernsaniert und liebevoll zu einem gehobenen Wohnhaus mit viel Platz für Familie und Freunde umgebaut: insgesamt fünf Schlafzimmer mit drei Bädern bieten viel Komfort. Im Erdgeschoss wurde der originale fränkische Kachelboden des ehemaligen Wirtshauses erhalten. Generell wurde bei der Sanierung sehr viel Wert auf dem Baujahr entsprechende Materialien gelegt. Teile, die aus der ursprünglichen Bausubstanz nicht erhalten werden konnten, wurden durch vergleichbare aus der Epoche ersetzt. Wenn der Einbau neuer Technik nötig war, erfolgte dies mit Rücksicht auf das Flair des Hauses. So wurde zum Beispiel auf Radiatoren verzichtet und flächig unterputz Wandheizungen verbaut. Der ehemalige Gastraum dient nach wie vor als Speisezimmer, einschließlich einer Bar. Mit bis zu 20 Plätzen ist die gute Stube des Hauses gemütlich. Hieran schließt sich ein mit modernster Technik ausgestattetes, komfortables Heimkino mit zehn Plätzen an. Versorgt werden können die Gäste durch die großzügige Küche. Hier befindet sich auch ein aus dem ursprünglichen Baujahr stammender, holzbeheizter Backofen. Selbstverständlich stehen aber auch moderne Küchengeräte, inkl. zweier Backöfen, Spülmaschine, Einbaumikrowelle, etc. zur Verfügung. Kleinere Gesellschaften mit bis zu fünf Personen finden in der Sitzecke der Küche ausreichend Platz. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit en Suite Bad sowie die Bibliothek des Hauses. In dieser ließe sich auch ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Über die charakteristische Eichenholztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Das Treppenhaus ist weitläufig und repräsentativ ausgeführt. Diese Attribute treffen auch auf den ehemaligen Tanzsaal zu, der derzeit das Büro mit Sitzgruppe für Besprechungen beherbergt und auch als großzügiges Wohnzimmer dienen könnte. Sieben große Fenster und die Höhe von ca. drei Metern lassen diesen Raum besonders luftig und hell erscheinen. Stuckleisten und der Dielenboden unterstreichen den herrschaftlichen Eindruck. Weiterhin befinden sich auf diesem Stockwerk drei weitere Schlafzimmer (eines wieder mit Bad en Suite) sowie ein Badezimmer. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss. Dieses ist derzeit nicht ausgebaut, hier warten aber ca. 150 qm sowie darüber noch ein Spitzboden. Selbstverständlich ist die Geschossdecke über dem ersten Stock gedämmt. Bei der Renovierung wurden die Balken getauscht, das Dach komplett neu mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Im Bruchsteinkeller befindet sich neben viel Stauraum auch die Haustechnik mit großem Pufferspeicher, Reglern für die Solaranlage, etc.. Das Anwesen ist nicht nur energetisch, sondern auch IT-technisch auf dem neuesten Stand. U.a. befindet sich in jedem Raum ein Ethernet-Anschluss. Die Festnetz- Telefonanschlüsse in jedem Zimmer werden zentral über eine Telefonanlage gesteuert. Gegenüber dem Haupthause befindet sich das frühere "Altenteil" von 1867 als Nebenhaus. Dieses wurde an Putz und Fachwerk 2020 äußerlich in Stand gesetzt. Weiterhin wurde der Dachstuhl getauscht und das Dach mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Ansonsten befindet sich dieses Haus im Rohbauzustand mit rudimentärer Elektrik und wartet auf seine weitere Verwendung. Sowohl eine Nutzung als separates Gäste- wie auch als Wohnung für Personal ist hier denkbar. Untere dem Gebäude befindet sich ein Gewölbekeller. Südlich des Nebengebäudes schließen sich der ehemalige Stall und die Scheune an. Diese wurden ebenfalls kernsaniert. Im rückwärtigen Teil wurde der ehemalige Rinderstall als semiprofessionelle Schreinerwerkstatt mit entsprechender Aussstattung eingerichtet. Die Scheune selbst bietet mit großen Schiebetoren im Alltag Platz für den Fuhrpark, kann aber auch als Veranstaltungsort für bis zu 190 Personen nebst geräumiger Bühne mit Scheinwerferbeleuchtung genutzt werden. Es wird für diese Anzahl an Gästen Geschirr vorrätig gehalten. Selbstverständlich stehen im Anschluss an die Festscheune auch sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Diese können ebenfalls durch das "Hofcafé" genutzt werden. Darunter versteht sich ein Raum für kleinere Gesellschaften bis ca. 15 Personen. In diesem Raum konnten die originalen Balken und Säulen des ehemaligen Stalls erhalten werden, ebenso findet sich hier eine moderne Küchenzeile. Einen Raum weiter können in der Destille die Früchte der eigenen Obstbäume aus dem Garten mit der Kolonnen-Brennanlage nach entsprechender Brenngenehmigung zu Hochprozentigem weiterverarbeitet werden. Auf dem Dach des ehemaligen Stalls wurde eine 13,3 KW Peak Solaranlage mit online Überwachungsmodul installiert. Diese sorgt dafür, dass das Anwesen über die Luft- Wasser- Wärmepumpe kostengünstig beheizt werden kann. Derzeit wird das Anwesen von der Eigentümerin bewohnt. Eine Übergabe wird binnen dreier Monate nach vollständiger Kaufpreiszahlung zugesichert.

Exklusives Wohnen: Einzigartiges Landgut in Franken

Herr Ludwig Baumgartner

Engel & Völkers

Bungalow zum Kauf

Hier trifft klassische Eleganz auf zeitlose und bis ins letzte Detail durchdachte Architektur, insbesondere das Thema Sicherheit hat bereits im Planungsstadium eine überragende Rolle gespielt. Eine Liegenschaft für individuelles und grosszügiges Wohnen und sicheres Leben. Diese hochwertige Unternehmervilla befindet sich auf einem ca. 4.550 m² grossem Grundstück, mit eigener Zufahrt in exklusiver Wohnlage von Herrieden. Das elegante Anwesen im Bungalowstil wurde nach längerem Architektenwettbewerb im Jahre 1972 errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die insgesamt 17 Zimmer erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 950 m², verteilt über drei Wohnebenen. Eine Besonderheit ist sicherlich der hauseigene Luftschutzbunker im Keller mit separatem Ausgang über einen unterirdischen Tunnel. In dieser Immobilie lassen sich, neben der bisherigen Nutzung als repräsentativen Unternehmerfamiliensitz verschiedene Wohnkonzepte realisieren: Ob Mehrgenerationenhaus oder Luxus-Seniorenwohngemeinschaft, partielle Fremdvermietung oder eben die komplette Eigennutzung, wenn Sie gerne grosszügig wohnen. Optimal nutzbar ist diese imposante Immobilie auch für die Symbiose aus Wohnen und Arbeiten. Die Lage punktet mit einer optimalen Sonnenausrichtung und hervorragender Verkehrsanbindung. Es liegt ein Energiebedarfs vor. Dieser ist gültig bis 03.05.2031. Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergiebedarf beträgt 184,6 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einzigartige Unternehmervilla in herrlicher Parkanlage - mit luxuriösem Hallenbad / Wellnessbereich

Herr Frank Leonhardt

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Dieses 2013 neu erbaute Vierfamilienhaus hat viel zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Terrassenbereich. Beim Neubau wurde auf hochwertige Verarbeitung und modernste Technik Wert gelegt. Die 16,2 KWp starke PV Anlage versorgt die umweltfreundliche und effiziente Luft-Wärme-Pumpe mit Strom. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet. Die bisher vom Eigentümer genutzte Wohnung verfügt auch über einen gemauerten Kamin. Damit machen Sie sich unabhängig von den ständig steigenden Energiepreisen. Das 1647 m² große dazugehörige Grundstück hat noch viel Potential. Die renovierte und teilweise ausgebaute Scheune, mit einer Grundfläche von 360 m², bietet viel Platz zum Unterstellen, Einlagern oder zum weiteren Aus- oder Umbau. Die drei großen Garagentore ermöglichen es, auch große Fahrzeuge unterzustellen. Hinter dieser Scheune befindet sich der großzügige und weitläufige Garten mit einem neuen, freistehendem, ca. 50 m² großen Pavillon. Das Grundstück wird am Ende durch eine weitere Scheune mit drei Stellplätzen begrenzt. Diese wird bisher nur zur Brennholzlagerung genutzt. Die 3000 l große Regenwasserzisterne sorgt für Brauchwasser.

Neuwertiges Vierfamilienhaus mit renovierter ausbaufähiger Scheune

Herr Martin Schneider

Debeka Bausparkasse AG

Firmenlogo

Zum sofortigen Verkauf steht ein saniertes und sehr gepflegtes 10 Parteien-Haus in Innenstadtnähe Ansbach.   Das 1964 in Massivbauweise erstellte Haus wurde regelmässig renoviert und teilsaniert. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die Mieter sind handverlesen! Es gibt keinerlei Streit oder Mietrückstände im Haus! Alle Gasthermen im Haus wurden in den vergangenen Jahren ausgewechselt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2003. Der grösste Teil der Sanitäranlagen wurde 2017 saniert.   In den beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich sehr schön renovierte 3-Zimmerwohnungen mit gepflegten Gartenanteilen. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 82,5 m². Das 1.und 2. Obergeschoss beherbergt zwei genau gleich geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen. Diese gepflegten Wohnungen haben je eine Wohnfläche von ca.73,5 m². Im Dachgeschoss liegen zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50m² Wohnfläche. Das Untergeschoss bietet Platz für zwei 35m² grosse 1- Zimmerappartments. Im Keller befinden sich die Kellerabteile und der Waschraum der einzelnen Mietwohnungen. Erst dieses Jahr wurde die Wohnung im 1. OG links neu renoviert und das Treppenhaus neu gestrichen.   Zum Haus gehören zwei Garagen.   ca. 57.000 EURO jährliche Einnahmen versprechen eine faire Rendite. Mehrere Wohnungen wurden dem derzeit üblichen Mietzins noch nicht angepasst. Nähere Angaben, Bilder Grundrisse und Daten bitte nur nach Anfrage.

Nur für Anleger! Gepflegtes 10 Parteienhaus in Ansbach zu Verkaufen

Herr Alfred Thomae

TK-Immobilienwelt GmbH

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P1000284.JPG Weinbau Keller

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P1000318.JPG Küche Heckenwirtschaft

P1000319.JPG Küche Heckenwirtschaft

P1000320.JPG  Heckenwirtschaft

P1000321.JPG  Heckenwirtschaft

P1000322.JPG  Heckenwirtschaft

P1000323.JPG Heckenwirtschaft

P1000324.JPG Heckenwirtschaft

P1000325.JPG Eingang Kühlhaus

P1000326.JPG Schlachthaus

P1000327.JPG Schlachthaus

P1000328.JPG Küche Heckenwirtschaft

P1000297.JPG Ferienwohnung

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P1000300.JPG Ferienwohnung

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P1000302.JPG Ferienwohnung

P1000303.JPG Ferienwohnung

P1000312.JPG Heizung

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P1000329.JPG Maschinenhalle

P1000330.JPG Maschinenhalle

P1000331.JPG  Maschinenhalle

Bauernhaus zum Kauf

2 Häuser mit 3 Wohnungen Garagen in einem hervorragendem Zustand. 1 Wohnung mit ca. 150m² wird selbst genutzt. 2 Wohnungen in der gleichen Grösse sind Vermietete . ( sehr gute Mieteinnahmen). großzügiger Hofraum. Auf dem Dach befindet sich eine 50 KW Photovoltaik Anlage mit auch einem sehr guten monatlichem Ertrag. Heizungsanlage mit Scheitholz oder Fernwärme

Schönes ertragsreiches Weingut mit Heckenwirtschaft (Besenwirtschaft) mit Maschinen u- Landw. Flächen

Herr Jürgen Braun

Braun Immo seit 1992

Außen (Bild 1)

Außen (Bild 2)

EG-Wohnung: Wohnzimmer (Bild 1)

EG-Wohnung: Wohnzimmer (Bild 2)

EG-Wohnung: Wohnzimmer (Bild 3)

EG-Wohnung: Schlafzimmer 1

EG-Wohnung: Schlafzimmer 2

EG-Wohnung: Schlafzimmer 3

EG-Wohnung: Küche

EG-Wohnung: Bad-WC

EG-Wohnung: Bad-WC (Bild 2)

EG-Wohnung: Gäste-WC

1. OG groß: Flur-Treppenhaus

1. OG: groß Flur

1. OG groß: Flur (Bild 2)

1. OG groß: Wohnzimmer

1. OG groß: Wohnzimmer (Bild 2)

1. OG groß: Schlafzimmer 1

1. OG groß: Schlafzimmer 1 (Bild 2)

1. OG groß: Schlafzimmer 2

1. OG groß: Küche

1. OG groß: Küche-Balkon

1. OG groß: Bad-WC

1. OG groß: Bad-WC (Bild 2)

1. OG klein

1. OG klein: Wohnküche

1. OG klein: Wohnküche (Bild 2)

1. OG klein: Wohnküche (Bild 3)

1. OG klein: Wohnküche (Bild 4)

1. OG klein: Wohnküche (Bild 5)

1. OG klein: Wohnküche (Bild 6)

1. OG klein Schlafzimmer

1. OG klein: Bad-WC

1. OG klein: Bad-WC (Bild 2)

1. OG klein: Bad-WC (Bild 3)

1. OG klein: Balkon

2. OG: Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer (Bild 2)

2. OG: Schlafzimmer 1

2. OG: Schlafzimmer 2

2. OG: Schlafzimmer 2 (Bild 2)

2. OG: Küche

2. OG: Küche (Bild 2)

2. OG: Flur

2. OG: WC-Bad

2. OG: WC-Bad (Bild 2)

2. OG: Gäste-WC

EG: Geschäft

EG: Geschäft (Bild 2)

EG: Geschäft (Bild 3)

EG: Geschäft (Bild 4)

EG: Geschäft WC

EG: Geschäft WC (Bild 2)

EG: Geschäft WC (Bild 3)

EG: Geschäft Ablageraum

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Dach: neu Heizung (Solarthermie): neu Wasser/Abwasser: neu Elektro: neu Fassade: neu Boden: neu Außenanlage: neu 

Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnung: 4-Zimmer-Wohnung 132 qm + Terrasse Getrennte Gäste-WC Fußbodenheizung Boden: Fliesen Erdgeschoss/Laden: 34 qm, Boden: Fliesen 1. Obergeschoss - große Wohnung: 3-Zimmerwohnung (85 qm) + Balkon Boden: Parkett 1. Obergeschoss - kleine Wohnung: 2-Zimmerwohnung (60 qm) + Balkon Boden: Parkett 2. Obergeschoss - Wohnung: 3-Zimmerwohnung 98 qm Getrennte Gäste-WC Boden: Parkett

Kernsaniertes freistehendes Mehrfamilienhaus

Privater Anbieter

Herr Azad Saadat (B12 GmbH)

Balkon

Terrasse

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Wilhermsdorf Objektdetails: Typ: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: 335 Quadratmeter Grundstücksgröße: 715 Quadratmeter Anzahl der Wohnungen: 4 Parkplätze: 6 Stellplätze vorhanden Dieses Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 335 Quadratmetern. Das Grundstück erstreckt sich über 715 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Mit insgesamt 6 Stellplätzen ist ausreichend Parkraum vorhanden. Die Struktur des Hauses eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder für Investoren, die Wert auf vielfältige Wohnmöglichkeiten legen. Jede der vier Wohneinheiten bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für verschiedene Familienmitglieder, während gemeinsame Bereiche genutzt werden können, um Zeit miteinander zu verbringen. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden sämtliche Bereiche des Hauses erneuert, einschließlich: Fassade Dach Heizung Elektrik Fenster Bäder Böden Wände Die hochwertigen Renovierungsarbeiten garantieren nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch eine zeitgemäße und komfortable Wohnqualität für die Bewohner. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren!

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Wilhermsdorf

Frau Gulchehra Mustafoeva

GEM Immoblilien und Services GmbH

Secret Sale Objekt

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Jörg Kropop unter +49 (171) 7418168 oder per Email an joerg.kropop@planethome.de

Haus zum Kauf in Burgbernheim, 91593