Villen in Velburg Richterhof. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Velburg Richterhof

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Villa zum Kauf

Die Stadtvilla City Villa 1 verkörpert die Kombination aus klassischer Eleganz und zeitlosem Stil auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Erlebnisse. Für individuelle Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder sorgt das Obergeschoss, das mit seinen zwei gleichgroßen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer punktet. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für einen reibungslosen Ablauf am Morgen und gehört zu den Vergangenheit an, dank der modernen Raumaufteilung. Die Stadtvilla City Villa 1 bietet einen gehobenen Lebensstil in einer Umgebung zeitloser Eleganz.

Stadtvilla City Villa 1 - Zeitlose Eleganz für gehobenen Lebensstil inklusive Grundstück in Altdorf

Dein Kontakt

Herr Gerhard Kosma

Gewerblicher Anbieter

allkauf haus GmbH

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15059_int 12 - treppe 9 extra

Gäste-WC_Bielefeld - 03

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City Villa 5 - ein optischer Blickfang Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumauf­teilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.

Ihre persönliche Stadtvilla in exklusiver Lage

Herr Michael Sbresny

allkauf Haus GmbH

Überdachte Terrasse vor dem Schwimmbadhaus

Blick auf den Berg Sulzbürg

Weitläufiges und stilvolles Anwesen

Ungestörte Südwestterrasse mit unverbaubarem Blick

Herrlicher Blick in die Natur von Ihrem Garten aus

Ihr NEUES ZUHAUSE am Rande der Bebauungsgrenze

Bauplatz in unverbaubarer Lage 

Frühlingsimpressionen in Ihrem eigenen Garten

Schwimmbadbereich mit neuer Technik im Erdgeschoss

Eingangsbereich mit hochwertigem Basaltsteinboden

Diele mit geräumigem Garderobenbereich

Extravanter Verweilbereich u. Marmortreppenaufgang

Lichtdurchfluteter und weitläufiger Wohnbereich 

Perfekt und hochwertig ausgestattete Küche

Galerie mit Austritt auf die Dachterrasse

Elternbad en suite m. exklusiver Marmorausstattung

Arbeitszimmer oder Kinderzimmer 3 im Dachgeschoss

Kinderbad en suite 1 mit Wanne und Dusche

Kinderzimmer 2 mit Bad en suite im Dachgeschoss

Bauplatz oder Weitläufigkeit derzeit integriert

130 m² vorbereitete Ausbaufläche/ Einliegerwohnung

Ihr Engel&amp;Völkers Team Schwabach Roth

Dieses SOFORT bezugsfähige, außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 1993 als Architektenvilla in massiver und hochwertigster Bauweise auf einem insgesamt 2.979 m² großen Grundstück in Mühlhausen, einer Gemeinde 13 km südlich der Kreisstadt Neumarkt i.d. OPf., errichtet und stets instand gehalten. Ein derzeit integrierter Bauplatz von ca. 1.521 m² mit extra Einfahrt kann für 249.000,- € zusätzlich erworben werden, oder auf Wunsch auch gesondert vermarktet werden. Mit unverbaubarem Blick liegt es, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, naturnah am Rande der Bebauungsgrenze, in einer Sackgasse mit Wendehammer. Ihre Exklusivität beweist diese Immobilie bereits bei Ihrer Ankunft mit mehreren Stellplätzen und einer geräumigen Doppelgarage mit Nebenraum. Die ca. 388 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit derzeit insgesamt sechseinhalb Zimmern. Zusätzliche Nutz- und Ausbaufläche von ca. 406 m² ist im Kellergeschoss sowie im bereits zum Ausbau von zwei weiteren Zimmern vorbereiteten rechten Flügel des Dachgeschosses vorhanden. Über das großzügige Entrée im Erdgeschoss gelangen Sie in das lichtdurchflutete Zentrum dieses vielseitig nutzbaren Anwesens. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Immobilie, welche durch ausgesuchte Lichtinstallationen und einen edlen Basaltsteinboden, eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Über das offen gestaltete Foyer mit geräumigem und einladendem Verweilbereich betreten Sie den energetisch nach Südwesten ausgerichteten Wohnbereich. Hier werden Sie von dem Zusammenspiel der Lichtdurchflutung und der Weitläufigkeit in südländische Atmosphäre versetzt. Über mehrere raumhohe Glasschiebeelemente betreten Sie verschiedene Terrassen und dürfen den gigantischen Ausblick in die Natur und Ferne bis hinweg zum Berg Sulzbürg genießen. Eine vollausgestattete Kirschholz-Wohnküche mit Messingverblendungen von Horst Müller, Gaggenau- und Mielegeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein separater Elternbereich mit Bad en suite und Ankleide kann als Elternschlafzimmer oder auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad besticht nicht zuletzt durch seine Marmorausstattung und die bodentiefe Dusche. Über das Foyer gelangen Sie in den geräumigen Schwimmbadbereich mit Gegenstromanlage, Dusche und WC. Hier erfreuen Sie sich nach dem morgentlichen Sport an einem Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit auf einer ebenerdigen Sonnenterrasse mit Ausblick in die Natur und in die Ferne am Horizont. Das Erdgeschoss wird von einem Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer, einem großzügigen Garderobenbereich und dem Durchgang zu der geräumigen Doppelgarage komplettiert. Eine sagenhafte Marmortreppe führt Sie hinauf in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern en suite und auf die Dachterrasse neben der Galerie mit Lesebereich. Der rechte Flügel der Immobilie wurde bereits zur Fertigstellung für zwei weitere Zimmer vorbereitet. Die Dachterrasse garantiert gemütliche Stunden bei einem Gläschen Wein. In dem herrlichen und zugleich pflegeleichten Exterieur dieses Anwesens finden Ihre Lieben viel Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Bei repräsentativen Festen mit Freunden bleiben auf Ihrem weitläufigen Grundstück mit Grillplatz und teilüberdachter Terrasse und mehreren Sitzbereichen keinerlei Wünsche offen. Der freie Blick Richtung Natur sowie die absolute Ruhe sorgen für Entspannung und Ungestörtheit. Für Ihre Zukunftsperspektiven steht Ihnen wie bereits beschrieben der Bauplatz für zusätzlich 249.000,- € zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung über Fußbodenheizung und Wandheizkörpern im Dachgeschoss. Die neu in 2021 installierte Schwimmbadtechnik und eine PV-Anlage aus dem Jahr 2013 vervollständigen dieses Angebot. Details zu diesem außergewöhnlichen Anwesen erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin, welchen wir auch gerne unkompliziert unter 0171/ 4985 065 vereinbaren.

2.979 m² Grund mit fantastischem Anwesen - Weitblick zwischen Nürnberg und Ingolstadt

Frau Eileen Fiedler

EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese wunderschöne Villa in Burglengenfeld, gelegen in einem neuen Wohngebiet, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine exklusive Wohnfläche von 195,50 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 697 m² Fläche. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Sie, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die gehobene Ausstattung dieser Villa wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Linoleum bieten nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW40 können Sie sich zudem über niedrige Energiekosten freuen. Die Villa bietet außerdem zahlreiche Highlights wie einen Dachboden sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Das Besondere an dieser Villa ist jedoch die Möglichkeit einer maßgeschneiderten Projektierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von den Dienstleistungspaketen von allkauf zu profitieren. Selbst Vielbeschäftigte finden mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" die Unterstützung, die sie brauchen. So können Sie sich zurücklehnen und entspannen, während alles für Sie erledigt wird - vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation. Mit allkauf als Partner bei Ihrem Hausbauprojekt erhalten Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere Energieeffizienzwände, Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel ist, sondern auch energieeffizient. Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre individuelle Villa zu planen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen!

Haus zum Kauf oder Miete in Richterhof, 92355