0 Villen kaufen in Sengenthal Greißelbach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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0 Villen kaufen in Sengenthal Greißelbach

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Villa zum Kauf

Die Stadtvilla City Villa 1 verkörpert die Kombination aus klassischer Eleganz und zeitlosem Stil auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Erlebnisse. Für individuelle Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder sorgt das Obergeschoss, das mit seinen zwei gleichgroßen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer punktet. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für einen reibungslosen Ablauf am Morgen und gehört zu den Vergangenheit an, dank der modernen Raumaufteilung. Die Stadtvilla City Villa 1 bietet einen gehobenen Lebensstil in einer Umgebung zeitloser Eleganz.

Stadtvilla City Villa 1 - Zeitlose Eleganz für gehobenen Lebensstil inklusive Grundstück in Altdorf

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Gerhard Kosma

Gewerblicher Anbieter

allkauf haus GmbH

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Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Nürnberg! Diese atemberaubende Villa wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 1080,00 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6,0 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten garantiert. Darüber hinaus beinhaltet der Preis dieser exklusiven Villa das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst den Einbau der Elektroinstallation, die Montage des Heizungspakets sowie die Estrichverlegung. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen. Zu den Standardleistungen der Villa gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen. Auch die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Nicht zu vergessen ist auch das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie die Möglichkeit des Bemusterns im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer persönlichen Traumvilla in Nürnberg und lassen Sie sich von allkauf bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums unterstützen!

Luxuriöse Villa in Nürnberg - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

Herr Michael Josat

Hinweis: Das Zimmer wurde zur besseren Veranschaulichung virtuell eingerichtet.

Erdgeschoss

Untergeschoss

In ruhiger Lage, eingebettet in ein sehr gehobenes Wohnumfeld, präsentiert sich die exklusive Villa. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 330 m² und vereint naturnahes Wohnen mit allen Ansprüchen an Familienfreundlichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und Galerie, hat einen direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon und Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick in die Gartenanlage. Im Hanggeschoss wartet Ihre Wohlfühloase. Mit einer Sauna, einem großen Wellnessbad, sowie einem Gymnastikraum können Sie sich um Ihr Wohlbefinden kümmern. Die angrenzenden Wintergärten sorgen für das besondere Flair auch bei kalten Nächten. Auf der überdachten Terrasse mit Außenküche und Grill können Sie gemütliche Abende verbringen. Eine große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit neuwertigem Bad, einem separaten Eingang und abgegrenzter Terrasse eignet sich auch perfekt als Praxis oder Büro. Eine weitere Option bietet Ihnen die Garage: Aufgrund der Deckenhöhe, Fensterfronten, der bereits integrierten Fußbodenheizung sowie der vorhandenen Anschlüsse ist ein Umbau in eine 4-Zimmer-Wohnung denkbar. Die parkähnliche Gartenanlage mit Schwimmteich, Obstbäumen, altem Baumbestand, Bachlauf, sowie weiteren Anbauten und Werkstätten machen die Villa rundum perfekt. Warum Sie diese Immobilie lieben werden 1. Ein Naturgarten, der seinesgleichen sucht. Hier vereinen sich Abenteuer, Entspannung und Natur zu einer einzigartigen Oase. 2. Gestalten Sie diese Villa nach Ihren Wünschen - hier finden Sie Raum für all Ihre Ideen und Pläne. 3. Der perfekten Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen und Erinnerungen zu schaffen.

Villa mit Parkähnlichem Garten im Nürnberger Land

Platin Partner

Herr Mike Harbauer

WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Aussenansicht am Abend

Anicht mit Nebengebäude

Freisitz, Feuerstelle

Essen-Kochen

Wohnen, Essen

Diele im EG

Garten mit Hausansicht

Eingangsbereich

Diele EG

Essen-Wohnen

Küche mit Block

Küche

Sicht Terrasse

Eingangsbereich, Sicht Wohnen

Pool

Sicht von Diele im OG

Gäste-WC (2)

Gäste-WC

Zimmer im EG

Duschbad im EG

Treppe ins Obergeschoß

Diele im Obergeschoß

Diele im OG

Diele, Sicht in Diele EG

Schlafen Eltern

Schlafen mit Ankleide

Ankleide

Bad, begehbare Dusche

Badezimmer im OG

Badezimmer OG

Badezimmer, Waschtisch

Badezimmer

Garten

Badezimmer Einliegerwohnung

Büro, Einliegerwohnung

Homesystem

Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage

Pool am Abend

Nebengebäude bei Nacht

Technik Pool u. Whirlpool

Whirlpool

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Angelegter Garten

Terrasse

Suchen Sie die Ruhe? Hier finden Sie sie!!!! Die sich über 290 m² erstreckende Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein wunderschönes Grundstück mit freier Sicht in die Natur. Das schöne Süd-Grundstück wurde mit viel Liebe gestaltet. Die großzügige Zufahrt auf das Grundstück an der Nordseite bietet viel Platz zum Parken und wurde ebenfalls sehr schön angelegt. Die moderne Architektur, verbunden mit den liebevollen konzipierten Details, geben diesem Anwesen einen exklusiven und individuellen Charakter. Auch die Funktionalität des modernen, technisch hochwertigen Hauses, ist für eine Familie mit Kindern hervorragend gelöst. In der Villa fanden wunderschöne Materialien ihre Verwendung. Ein offener Kamin - zweiseitig - ist optisch präsent im Wohn- Esszimmer und im Entree. Der Eingangsbereich mit freier Sicht in die Diele des Obergeschosses ist sehr offen gehalten. Die doppel-flügelige Glastüre vom Entree öffnet großzügig den Wohn- Essbereich mit Sicht auf die Terrasse und in den Garten. Die High-Tech-Küche ergänzt das Wohn-Esszimmer (Größe ca. 78m²) . Im Erdgeschoß befinden sich das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Duschbad, der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Büro und der direkte Zugang in die große Garage (ca. 50 m²). Über die helle Diele im Obergeschoss gelangt man in das sehr große Schlafzimmer mit Ankleide, sowie in ein weiteres Schlafzimmer. Das hochwertig, ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC bildet ein weiteres Highlight der Villa. Die Einliegerwohnung mit Bade- und Wohn-Esszimmer kann individuell genützt werden. Vom Wohnzimmer große Glasfront mit Sicht auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde mit sehr großen Fliesen (Größe 1,20 x 1,20 m ) belegt. Eine große Liegefläche um den beheizten Pool lädt zum Relaxen ein. Außerdem finden sie auf der Terrasse einen Whirlpool und eine überdachte Außenküche mit allen Anschlüssen. Angrenzend ist das Nebengebäude mit Aufenthaltsraum und Technikraum

Exklusive, moderne Villa mit freier Sicht in die Natur in Denkendorf

Business Partner

Frau Petra Theisinger

Theisinger Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Greißelbach