Gewerbegrundstücke in Pilsach Giggling. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Pilsach Giggling

Ausschnitt Bayernatlas - Grundstück gesamt 

Ausschnitt Planungszeichnung Theil 

Bayernatlas Lageplan Postbauer-Heng 2

Gewerbegrundstück zum Kauf

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um eine unbebaute, gesicherte und teilweise erschlossene Grundstücksfläche in Postbauer-Heng. Das Grundstück Brunnenricht ist laut Aufstellungsbeschluss vom 07.11.2023 ein eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe). Ein Entwurf zum Bebauungsplan liegt vor. Die Planung erstreckt sich über die gesamte dargestellte Fläche. Bei Bedarf können kleinere Flächen von der Gemeinde und von privat zusätzlich erworben werden. Im GEe sind nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe und nicht wesentlich störende öffentliche Betriebe sowie Geschäfts-, Büro und Verwaltungsgebäude zulässig. Weiterhin denkbar sind z. B.: Gewerbebetriebe mit Anlagen zur Erzeugung von Strom oder Wärme aus solarer Strahlungs- oder Windenergie und Handwerksbetriebe sowie Anlagen für sportliche Zwecke. Angaben zum Grundstück: - die Gesamtfläche beträgt ca. 17.892 m² - ein verbindlicher Bebauungsplan ist noch zu verhandeln - die GRZ und GFZ ergeben sich aus einem detaillierten Bebauungsplan - auf der entwicklungsfähigen Fläche sind Belange des Umweltschutzes, des Naturschutzes und der Landschaftspflege erfüllbar - bei den Oberflächen handelt es sich vorwiegend um Brache und Schotter - für Teilflächen liegen Anfragen von Nutzern vor; gesucht wird ein Gesamtinvestor Der Kaufpreis beträgt ca. 60 €/m² zzgl. Kosten für Bebauungsplan und Erschließung Die Gemeinde Postbauer-Heng sowie die politischen Ebenen des Marktes unterstützen grundsätzlich die Bebauung des Grundstückes als hochwertigen Gewerbehof für Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Interessante Projektentwicklung: "Gewerbehof Brunnenricht" in Postbauer-Heng

Dein Kontakt

Frau Suzan Samir

Gewerblicher Anbieter

Samir Immobilien

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Gewerbegrundstück zur Miete

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein solides und exzellentes Gewerbeanwesen bestehend aus Wohngebäude, Bürogebäude, beheizbare Werkstatt/Halle und großer Freifläche. Das Objekt ist aufgrund der baulichen Anlagen und Ausstattung sowie der großen zusätzlichen Freifläche vielseitig nutzbar. Es bieten sich daher umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten an. Eine Komplettvermietung wird angestrebt, andere Varianten sind ggf. nicht ausgeschlossen.

Raumaufteilung
Wohngebäude: Grundfläche ca. 85 qm im Erdgeschoss zzgl. vollunterkellerten Kellerraum (zum Teil zu Wohnzwecken nutzbar / ausgebaut). Wohngebäude in Massivbauweise, Bad, Gäste-WC, Nebenräume. Bürogebäude: Nutzfläche ca. 55 qm im Erdgeschoss, Anbau zwischen Wohngebäude und Werkstattgebäude in Massivbauweise, inkl. Sanitäreinrichtung und Dusche, nicht unterkellert Werkstatt/Halle: Nutzfläche ca. 320 qm, beheizbar, zzgl. Nebenräume, Büro, Sanitäreinrichtung und Dusche. Die Halle ist mit großen Rolltoren ausgestattet und vielseitig nutzbar, z. B. als Werkstatt Produktion, Lager, Montage, etc. Freifläche Ca. 2.030 qm Lagerplatz / Freifläche im Außenbereich

Nachmieter gesucht: Vielseitig einsetzbares Gewerbeobjekt mit Wohngebäude, Bürogebäude, beheizbarer Halle und Freifläche

Frau Tina  Raggl-Karl

Karl GmbH

Luftbild auf das Grundstück

Direkte Anbindung an die B14

Willkommen zu diesem vielseitig nutzbaren Traumgrundstück in Reichenschwand! Dieses Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten und ist ideal für Investoren, die ihr Projekt verwirklichen möchten. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Wiesengrund, während Sie gleichzeitig von der verkehrsgünstigen Lage (B14) profitieren. Das Grundstück ist besonders attraktiv, da es in einem Mischgebiet liegt, dadurch ergibt sich eine hohe Flexibilität und eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Arbeiten- & Wohnen oder für den Bau eines reinen Gewerbeobjektes.

Vielseitig nutzbares Grundstück in Reichenschwand - realisieren Sie jetzt Ihr Projekt!

immowelt Partner

Herr Horst Keppner

FREIRAUM Immobilien GmbH

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Gewerbegrundstück 3500m2 Möglich wären 7000, oder Teilbar ab 1500m2 --Voll Erschlossen( Wasser, Abwasser, Glasfaser, Strom) --Bebaubar nach B-Plan --Wohnen mit möglich Anfragen mit: --> benötigten m2 --> kurze Vorhabensbeschreibung, um zu Prüfen ob es realisierbar ist --> Preisvorstellung pro m2

Gewerbegrundstück, teilbar

Premium Partner

Privat von L.J.

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Dieses zentral gelegene Grundstück befindet sich in absoluter TOP-Lage, in einem Gewerbe-Mischgebiet, stadtauswärts von Amberg an der B85. Das Grundstück ist erschlossen, ebenerdig und kann mit E + 1, 2-geschossig bebaut werden. Wenn Sie hier selber bauen möchten, bietet Ihnen der Eigentümer einen langfristigen Pachtvertrag an, um Ihnen die Sicherheit zu geben, hier ansässig zu bleiben. Die andere Option wäre, der Eigentümer baut nach Ihren Wünschen und dementsprechend erhöht sich dann die Mietpauschale. Sie sehen, hier ist man flexibel! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Grundstück zum Kauf oder Miete in Giggling, 92367