0 Einfamilienhäuser mieten in Neumarkt in der Oberpfalz Fuchsberg. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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0 Einfamilienhäuser mieten in Neumarkt in der Oberpfalz Fuchsberg

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Einfamilienhaus zur Miete

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neuwertiges, gehobenes Einfamilienhaus, Baujahr 2019, in Südhanglage mit Burgblick. Das Haus bietet 2x Bäder (mit Fußbodenheizung), ein Gäste WC, 2x Balkone nach Süden, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz, Solarthermieanlage, Flüssiggasheizung, Be- und Entlüftungsanlage vorhanden. Einbauküche.

Raumaufteilung
Der Grundriss ist sehr durchdacht. In Ebene 2 überzeugt das große und helle Wohn- und Esszimmer (45 m²) mit bodentief verglasten Fenstern und einer Ausrichtung nach Süden. Die moderne Einbauküche (16 m²) ist mit Markengeräten ausgestattet. Ebenfalls auf Ebene 2 befindet sich ein Gäste WC. Über die Holztreppe gelangt man in die Ebene 1 und Ebene 0. Auf Ebene 1 befinden sich zwei Schlafzimmern (ein Schlafzimmer mit Balkon). Das ca. 11 m² große Badezimmer ist mit hochwertigem Sanitär ausgestattet und verfügt neben einer großzügigen Dusche und eingebauter Badewanne, über zwei große Waschbecken und einer Toilette. Ebenfalls auf Ebene 1 befindet sich ein Wirtschaftsraum. Auf Ebene 0 befinden sich ein Arbeits-Wohn-raum und ein Schlafraum mit Zugang zum Garten. Zusätzlich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Zudem befindet sich auf Ebene 0 ein Kellerraum.

Ein Schmuckstück! Modernes EFH, 2 Bäder, mit Garten in Burgthann

Privater Anbieter

classified

Wohnzimmer

Essplatz

Eingangsbereich

Tageslichtbad

Kinderzimmer

Offen und viel Licht! 

Einbauküche

Diele

Arbeitszimmer

Hausansicht

Garten

Grundriss | Kellergeschoss

Grundriss | Erdgeschoss

Grundriss | Obergeschoss

Böller Immobilien Team

Traumwohnung

Ein - Familien - Haus zum ankommen in der Metropolregion!

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Objektbeschreibung
Niedrigenergiehaus KFW 40 NH für den Mieter. Ihre Nebenkosten haben Sie somit selbst in der Hand. Gast / Homeoffice Zimmer mit Dusch - WC im Erdgeschoss als getrennt zugängliche kleine Einliegerwohnung. Spitzboden mit ca. 35 m² Lagerfläche mit Zugang über Einschubtreppe im OG. Für weitere Fragen bitte einfach Hörer in die Hand nehmen. Vieles kann man persönlich viel einfacher besprechen als per Mail oder Chat. Tel. 0170 - 4372260 Marco Werner

Raumaufteilung
Im EG haben Sie eine getrennt zugängliche Einliegerwohnung, die man als Gäste oder Homeoffice Zimmer nutzen kann ( inkl. Dusch - WC im EG ). Wohnen, Küche und Essen offen und mit viel Lichtdurchflutung ( viele Fenster ). Zwei Kinderzimmer im OG, ein Schlafzimmer und großes Bad im OG. Im EG Hauswirtschaftsraum mit Gebäudetechnik, Platz für Waschmaschine , Trockner , Gefriertruhe usw. , Wäsche aufhängen )

Neubau mit Schlossblick zu vermieten ( KFW 40 NH Haus )

Premium Partner

Herr Marco Werner

Marco Werner Handelsvertretung 

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Schönes Einfamilienhaus mit großen Garten und zwei Badezimmern

Hausansicht mit Garage

Hausansicht Südwesten

Hausansicht Norden

Alter Kanal - nur einen Steinwurf entfernt

Flur im Erdgeschoss

Küche

Esszimmer

Terrasse

Terrasse mit Kamin

Duschbad im Erdgeschoss

Büro/Gäste/Kinder im Erdgeschoss

Flur Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Schlafzimmer

Balkon mit Aussicht Dachgeschoss

Kinderzimmer 1 im Dachgeschoss

Kinderzimmer 2 Dachgeschoss

Flur im Keller

Hobbyraum im Keller

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Kurzbeschreibung
Platz für die ganze Familie - genießen Sie ihr neues zu Hause in idyllischer Lage!

Objekt
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, Baujahr 1976, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 176 qm und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 706 qm, nur einen Steinwurf vom alten Kanal entfernt. Die Immobilie ist von einem traumhaften Garten umgeben, der Ruhe und Erholung verspricht. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit edlem Marmorfussboden führt Sie durch einen großzügigen Flur in das Herzstück des Hauses. Die Küche beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche aus Echtholz, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Im angrenzenden Essbereich ist ein pflegeleichter Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt, das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen Laminatboden. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse. Genießen Sie hier den Blick auf den gewachsenen Garten und lassen Sie die Natur auf sich wirken. Der offene Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse schafft behagliche Wärme und trägt optisch zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Das Duschbad auf dieser Ebene ist für Sie liebevoll renoviert, hier finden Sie zeitlosen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Einbauschrank im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Arbeits- oder Gästezimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vervollständigt den Wohnraum im Erdgeschoss. Dachgeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit eleganten Laminatböden, wovon das große mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Von diesem und einem weiteren Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick ins Grüne und die Ortschaft bietet. Auch das Badezimmer auf dieser Ebene ist für Sie frisch renoviert und bietet zwei Waschbecken, WC, Bidet und eine Badewanne. Neue Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie ist ursprünglich mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet, wobei einige Fenster schon in moderne Kunststofffenster mit 3- fach Verglasung getauscht sind. Der gesamte Wohnbereich strahlt zeitlose Eleganz aus und bildet den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches und komfortables Wohnen. Es gibt ebenfalls noch einen kompletten Dachboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Hier wird gerade einen Dachbodendämmung angebracht. Der verbesserte Dämmwert ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Untergeschoss: Das Haus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke bietet. Der großzügige Hobbyraum eignet sich perfekt für kreative Entfaltung oder als Rückzugsort für Hobbys. Der angrenzende Waschkeller ist funktional ausgestattet und erleichtert den Haushaltsalltag, ebenso finden Sie hier eine Dusche vor. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung, um Gästen oder der Familie zusätzlichen Komfort zu bieten. Der Vorratskeller bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Vorräten und persönlichen Gegenständen. Die Ölheizung aus dem Jahr 2005 mit Öltank sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des gesamten Anwesens. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang mit neuer Kellertüre zum Garten über eine Außentreppe. So können Sie den Außenbereich bequem erreichen und die Vorzüge des großen Gartens in vollen Zügen genießen. Außenbereich: Die Immobilie wird durch eine geräumige Garage abgerundet, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Dahinter befindet sich ein gemauerter Schuppen, wo SIe ganz bequem und sicher ihre Gartengeräte und Fahrräder abstellen können. Der Hof ist neu gepflastert und bietet neben der Garage einen weiteren Stellplatz. Der Garten besticht durch einen alten gewachsenen Baum- und einen vielfältigen Pflanzenbestand, der dem Außenbereich einen charmanten Charakter verleiht. Diese grüne Oase bietet Raum für Entspannung, gesellige Zusammenkünfte und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien für die ganze Familie. Erleben Sie die Symbiose aus Natur und Wohnkomfort in Ihrem eigenen Garten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als harmonisches Gesamtpaket, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Raumangebot und Lebensstil erfüllt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens zu überzeugen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das Modernität, Tradition und Gemütlichkeit perfekt miteinander vereint.

Haus zur Miete in Fuchsberg, 92318