Gewerbegrundstücke in Dietfurt an der Altmühl Staadorf. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Dietfurt an der Altmühl Staadorf

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Ausschnitt Bayernatlas - Grundstück gesamt 

Ausschnitt Planungszeichnung Theil 

Bayernatlas Lageplan Postbauer-Heng 2

Gewerbegrundstück zum Kauf

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um eine unbebaute, gesicherte und teilweise erschlossene Grundstücksfläche in Postbauer-Heng. Das Grundstück Brunnenricht ist laut Aufstellungsbeschluss vom 07.11.2023 ein eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe). Ein Entwurf zum Bebauungsplan liegt vor. Die Planung erstreckt sich über die gesamte dargestellte Fläche. Bei Bedarf können kleinere Flächen von der Gemeinde und von privat zusätzlich erworben werden. Im GEe sind nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe und nicht wesentlich störende öffentliche Betriebe sowie Geschäfts-, Büro und Verwaltungsgebäude zulässig. Weiterhin denkbar sind z. B.: Gewerbebetriebe mit Anlagen zur Erzeugung von Strom oder Wärme aus solarer Strahlungs- oder Windenergie und Handwerksbetriebe sowie Anlagen für sportliche Zwecke. Angaben zum Grundstück: - die Gesamtfläche beträgt ca. 17.892 m² - ein verbindlicher Bebauungsplan ist noch zu verhandeln - die GRZ und GFZ ergeben sich aus einem detaillierten Bebauungsplan - auf der entwicklungsfähigen Fläche sind Belange des Umweltschutzes, des Naturschutzes und der Landschaftspflege erfüllbar - bei den Oberflächen handelt es sich vorwiegend um Brache und Schotter - für Teilflächen liegen Anfragen von Nutzern vor; gesucht wird ein Gesamtinvestor Der Kaufpreis beträgt ca. 60 €/m² zzgl. Kosten für Bebauungsplan und Erschließung Die Gemeinde Postbauer-Heng sowie die politischen Ebenen des Marktes unterstützen grundsätzlich die Bebauung des Grundstückes als hochwertigen Gewerbehof für Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Interessante Projektentwicklung: "Gewerbehof Brunnenricht" in Postbauer-Heng

Dein Kontakt

Frau Suzan Samir

Gewerblicher Anbieter

Samir Immobilien

classified

Gewerbegrundstück zur Miete

Gewerbefläche, ebenerdig, voll erschlossen zu vermieten. Die Fläche ist größtenteils gepflastert, eine Aufstellfläche für Halle hergerichtet. Näheres dirkekt unter mobil 0173 97 826 45. Die Fläche kann kurzfristig übernommen werden. Bevorzugt sollte das Gesamtgrundstück übernommen werden.

Gewerbefläche zu vermieten ! 1700 qm

Premium Partner

Herr Rainer Schumann

Forum Immobilie

Logo

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Top Lage in einer Stadtrandgemeinde von Ingolstadt. Aufgrund der nahegelegenen Autobahn A 9 sowie Bundesstraße B 13 besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung. Das Grundstück ist erschlossen und befindet sich in einem Gewerbegebiet (GE). Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Er sieht eine Bebauung mit 4 Vollgeschossen vor. Es besteht kein Bauzwang. Es kann gewerblich mit Hallen, Bürogebäude oder Einzel- und Großhandelsflächen bebaut werden. Es besteht eine Planung für eine Hotelanlage mit 129 Zimmern auf vier Etagen mit ca. 4800 m² Gastraumfläche. Der Eigentümer ist bereit nach den Vorgaben des Käufers bzw. Mieters ein Gebäude zu errichten.

31_IG3820 Gewerbegrundstück für Handel und Gastronomie / bei Ingolstadt

Business Partner

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

Das Grundstück Richtung Osten

Das Grundstück Richtung Westen

Freifläche ca 15.000 m²

Zuschnitt Lageplan markiert

Karte mit Objekt-1

Ausschnitt Karte mit Objekt

Die zu vermietende gesamt-Grundstücksfläche beträgt ca. 15.000 m² und ist ab 1.000 m² teilbar. Die Fläche ist geschottert, planiert und für gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Es besteht auch die Möglichkeit Überdachungen, bzw. Hallen auf dem Grundstück zu errichten. Laut Flächennutzungsplan können Betriebsleiterwohnungen und/oder Personalwohnungen auf dem Grundstück errichten werden.

15.000m² Gewerbefläche mit ca. 50m² Werbefläche in optimaler Lage!  Teilbar ab 1.000m²!

Platin Partner

Herr Dieter Graf

D.G. Immobilien - Dieter Graf

Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbegrundstück mit 5.400m² Fläche und einer festen Pachteinnahme und einer weiteren Möglichkeit der Bebauung an. Zum Beispiel für Non-Food, eine Metzgerei oder allgemein im Food Bereich wie Restaurant etc., mit einer möglichen Grundfläche von ca. 300 m² - bis ca. 600m² ( bis 2-geschossig), in Schwaben, in einer sehr guten Lage, an einer Bundesstraße mit einem Supermarkt und einer Tankstelle in direkter Nachbarschaft, am Rande einer Kleinstadt an. Für eine Fläche von 300m², mit Kühlanlagen und Verkaufsfläche ( Metzgerei) besteht bereits eine Baugenehmigung. Bei dem bereits bestehenden Mietvertrag, handelt es sich um einen Index-Mietvertrag für ca. 20 Jahre, mit einer Mieteinnahme von 47400,- EUR im Jahr. Weitere Informationen und ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu. Bitte beachten Sie, das wir für weitere Informationen Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen. Dieses Angebot wird diskret vermarktet!

Grundstück zum Kauf oder Miete in Staadorf, 92345