0 Bauernhäuser kaufen in Dietfurt an der Altmühl Haahof. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Dietfurt an der Altmühl Haahof

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Zufahrt zum Hof

Hauseingang Nordseite

Innenhof mit Wohnhaus

Ostseite

Nordostseite

Luftbild von den Gebäuden.jpg

Nebengebäude mit Wintergarten

Zufahrt zum Hof mit Stadel u. altem Wohnhaus

Parkähnliche Gartenanlage

Teich in parkähnlicher Gartenanlage

Wohnbereich im Haupthaus

Wohn- und Eßbereich

Wohn- und Eßbereich im Haupthaus

Eingangsdiele im Haupthaus

Kachelofen im Wohnbereich

Schlafzimmer im OG

Blick von der Kuchl in den Wohnbereich

Kuchl mit holzgeschürtem Küchenherd u. Kachelofen

Original oberpfälzer Holzofen in der Kuchl

Speis, an der Kuchl angrenzend

Bad mit künstlerischer Ausstattung

Treppe vom OG ins Dachgeschoß

Nebenräume im DG

Türstock und Türen nach historischen Vorbildern

Wintergarten zum Nebengebäude

Wintergarten im Nebengebäude

Veranstaltungsraum im Nebengebäude

Doppelflügelfenster im Nebengebäude

Veranstaltungsraum mit Kirchenorgel

Kirchenorgel, Kachelofen im Nebengebäude

Warenlager im Haupthaus-Keller

Töpfer- und Malerwerkstatt im alten WH

Bad im alten Wohnhaus

Bad im alten WH mit selbstgebrannten Fliesen

Bad im alten WH

Erdgeschoß.jpg

Kellergeschoß.jpg

Obergeschoß.jpg

Schnitt.jpg

Bauernhaus zum Kauf

Diese zum Verkauf stehende außergewöhnliche Hofstelle ist ein Liebhaberstück, wie man es heutzutage nur selten findet. Besonderes Schmuckstück des Dreiseithofs ist das 1985 im original oberpfälzer Stil errichtete und voll unterkellerte Bauernhaus. Die wunderschönen, ebenfalls im oberpfälzer Stil ausgestalteten Innenräume, belegen eine hohe Wohnqualität. Blickpunkte sind hier der dominierende Kachelofen, die Dielen-Fußböden, die zweiflügeligen Fenster und die beeindruckende gemütliche Kuchl, mit holzgeschürtem Küchenherd. Die Außenmauern wurden aus 50 cm dickem Ziegelmauerwerk errichtet. Die Dämmung der Decken erfolgte nach dem damaligen Wärmeschutz-Vorgaben. Das ausgebaute Nebengebäude mit Wintergarten kann für private Veranstaltungen mit bis zu 50 Gäste genutzt werden. Blickfang ist die dort eingebaute und voll funktionsfähige Kirchenorgel. Durch den angrenzenden Stadel kann man das alte Wohnhaus betreten. Dieses wurden ebenfalls für Wohnzwecke eingerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes befindet sich ein großer Stadel mit Dachgeschoß. Daran schließen sich drei große Garagen an, die auch als Werkstatt genutzt werden können. Auf der Südwestseite des Hofes befindet sich zudem ein Außen-Swimmingpool. 2012 wurde die Öl-Heizungsanlage erneuert und u.a. ein Niedrigtemperaturkessel eingebaut. Südlich des neuen Wohnhauses hat der bisherige Eigentümer eine wunderschöne ca. 6000 qm große parkähnliche Gartenanlage mit mehreren kleinen Teichen angelegt. Die zur Hofstelle führende Anliegerstraße wurde 2022 grundsaniert und mit einer neuen Asphaltdecke versehen. Hierbei hat man zugleich Glasfaserkabel verlegt, so daß eine erstklassige Internetverbindung (auch für TV-Empfang nutzbar) besteht. Wichtig: Zur angebotenen Hoffläche von rd. 1 ha können noch weitere Flächen erworben werden. Dazu stehen 11,6 ha (Wald und Ackerland) zur Verfügung. Ein Erwerb der gesamten Hofstelle mit 12,7 ha ist möglich.

Traumhafte Hofstelle in Alleinlage bei Parsberg

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Herbert Fenkl

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Fenkl

classified

Bauernhaus mit Stadel

Denkmalgeschützt

Lange Historie

Nebengebäude

Dachboden Scheune

Nordostansicht

Weiter Blick nach Osten

Kleine Waldfläche on top

Straßenkarte

Ortsplanausschnitt

Liebhaberstück für Denkmalprofis! Historisches sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Holnstein - Charakteristisches Jurahaus - aus vorbarocker Zeit um 1630 - am ehemaligen Burggraben - unterkellert mit Tonnengewölbe - mit teilmassivem Nebengebäude (Stadel) - zusätzlich kleine westlich gelegene Waldfläche

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Holnstein bei Berching

Herr Sebastian Bohr

Lautenschlager Immobilien

Ihr Zuhause

Schlafzimmer

Diele

Treppenaufgang

Wohnzimmer

Badezimmer 

Badewanne

Gäste-WC

Separate Scheune

Scheuen-Zufahrt

Scheune mit Gehege

Wiese ca. 2000 m², eingezäunt

ca. 2000 m² für Tiere

Garten o. Platz für Wohnhaus

Platz für die ganze Familie

2. Hauseingang

3000 Grundstück mit Garten

Obst- und Nuss- Garten

Garten - Distanz zum Nachbarn

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Einfach Mehr Lebensqualität: Verlieben Sie sich in dieses Bauernhaus, ein 2-Familien-Wohnhaus in einem kleinen Dorf nahe der Gemeinde 93155 Hemau, süd-westlicher Landkreis Regensburg, Oberpfalz, Bayern. Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie in ruhiger Natur, wenige Kilometer zur Stadt 93155 Hemau, in der Sie Schulen, Ärzte, die Geschäfte des täglichen Lebens und vieles mehr vorfinden. Das derzeit genutzte 2-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen Platz für alle Altersgruppen, hier können alle Generationen unter einem Dach wohnen. Das Gesamt-Grundstück mit seiner Gesamtfläche von ca. 5039 m² bietet Ihnen: Platz zum Leben für Ihre gesamte Familie, eingefriedetes Grundstück, eingewachsenem Garten, PKW-Stellplätze, Scheune sowie reichlich Garten mit Freiflächen. Wohnreserven im Erdgeschoss, derzeit als Lager genutzt, ermöglichen Ihnen eine 3. Wohnung. Hier eignet sich: Tierzucht, Reitsport, Hundesport, Hundezucht, Katzenzucht, Tierpension, Huftier- und Hühnerhaltung. Auch Obst- und Gemüse-Anbau zur Selbstversorgung. Ganz nach Ihren Wünschen. Gerade in der heutigen, turbulenten Zeit, ist dieses Fleckchen Erde ähnlich einer Oase, autark wohnen, arbeiten, leben, mit Ihrer ganzen Familie mit Kindern und Schwieger-Eltern oder Büro für Unternehmer. Das Haupt-Grundstück bietet Ihnen Platz für ein 2. Einfamilienhaus. Einfach Mehr Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie mit Ihrer Familie in einem ruhigen Ort in der Natur leben, Distanz zur freundlichen Nachbarschaft vorhanden, zwischen 93176 Beratzhausen, 93155 Hemau und 93351 Painten.

Gepflegtes Bauernhaus, 2 Wohnungen, Wohnreserven. Huftierhaltung möglich. 2 Bauplätze inklusive.

immowelt Partner

Herr Matthias Heimel

FALC Immobilien Kehlheim

Westansicht und Hofeinfahrt

Südansicht

Ostansicht  - Stall mit Koppel

Wohnzimmer im EG

Esszimmer im EG

Küche im EG

Badezimmer 1

Küche im OG

Esszimmer im OG

Süd-West Ansicht

Carport und Hofeinfahrt

Nord-West Ansicht

Stall mit Innenhof

Stall mit Lagerräumen

Pferdestall

praktischer Schuppen

Nord-West Ansicht - Koppel und Stall

Virtuelle Besichtigung unter: https://my.matterport.com/show/?m=xtoRLZYwf6h Multifunktionale Hofstelle - Zweifamilienhaus - Pferdehaltung. Die flexibel nutzbare Hofstelle wird/wurde als Zwei-Parteien-Haus mit Pferdehaltung genutzt. Das Stockhaus Baujahr 1979 wurde 1995 mit einem weiteren Zugang erweitert. Dadurch wurden zwei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen. Das Erdgeschoss mit 90 m² Wohnfläche verfügt über Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Obergeschoss hat den gleichen Grundriss. Der Keller ist mit einem Waschraum, Lagerraum, Hobbyraum sowie Öllager (Tank für 8.000 l) und Heizung aufgeteilt. Gleich gegenüber des Wohnhauses - durch einen Innenhof getrennt - steht das Stallgebäude. Neben dem 81 m² großen Offenstall stehen weitere 47 m² Lagerraum, sowie ein Hühnerstall zur Verfügung. Das Obergeschoss mit 153 m² wurde als Heulager genutzt. Der Stall hat einen weiteren Zugang zum Außenbereich, sodass die Pferde nicht in den Innenhof gelangen. Stirnseitig ist noch eine Scheune zur Unterbringung von Pferdeanhänger etc. vorhanden. Ein großer Carport für zwei weitere Fahrzeuge steht vor dem Innenhof und ein Gewächshaus und Gewürzschnecke stehen im Garten. Das komplette Grundstück ist hundesicher eingezäunt. Die Koppel , das Heulager, beheizte Tränken, spezieller Bodenaufbau usw. wurde 2014 für Pferdehaltung umgebaut und ist sofort nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Anruf oder E-Mail genügt.

Multifunktionale Hofstelle - Zweifamilienhaus - Pferdehaltung

Herr Markus Rätzer

Markus Rätzer GmbH

Haus zum Kauf in Haahof, 92345