Doppelhaushälften mieten in Berngau Dippenricht. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Berngau Dippenricht

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Doppelhaushälfte zur Miete

Neubau/Doppelhaushälfte mit Terrasse/Garten und Garage/Stellplätze, Erstbezug in ruhiger Wohnlage, hochwertig und modern Das Haus ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und hat daher eine geringere Aufheizung im Sommer u lüften ohne Wärmeverlust!

Neubau mit Garage u Garten

Privater Anbieter

classified

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet einen interessanten Grundriss mit Erdgeschoss und Kellergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, alternativ kann das Esszimmer auch als Büro genutzt werden, die separate Küche mit Zugang zum Garten ist ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien oder Gartenpartys. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer/ Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC ist natürlich auch vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum, durch die Hanglage und die Bebauung verfügen alle Räume über eine natürliche Belichtung. Heiz- und Lagerräume sind noch zusätzlich im Kellergeschoss vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen hellen Raum für eine vielseitige Nutzung als Hobbyraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, praktisch dazu ist das vorhandene Duschbad. Die Küche kann zur Nutzung übernommen werden, inklusive der vorhandenen Elektrogeräte. Der Vermieter leistet keinen Ersatz für defekte Teile oder Elektrogeräte, dem Mieter steht es frei sich eine eigene Küche einzubauen.

***ZUR VERMIETUNG - VIELSEITIGE DHH IN BEGEHRTER LAGE***

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Heiko Matthies

Gewerblicher Anbieter

ORANGE Immobilienagentur 

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19 Zimmer 2 (Holzverkleidung jetzt weiß)

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Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger und ländlicher Lage zu vermieten. Das Haus wurde 1984 erbaut und 2019 renoviert (u. a. wurden die zwei Bäder erneuert). Im EG befindet sich die große Wohnküche mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Im OG befindet sich das Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse.

92348 Berg, kleine Doppelhaushälfte mit Garten

Herr Richard Kölbl

eRKa Immobilien

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Objektbeschreibung
Ausgesprochen ruhige Wohnlage. Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und sonniger Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche). Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und kann ohne Ablöse genutzt werden. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet. Im oberen Geschoss ist der Flur und das Bad verfließt. Die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Raumaufteilung
Wenn Sie weitere Bilder des Objektes anzuschauen möchten, bitte ich Sie, einen Blick auf unsere Homepage zu werfen.

Doppelhaushälfte zu vermieten

Canzaniello Francesco

S.A.F.Immobilien

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Die Lage: Die im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtete und in 2021 umfassend renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf nahe Tiergarten und bietet großzügiges Wohnen in ansprechendem Ambiente. Sehr gute Verkehrsanbindung: - 180m (2 min) zu Fuß Straßenbahn- und Bus-Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße - 500m (7 min) zu Fuß S-Bahn-Haltestelle Nbg-Mögeldorf - 5km (20 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg - 5km (13 min) per PKW zur Autobahn A3 - 8,2km (20 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 30 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die Doppelhaushälfte wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 umfassend renoviert (Fenster, Heizung, großteils Böden bzw. Bäder, Türen und Gäste-WC). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbyraum. Erdgeschoss: Koch-, Ess- und Wohnbereich (mit Kachelofen) mit Zugang zur Terrasse mit Markise) und in den schön eingewachsenen Garten. Großzügige Diele, Gäste-WC und Kochbereich mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden, Eß- und Wohnbereich mit Mosaikparkett. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), ein Duschbad (ohne Fenster) sowie ein weiteres Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne, mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden in den Bädern. Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein weiteres Duschbad (ohne Fenster), Vinylboden in Steinoptik und Fliesenboden im Bad, alle Fenster mit elektrischen Rollos. Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) weiß mit Rollos (teilweise elektrisch), die großen Fensterfronten der Wohnzimmer in EG und OG sind jeweils mit elektrischen Rollos ausgestattet. Hauseingangstüre erneuert 2021. Innentüren und Türzargen weiß. Gasbrennwert-Zentralheizung (Baujahr 2021) mit Warmwasserbereitung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer. Große, teilweise überdachte Terrasse zum Garten (Süd-Ausrichtung) und Außenkamin. Einzelgarage (mit Zugang zum Garten) mit elektrischem Torantrieb und installierter Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen, Länge ca. 5,10m x Breite ca. 2,30m. Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster und der Gas-Brennwertheizung erstellt. Mit der Bitte um Beachtung: Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre und 11 Monate, es wird eine Indexmiete vereinbart, Vermietung ausschließlich an maximal 4-5 Personen (ikeine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.

TOP-LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF: GROSSE 5-ZI-DHH MIT 3 BÄDERN UND EINZELGARAGE NAHE TIERGARTEN

Herr Gerald Gastner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Willkommen im neuen Zuhause

Studio mit Balkon

Balkon im DG

Doppelgarage

Küche Visualisierung

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Objektbeschreibung
 Die Chance für Familien: Wir vermieten 2 Energieeffiziente Neubau-DHH mitten in Winkelhaid zu vermieten (Erstbezug)! KFW55-Haus mit dem enormen Vorteil: GERINGE HEIZ-/NEBENKOSTEN! Die Doppelhaushälften sind exakt baugleich und verfügen jeweils über 5 Zimmer, einen kleinen Garten und eine Doppelgarage mit Platz für 2 PKW´s (Die Miete für die Doppelgarage beträgt 100€, zzgl. zur Kaltmiete). Der Grundriss wurde gut-durchdacht gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Garage (praktisch - Sie gelangen mit Ihren Einkäufen direkt in die Küche), der Technikraum und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier finden Sie Schlaf-, Bade- und 2 Kinderzimmer vor. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine Wendeltreppe erreicht wird, wurde als Studio ausgebaut und würde sich prima als Büro oder 3. Kinderzimmer eignen. Beide DHH werden mit hochwertigen Einbauküchen inkl. E-Geräten ausgestattet. Diese sind im Mietpreis enthalten. Die Doppelhaushälften wurde auf einer Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Beheizt werden die Immobilien mittels einer moderner/energieeffizienter Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Der Mieter schließt eigenverantwortlich einen Stromversorgungsvertrag mit einem jeweiligen Energieversorger (bspw. N-Ergie) ab und rechnet mit Diesem direkt ab. Alle weiteren Betriebskosten (bspw. Abfall, Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer, etc.) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die MINDESTmietdauer beträgt 2 Jahre (Diese wird auch im Mietvertrag fixiert) Bezugstermin wäre voraussichtlich August/September 2024. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Augen sagen mehr als Worte! Gerne stellen wir Ihnen die Doppelhaushälften persönlich bei einem Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte vergessen Sie hierbei nicht Ihre vollständigen Daten zu hinterlassen, sowie ein paar Infos zu Ihrer Familie zu nennen. Vielen Dank. Hinweis: Bei näherem Interesse an einer Anmietung müssen vor Zustandekommen eines Mietvertrags folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) Vielen Dank für Ihr Verständnis. 

Raumaufteilung
Bei der modernen Grundrissgestaltung bleiben keine Wünsche offen: + offener Wohn-/Ess- und Kochbereich + Zugang von Garage direkt in die Küche + alle Räume gehen vom Flur ab - keine Schlauch- und Durchgangszimmer! + Badezimmer/WC mit Tageslichtfenster + Terrasse - angrenzend an den Wohn-/Essbereich

NEUBAU - Erstbezug: Wir vermieten 2 DHH mit Doppelgarage und Einbauküche direkt in Winkelhaid

Premium Partner

Herr Philipp Distel

LP Immobilien

##Ansicht

Ansicht

Carport

Hauseingang

Wohnzimmer zur Küche

Wohnzimmer mit Kamin

Terrasse

Bad OG 

Flur OG

Zimmer OG

Wärmepumpe

DHH im Neubauzustand Die komplett durch Fachfirmen renovierte DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Im EG sind Küche (ohne Einbauten), Gäste-WC und das große Wohn- / Esszimmer mit Kamin. In den Decken sind LED-Leuchten verbaut. Zum DH gehört ein kleiner Garten und ein Carport Die Räume im EG sind wegen der vorhandenen, sehr guten Wärmedämmung nicht durch Türen getrennt, wodurch eine großzügige Wohnatmosphäre entsteht.. Im OG (Dachgeschoss) befindet sich das Bad und 3 Zimmer. Hier haben alle Räume natürlich Türen. Das DG ist noch nicht ausgebaut, kann aber komplett z.B. als Hobbyraum genutzt werden. Im UG ist ein gefliester Waschraum, der Heizungskeller und 2 weitere Räume, von denen der größere ein Durchgangsraum ist. Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport und eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist Die Wärmepumpe (Baujahr 2024) benötigt sehr wenig Energie, wodurch die Nebenkosten sehr niedrig sind

DHH mit 4 Zi.: Einziehen und wohlfühlen - Fischbach

Herr Uwe Fraass

CONZEPTA-CITY IMMOBILIEN

Haus zur Miete in Dippenricht, 92361