Werkstätten in Rennertshofen Treidelheim. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Rennertshofen Treidelheim

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Außenansicht

Waschhalle

Empfangsbereich

Werkstattbereich

Lackierkabine

Bürotrakt

Werkstatt zum Kauf

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Gewerbeobjekt, welches aktuell vom Eigentümer als Karosseriefachbetrieb genutzt wird. Die erste Halle sowie der Empfangsbereich wurde im Jahr 1998 errichtet. Im Jahr 2005 und 2007 wurde das Objekt jeweils um eine zusätzliche Halle erweitert. Vorhanden sind somit drei Montage-/Projekthallen mit guter Zufahrtsmöglichkeit, ein Empfangsbereich, Büroräume sowie Sozial-, Sanitär-, und Lagerräume. Des Weiteren verfügt das Gewerbeobjekt über eine Waschhalle (ca. 1,5 Jahre alt) mit Aufbereitungsbecken und direkter Zufahrt in die Halle. Neben der Waschhalle befindet sich der Diagnoseraum. Ein weiteres Highlight ist die SEHON-Lackierkanine mit Bodenabsaugung aus dem Jahr 2015, welche im Kaufpreis enthalten ist. Genügend PKW-Stellplatzmöglichkeiten stehen Ihnen auf dem ca. 5.854 m² großen Grundstück zur Verfügung. Im Obergeschoss der zweiten Halle ist derzeit eine Bürofläche von ca. 48 m² an ein Sachverständigenbüro vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.800,00 €. Die Photovoltaikanlage (114 kWp) wurde im Jahr 2011 montiert und erzielt einen Ertrag von rund 30.000 € im Jahr. Der Einspeisevertrag (32,6 Cent pro kWp) läuft noch bis 2030. Überzeugen Sie sich von der Vielfältigkeit des Objektes bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Donauwörth

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Manuel Wolf

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers Heidenheim

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Ohne Provision: Hier wird eine Werkstatt/Lagerraum in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Außerdem: Insgesamt befinden sich 8 sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 449.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 139.000,00 € - Werkstatt Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1967 Gültigkeit: 09.08.2023 bis 08.08.2033 Effizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Renovierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage •Frisch gestrichene Wände und Decken

Ohne Provision – Werkstatt/Lagerraum zentral in Eichstätt

Christopher Termin

CTRealEstate GmbH

Blick von der Straße

Eingang

Werkstatt

Technikraum

Keller

Vorplatz

Waschraum

Hauptgebäude

Halle mit Waschanlagen

Rückseite

Freilager

Garagen

Blick auf den Betrieb

Lageplan

Lage zu den Bundesstraßen

Das angebotene Objekt ist ein modernes Autohaus mit zwei Wohnungen. Die größere Wohnung hat circa 90 m2. Das Apartment 40 m2. Eine Nutzung, wie bisher, als Kfz-Betrieb oder auch für andere Zwecke ist vorstellbar. Die Wohnungen im Obergeschoss sind hervorragend für den neuen Eigentümer nutzbar. Durch die Unterkellerung ist das Objekt sehr flexibel, sowohl für die Lagerung von Teilen, als auch als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter nutzbar.

Attraktives Gewerbe-Objekt, KFZ-Betrieb mit 2 Wohnungen

Business Partner

Herr Konrad Martiny

Immobilien-Verkaufsprofi UG (Haftungsbeschränkt) & Co KG, REMAX Donauwörth. KG

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Treidelheim, 86643