Kauf von Luxuswohnungen in Gachenbach Hardt - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxuswohnung kaufen in Gachenbach Hardt

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Innenvisualisierung_Zug5pitz

Wohnungsgrundriss_ZGS_C28_DG

ZUG5PITZ_Projektlogo

Wohnung zum Kauf

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur, während Ihnen die individuell regulierbare Fußbodenheizung im Winter wohlige Wärme beschert. Die lichte Raumhöhe von 2,56 bis 2,70 Metern in den oberen Geschossen lässt die Räume großzügig und luftig erscheinen. Klarheit, Ruhe und Raum zum Atmen: Die ungewöhnliche, aber klare Architektur bietet ihren künftigen Bewohnern modernes Design, das Individualität widerspiegelt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder Gärten, durch die viel Sonnenlicht ins Innere der Räume fällt. Bodentiefe Fenster geben zusätzlich ein Gefühl von Unmittelbarkeit. Großzügige Freiflächen im Außenbereich machen Begegnung im erholsamen Grün direkt vor dem Haus auf vielerlei Weise möglich.

NEUBAU Whg. 28 Augsburg Hochzoll 4-Zimmer-Wohnung im DG mit großer Dachterrasse

Dein Kontakt

Firma KLAUS Wohnbau GmbH

Gewerblicher Anbieter

KLAUS Wohnbau GmbH

classified

Engel & Völkers Ingolstadt

Außenaufnahme

Wohn-Essbereich Visualisierung 

Schlafzimmer Visualisierung 

Badezimmer Visualisierung

Dachterrasse

Lageplan

360°-Rundgang WHG 5

Außenansicht

Grundriss WHG 13

Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 im gesamten 2. Obergeschoss. Sie teilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer auf. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie eine Ankleide und ein großzügiger Balkon. Die Balkonfläche beträgt 21,94 m² (10,97 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Exklusiven Zugang zur Wohnung erhalten Sie über die Penthouse-Steuerung im Fahrstuhl, welcher Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s - Elektrische Raffstore - Parkettboden in den Wohnbereichen - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Enthärtungsanlage - Innentüren weiß lackiert mit Edelstahldrückern - KfW55 Effizienzhaus Standard - Aufzug Für den Käufer provisionsfrei. ---- In Broschüren, Webseiten oder sonstigen Vermarktungsunterlagen gezeigte Einrichtungsgegenstände u.Ä. welche nicht in der Baubeschreibung oder im Kaufvertrag benannt wurden, sind Gestaltungsvorschläge und damit nicht Gegenstand der geschuldeten Bauleistung. Bei den Abbildungen in der Baubeschreibung, Exposé, Online-Rundgang, etc. handelt es sich um technische Renderings auf der Basis der Architektenpläne, die den Charakter des Gebäudes visualisieren sollen. Details der Abbildungen wie z.B. Ausgestaltung von Oberflächen, Farbwahl, Höhe und Ausführung der Balkonbrüstung, Gestaltung der Außenanlage etc. sind nicht bindend und können während der Bauphase je nach Architektenkonzept im Rahmen der Baubeschreibung angepasst werden. Änderungen der Bauausführung und der Material- bzw. Baustoffauswahl bleiben, soweit sie erforderlich, gleichwertig und dem Erwerber zumutbar sind, vorbehalten. Differenzen in den Maßen, statische und bauliche Maßnahmen, die sich aus architektonischen, bau - und genehmigungstechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf Qualität und Nutzung des Gebäudes haben, bleiben ebenso vorbehalten.

!Fertigstellung erfolgt! KfW55-Wohntraum am Zucheringer Naherholungsgebiet.

Platin Partner

Herr Marco Niemeier

Engel & Völkers

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Küche mit Essbereich

Balkon

Flur mit Zugang zum Aufzug

Duschbad

Büro/Gästezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Penthouse zum Kauf

Ihr exklusives Refugium in Ingolstadt Süd! Diese perfekt ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf großzügigen 128 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre private Oase bringt. Ein separater Gästebereich mit Duschbad und Gästezimmer bietet Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre. Hier bietet sich aber auch die Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Ein einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe führt Sie zu einem Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie dem Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der moderne Kamin, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch den Raum elegant in Wohn- und Essbereich separiert. Eine große Hebeschiebetür führt Sie vom Wohnbereich auf den ersten Balkon, während Sie vom Wohnzimmer und Gästezimmer aus Zugang zur reizvollen Dachterrasse haben. Diese bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch Privatsphäre und Entspannung, da sie nahezu uneinsehbar ist. Die elektrischen Markisen und Bodenbeleuchtung sorgen für Komfort und Ambiente, während die Ausrichtung nach Südwesten maximale Sonnenstunden garantiert. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Waschbecken. Im Keller steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung, der ebenfalls genutzt werden kann. Die Wohnung steht ab September zum Einzug bereit und wird inklusive Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätzen angeboten, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Penthouse-Wohnung in Bestlage Ingolstadt Süd

Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Wohnzimmer 2

Balkon 1

Wohnzimmer 1

Küche 1

Flur 2

Büro 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Toilette 1

Garten 2

Ansicht Haus 5

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Luxuriöse Hochparterre-Wohnung in der Altstadt mit exklusiver Ausstattung und Balkon

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Wohnung zum Kauf in Hardt, 86565