Doppelhaushälften mieten in Neu-Ulm Schwaighofen. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/neu-ulm-neu-ulm-schwaighofen-doppelhaushaelfte-mieten.html

Doppelhaushälften mieten in Neu-Ulm Schwaighofen

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Eingangseite

Terrassenseite

Wohnen Richtung Terrasse

Wohnen

EG-Küche

Elternschlafen mit Ankleide

Elternbad

Kind 1

Kind 2

Kinderbad

Dachgeschoß

Dachterrasse

Grundriß

Doppelhaushälfte zur Miete

Sie interessieren sich bei diesem Objekt für eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenanteil und Dachterrasse in einer ruhigen Feldrandlage in Dornstadt. Das Haus wurde 2022 gebaut und ist in einem hochwertigen und sehr gepflegtem Zustand. Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Einbauküchen und 3 Bäder + einem Gäste-WC. Außerdem steht Ihnen neben der großen Gartenterrasse auch eine uneinsehbare Dachterrasse zur Verfügung. Im Keller gibt es neben Vorrat- und Waschkeller noch zusätzlich einen Hobbyraum. Das Haus wird über Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt. Für Ihre Auto´s stehen 2 Carport´s incl. zusätzl. Abstellplatz bereit. Bitte beachten Sie, dass Mieter eines angemieteten Hauses für die Nebenkosten selber die Verträge mit den verschiedenen Versorgungsträgern wie z.B.Fernwärme, Wasser, Strom, Kabel, Müll usw. vereinbaren müssen und diese nicht über den Eigentümer abgerechnet werden (außer Grundsteuer und Versicherung)! Für dieses Haus sollten Sie deswegen ca. € 400,00 für die monatlichen Nebenkosten einplanen.

Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte direkt am Feldrand und Seenähe

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Christine Dieterich

Gewerblicher Anbieter

Göttfried Immobilien GmbH

classified

Titelbild 

Hauseingang 

Eingangsbereich 

Gäste-WC 

Wohnbereich 

Essbereich mit Kamin 

Terrasse

Küche 

Flur/Wendeltreppe 

Badezimmer mit Dusche und Badewanne 

Badezimmer mit 2 Waschbecken 

Badezimmer 

Eltern 

Ankleidezimmer 

Kinderzimmer

Studio 

beheizter Hobbyraum

Untergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Das 1996 erbaute Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und 138 m² Wohnfläche, bietet fünf Zimmer sowie einen beheizten Hobbyraum im Keller mit rund 30 m² - ideal für Familien. Im Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Der Flur führt in alle Bereiche des Hauses. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Kamin öffnet sich zum gepflegten Garten mit Terrasse, der nach Südosten ausgerichtet ist. Über die Wendeltreppe erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich das große Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie drei Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen Ost-Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studiozimmer, das als Schlafzimmer oder Büro geeignet ist. Im Kellergeschoss gibt es neben dem beheizten Hobbyraum auch Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und weitere Stauflächen. Vor dem Hauseingang steht eine kleine Gartenhütte für Gartengeräte. Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage. Die Küche wird lediglich zum Gebrauch überlassen.

Gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Senden/Aufheim

Frau Viktoria Born

Hirn Immobilien GmbH

IMG_20240501_184745.jpg

Haus 7b.jpg

Keller.jpg

Übersicht.jpg

Bilder 7.10..jpg

Ab dem 1.8.2024 kann diese attraktive Wohnung bezogen werden, und sie befindet sich im Erstbezug. Die Wohnung besteht aus sechs ansprechenden Zimmern und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Garten lädt zu einer entspannten Auszeit vom Alltag ein. Als Stellplatz steht eine Garage für zwei Autos zur Verfügung. Im Keller finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Flexibilität, da er über vier Räume mit einer Gesamtfläche von über 70m² verfügt. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Die moderne Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Als Teil eines KfW 55 Hauses verfügt sie über eine zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, die im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Eigenstrom produziert und über ein Mieterstrommodell den Mietern zugute kommen kann. Dadurch sind niedrige Stromkosten zu erwarten, die zu den insgesamt sehr niedrigen Nebenkosten beitragen.

Erstbezug: Ansprechende 6-Raum-Wohnung in Burgau

Privater Anbieter

Ansicht

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich,

Wohn-und Essbereich

Bereich mit Wanne/ Doppelwaschbecken/ WC

Badansicht

Bodenebene Dusche mit Regendusche

Küchenbereich

Treppenaufgang

Treppenbereich

Sie suchen ein wunderbares Zuhause...??? Ja, dann sind Sie hier richtig... Durch die massive Bauweise nach KfW-Standard 40 ist das Haus besonders energieeffizient, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Die innovative Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses, indem sie Energie aus dem Erdreich nutzt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage, die grünen Strom produziert und somit einen Beitrag zur Reduzierung des CO2 – Fußabdrucks leistet. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur, die Ästhetik und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf über 6,5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Flur/Diele mit Garderobe und WC-Technikraum, diesem schließt sich die Küche mit dem offenen Wohn und Essenbereich mit Ausgang auf eine XXL - Terrasse, in Südwest-Ausrichtung an. Im Obergeschoss, das über keine Dachschrägen verfügt (Vollgeschoß) erwartet Sie das großzügige, helle Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein helles, großes Kinderzimmer. Ein geräumiges Tageslicht-Badzimmer bietet mit modernen Sanitäranlagen und einer entspannenden Atmosphäre einen Ort der Ruhe und Erholung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle, große Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die großen Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca.250 m², dadurch ist sie überblickbar und pflegeleicht. Ein Kfz Stellplatz im freien rundet das Angebot ab. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die beiden Städte Biberach und Laupheim hervorragend, wodurch Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch der Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des ländlichen Lebens und der Nähe zur Stadt. Erleben Sie den Mix aus Idylle und Urbanität – Ihr neues Zuhause.

Erstbezug... schönes, modernes Wohnhaus... kfW 40

Herr Dietmar  Haug

HAUG Immobilien GmbH

Haus zur Miete in Schwaighofen