Doppelhaushälften mieten in Neu-Ulm Ludwigsfeld. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Neu-Ulm Ludwigsfeld

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Doppelhaushälfte zur Miete

Ab dem 1.8.2024 kann diese attraktive Wohnung bezogen werden, und sie befindet sich im Erstbezug. Die Wohnung besteht aus sechs ansprechenden Zimmern und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Garten lädt zu einer entspannten Auszeit vom Alltag ein. Als Stellplatz steht eine Garage für zwei Autos zur Verfügung. Im Keller finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Flexibilität, da er über vier Räume mit einer Gesamtfläche von über 70m² verfügt. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Die moderne Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Als Teil eines KfW 55 Hauses verfügt sie über eine zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, die im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Eigenstrom produziert und über ein Mieterstrommodell den Mietern zugute kommen kann. Dadurch sind niedrige Stromkosten zu erwarten, die zu den insgesamt sehr niedrigen Nebenkosten beitragen.

Erstbezug: Ansprechende 6-Raum-Wohnung in Burgau

Privater Anbieter

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Ansicht

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich,

Wohn-und Essbereich

Bereich mit Wanne/ Doppelwaschbecken/ WC

Badansicht

Bodenebene Dusche mit Regendusche

Küchenbereich

Treppenaufgang

Treppenbereich

Sie suchen ein wunderbares Zuhause...??? Ja, dann sind Sie hier richtig... Durch die massive Bauweise nach KfW-Standard 40 ist das Haus besonders energieeffizient, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Die innovative Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses, indem sie Energie aus dem Erdreich nutzt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage, die grünen Strom produziert und somit einen Beitrag zur Reduzierung des CO2 – Fußabdrucks leistet. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur, die Ästhetik und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf über 6,5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Flur/Diele mit Garderobe und WC-Technikraum, diesem schließt sich die Küche mit dem offenen Wohn und Essenbereich mit Ausgang auf eine XXL - Terrasse, in Südwest-Ausrichtung an. Im Obergeschoss, das über keine Dachschrägen verfügt (Vollgeschoß) erwartet Sie das großzügige, helle Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein helles, großes Kinderzimmer. Ein geräumiges Tageslicht-Badzimmer bietet mit modernen Sanitäranlagen und einer entspannenden Atmosphäre einen Ort der Ruhe und Erholung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle, große Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die großen Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca.250 m², dadurch ist sie überblickbar und pflegeleicht. Ein Kfz Stellplatz im freien rundet das Angebot ab. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die beiden Städte Biberach und Laupheim hervorragend, wodurch Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch der Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des ländlichen Lebens und der Nähe zur Stadt. Erleben Sie den Mix aus Idylle und Urbanität – Ihr neues Zuhause.

Haus zur Miete in Ludwigsfeld