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Günstige Häuser bis 300000 Euro kaufen in Gars am Inn Hörwart

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Blick zum Anwesen

Hausansicht

Aufgang ins DG

Wohnzimmer I

Wohnzimmer II

Südterrasse

Küche I

Küche II

EG-Zimmer

Badezimmer EG

Gäste-WC

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Kinderzimmer

Treppenabgang

Abstellkammer DG

Blick zum Anbau und Südseite

Kellerabgang

Keller II

Keller I

Anbau Garage

Eingangsseite

Blick vom Hinterliegerbereich

Lageplan aktuell

Grundriss EG

Grundriss Garage

Einfamilienhaus zum Kauf

Diese altertümliche Einfamilienhaus mit Charme befindet sich in ruhiger Lage und bietet das Potenzial für Handwerker zur Gestaltung einer preiswerten Wohnimmobilie in sehr guter Lage von Töging am Inn. Die Grundstücksaufteilung erfolgt im Zuge der Abwicklung. Das Haus selbst sollte umfangreich renoviert werden. Als Heizung wurde 1984 auf Elektroöfen umgestellt. Das Anwesen steht derzeit auf über 853 m² Gesamtgrundstücksfläche. Dieses Grundstück kann auch zum Kaufpreis von 385.000,00 € erworben werden. Das rückwärtige Grundstück eignet sich dabei für ein weiteres Einfamilienhaus oder auch zwei Doppelhaushälften. Hierzu muss der Abriss der Garage linker Hand berücksichtigt werden.

... AIGNER - renovierungsbedürftiges EFH für Handwerker in ruhiger Siedlungslage ...

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Emanuel Aigner

Gewerblicher Anbieter

Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

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Garten

Terrasse

Zugang zum Haus

Hausvorderseite

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Küche

Treppen Auf- und Abgang

Galerie

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss OG

Grundriss Keller

Bild aus Kartenansicht

Reihenmittelhaus zum Kauf

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer. Somit bietet das Reihenmittelhaus auf 3 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die Heizung wird mit Öl betrieben.

Ruhiges Wohnen in Aschau am Inn

Herr Roland Brass

Sparkasse Altötting-Mühldorf 

Titelbild 1503

Ansicht Ost

Ansicht Nord-Ost

Ansicht Nortd-Ost 2

Ansicht West

Terasse

Blick von Terrasse in den Garten

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Hauseingang Osten

Garten_Osten

Garage innen

Wohnen-Essen 

Küche (1)

Küche (2)

Flur EG

Flur DG

Bad (1)

Bad (2)

Bad (3)

Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer (2)

Zimmer DG (1)

Keller (1)

Keller (2)

Keller (4)

Grundriss DG

Doppelhaushälfte zum Kauf

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück von 542 m², in einer sehr ruhigen Wohngegend im Norden von Töging am Inn. Das Haus wurde 1995 renoviert, ist aber mittlerweile etwas in die Jahre gekommen. Bei diesem Preis sind natürlich ein paar Renovierungen nötig, um das Haus auf den eigenen Geschmack und heutigen Standard zu bringen. WICHTIG: Fördermöglichkeiten bei Heizungstausch z.B. 70% bei Gesamtkosten von 30.000€. 80% Kostenerstattung des Energieberaters KfW-Kredite uvm. Mit unserem Angebot sprechen wir vor allem auch handwerklich begabte Interessenten an, die das Haus zu neuem Leben erwecken möchten. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse mit reiner Wohnbebauung. Sie genießen hier absolute Ruhe und dennoch die Vorteile einer Stadt. Durch die A94 haben Sie eine hervorragende Anbindung nach München. Das Grundstück bietet einen kleinen Garten im Osten und den Hauptgarten, mit Obstbäumen usw., im Westen. Zum Haus: Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 77,24 m² und bietet einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kachelofen. Ein Raum von knapp 9 m² kann durch eine Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt werden. Zudem auf dieser Ebene die Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im Dachgeschoss (59,49 m² Wohnfläche) sind zwei Schlafräume und ein sehr großes Bad (Wann, Dusche, Bidet) sowie ein Abstellraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Westterrasse, angrenzend an den Wohn-Essbereich und eine Doppelgarage mit dahinterliegenden Abstellräumen machen die Immobilie komplett. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen das Haus zeigen zu dürfen.

**Doppelhaushälfte mit schönem Garten - ruhige Lage

Herr Manfred J. Denk

Denk Immobilien

Titelbild

Süd-Ansicht

Süd-Ansicht mit Terrasse und Balkon

Nord-Ansicht mit Hauseingang

Ost-Ansicht mit Erker

Süd-Ansicht mit Stellplatz und 2 Garagen

Ihr zuverlässiger Immobilienpartner

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Keller

Schnitt

Grundstück

Image Gemälde-Lampe

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen können Sie auf Leibrentenbasis erwerben. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Marktwert der Immobilie: 600.000,00 EUR Nach dem notariell beurkundeten Kaufabschluss wird eine Einmalzahlung in Höhe von 250.000 EUR fällig. Zudem wird eine monatlich zu bezahlende Leibrente fällig. WICHTIG: Die Eigentümer bleiben in dem Haus wohnen. Man kann nicht selbst einziehen! Nähere Informationen erhalten sie, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage unter Angabe all Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) stellen.

++ DHH auf Leibrente mit Einmalzahlung

Haus, Einfahrt und Garage

Unbeheizter Wintergarten

Südgarten und hinten Nebengebäude

Garage vom Garten aus

Nebengebäude/Schuppen

Zusätzliches Grundstück hinter Schuppen

Schöne Holztreppe

WC im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Küche mit Durchgang zum Wintergarten

Flur Obergeschoss

Zimmer 1 im Obergeschoss

Zimmer 2 im Obergeschoss

Zimmer 3 im Obergeschoss

Bad im Obergeschoss Bild 1

Bad im Obergeschoss Bild 2

Speicherraum

Heizung im Keller

Garage mit Montagegrube

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1928 gebaut, was man dem Haus aber nicht anmerkt. Preislich ist es sehr interessant und kann man mancher Wohnung locker mithalten. Dafür ist man sein eigener Herr und nicht an eine Eigentümergemeinschaft gebunden. Das Haus steht leer und kann selbst bezogen oder vermietet werden. Es ist teilunterkellert mit einem Raum. In diesem steht die Heizungszentrale. Im Erdgeschoss gibt es neben den üblichen Wohnräumen Küche und Wohnzimmer ein weiteres Zimmer. Dieses wurde bisher als Schlafzimmer genutzt. Es könnte auch als Esszimmer oder Büro verwendet werden. Neben der Haustüre gibt es noch ein WC. Richtung Südgarten wurde ein unbeheizter Wintergarten angebaut. Über eine zum Haus passende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und einem Tageslichtbad. Stauraum gibt es in einem Speicherraum. Neben dem Haus steht eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor. Die Garage ist mit einer Montagegrube ausgestattet. Im hinteren Gartenbereich gibt es noch ein Nebengebäude bzw. einen Schuppen mit Werkstatt, Geräteraum und Speicher. Das Gesamtgrundstück besteht aus 2 Flurnummern. Dem Hauptgrundstück mit Haus, Garage und Garten und einem zweiten Grundstück hinter dem Nebengebäude. Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 248,7 kWh/(m²*a), Flüssiggas, Baujahr Gebäude 1928 und Anlagentechnik 2013, Energieeffizienzklasse G.

Mehr Platz als die Zahlen vermuten lassen

Platin Partner

Herr Robert Bruckmayer

Immobilien Bruckmayer

Großes Gebäude auf großem Grundstück

Von der Seite

Blick Richtung Dachterrasse

Blick auf Haus und 2 Garagen

Vorne eingewachsene Terrasse

Platz für Vieles

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Gemütliche Wärme

Flur Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Wurde als Küche genutzt

Werkstatt

Küche Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

WC Obergeschoss

Bad OG Anbau

Vorderes Zi. OG Anbau

Hinteres Zi. OG Anbau

Große Dachterrasse

Balkon

Speicher

Träumen Sie auch von einem großen Grundstück in ruhiger Lage? Dann ist dieses Angebot mit Sicherheit interessant für Sie. Auf einem 1096 qm großen Grundstück, an das keine öffentliche Straße direkt angrenzt, steht ein älteres Haus mit fast 150 qm Wohnfläche. Ob Sie das Haus sanieren oder ein neues Haus bauen bleibt Ihrem handwerklichen Geschick oder Ihren Vorstellungen überlassen. Der ursprüngliche Hauptteil des Gebäudes wurde ca. 1932 gebaut. Etwa 1960 gab es eine Aufstockung und ca. 1949 sowie 1967 je einen einen An- bzw. Ausbau. Um 1973 wurden dann noch eine Garage und ein Geräte- oder Abstellraum angebaut. Im Bereich über dem Anbau entstand eine große Dachterrasse. Von dort hat man einen schönen Blick in den Garten. Das Grundstück, auf dem das Haus mit den Garagen steht, ist wie schon erwähnt 1096 qm groß. Zudem gehört 1/5 Anteil an der Straße vor dem Haus dem jeweiligen Eigentümer des Hauses. Das Straßengrundstück ist insgesamt 216 qm groß. Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert und teilt sich in 2 Räume auf. Im vorderen steht die Luft-/Wärmepumpe für das Brauchwasser und im hinteren gibt es einen Brunnenschacht. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer, ein Bad und einen Raum, der als Küche (Gartenküche) genutzt wurde. Über einen Flur gelangt man in eine Werkstatt und eine der beiden Garagen. In dieser stehen die Öltanks. Die alten Ölöfen wurden bereits entsorgt bzw. einer ist stillgelegt. Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Im Bereich des Haupthauses hat man volle Raumhöhe. Es gibt eine Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein WC. Vom Flur gelangt man in den Anbau mit 2 Zimmern und einem weiteren Bad. Im Anbau haben die Zimmer Dachschrägen. Ein Highlight ist der Zugang zur riesigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Zudem gibt es einen Balkon, der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer. Der Dachraum über dem Haupthaus ist nicht ausgebaut und dient als Speicher. Der Garten ist herrlich und bietet viel Platz. Bäume und Sträucher lassen noch genügend Möglichkeiten zum Spielen oder Sie gestalten den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen. Auf der großen Terrasse ist viel Platz, auch für eine größere Familie und Gäste. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 483,35 kWh/(m²*a), Stückholz, Baujahr Gebäude 1932 und Anlagentechnik 1989 und 2001, Energieeffizienzklasse H.

Altbestand in ruhiger Lage

Innblick

Baugrundstück

Ausblick 1.OG

Gartenbereich

Altbestand

Ausblick vom 1.OG

Winterimpression

Emanuel Aigner Immobilien

Dieses werthaltige Baugrundstück mit rd. 462 m² befindet sich in ruhiger Bestlage von Mühldorf am Inn, unweit vom Inn gelegen. Zur Neurealisierung eines repräsentativen Einfamilienhaus hervorragend geeignet. Der Altbestand ist noch sanierungsfähig. Der Zuschnitt des Grundstücks ist trapezförmig. Bebaubar mit einem EFH oder ZFH. Je Wohneinheit sind bei Neubau zwei Stellplätze nachzuweisen. Der Inn ist in Teilbereichen des Grundstücks je nach Jahreszeit, vorwiegend im Frühjahr/ Herbst und Winter gut sichtbar. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie gerne nähere Informationen auf Anfrage. Kaufpreisvorstellung des Eigentümers: 1.050,00 €/ m².

... AIGNER - Innblick! Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter, stadtnaher Lage ...

Haus zum Kauf in Hörwart, 83536