Villen kaufen in Weilbach Weilbach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Weilbach Weilbach

Gartenansicht 

Wunderschöne naturnahe Lage

Straßenansicht - Perfekter Zustand Innen und Außen

Hauseingang 

Repräsentative Eingangshalle

Traumhafter Garten mit vielen verschiedenen Bereic

Offener Wohn- und Essbereich

Exzellent ausgestattete Einbauküche

Modernes, helles Wohnambiente mit Kamin 

Wohnbereich mit Zugang zum Garten

Überdachte Terrasse Richtung Garten mit Ausblick

Atrium im Wohnbereich

Herzstück des Hauses mit Whirlpool

Schlafzimmer

Großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Zugang 

Luxuriöses Master-Badezimmer

Vielseitig nutzbarer Loft-Bereich mit zweiter Küch

Ansicht vom Pool sowie mehreren Terrassen

Großes Haus mit weitläufigem Garten

Zufahrtsmöglichkeit und Kellerbereich seitlich des

Vielseitig nutzbarer Garten

Großzügige Terrassenflächen am Haus

Großes Gartenhaus

Gemütliche Küche im Gartenhaus

Sitzecke mit Kamin

Hausansicht bei Nacht

Ausblick auf Brensbach

Ihr Immobilienmakler für Südhessen

Villa zum Kauf

Es gibt nur wenige Immobilien von denen man behaupten kann sie seien perfekt, etwas Besonderes, weit ab vom Alltäglichen, die ideale Symbiose aus Gebäude, Lage und Außengestaltung dazu brillant in Ausstattung und Bauausführung - aber genau all diese Kriterien werden von diesem exzeptionellen Immobilienangebot komplett erfüllt! Eingebettet in die liebliche Hügellandschaft des vorderen Odenwaldes der Gemeinde Brensbach befindet sich dieses 2013 fertiggestellte im modernen Bauhausstil gestaltete Einfamilienhausvilla auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück an der Bebauungsgrenze. Das Gebäude ist mit dem im gleichen Stil gestalteten Nachbarhaus über die Garagenanlage verbunden. Großzügige ca. 355 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, einer repräsentativen Eingangshalle, Küche, Bäder und dem zentralen Atrium. Dieses ist eines der Highlights des Hauses und bildet den Mittelpunkt des Gebäudes. Ausgestattet mit einer Holzterrasse und einem Whirlpool bietet das Atrium einen besonderen Platz zum Verweilen und Entspannen und schafft aufgrund des besonderen architektonischen Akzents nicht nur ein extravagantes Wohnambiente, sondern auch atemberaubende Ein- und Ausblicke durch die vielen Blickachsen zwischen Innen und Außen. Die wesentlichen Wohnräume sind um das zentral angeordnete Atrium herum angegliedert. Neben der Eingangshalle erschließen sich die offene, hochwertigst ausgestattete Küche und der Wohn-Essbereich, der mittels eines Kaminofens zu einem separaten Wohnbereich untergliedert ist. Im weiteren Verlauf befindet sich der Trakt mit Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleide - sowie ein weiteres Zimmer mit Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Zum Garten mit direktem Zugang zur herrlichen Außenanlage orientiert sich der große Loft, nochmals mit einer kompletten Küchenausstattung bestückt sowie ein weiteres Zimmer. Die beheizte Doppelgarage ist in den Gebäudekörper integriert und verfügt über einen komfortablen Zugang zum Wohnbereich. Zwei weitere Stellplätze befinden sich im übrigen vor der Garagenanlage auf dem eigenen Grundstück. Nicht nur das Wohngebäude, sondern auch die parkähnlich gestaltete und gärtnergepflegte Außenanlage sucht definitiv ihres gleichen. Der sehr große Außenbereich ist sowohl von der Nutzung als auch von der gärtnerischen Gestaltung in verschiedene Zonen untergliedert. Auf der einen Seite die Poolanlage, ein Freisitz mit Holzterrasse, ein weiterer außergewöhnlicher Sitzplatz unter einem Blätterdach von Platanen usw. und auf der anderen Seite eine halboffene und zum Teil verglaste sowie überdachte Terrasse im direkten Anschluss zum Wohnbereich mit einem weitläufigen Fernblick auf die reizvolle Hügellandschaft. Auf einem etwas tiefer liegenden Grundstücksabschnitt liegt ein lauschig eingerichtetes Holzhaus mit Sommerküche und Freisitz. Entlang der seitlichen Grundstückszufahrt sind im Untergeschoss die Nutzräume angeordnet. Vorratsräume, Werkstatt, Abstellräume für alle Gartengeräte, Toilette usw. befinden sich hier.

Kunst des Wohnens - High-End wohnen bei Darmstadt

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Dein Kontakt

Team André & Bihn Immobilien

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

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Aussenansicht

Garten

Balkon

EnEV

Diese ansprechende Architektur begeistert Sie vom ersten Blick an - ein Rundgang: Im Souterrain befindet sich der Gewerbeeingang mit Empfangslounge und dem Zugang zum Wellness-Bereich inkl. Sauna und Dusche und einem Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich hier der Technikraum und der Kellerraum auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Empfang, einer Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, das Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC, sowie einem großen Wohnzimmer mit Bar-Bereich und Zugang zum Balkon. Vervollständig wird die Etage durch drei großzügige Schlafzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die separate Büroeinheit die sich auf 100 m² erstreckt mit WC und Zugang zur eigenen Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss befindet sich neben dem einladenden Eingangsbereich der Zugang in das Turmzimmer - ideal als Essbereich geeignet. Aus dem Turmzimmer gelangen Sie auf die einladende Terrasse mit traumhaften Ausblick. Das Wohnzimmer bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre mit einem großen Kamin für romantische Abendstunden. Für Ihr kulinarisches Handwerk verfügt die separate Einbauküche über eine hochwertige Gastronomie Ausstattung. Im Obergeschoss befindet sich zudem das Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Foyer und zwei Schlafzimmern. Ein Highlight ist der parkähnlichen Garten mit Außenpool und Wohlfühl-Oase, sowie genügend Grünfläche für weitere Gartenprojekte. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Innenaufnahmen zur Immobilie erst nach einem persönlichen Gespräch erhalten. Aus diesem Grund geben Sie bitte bei der Anfrage eine Rufnummer an, damit wir nähere Informationen mit Ihnen besprechen können. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 196,15 kWh; Energieträger: Öl, Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Wohn- und Geschäftshaus mit über 10 % Rendite

Platin Partner

Celina Bay

ImmoSky Deutschland GmbH

First Class Living: Exklusive Wohnträume

gemütlicher Wintergarten

Esszimmer mit Blick in den Wintergarten

Esszimmer

Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse

Schlafzimmer im EG

Blick auf die Lounge

Lounge

Ankleidezimmer

Badezimmer en suite

Küche

Schlaf-/Kinderzimmer

Badezimmer en suite 1

Badezimmer en suite 2

Flur im Dachgeschoss

Treppenhaus

Heimkino im UG

Sauna

Wellnessraum

Liegeplatz

sonnige Terrasse

Entspannung pur!

Ansicht des Anwesens bei Tageslicht

Ansicht von oben auf die sonnige Terrasse

Ansicht auf das Gebäude

Ansicht auf das Gebäude und Grundstück

Untergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen genügt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Residenz besticht durch ihre moderne Ausstattung, den imposanten Wohnbereich und das durchdachte Raumkonzept, das höchsten Komfort und offene Grundrissgestaltung vereint. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier finden Sie einen perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche mit Kochinsel erfüllt die Träume von Liebhabern edler Oberflächen und hochwertiger Geräte. Die offene und stilvolle Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der geräumige Masterbedroom im Erdgeschoss verfügt über einen großen Ankleidebereich und ein luxuriöses Bad en suite. Ein absolutes Highlight dieser Etage ist der Wintergarten, der mit dem Wohn-Esszimmer verbunden ist. Hier können Sie die Abendsonne des Odenwaldes in vollen Zügen genießen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei jeweils ein eigenes Bad en suite und einen Balkon haben. Ein separates Bad ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Untergeschoss hält weitere Highlights bereit: Ein Heimkino für unvergessliche Filmabende, eine Sauna und ein Dampfbad für Ihre persönliche Wellness-Oase. Der wunderschön angelegte Gartenbereich mit verschiedenen Sitzgelegenheiten lädt Sie und Ihre Familie täglich zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Abgerundet wird diese Traumimmobilie durch eine hochwertige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem besonderen Charme dieses Hauses verzaubern. Greifen Sie zu und machen Sie Ihre Wohnträume wahr!

**First Class Living: Ihr erstklassiges Zuhause in der nähe von Miltenberg!**

Herr Alvin Clinton Omondi

Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Atrium

Hauseingang

Blick zum Atrium

Garten mit Ausblick

Vorgarten mit Ausblick

Eingangsbereich mit Atrium

Überdachte Terrasse

Wohnzimmerbereich

Masterbad mit Sauna

Feine Einbauküche

Attraktive Wohnlage

Kamin im Wohnbereich

Wohn-Ess-Bereich

Badezimmer Details

Masterbad

Büro auf der unteren Ebene

Kleineres Schlafzimmer

Raumfolge im Schlafzimmerbereich

Das moderne Bauwerk mit eingeschossigem Baukörper präsentiert sich in der ländlichen Landschaft eingebettet schon sehr harmonisch und minimalistisch, im Inneren überrascht die 2013 erbaute Villa zusätzlich noch mit ihrem extravaganten Raumkonzept und dem zentralen Atrium als Mittelpunkt des Interieurs. Das Atrium als Herzstück des Hauses bewirkt dank der großflächigen bodentiefen Fenstern besondere Lichtverhältnisse und erzeugt ein sehr schönes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenräumen - ganz im Sinne der klassisch-modernen Architektur. Der knapp 50 m² große Innenhof bildet eine besondere Oase zum Verweilen - sowohl ganz privat zur Entspannung als auch zur Geselligkeit und zum Feiern. Die Haupträume des Hauses sind um das Atrium herum angeordnet. Direkt neben der großzügigen Eingangshalle öffnet sich auf der einen Seite und über die gesamte Länge des Hauses der große Wohn- und Essbereich mit einer offen konzipierten modernen Küche. Zum Garten hin ausgerichtet befindet sich noch ein weiterer Wohnbereich, der durch einen Kaminofen als Raumteiler halboffen gegliedert ist. Auf der anderen Seite des Atriums reihen sich die beiden Schlafzimmer mit Bädern. Das Master Bedroom mit offen gestalteter Ankleide verfügt über ein großes Badezimmer en suite mit einer exklusiven Sauna. Dem zur Straßenseite ausgerichteten kleineren Schlafzimmer ist ein komfortables Duschbad zugeordnet. Dieser Schlafzimmertrakt ist wiederum direkt von der Eingangshalle aus zugänglich. Das gesamte Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen wird noch durch ein Arbeitszimmer sowie Hauswirtschafts- und Abstellräumen im Untergeschoss komplettiert. Außerdem zählt eine große Doppelgarage mit einem direkten Zugang in das Haus zu einem weiteren Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Von der baulichen Konzeption her markiert diese Immobilie den südlichen Abschluss eines Gesamt-Villenensembles mit zwei modernen Häusern auf einer großen Parzelle. Der exklusiv für diese Immobilie zugeordnete Grundstücksanteil beträgt ca. 874 m². Beide Villen sind voneinander räumlich komplett abgetrennt; im Zwischenbereich befinden sich die Garagen sowie Räume für die moderne Haustechnik. Im Außenbereich an der Gartenseite stellt der überdachte Freisitz ein weiteres Highlight in puncto Wohnqualität in schönster Odenwaldlandschaft dar. Diese seitlich geschützte Lounge hat alle Qualitäten zu einem besonderen Lieblingsplatz im Freien - von hier aus genießt man den Blick in den anspruchsvoll und zugleich pflegeleicht gestalteten Garten und über die Dächer vom Ortsteil Wersau.

Privatsphäre - Moderne Villa im Grünen

Haus zum Kauf in Weilbach, 63937