Villen kaufen in Kirchzell Breitenbuch. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Kirchzell Breitenbuch

Gartenansicht 

Wunderschöne naturnahe Lage

Straßenansicht - Perfekter Zustand Innen und Außen

Hauseingang 

Repräsentative Eingangshalle

Traumhafter Garten mit vielen verschiedenen Bereic

Offener Wohn- und Essbereich

Exzellent ausgestattete Einbauküche

Modernes, helles Wohnambiente mit Kamin 

Wohnbereich mit Zugang zum Garten

Überdachte Terrasse Richtung Garten mit Ausblick

Atrium im Wohnbereich

Herzstück des Hauses mit Whirlpool

Schlafzimmer

Großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Zugang 

Luxuriöses Master-Badezimmer

Vielseitig nutzbarer Loft-Bereich mit zweiter Küch

Ansicht vom Pool sowie mehreren Terrassen

Großes Haus mit weitläufigem Garten

Zufahrtsmöglichkeit und Kellerbereich seitlich des

Vielseitig nutzbarer Garten

Großzügige Terrassenflächen am Haus

Großes Gartenhaus

Gemütliche Küche im Gartenhaus

Sitzecke mit Kamin

Hausansicht bei Nacht

Ausblick auf Brensbach

Ihr Immobilienmakler für Südhessen

Villa zum Kauf

Es gibt nur wenige Immobilien von denen man behaupten kann sie seien perfekt, etwas Besonderes, weit ab vom Alltäglichen, die ideale Symbiose aus Gebäude, Lage und Außengestaltung dazu brillant in Ausstattung und Bauausführung - aber genau all diese Kriterien werden von diesem exzeptionellen Immobilienangebot komplett erfüllt! Eingebettet in die liebliche Hügellandschaft des vorderen Odenwaldes der Gemeinde Brensbach befindet sich dieses 2013 fertiggestellte im modernen Bauhausstil gestaltete Einfamilienhausvilla auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück an der Bebauungsgrenze. Das Gebäude ist mit dem im gleichen Stil gestalteten Nachbarhaus über die Garagenanlage verbunden. Großzügige ca. 355 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, einer repräsentativen Eingangshalle, Küche, Bäder und dem zentralen Atrium. Dieses ist eines der Highlights des Hauses und bildet den Mittelpunkt des Gebäudes. Ausgestattet mit einer Holzterrasse und einem Whirlpool bietet das Atrium einen besonderen Platz zum Verweilen und Entspannen und schafft aufgrund des besonderen architektonischen Akzents nicht nur ein extravagantes Wohnambiente, sondern auch atemberaubende Ein- und Ausblicke durch die vielen Blickachsen zwischen Innen und Außen. Die wesentlichen Wohnräume sind um das zentral angeordnete Atrium herum angegliedert. Neben der Eingangshalle erschließen sich die offene, hochwertigst ausgestattete Küche und der Wohn-Essbereich, der mittels eines Kaminofens zu einem separaten Wohnbereich untergliedert ist. Im weiteren Verlauf befindet sich der Trakt mit Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleide - sowie ein weiteres Zimmer mit Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Zum Garten mit direktem Zugang zur herrlichen Außenanlage orientiert sich der große Loft, nochmals mit einer kompletten Küchenausstattung bestückt sowie ein weiteres Zimmer. Die beheizte Doppelgarage ist in den Gebäudekörper integriert und verfügt über einen komfortablen Zugang zum Wohnbereich. Zwei weitere Stellplätze befinden sich im übrigen vor der Garagenanlage auf dem eigenen Grundstück. Nicht nur das Wohngebäude, sondern auch die parkähnlich gestaltete und gärtnergepflegte Außenanlage sucht definitiv ihres gleichen. Der sehr große Außenbereich ist sowohl von der Nutzung als auch von der gärtnerischen Gestaltung in verschiedene Zonen untergliedert. Auf der einen Seite die Poolanlage, ein Freisitz mit Holzterrasse, ein weiterer außergewöhnlicher Sitzplatz unter einem Blätterdach von Platanen usw. und auf der anderen Seite eine halboffene und zum Teil verglaste sowie überdachte Terrasse im direkten Anschluss zum Wohnbereich mit einem weitläufigen Fernblick auf die reizvolle Hügellandschaft. Auf einem etwas tiefer liegenden Grundstücksabschnitt liegt ein lauschig eingerichtetes Holzhaus mit Sommerküche und Freisitz. Entlang der seitlichen Grundstückszufahrt sind im Untergeschoss die Nutzräume angeordnet. Vorratsräume, Werkstatt, Abstellräume für alle Gartengeräte, Toilette usw. befinden sich hier.

Kunst des Wohnens - High-End wohnen bei Darmstadt

Dein Kontakt

Team André & Bihn Immobilien

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

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Aussenansicht

Garten

Wohnzimmer

Saal

Garten mit Terrasse

Diese ansprechende Architektur begeistert Sie vom ersten Blick an - ein Rundgang: Im Souterrain befindet sich der Gewerbeeingang mit Empfangslounge und dem Zugang zum Wellness-Bereich inkl. Sauna und Dusche und einem Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich hier der Technikraum und der Kellerraum auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Empfang, einer Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, das Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC, sowie einem großen Wohnzimmer mit Bar-Bereich und Zugang zum Balkon. Vervollständig wird die Etage durch drei großzügige Schlafzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die separate Büroeinheit die sich auf 100 m² erstreckt mit WC und Zugang zur eigenen Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss befindet sich neben dem einladenden Eingangsbereich der Zugang in das Turmzimmer - ideal als Essbereich geeignet. Aus dem Turmzimmer gelangen Sie auf die einladende Terrasse mit traumhaften Ausblick. Das Wohnzimmer bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre mit einem großen Kamin für romantische Abendstunden. Für Ihr kulinarisches Handwerk verfügt die separate Einbauküche über eine hochwertige Gastronomie Ausstattung. Im Obergeschoss befindet sich zudem das Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Foyer und zwei Schlafzimmern. Ein Highlight ist der parkähnlichen Garten mit Außenpool und Wohlfühl-Oase, sowie genügend Grünfläche für weitere Gartenprojekte. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Innenaufnahmen zur Immobilie erst nach einem persönlichen Gespräch erhalten. Aus diesem Grund geben Sie bitte bei der Anfrage eine Rufnummer an, damit wir nähere Informationen mit Ihnen besprechen können. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 196,15 kWh; Energieträger: Öl, Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Eine Rendite die Sie umhaut: über 10 %

Celina Bay

ImmoSky Deutschland GmbH

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Wir präsentiere Ihnen die Vier-Jahreszeiten-Villa zum Wohlfühlen. Tolle Blicke auf die Natur. Wunderbare unterschiedliche Aussichten zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist symmetrisch gestaltet, intelligent, hell und sehr geräumig. Homematic Smart-Home-Technologie basierend zur Steuerung aller technischer Anlagen. Baujahr 2001, ca. 533 qm Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, von denen einige einen herrlichen Blick auf die Berglandschaft bieten, es ist geräumig, freistehend auf einem Grundstück angelegtem Garten. Außerdem sind Terrassen auf mehreren Ebenen mit Blick auf die idyllische Parkanlage mit wertvollem Pflanzenbestand. In der mittleren Etage, am Eingang der Villa, befindet sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Lesezimmer und ein moderner Gaskamin. Dieser Kamin sorgt für Gemütlichkeit, Wärme und Ästhetik. Die Küche ist offen mit dem Wohn-Essbereich verbunden und erhält natürliches Licht, durch die großen Fenster und Glastüren. Dadurch wirkt der Raum gemütlich und attraktiv. Wenn wir die nächste Etage hinaufgehen, finden wir derzeit ein Schlafzimmer, eins davon ist mit Bad, welches durch seine Größe und seine Eleganz besticht. Weiterhin befinden sich auf der Etage zwei Ankleidezimmer. Die Balkone der Zimmer eröffnen den Blick auf die Umgebung und die Natur, in der sich das Anwesen befindet. Das Untergeschoss des Hauses hat direkten Zugang zum gesamten Garten, der das Haus umgibt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen für je 2 Autos. Genießen Sie die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag oder verbringen Sie einfach eine schöne Zeit mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden.

VILLA  VIER-JAHRES-ZEITEN

Frau Sandra Rehn

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Titelbild

Hausfront I

Hausfront II

Hausfront III

Garage / Eingang UG

Hauseingang

Eingang / Diele

Wohn-/Essbereich I

Wohn-/Essbereich II

Einbauküche I

Einbauküche II

Einbauküche III

Einbauküche IV

1. Zimmer

2. Zimmer

Gäste-WC I

Gäste-WC II

Treppenaufgang

Flur OG

Wellness-Bad I

Wellness-Bad II

Wellness-Bad III

Freistehende Badewanne

Schlafraum mit Bad En-Suite I

Schlafraum mit Bad En-Suite II

Balkon OG

Aussicht Balkon OG

Hauswirtschaftsraum OG

Treppenabgang

Bad / Fitness UG I

Bad / Fitness UG II

Terrasse UG I

Terrasse UG II

Terrasse I

Terrasse II

Pool mit Terrasse I

Pool mit Terrasse II

Terrasse mit geschlossenem Pool

Hausansicht West I

Hausansicht Süd

Hausansicht Süd II

Hausansicht Ost I

Hausansicht Ost II

ELW: Wohn-/Essbereich/Küche I

ELW: Wohn-/Essbereich/Küche II

ELW: Terrasse I

ELW:Terrasse II

ELW: Terrasse III

ELW: Schlafzimmer

ELW: Duschbad I

ELW: Duschbad II

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss UG

Dieses architektonisch und technisch anspruchsvolle Haus wurde aktuell fertiggestellt, sodass Sie dieses ab sofort beziehen können. Es befindet sich in einmaliger Feldrand-Lage in Rimbach mit einem sensationellen Ausblick. Sie parken bequem in Ihrer Doppelgarage im Untergeschoss und gelangen entweder von dort aus direkt in Ihr Haus oder über die Außentreppe. Hier angekommen betreten Sie den den Dielenbereich mit ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe. Idealerweise befindet sich dort ein Gästezimmer sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Sie gehen nun weiter und erreichen eines der vielen Highlights - dem großzügigen Wohn-/Essbereich und der perfekt ausgestatteten offenen Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die alle Wünsche eines Hobbykochs erfüllt. Direkt hinter der Küche gibt es einen Vorratsraum, um sowohl Vorräte als auch Putzutensilien praktischerweise lagern zu können. Durch die bodentiefen Fenster-/Schiebetürelemente über die komplette Südseite haben Sie einen atemberaubenden Blick auf Feld, Wald und Wiesen, die Terrasse sowie den Garten mit Pool, der mit einer mobilen elektrischen Terrasse abgedeckt werden kann und einem im Garten eingelassenen Sitzbereich / Feuerstelle. Neben dem Gästezimmer befindet sich ein zweites Zimmer, das beispielsweise als Home-Office genutzt werden kann. Über den Treppenaufgang erreichen Sie den privaten Bereich im Obergeschoss: Der Schlafraum mit dem Masterbad En-Suite, das mit Design-Sanitärobjekten, einem Doppel-Waschtisch mit Trennwand zum WC, einer freistehenden Badewanne und einer Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf ausgestattet wurde. Auch hier haben Sie bodentiefe Fenster- und Schiebeelemente über die gesamte Südseite, sodass Sie selbst hier den tollen Ausblick genießen können. Gegenüberliegend betreten Sie die Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch. Sie wollen Ihr Zuhause für Wellness und Fitness nicht verlassen? Dann können Sie dies im Untergeschoss gerne durchführen. Im knapp 30 qm großen Wellnessbad können Sie bequem Fitnessgeräte oder sogar eine Sauna unterbringen. Nach dem Saunagang können Sie die Terrasse betreten und gelangen über ein paar wenige Treppen direkt in den Garten. Die Einliegerwohnung eigenet sich zur Vermietung oder natürlich auch als separater Bereich für einen Teenager, Eltern oder Gäste. Sie parken bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus und betreten die Einliegerwohnung über die Außentreppe und den Flur. Hier angekommen finden Sie den ca. 33 qm großen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten vor. Die bis zu 3,10 m hohen Decken und die bodentiefen Fenster- und Schiebetürenelemente betonen zusätzlich die Großzügigkeit des Raumes. Von hier aus betreten Sie die Terrasse, die mit großflächigen hellgrauen Steinfliesen ausgelegt wird. Um eine Privatsphäre zu schaffen, erfolgt noch eine Begrünung zur Nachbarschaft hin. Verbringen Sie hier entspannt den Feierabend. Durch die Ankleide erreichen Sie rechts das Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenster-/Schiebetürenelementen und Zugang zur Terrasse mit Süd-/Westausrichtung. Links neben der Ankleide gelangen Sie in das Tageslichtbad mit großer Walk-In-Dusche, die sowohl mit einem Regenduschkopf als auch mit einer Handbrause ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der eckige Waschtisch mit Unterschrank und dem beleuchteten runden Spiegel. Das WC befindet sich dezent verdeckt hinter der Trennwand. Praktischerweise haben Sie Ihren Waschmaschinenanschluss auch im Bad. Die perfekte Feldrandlage rundet dieses außergewöhnliche Angebot einer modernen Villa ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage sowie eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe, mit freundlichen Grüßen Stephan Schick

+++ Architektenvilla mit Pool, Wellnessbereich + Einliegerwohnung +++

Herr Stephan Schick

New Place Immobilien

Atrium

Blick zum Atrium

Garten mit Ausblick

Vorgarten mit Ausblick

Eingangsbereich mit Atrium

Überdachte Terrasse

Wohnzimmerbereich

Masterbad mit Sauna

Feine Einbauküche

Attraktive Wohnlage

Kamin im Wohnbereich

Wohn-Ess-Bereich

Badezimmer Details

Masterbad

Büro auf der unteren Ebene

Kleineres Schlafzimmer

Raumfolge im Schlafzimmerbereich

Das moderne Bauwerk mit eingeschossigem Baukörper präsentiert sich in der ländlichen Landschaft eingebettet schon sehr harmonisch und minimalistisch, im Inneren überrascht die 2013 erbaute Villa zusätzlich noch mit ihrem extravaganten Raumkonzept und dem zentralen Atrium als Mittelpunkt des Interieurs. Das Atrium als Herzstück des Hauses bewirkt dank der großflächigen bodentiefen Fenstern besondere Lichtverhältnisse und erzeugt ein sehr schönes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenräumen - ganz im Sinne der klassisch-modernen Architektur. Der knapp 50 m² große Innenhof bildet eine besondere Oase zum Verweilen - sowohl ganz privat zur Entspannung als auch zur Geselligkeit und zum Feiern. Die Haupträume des Hauses sind um das Atrium herum angeordnet. Direkt neben der großzügigen Eingangshalle öffnet sich auf der einen Seite und über die gesamte Länge des Hauses der große Wohn- und Essbereich mit einer offen konzipierten modernen Küche. Zum Garten hin ausgerichtet befindet sich noch ein weiterer Wohnbereich, der durch einen Kaminofen als Raumteiler halboffen gegliedert ist. Auf der anderen Seite des Atriums reihen sich die beiden Schlafzimmer mit Bädern. Das Master Bedroom mit offen gestalteter Ankleide verfügt über ein großes Badezimmer en suite mit einer exklusiven Sauna. Dem zur Straßenseite ausgerichteten kleineren Schlafzimmer ist ein komfortables Duschbad zugeordnet. Dieser Schlafzimmertrakt ist wiederum direkt von der Eingangshalle aus zugänglich. Das gesamte Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen wird noch durch ein Arbeitszimmer sowie Hauswirtschafts- und Abstellräumen im Untergeschoss komplettiert. Außerdem zählt eine große Doppelgarage mit einem direkten Zugang in das Haus zu einem weiteren Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Von der baulichen Konzeption her markiert diese Immobilie den südlichen Abschluss eines Gesamt-Villenensembles mit zwei modernen Häusern auf einer großen Parzelle. Der exklusiv für diese Immobilie zugeordnete Grundstücksanteil beträgt ca. 874 m². Beide Villen sind voneinander räumlich komplett abgetrennt; im Zwischenbereich befinden sich die Garagen sowie Räume für die moderne Haustechnik. Im Außenbereich an der Gartenseite stellt der überdachte Freisitz ein weiteres Highlight in puncto Wohnqualität in schönster Odenwaldlandschaft dar. Diese seitlich geschützte Lounge hat alle Qualitäten zu einem besonderen Lieblingsplatz im Freien - von hier aus genießt man den Blick in den anspruchsvoll und zugleich pflegeleicht gestalteten Garten und über die Dächer vom Ortsteil Wersau.

Privatsphäre - Moderne Villa im Grünen

Haus zum Kauf in Breitenbuch, 63931