Maisonette mieten in Kirchzell Breitenbuch. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/miltenberg-kirchzell-breitenbuch-maisonette-mieten.html

Maisonette mieten in Kirchzell Breitenbuch

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Flurbereich zum Wohn, -Essbereich

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer Aussicht

Küche

Balkon

Balkonsicht nach links

Flur Kamin Richtung Schlafräume und Bad

Flur 

Deckensicht im Flur

Hobbyraum Stauraum Büro oder zusätzl Schlafraum

Hobby

Spartreppe zum Hobby

Flur

Flur zum Eingang

Schlafraum 1

Schlafraum 2

Schlafraum 3

Maisonette zur Miete

Objektbeschreibung
Schöne, helle und offene Wohnung mit Balkon in Südlage. Kleinem Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie vorhandener Einbauküche. Offen gestalteter Wohnbereich,Küche- Wohn und Esszimmer offen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2 Familienhauses. Kein Keller und keine Garage. Parken an der Straße mögl. Keine Haustiere erwünscht. Dachstuhl ausgebaut z.B. als Büro-, Hobby-, Stauraum nutzbar. Wohnung frei ab 01.06.2024 Besichtigung nach Absprache mögl. Da die Wohnung derzeit bewohnt werden nur Terminbesichtigungen durchgeführt. Teilen sie hierfür ihre Telefondaten mit. Zug- Anbindung. Bahnhof in knapp 10 Gehminuten erreichbar. Ortsrandlage Wald und Wanderwege in der Nähe. Wir möchte bitte zur Einsicht bei Besichtigung folgende Unterlagen - die letzten 3 Lohnabrechnungen - Tel. Nr. aktuellem Vermieter - einfache Schufa Auskunft, sollte es zum Mietverhältnis kommen)

Raumaufteilung
1 Badezimmer offen gestallteter Wohnraum - Küche, Ess und Wohnbereich. 3 Schlafzimmer 1 Hobby,-Büro,-Stauraum auf der 2. Ebene auch als Schlafraum nutzbar.

Schöne, helle und offene Wohnung mit Balkon und Fernblick.

Privater Anbieter

classified

1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

5.jpeg

og-re.jpg

dg-re.jpg

dg2-re.jpg

Objektbeschreibung
Erstvermietung nach baubiologischer Kernsanierung des Denkmalschutz-Objektes vermieten wir: Exklusive 4-Zimmer-Galerie-Wohnung im Ober- & Dachgeschoss rechts Für Liebhaber, welche die Besonderheiten eines sanierten Fachwerkhauses zu schätzen wissen: • historischer Anmut & moderne Ausstattung • teilweise freigelegtes Fachwerk • moderne Einbauküche inkl. aller Marken-Geräte • Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen • Fußbodenheizung • Badezimmer gefliest, Badetuchheizkörper • hochwertige Sanitäreinrichtungen und Vollglas-Duschkabine • Videogegensprechanlage • Kellerabteil & Wasch- und Trockenraum im Keller Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung liegt im OG und DG des liebevoll sanierten Denkmalgebäudes und bietet Ihnen einen individuellen Wohnkomfort! Viele historische Elemente wurden aufgearbeitet und in das neue Gewand integriert. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume: fast die ganze Etage ist ein geöffneter Raum mit vielen restaurierten Details, einer luxuriösen Küche und Platz für Ihre besondere Wohlfühloase. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, so müssen Sie Ihre Gäste nicht ins Dachgeschoss bitten. Hier haben Sie Ihren privaten Bereich mit einem Schlafzimmer mit Zugang zur Galerie, einem weiteren Zimmer (Kind/Gast/Büro) und dem Tageslichtbad.

Raumaufteilung
siehe Grundrisspläne

Exklusive 4-Zimmer-Galerie-Whg // baubiologische Kernsanierung

Herr Tobias Mülder

Ansicht

Wohnzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

Badezimmer im DG

Küche und Windfang

Kaminofen im EG

Kaminofen im DG

Erdgeschoss (kein Maßstab)

Dachgeschoss (kein Maßstab)

Ideal für Singles oder für ein junges Paar - Teilmöblierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit charmantem Flair und zwei Kaminöfen! Aufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - Küche mit Essbereich und Kaminofen - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: - offener Wohnbereich mit Kaminofen - Schlafzimmer - Badezimmer Spitzboden (Zugang über eine Raumspartreppe): - offene, ausgebaute Fläche (niedrige Raumhöhe) Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 100,00. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Versicherungen, Grundsteuer, Kaminkehrer. Vom Mieter selbst zu tragen ist der Verbrauch von Heizungsstrom, Haushaltsstrom, Müllgebühren und Telefon/Internet.

Charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Anette Jonas

Gewerblicher Anbieter

Jonas & Kroth GmbH

Wohnbereich II

Eingangsbereich

Wohn-/Essbereich I

Wohnbereich I

Wohnbereich III

Küche I

Küche II

Badezimmer 

Balkon mit Südwestausrichtung II

Balkon mit Südwestausrichtung III

Schlafzimmer DG II

Schlafzimmer DG III

Schlafzimmer III

Büro DG I

Büro DG II

Loggia DG

Aussicht DG 

Grundriss OG 

Grundriss DG

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in OT Mörlenbach-Weiher. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir maximal zwei Personen, die dies ebenso zu schätzen wissen. Diese Personen sollten fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Parken können Sie auf Wunsch auf Ihrem dazugehörigen Stellplatz neben dem Gebäude oder in der Tiefgarage. An dem Haus angekommen gelangen Sie über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss. Es erwartet Sie zunächst ein kleiner Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Weiter gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohnzimmer. Die Fensterelemente lassen den Raum hell erstrahlen. Von Ihrem Wohnbereich haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon mit Südwestausrichtung. Lassen Sie hier den Tag entspannt ausklingen. Die gezeigte Einbauküche inklusive Elektrogeräten kann gegen einen fairen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine großzügige Walk-In Dusche. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für Ihr Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Eine herrliche Aussicht ist hier selbstverständlich. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie zu Ihrer Loggia, diese ist überdacht und kann auch bei Regen genutzt werden. Genießen Sie den Ausblick zu den Feldern und Wäldern. Natürlich darf hier ein Wasch- und Trockenraum im Keller, sowie ein Kellerabteil nicht fehlen und rundet dieses einmalige Angebot einer schönen Maisonette Wohnung ab. Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit, mit freundlichen Grüßen Katharina Schwarz

+++ Schöne Maisonette Wohnung im Grünen +++

immowelt Partner

Frau Katharina Schwarz

New Place Immobilien

Straßenansicht

Wohnungseingang

Treppenhaus

Wohn-/Esszimmer

kleiner Raum (ideal als Büro)

Küche mit Essbereich

Gäste-WC

Flur im DG

Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Badezimmer

Obergeschoss (kein Maßstab)

Hübsche 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in ruhiger, aber dennoch zentraler Stadtlage! Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich Obergeschoss: - Küche mit Essbereich - kleiner Raum (ideal als Büro) - offenes Wohn- und Esszimmer - Gäste-WC Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 250,00. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Heizung, Heizungswartung, Heizung-Betriebsstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Abrechnungsgebühren (Techem), Kaminkehrer. Vom Mieter selbst zu tragen ist der Verbrauch von Strom, Müllgebühren und Kabel-TV, Telefon/Internet.

Schöne 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mitten in der Stadt!

Außenansicht

Visualisierung

Wohnung 1 Küchenbeispiel

Grundriss Nr 1 - 4-Zimmer EG mit Balkon Teil 1 v 2

Grundriss Nr 1 - 4-Zimmer OG mit Balkon Teil 2 v 2

Mieterauskunft

Kurzportrait

Die Projektseite mit allen verfügbaren Wohneinheiten von HAUS PAULA finden Sie auf: https://immoprofi-dietz.de/elsenfeld/ In einer zentralen Wohnlage von Elsenfeld befindet sich das Neubauprojekt -HAUS PAULA-. Insgesamt verfügt das Gebäude über 14 Einheiten. Die Barrierefreiheit ist von der Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss gesichert. Alle Duschen sind ebenerdig gefliest und ein rollstuhlgerechter Aufzug ist eingebaut. Die Heizungsanlage wird als zentrale Hybridheizung ausgeführt (Energieträger: Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Zusatzheizgerät). Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt. Der Energieausweis kann erst nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt werden, die Daten im Energieausweisfeld beziehen sich aus dem für den Bauantrag notwendigen Wärmeschutznachweis. Bautenstand: Die Rohinstallationen der Elektrik und Heizungsausstattung ist abgeschlossen, der Innenputz und Estrich ist verlegt. Die Fliesenarbeiten in den Bädern haben begonnen! ERSTBEZUG 01.09.2024 Wohnung-Nr. 1 Sie mögens großzügig? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Highlight dieser Maisonettewohnung auf 2 Etagen ist der über 70m² große Wohn- Ess- und Küchenbereich! A U F T E I L U N G Erdgeschoss * Wohnen Essen Kochen * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Windfang / Garderobe * Balkon A U F T E I L U N G Obergeschoss * Elternschlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Bad mit Wanne+Dusche Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 60,-€/mtl. und/oder einen PKW-Außenstellplatz für 30,-€ hinzumieten. Ein eigener Kellerraum gehört zum Mietangebot hinzu. Der Personenaufzug fährt auch in die Tiefgaragenetage. Alle Wohnungen besitzen Hauswirtschaftsräume. Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe ausgeführt. Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs, die Heizungsanlage wird mittig zwischen den beiden Gebäudeteilen eingebaut. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt. Der Energieausweis kann erst nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt werden, die Daten im Energieausweisfeld beziehen sich aus dem für den Bauantrag notwendigen Wärmeschutznachweis. Die Einbauküchen in den Küchenvisualisierungen sind nicht im Mietpreis inklusive. Die Firma WEKUMAT-Küchen erstellt Ihnen gerne Ihr persönlichen Küchenangebot! Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin!

HAUS PAULA! Neubauwohnung auf 2 Etagen mit 2 Balkonen! Luft-Wasser-Wärmepumpe - Aufzug - Tiefgarage

Business Partner

Frau Bettina Dietz

Bettina Dietz Immobilien GbR

ddbcb7f6-638f-4d1a-a48e-a83116d56660.jpeg

8de8ce10-562b-402c-ac1c-64a48d0071b4.jpeg

c73e4962-6531-4ef3-b068-c13c50138c45.jpeg

8d7f04f5-b5f6-41f5-bc02-04b574f0d7e9.jpeg

6daec3c5-846a-48ba-a67a-3338b354ecd9.jpeg

og-li.jpg

dg-li.jpg

dg2-li.jpg

Objektbeschreibung
Erstvermietung nach baubiologischer Kernsanierung des Denkmalschutz-Objektes vermieten wir: Exklusive 3-Zimmer-Galerie-Wohnung im Ober- & Dachgeschoss links Für Liebhaber, welche die Besonderheiten eines sanierten Fachwerkhauses zu schätzen wissen: • historischer Anmut & moderne Ausstattung • teilweise freigelegtes Fachwerk • moderne Einbauküche inkl. aller Marken-Geräte • Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen • Fußbodenheizung • Badezimmer gefliest, Badetuchheizkörper • hochwertige Sanitäreinrichtungen und Vollglas-Duschkabine • Videogegensprechanlage • Kellerabteil & Wasch- und Trockenraum im Keller • großzügiger Balkon Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im OG und DG des liebevoll sanierten Denkmalgebäudes und bietet Ihnen einen individuellen Wohnkomfort! Viele historische Elemente wurden aufgearbeitet und in das neue Gewand integriert. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume: die luxuriöse Küche und das freizügige Wohnzimmer mit Stuckdecke und viel Platz für Ihre besondere Wohlfühloase. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, so müssen Sie Ihre Gäste nicht ins Dachgeschoss bitten. Hier haben Sie Ihren privaten Bereich mit einem offenen Schlafzimmer mit Zugang zur Galerie und großzügigem Tageslichtbad. Besonders schön: Der Balkon mit Blick über die Dächer Buchens.

Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne

Exklusive 3-Zimmer-Galerie-Whg // baubiologische Kernsanierung

Wohnung zur Miete in Breitenbuch, 63931