Maisonette kaufen in Kreuth Bayerwald. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Kreuth Bayerwald

Ansicht MFH

Balkon Blick

Wohnen+Essen+Küche

Küche+Essen

Galerie

Schlafen

Masterbad

Grundriss OG

Grundriss DG

Maisonette zum Kauf

Die großzügige und moderne Maisonette-DG-ETW befindet sich in einem MFH-Ensemble direkt neben dem Boutique-Hotel Caro & Selig. Der Standort liegt mitten in Tegernsee, die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Ensemble wurde in traditioneller Bauweise modern interpretiert, die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, mit einer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Die 3 Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet, mit wunderschönem Blick auf die Berge und teilweise Seeblick. Durch das nahegelegene Hotel können Frühstück, Zimmerservice sowie der Spa & Wellnessbereich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.

MODERNE MAISONETTE-DG-EIGENTUMSWOHNUNG TEGERNSEE

Platin Partner

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

classified

Wohnbereich

herzlich Willkommen

Einbauschränke vorhanden

Detailfoto

Aufgang zur Hauptwohnung

Eingangsdiele Wohnbereich

Freisitz mit Blick auf Bad Tölz

lichtdurchflutetes Masterbad

Schlafzimmer mit grandiosen Ausblick

viele Licht und Sonne

Küche mit Ausblick

untere Ebene mit Terrasse

obere Ebene mit Balkon

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet einen atemberaubenden Weitblick über Bad Tölz und die umliegende Berglandschaft von einer charmanten alpenländischen Villa aus. Mit ihren zwei Etagen strahlt die Wohnung modernes, lichtdurchflutetes und offenes Flair aus. Zeitlose Eleganz wird durch Holzparkettböden und glatt verspachtelte Wände verliehen. Die untere Etage ist äußerst flexibel gestaltet und eignet sich ideal als Studio, für exklusives Einzelgewerbe oder als inspirierender Kreativraum. Die obere Etage hingegen bietet einen reinen Wohntraum mit lichtdurchfluteten Räumen, exklusivem Privatbereich und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Zusätzlich zu einer reizvollen Frühstücksterrasse verfügt die Wohnung über einen überdachten Freisitz, der einen Weitblick über Bad Tölz und einen geräumigen Südbalkon mit Blick auf Wanderwege und die Berglandschaft bietet. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung und einen besonderen Lebensstil schafft. Gestalten Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Rückzugsort in Bad Tölz.

Moderne Eleganz inmitten der Natur - Für Kunden, die etwas Besonderes suchen

immowelt Partner

Herr Norbert  Huemer

DAHLER Tegernsee - Bad Tölz

AkuRat Titelbild Winter

Seebild

Luftbild_2

Luftbild_3

Wohnzimmer

Küche

Balkon

Bad_OG

Treppe

Schlafzimmer

Ankleide

Bad_DG

Schaukasten

Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Maisonettewohnung auf 2 Ebenen (OG + DG - verbunden über eine Wendel-/Spindeltreppe) in einem kleinen (4-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1983); Grund 881m² - absolut ruhige Zentrumslage und SEENÄHE; ca. 84,5m² Wohnfläche; 3,5 Zimmer; 2 Schlafzimmer; offene Küche mit einer Einbauküche inkl. Siemens-Geräten (im Kaufpreis enthalten!) großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 26m²); 2 Bäder (Badezimmer 1: mit Regenwalddusche, WC , Villeroy & Boch Waschbecken und Handtuchheizkörper / Badezimmer 2: mit Badewanne und Villeroy & Boch Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper); Fußbodenheizung in beiden Bädern; 2 Balkone (SW/SO-Ausrichtung); elektrische Rollläden im OG; Kellerabteil; 1 TG-Stellplatz Bezug: ab sofort Kaufpreis: € 695.000,- + optional TG-Stellplatz € 25.000,- Wohngeld: € 601,-/monatl. Käuferprovision: 2,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

3,5 Zi - Maisonette-Wohnung in Rottach-Egern in traumhafter Lage - SEENÄHE!

Premium Partner

Ihr AkuRat Immobilien Team München

AkuRat Service Real Estate e.K.

Süd-Ost Ansicht

Rendering C3

Flußkiesel

Grundriss C3 OG

Grundriss C3 DG

Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen Neubauwohnanlage das letzte verfügbare Haus mit drei exklusiven Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und höchste Maßstäbe in Sachen Individualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität setzt. Gesundes Wohnen in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Auch dieses Haus wird aus regionalen Materialien gefertigt, was nicht nur die Ressourcen schont, sondern auch höchste Qualität und Umweltbewusstsein garantiert. Die Verwendung von Naturmaterialien sowohl im Außenbereich als auch im Inneren schafft eine Atmosphäre des bewussten und gesunden Lebens. Natürliche Eleganz trifft auf vertikales Lärchenholz an der Außenfassade, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Das Dach ist mit charakteristischen roten Dachziegeln gedeckt, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen. Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt - Dieses Haus ist ein Niedrigenergie- und KfW-Effizienzhaus (KfW40), was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt. Die Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine herausragende Wärmedämmung. Eine CO2-neutrale Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten gewährleistet ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten. Komfort und Nachhaltigkeit inbegriffen - Die Ausstattung umfasst eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie Außenstellplätze. Darüber hinaus verfügt das Haus über abschließbare Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Baufortschrift der ersten beiden Häuser sind kurz vor der Fertigstellung und können bereits als Referenzobjekt besichtigt werden. Rufen Sie uns gerne an für einen ausführlichen Besichtigungstermin.

Natürliches Design in Perfektion auf zwei Ebenen - ein geräumiges Juwel Ref. C3

Wohnzimmer 80m²

Wohnzimmer / Küche 80m²

Kinderzimmer

Badezimmer

Liegewiese

Schwimmbad

240512-Immobilie-Kohlstattstraße 17-Lenggries-060.

Hausansicht

Aussicht

Grundriss 

Objektbeschreibung
 Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage wird von einem hauptberuflichen Hausmeister betreut. 6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar. Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese. Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Haus wird laufend gewartet, zuletzt wurde 2023 das Dach erneuert. 

Raumaufteilung
Diese außergewöhnliche Maisonette – Wohnung wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer mit Hilfe einer Innenarchitektin umgestaltet, es wurden die Fußbodenbeläge erneuert, die Räumlichkeiten großzügig umgestaltet, die Bäder vergrößert und erneuert. Der Wohnraum mit der integrierten Küche, dem Kaminofen und der Treppe in der Mitte des Raumes ins Obergeschoss ist eine Augenweide. Unterstützt wird dieses Gefühl noch von dem grandiosen Blick auf das Brauneck im Westen. Vom Obergeschoss aus können Sie vom Balkon aus nach Osten die Aussicht genießen. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage installiert um in den Sommermonaten die Raumtemperatur angenehm zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot noch mit zwei im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplätzen.

Großzügig gestaltete Dachgeschoss Maisonette Wohnung im Isarwinkel

Herr Klaus Markreiter

Klaus Markreiter Immobilien

Grundriss EG

Grundriss SU

NEUE hochwertige Küche 

Wohnenzimmer

Wohnen + Essen + Küche + Bad

2 x Schlafen + Ankleide + Bad

Keine Zwischenfinanzierung kein Risiko der Fertigstellungsverzögerung. Sofort beziehbare 3,5 Zimmer Wohnung mit gr. Terrasse - beste Wohnlage. Neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Niedrigenergie. Die wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung liegt auf 2 Ebenen und bietet viel Raum für freie Gestaltung. Inkludiert ist eine neue hochwertige Einbauküche von Dross & Schaffer sowie LEHA Plissees an allen Fenstern innen. Wohnzimmer / Küche el. Raffstore außen. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnraumlüftung in allen Räumen ebenso wie eine je Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrräder gehört ein abschließbares 10 m² großes Gartenhaus mit 50 % Anteil zum Kaufpreis. Im Carport befindet sich ein Stromanschluss zum aufladen von E-Fahrzeugen. Starkstrom für eine spätere Wallbox ist bereits ebenfalls vor gerüstet.

3,5 Zi. Garten-Maisonette - kurzfristig bezugsfertig NB

Privat von Monika-R. Köhler

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Terrasse

Ausblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung in Radfeld beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90m² und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf Wasser und Berge bieten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Der riesige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die abgetrennte Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen und ist praktisch gestaltet. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein Zimmer hat direkten Zugang zum kleineren Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet, während das WC separat ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen überdachten Autoabstellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt, und einen praktischen Kellerraum von ca. 5m² für zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist ideal: In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die malerische Stadt Rattenberg, und der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Radfeld bietet zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer traumhaften Lage. Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>71.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.52</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table>

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Bergblick in Radfeld!

Frau Isabella Ellinger

Re/Max Premium ImmoFaktur GmbH

Außenansicht Süd-Ost von Spielplatz

Eingangsbereich / Garderobe

Eingangsbereich / Flur

Flur / Treppenaufgang

Flur / Eingangsbereich - Treppe

Wohnzimmer 2. OG

Wohn-/ Essbereich mit offener Küche

Balkon mit Wendelsteinblick 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Badezimmer 2. OG

Kind/Gäste/Büro 2. OG

Flur 2. OG

Zimmer Treppenaufgang DG

Zimmer 2 DG - separater Wohnungszugang mögl.

Balkon mit Wendelsteinblick Süd DG

WC Dachgeschoss

Treppe 2. OG zu DG

Detail Sanitär / Armaturen

Detail Fliesen und Waschbecken

Detail FBH - Thermostat mit Smart Home

Detail Fensterbeschläge

Wohnungszugang mit Aufzug 2. OG

Aufgang Außen, Treppenhaus 2. OG u. DG

Grundriss WHG 2.6 - 2.OG

Grundriss WHG 2.6 - DG

Diese hochwertige 5 Zi.-Maisonette-Wohnung ist Teil des Projekts "Wendelsteinhöfe" in der Kranzhornstr. 13, 83075 Bad Feilnbach. Direkt am Fuße des Wendelsteins, ideal gelegen im Bergpanorame zwischen München (ca. 45 Minuten) und Kitzbühel (ca. 55 Minutzen) wurden vor Kurzem zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit einer einzigartigen Architektur und unverbaubarem Bergblick fertiggestellt. Diese wurden vom renommierten Architekturbüro Wegmann aus Schliersee geplant und durch die ortsansässige Inntal Immobilien Gruppe umgesetzt. Das Haus an der verkehrsberuhigten Kranzhornstraße zeichnet sich durch eine äußerst hochwertige und energieeffiziente Bauweise, durchdachte Grundrisskonzepte und ein typisch alpenländisches Designkonzept aus, das mit modernen Details ergänzt und abgerundet wird. Dies trägt maßgeblich dazu bei, dass sich das äußere Erscheinungsbild nahtlos in die wunderschöne Umgebung einfügt. Die ideal geschnittene 5-Zimmerwohnungen mit ca. 139 m² wird dabei unterschiedlichsten Wohnansprüchen gerecht und ist in jeder Lebensphase ein geeigneter Rückzugsort für Familien, Paare, Singles und Senioren. In der moderne Tiefgarage stehen Ihnen 2 PKW-Einzelstellplätzen mit Vorbereitung für die Anschlussmöglichkeit von Wallboxen (E-Mobilität) zur Verfügung. Mit dem Aufzug von der Garage bis ins 2. Obergeschoss erfolgt der Zugang zur Wohnung barrierefrei. Das KfW 55 Energieeffizienzhaus wird per Nahwärme (Hackschnitzelwerk) beheizt und erzeugt vergleichsweise sehr geringe, nachhaltige und planbare Energiekosten.

Neubau-Erstbezug - 5 Zi.-Maisonette-WHG im 2. OG + DG mit 2 Balkonen - Wendelsteinhöfe Bad Feilnbach

Business Partner

Herr Felix Kaser

Inntal Grundbesitz GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf in Bayerwald, 83708