Doppelhaushälften mieten in Bad Wiessee Gemeinde Kreuth. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Bad Wiessee Gemeinde Kreuth

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Doppelhaushälfte zur Miete

** Großzügige Doppelhaushälfte, ländlich gelegen ** Wohnen "auf dem Lande", nur ca. 2 km von Raubling entfernt Die chice Haushälfte befindet sich in idyllischer Waldrandlage von "Nicklheim". Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m², verteilt auf 3 Etagen, sowie den Grundstücksanteil von ca. 383 m². Eine Bitte an SIE: Wenn Sie an einer Besichtigung teilnehmen wollen, dann stellen Sie sich bitte per E-Mail bei uns kurz vor: Der Eigentümer wünscht keine anonymen Besichtigungen, daher bräuchten wir vorab bitte ein paar kurze Info`s von Ihnen: wie z. B.: wo wohnen Sie jetzt.....? Grund des Umzugs......? Wie viele Personen wären Sie......? Ihre berufliche Situation......? Haustiere......? Bitte haben Sie hierfür Verständnis. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der DSGVO nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können und dürfen. Anfragen, die keine grundsätzlichen Angaben zum Interessenten enthalten, können wir leider nicht beantworten. Aufteilung des Gebäudes: Erdgeschoss: - Eingangsdiele mit Garderobe - Abstellraum/Speise - Gäste-WC - geschlossene Wohn-Küche mit Terrassenzugang zur Ostterrasse (Einbauküche (ca. 3.000,00 € VB) könnte evtl. vom Vormieter abgelöst werden) - großes Wohnzimmer (mit Anschluß für einen Schwedenofen) mit Terrassenzugang nach Süden zur überdachten Terrasse Obergeschoss: - insgesamt 3 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad mit Vollausstattung - separates Gäste-WC im OG Dachgeschoss: - Dachstudio - Duschbad mit WC - Speicherraum Die genaue Aufteilung und die Zimmerverteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das ausgebaute Dach-Studio eignet sich als "Home-Office", als weiteres Kinder-/ Jugendzimmer oder ähnliches. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der DHH finden Sie gleich im Anschluß. KINDER SIND HERZLICH WILLKOMMEN ! Auch kleinere Haustiere dürfen hier mit einziehen! Das Haus ist voll unterkellert. Das UG bietet wirklich ausreichend Platz zum "Verstauen". Ebenso gehört eine Garage dazu. Im Garten steht ein Gartenhäuschen um alle "Gartenutensilien" unterzubringen. Ein Kfz-Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. NUTZEN SIE DIE GUNST DER "STUNDE"! Gerne besichtigen wir diese chice Neubau-Doppelhaushälfte mit Ihnen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer. Handy: 0151/26899020

Sehr attraktive & großzügige Haushälfte, Nähe Raubling, in idyll. Waldrandlage*

Dein Kontakt

Frau Christine Mühlbauer

Gewerblicher Anbieter

Fa. ICM - IMMOBILIEN - MÜHLBAUER

classified

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Objektbeschreibung
Mietangebot für ein liebevoll gestaltetes Haus in Attenham (Egling). Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Nur etwa 30 Minuten von München entfernt und gleichzeitig in direkter Nähe zu den schönsten Naturlandschaften Süddeutschlands. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern, ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Carport für zwei Autos. Das Haus wurde 2014 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3,000€ plus 170€ Nebenkosten (exkl. Strom also auch exkl. Heizung). Wohnfläche: 210 qm (4 Stockwerke) Nutzfläche: im Haus 31 qm Nutzfläche + 16 qm Gartenschuppen und überdachter Carport mit Stauraum Zimmer: 5,5 Zimmer, ideal aufgeteilt für Familien oder Paare Außenbereich: Südbalkon und große Terrasse mit Sonnensegel und ein liebevoll angelegter Garten mit etwa 100 qm Grünfläche Ausstattung: Hochmoderne Wärmepumpenheizung, Einbauküche, restaurierter Kachelofen, Entkalkungsanlage und ein separater Heizungs-/Waschraum Baujahr 2014: Hervorragender Zustand mit sehr niedrigem Energiebedarf (s. Engergieausweis) Verfügbarkeit: Ab 1. Juni 2024 Finanzielles: Miete: 3,000€ Kaltmiete pro Monat Nebenkosten: 170€ pro Monat (ohne Strom, Heizung durch die Wärmepumpe - wird also ebenfalls über eigene Stromkosten abgedeckt) Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Raumaufteilung
Der Eingangsbereich ist hell und Einladend. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste WC. Die offene Treppe ist über den Eingangs/Flurbereich zugänglich. Von dort geht es im EG ins Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Zwei große Doppeltüren mit Fenster mit Blick in den Garten machen den Raum zum Lieblingsort im Haus. Der Keller ist komplett ausgebaut und besteht aus einem Wasch-/Heizungsraum, einem gefliesten Raum mit Dusche und einem großen Hobbyraum. Im ersten Stock geht es vom Flur in zwei Schlafzimmer, welche jeweils Zugang zum Balkon haben. Außerdem befindet sich das Badezimmer ebenfalls im 1.OG. Darüber befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, bestehend aus einem großen Zimmer mit Fenster und Dachfenster und einer kleinen Abstellkammer.

Haus zur Miete in Gemeinde Kreuth, 83707