0 Wohnungen kaufen in Rothenfels Rothenfels (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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0 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Rothenfels Rothenfels

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Wohnung zum Kauf

Sehr schöne ETW mit Balkonen und garagen

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Harald Mehling

Gewerblicher Anbieter

gvi-immomakler

classified

Bild 1

Haus, ETW.

Wohnzimmer / Kamin

Wohnzimmer

Blick über die Altstadt

Badezimmer

Elternschlafzimmer

Küche

Zimmer / Essraum

Eingang / Flur

Galerieraum

Eingang

Terrasse

Abstellraum

Wohnzimmer / Treppe zur Galerie

DG: Flur / Treppe

Flur

Badezummer

Burgblick

Zimmer z.B. Kinderzimmer

Zimmer 

kleine Kammer

gedämmter Dachboden

Treppenauf- und Abgang

Flur Dachgeschoß

Technikraum

Treppenhaus

Fußgängerzone

Altstadt

Schnitt C-C 

Altstadt-Wertheim

Lageplan-Wertheim

Energieskala

Marktplatz

2.OG-Grundriss

DG-Grundriss

" Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz !! Mitten im begehrten Altstadtviertel nicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden. In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ). Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß. Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B. Altstadtparkhaus ( Jahresparkticket bei der Stadt Wertheim ). Das Parkhaus ist ca. 5 Minuten vom Haus fußläufig entfernt. Das Anfahrt zum Haus ist jedoch zu gewissen Uhrzeit möglich. Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und stellen Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Kontakte bearbeiten können. Weiterhin sind wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen behilflich. Wir erstellen gerne für Sie ein Finanzierungsangebot. FALC Immobilien Obernburg

Wohnen im Zentrum der Altstadt !

immowelt Partner

Herr Frank Bablick

FALC Immobilien Obernburg

Esszimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Gäste WC

Kinderzimmer 1 +Balkon

Burgblick bei Tag

Wer schon immer eine modern gestaltete Wohnung mit besonderem Ausblick wollte dürfte sich über dieses Schmuckstück freuen, mitten im Altstadtbereich von Wertheim finden Sie diese exquisite 5 Zimmerwohnung. Die offene Gestaltung, verknüpft mit der modernen und hochwertigen Innenverarbeitung, beschert ein angenehmes Wohlfühlklima. Der offene Wohn/Essbereich mit Zugang zu dem Wintergarten bietet Entspannung pur. Mit den 3 großen Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinen Balkon) ist auch viel Platz für den privaten Bereich gegeben. Für Stauraum bieten sich die 2 dazugehörenden Kellerräume an. Um in den Genuss des Altstadtflairs zu kommen, kann man das mit einem gemütlichen Sparziergang verbinden. Durch die zentrale Lage bietet sich auch das einkaufen ohne Auto an. Auch das weitbekannte Village Dorf ist nur 11km entfernt. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

SANIERT & MODERN INKL. ALTSTADTFLAIR & BURGBLICK

Herr Michael Steiner

ImmoTrust GmbH

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Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung bietet 120 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Terrasse/Balkon. Sie verfügt über zwei großzügige Bäder auf jeder Etage, ein Ankleidezimmer, eine Abstellkammer, Spitzdachboden, Kellerräumlichkeiten und einen großen, abschließbaren Fahrradunterstellplatz. Perfekt ebenfalls für Personen mit Homeoffice Bedarf durch großzügige Räumlichkeiten und schneller Internetanbindung (250 Mbit/s + Glasfaserausbau ist bereits gestartet) Genießen Sie die Schönheit des Spessarts, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zu Fuß) und Schulen sowie Kindergärten profitieren. Ideal für Familien und alle, die eine barrierefreie, komfortable Wohnlösung suchen. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht noch Garantieanspruch durch den Bauträger bis 2026.

Raumaufteilung
Die Wohnung liegt in einem sehr großzügig gebauten 7-Parteien-Haus. Das gesamte Haus wurde barrierefrei gebaut, mit einem Personenaufzug und stufenfreien Zugängen zu allen Räumen. Die breiten Flure bieten zusätzlichen Komfort. Erste Etage: -Ein großzügiges Gästebadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken -sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. -Ein Abstellraum unter der Treppe im Flur. -Ein Büro- oder Kinderzimmer (alternativ Esszimmer) mit bodentiefen Fenstern. -Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, maßangefertigten Küche (Firma Wekumat). -Die hochwertige Ausstattung umfasst weiße, glänzende Fronten und eine Granitarbeitsfläche sowie Geräte von Bosch & Miele -Die Armaturen im Industrial Style ergänzen das moderne Design perfekt. -Der gesamte Boden ist mit hochwertigem österreichischen Eichen-Echtholzparkett von einem regionalen Handwerkern verlegt -Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in den Spessart. Dachgeschoss: -Ein großes, modernes Badezimmer mit italienischen Großformat Fliesen, Dusche und Toilette, ebenfalls mit Blick in den Spessart. -Ein geräumiges Arbeits- oder Kinderzimmer. -Ein Schlafzimmer mit einem Dachflächenfenster sowie bodentiefen Fenstern, angrenzend an ein 7 qm großes Ankleide- oder Abstellzimmer. Dachboden: - Bodentreppe mit Wärmedämmung bereits verbaut - Kleines Dachflächenfenster bereits verbaut (ermöglicht die Installation einer Klimaanlage mit Außengerät) Die gesamte Wohnung ist dank bodentiefer Fenster sehr hell, auch an trüberen Tagen. Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung machen diese Wohnung zu einem großzügigen Zuhause. Eine automatische Belüftungsanlage sorgt für optimale Luftqualität, selbst bei Abwesenheit.

Traumhafte, lichtdurchflutete und barrierefreie 2-Stöckige Wohnung im Herzen des Spessarts.

Privater Anbieter

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Maisonette zum Kauf

Objektbeschreibung
Perfekt geeignet für alle die Platz zum Wohnen möchten jedoch keine Lust auf Gartenarbeit haben, bietet Ihnen dieses Kleinod am Immobilienmarkt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Von vorneherein durch die Bauherren weitsichtig geplant, mit zwei abgeschlossenen Einheiten können Sie so bequem mit mehreren Personen bzw. 2 Generationen unter einem Dach leben, oder Wohnen und Arbeiten ideal miteinander kombinieren. Konstant gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage unweit zum Ortskern und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Etagen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen! 

Raumaufteilung
Erdgeschoss: dieses bietet Ihnen einen großen Wohnbereich, der ursprünglich aus 2 Zimmern bestand die ohne großen Aufwand wieder herstellbar wären, eine Wohnküche mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie ein geräumiges Tageslicht Duschbad. Obergeschoss: mit der Wohnküche, dem überdachten Balkon sowie dem Tageslicht-Duschbad ist dieses weitestgehend baugleich zum Erdgeschoss mit dem Unterschied, dass die beiden Zimmer als solche erhalten wurden. Dachgeschoss: hier erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer die durch ein weiteres WC auf der Etage ergänzt werden. Zudem befindet sich in der Abseite ein gut nutzbarer Abstellbereich. Kellergeschoss: Neben Tankraum mit kleiner, vorgelagerter Werkstatt und Heizung verfügen Sie hier über eine wohldimensionierte Waschküche sowie einen großzügigen Keller- / Hobbyraum. Für Ihre PKW stehen neben der Garage zusätzliche Stellplätze am Haus bereit.

Die perfekte Alternative zur Maisonette-Wohnung

Ralf D. Caspari

CIC Caspari Immobilien Cooperation

Freund Immobilien

Titelbild

Einzelgarage

Impressionen außen

EG - Eingang und Flurbereich in der Wohnung

EG - Einbauküche

EG - Wohnzimmer mit Kamin

EG - Homeoffice/Gästezimmer

EG - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

DG - Zimmer 1

DG - Zimmer 2

DG - Zimmer 3

DG - Loggia

DG - Badezimmer mit Dusche und Badewanne

DG - Treppenaufgang

Treppenimpression Dachboden - EG

Praktischer Dachboden mit Zugang ü. Treppenhaus

Sandro Freund

Ihre Immobilie ist unsere Aufgabe

Hinweise bitte lesen - Leben wie im Doppelhaus

Herr Sandro Freund

Essbereich

Eingangsbereich

Treppenaufgang

Balkon

Kinderzimmer

Die Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² bietet ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Die untere Etage der Wohnung präsentiert sich einladend und lichtdurchflutet. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück dieses Bereichs und überzeugt mit seiner Helligkeit sowie einem direkten Zugang zum eigenen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die angrenzende Küche mit Essplatz ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein kleines Büro bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kann vielfältig genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, das den Komfort abrundet. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die mit drei Schlafzimmern und einem Hauptbad ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zwei weitere Kinderzimmer bieten genügend Raum für Ihre Familie. Das Hauptbad besticht nicht nur durch Tageslicht, sondern auch durch die Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden, was den Alltag weiter erleichtert. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum komplettiert diese Etage und bietet praktischen Stauraum für verschiedenste Utensilien. Zur Wohnung gehören darüber hinaus eine Abstellkammer direkt vor der Wohnungstür sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Wohnhaus.

Großzügige Maisonettewohnung mit zwei Balkonen

Herr Marco Tengler

­Klemmer Immobilien GmbH

Aussicht von der Loggia

Aussicht vom kl. Balkon

Diese großzügige Wohnung im 10. Stock des sog. Rexrothhochhauses bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Lohr und die umliegenden Landschaften. Sie besteht aus insgesamt 5 Zimmern: einem großzügigen Wohnzimmer mit Loggia, einer Küche, dem davorliegenden Essbereich mit Zugang auf einen kleinen Balkon, zwei Kinderzimmern sowie einem Schlafzimmer. Das innenliegende Bad besteht aus einer Wanne, zwei Wachbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine Dusche sowie eine Toilette befinden sich jeweils in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer, ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Aktuell steht die Wohnung leer und kann nach Renovierung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens genutzt werden.

Panoramablick über Lohr - 5-Zimmerwohnung im 10 Stock mit Loggia und Balkon

Herr Sebastian Menz

Wohnung zum Kauf in Rothenfels